新盤 柏傲莊 大圍站上蓋｜示範單位懶人包｜即拍即剪｜排咁耐真係第一次｜一條片睇晒最精華內容｜本年度最熱新盤 Pavilia Farm
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- #大圍站 #柏傲莊 第一日開放示位，人山人海，我排足四個鐘就係為左拍呢條片，咁耐先出片就係為左將最精華既內容，一次過話俾大家知。好眼訓zzzZZZ 又剪通頂，今次把聲好Dry。即拍即剪，值得俾個 LIKE 同 SHARE 俾你朋友卦😊 等大家可以安在家中睇示位。
發展商前日開價 🔥 比預期平近一成，黑精米都覺得呢個係今年最有潛力既新盤，認購額有機會創歷史新高。睇完呢條片，記得下面留言，講下你對柏傲莊既睇法同意見～
感謝 經紀朋友 Edith 幫手提早排隊
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#示範單位 #新世界發展 #大圍站上蓋 揀樓攻略
個洗衣機櫃嘅設計真係麻麻地，作為一個家庭主婦，我唔會想企係廁所入面熨衫囉！🤣🤣🤣 個熨衫板又細，想幫老公熨靚件恤衫都難。
上面個晾衫架其實浪費咗半個大櫃嘅收納空間，晾衫更加唔會將一半晾係個櫃入面，唔好彩晾衫其間有人要開大，仲要即刻收起啲濕衫免變臭衫。😅😅😅
Anyway，多謝 Jimmy 排咁耐隊拍片介紹！
哈哈😆 有道理，真係要用家先真正體會到實際用途👍🏻 唔想晾衫可以拎走支棍，加返啲層板用來擺野，熨衫板要研究吓點拆 🙈 最欣賞係佢洗衣機放廁所
正如你片中所講，洗衣機放浴室可減低噪音，我都覺得唔錯。👍🏻
因為我都係開放廚 受洗衣機噪音影響既受害者之一🤣
其實廁所係使用率好高既地方， 點會諗到係廁所燙衫。。 設計師個腦唔知諗乜🤣🤣🤣
咁多廢話你買得起先算啦隔岸吹
辛苦曬黑糯米為我們派咗咁多個鐘頭隊拍攝, 我個人都好喜歡洗手間嘅設計👍👍
多謝呀，個三合一洗衣櫃好正 👍🏻 係喎，要靠你幫手share 啦 💪🏻💪🏻
尋日經過見多人到放棄，多謝黑糯米兄辛苦講解拍攝。
唔好客氣🥰 睇片都一樣😉
不得不讚你為左盡早拍片比大家睇，要排隊咁耐，辛苦晒你！
多謝呀，有大家幫手 CLS ，排咁耐都值得💪🏻
辛苦晒！好鍾意睇你講樓！清晰易明又唔會賣關子😍😍
多謝 Winnie 欣賞 👏🏻 要幫手 share 俾朋友睇呀 💪🏻
辛苦晒,排左5個鐘入去XD 兩房梗廚隻則, 523尺但個玄關位差不多有20尺, 計埋個牆身搞到細房大房睇上去都好細...同埋個廁所我真心唔識欣賞...個人覺得好老土= =
Thanks u mama BOOM 😉 個廁所係另類啲，不過好有玩味😆影寫真應該幾正。係呀👍🏻 兩房 523 個玄關係最嘥位，同埋主力牆比一般新盤厚，佔多咗實用空間。
我覺得個廁所幾靚
重點係洗衣機喺廁所呀！ 👏🏻👏🏻👏🏻
將洗衣機放喺廁房係一個好奇怪嘅設計，明明浴室就係除衫嘅地方，點解d 衫要拎去煮飯嘅地方洗...
所以，見到一間屋嘅洗衣機喺浴室，我會先加30 分🥳
呢個係最加分既地方👍🏻👍🏻👍🏻
辛苦曬! 唔使排5個鐘都可以安坐家中睇你的介紹
好鍾意你嘅睇樓片，拍得好好啊，高質！
多謝 Karina 🥰
辛苦晒你 作為香港人都覺得辛苦排隊排咁耐入去睇睇完都未必買到
辛苦準買家們 呢個盤睇岩都好難抽中
辛苦你啦🙏🏻多謝你提供詳細資料👍👍
Linda 多謝你支持呀💪🏻
柏傲莊 值得買 在量化寬鬆環境下 樓市是絕對不會下跌 尤其是 寸金呎土的香港 對香港樓市會一千萬放心
而家點睇😂
分析得好好👍🏻
好用心👍
市民對香港冲滿信心。👍
辛苦晒！🥰🥰
個bathroom 似K11Musea 料，但啲單位好細
支持！👍
多謝紅姐 同 老爺支持呀❤️👏🏻👏🏻
有前景嘅樓👍
辛苦晒
my apartment is about 660sft but i still feel like it is a tiny unit. i can't imagine how developers make 3 bedrooms unit under 670sft. it's incredible.....
米米， Good show !
Thank you P Hau 🥰
設計好正.
我好鍾意佢洗衣機喺廁所呀!!! 一路都唔明點解個洗衣機要擺係煮野食既地方
近呢十幾年 洗衣機擺廚房，變咗常態，有得揀我一定會放廁所😉 如果有埋個洗衣房就更正😆
@@hellomatetv 記得細個屋企廁所隔離連住洗衣房，洗衫好方便，宜家大房換細房，洗衣機都係廚房🤣🤣
辛苦晒, good video
Thank you 👏🏻
設計前衛，未必太多人接受到，唔中意咪再裝修囉，呢啲好小問題，最緊要係個則，座向，天井位，去水位嗰啲。自己幾中意個磁石牆，因為不嬲唔中意個牆整好多洞，但驚部pad會跌落嚟😆😅
主要睇個pad支架塊磁石 吸力夠唔夠強，試過佢跟果幾舊野，吸力都幾大，但太重既 例如玻璃煲蓋，靚煎 pan就未必頂得住
個鏡櫃比一般新盤浪費左啲收納空間 廚房鋅盤要突出黎都幾危險 復古風唔係人人接受到
復古呢味野我都麻麻地😆 叫做玩味十足，係啲大發展商先夠膽敢做
謝分享！
辛苦你了，可安坐家中也能詳細了解😎
多謝你留言支持💪🏻
辛苦你喇
👍👍
黑廁晾衫👍🏻
咁多人，多謝冒險！
辛苦了!請之後分析各款單位優劣!
會呀，等佢出晒首批開賣既價單先，會一次過同大家講😉💪🏻
我喜歡toilet 集掛衣架，但唔打算擺toilet,想裝係客廳個吊櫃裝，如果落雨，陽台唔用得仲可以掛衫。
辛苦你了Hellomate 黑糯米Jimmy ! 排了幾小時才可入內拍攝，這樓宇很有復古Feel 呀！原來其取名為莊園，即是有花奔包圍的設計啦! 😄🥰👏🎉🎊個人應為诜手間的鏡櫃不夠實用及還放有Washinhg Machine在內 ! 🤔😆
廁所好懷舊，又有長者會所，個名又農莊，其實個盤應該target長者🤔。
排5個鐘辛苦你啦，見到條龍都暈🙈
🙈睇示位排最耐既一次，雖然我比較鍾意時尚，但佢果種懷舊feel 係屬於有驚喜有品味果種，唔係老人院果隻🤣
廳房裝修要配合埋個廁所顏色難度好高扑爛曬佢又覺得嘥,交樓標準還是覺得the Campton最好最靈活，可惜地點就一般般。
非常同意 Campton 係今年我睇過最靚既新盤👍🏻
請問單位內全是主力牆嗎？
真係辛苦哂😅，雖然抽唔中
就咁睇真係覺得香港無窮人😂
足以證明香港人真係好有錢💪🏻💪🏻
排隊上公屋嘅人又點計⋯香港係貧富懸殊大😂
仲要已經排除咗啲中國炒家，事實係香港窮人雖多，但有錢人更多
👍🏻
辛苦晒黑糯米! 排成5個鐘睇示範單位...
呢個新盤自問唔夠能力負擔
期待緊你區區有荀盤系列~~ 會唔會去長沙灣？ XD
多謝 Frankie ， 我mark 低先👍🏻
燈制唔係新野 柏傲山已經有
咁鬼多人 當限聚令廢既
T2A 主人房開則時其實可加隻雀仔窗避開對望
師兄咩叫雀仔窗
Albert 原來柏傲山已經係用呢款，長知識👍🏻
都唔怕既，到時只係望住 1座既外牆
呢個盤真係好吸引
燙衫板同個衣櫃咩玩法 拆哂佢啦
如果少熨衫既話，可以拆左塊板 用來放下野都好
我想知呢d 包左既入櫃 雪櫃，洗衣機，碗櫃等等。。。如果壞左點整
係咪意味 用家除非打爛成個櫃，如果唔係都唔可以換自己喜歡既 家電
洗衣機係通常係standard size, 所謂built in其實只係有度門係外邊等成套廚櫃望落去統一啲，所以要換係唔麻煩嘅。廚食爐都係standard size (歐洲款），所以都唔難換。焗爐會煩少少，但最煩係built in雪櫃，睇得唔打得，內籠相對外表細幾多下，壞左要換一係你買返個一樣係built in的雪櫃，但咁就勁貴（2萬幾），否則你要買普通日韓雪櫃選擇就唔多，因為個櫃限死左你買個雪櫃唔可以咁闊，通常都係得返1、2部可選（日立、540mm闊的雪櫃）
原廠有保養，到時真係壞咗，一般都可以成部機拆出來整或者換，洗衣機唔難，雪櫃較kick手，換過部岩心水既又未必fit位。
HellomateTV黑糯米 日立最貴既touch mon 6門米9大雪櫃都係二萬幾。。。而家新樓呢個built in設計，長遠計隱藏成本都唔細
97 時我都有去荃灣愉景新城排幾小時去看示範單位！
當年好墟冚，97 呢一年帶俾好多投資者好多經歷
厨房都ok
辛苦晒，謝謝分享！是否60層？價格太誇張，唔知多唔多人入票？
2座 40層高 (52樓) , 3座 39層高 (51樓) 😉
辛苦曬，你有冇入飛😂😂
齋睇咋，無入到飛😆
插蘇有ubs制， 價錢貴新款電制2～3倍， 貴舊款電制5倍以上。
部𨋢最靚
懷舊得來屬於有品味果種
想問知唔知663呎三房入房走廊位天花是否比廳同房矮？
係呀，走廊位有假天花藏咗射燈😉
ceiling Ht ????
低層有公路隔音屏反而冇咁大聲，高層才應聲
期待入伙後有觀眾朋友請我上去真人實測 😁
add oil
多人到可以用恐怖黎形容
印象中今次係排最耐既一次😆
可能牆厚，佢地唔先唔想放1房出穿黎~~bty,今日傳1130已經截龍...
係呀，好多人一早去排，今日中午前已經截左龍
是好有興趣，但荷包唔允許
內地墻體薄，上下樓層聲音聽到一清二楚！
浴室ok0
支持 開放式入場費估計大概幾多
估計21000起，不過第一期無開放式，要等往後既期數😉
咁多伙，竟然得2＋1部 (一部要經過防煙門先可到達)，我唔知有冇睇錯則。
我仲以為舊工廠既則
唔計後梯，最多 2-3 伙 share 一部 lift，算合理既
@@hellomatetv 😌
咁都叫平左一截？哈哈
油價都可以負數，甘如果有人炸家依好驚辣招税，將層樓負數(即係貼錢送出)賣比第個(關聯人仕)，甘政府收負税即係要比錢佢地？
多謝你👍🏻 但我想睇埋一房個單位😞
應該要等第二期推出先有一房睇😉
03:49 cls 冇撚野廁所熨衫
晾衫熨衫位我反而唔中意, 寧願安部乾衣機, 或者洗衣機變洗衣+乾衣, 上面變收納
中間熨衫板未必個個岩用，包捨我都唔岩用，但上邊果格櫃唔晾衫可以用來儲物😊
我覺得你對雲滙的評價很不公道，亦不公平
你用全雲滙最差的景觀，只佔全屋苑的1/7景觀去評論整個雲滙很錯
我提議你再去不同座向不同景觀才再形容比各觀眾聽
好啦，答應你下次上去 睇下可唔可以參觀到景觀開揚啲既單位😉
廁所用果隻藍色磚牆，其實唔好睇又唔好用，特別三房單位，企缸都用果隻磚，掃口位要打理起上黎真係做死菲傭姐姐，而且好容易發黑，而且個圓形鏡櫃好晒位
真係大發展商先敢咁大膽，寸金尺土既香港，俾我都會重收納空間多於設計，除非間屋千幾兩千呎😆
六百幾萬，我不如返大灣區，橫掂以後香港都冇運行啦
其實一樣，將來香港都係大灣區城市
買左咁又錢你朋友
我地都係得個睇字咋😆
新世界買咗咁耐真係好失敗什麼指示都唔做
商場入面無任何指示，可能預計來既人，多數搭地鐵，經天橋行過來就會見到
成個廁所設計 真係ON9
廚房買左都真係大執
咁衰嘅間格都未見過!!!都唔知邊個畫嘅啲積!!!!買返名城啦!!!個厕所的綠色磁磚真係Badtaste到唔恨!!!!以為係唐樓!!!!
... WTF 係浴室曬衫 咁你整個露台托呀？
發展商又點會錯過發水既機會呢🤭
坐喺屎坑熨衫
😆 新世界先敢玩創意家具