【原価大公開!】 リノベーション済み物件はお得?損?失敗しないための見極め方を教えます。

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  • Опубликовано: 14 ноя 2024

Комментарии • 10

  • @terass_sumai_academy
    @terass_sumai_academy  7 месяцев назад +8

    ココまでの原価開示はなかなかないんじゃないでしょうか!(そして自分の前髪がうっとおしすぎて驚いてます)

  • @まっころ-q1r
    @まっころ-q1r 4 месяца назад +2

    築30年超えのマンションを購入して、リフォーム検討中のものです。
    まさに、予算の点から表層リフォームをしようとしていて、この動画を拝見して給排水交換をしようと思いました。
    ありがとうございました。
    キッチン、バス、洗面、トイレは、8年前にリフォームしていて、そのまま使おうと思っていましたが、給排水は交換していません。
    給排水交換まで考えると、キッチン,バス、洗面、トイレも交換した方がいいのでしょうか?

    • @terass_sumai_academy
      @terass_sumai_academy  4 месяца назад +1

      給排水管だけ、という工事は基本やれないはずです!8年前なら、キッチン以外は買えてもいいかもしれませんね。
      リフォーム会社さんと、ぜひ相談してみて下さい!

    • @まっころ-q1r
      @まっころ-q1r 4 месяца назад +1

      ありがとうございます。

  • @リクガメとカナヘビ日記
    @リクガメとカナヘビ日記 7 месяцев назад +4

    リノベ済の不動産を契約したばかりですごくためになりました。
    改めて自分の決断に自信がもてました。
    ありがとうございます。

    • @terass_sumai_academy
      @terass_sumai_academy  7 месяцев назад +1

      それはよかったです!

    • @リクガメとカナヘビ日記
      @リクガメとカナヘビ日記 5 месяцев назад

      私が購入したマンションでテラスさんからリノベーション済物件の広告がでました。
      すぐに売れますよ。

  • @misian2090
    @misian2090 7 месяцев назад +2

    不動産の利益率って低いんですね。。
    IT畑だと低く感じました。

    • @terass_sumai_academy
      @terass_sumai_academy  7 месяцев назад

      不動産そのものを扱うので、売上が経ちやすく、利益率は低いのが不動産保有ビジネスですね!
      逆に仲介業や賃貸管理業はサービス業なので、売上額は小さいですが、利益率が高かったりします。

    • @misian2090
      @misian2090 7 месяцев назад +1

      @@terass_sumai_academy
      なるほどです!。勉強になります。
      ご返信ありがとうございます。