Плюсы и недостатки апартаментов в Остине, Техас | Почему мы съезжаем из апартаментов?
HTML-код
- Опубликовано: 10 май 2024
- Год пролетел незаметно, и наш контракт на апартаменты подходит к концу. Это наши первые апартаменты в Остине, поэтому, конечно, они не идеальны, и в них есть свои плюсы и недостатки. О самом весомом недостатке мы узнали в первую ночь нашего проживания.
Приятного просмотра!
Мой Instagram - / elle_bonbon
Плейлисты:
• Переезд в Техас, США
• Советы для переезда в США
• Путешествия по Техасу
• Районы Остина и близле...
• О жизни в Остине | Вых...
• Обзор магазинов в Теха...
• Интересные факты и ист...
• Путешествия по США
0:00 - начало
0:33 - плюсы наших апартаментов
0:22 - минусы наших апартаментов
6:47 - цена за продление конракта на жилье
6:25 - наши проблемные соседи
![T.I., & YoungBoy Never Broke Again - LLOGCLAY [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/3sqqBjGByXI/mqdefault.jpg)
Елизавета, а куда в итоге переехали? в какой новый комплекс? вам нравится на новом месте?
А о повышении цены аренды они должны предупреждать так же как вы за 2 месяца или могут когда угодно поднять прайс?)
Добрый день. Какие Вы выбрали апартаменты для смены ?
Увидела в вашем видео где вы гуляете. Мы живём на севере Остина в апарткомплексе возле кампуса ACC колледжа и у нас тоже вокруг одни какие то парковки, очень похожая картина. Мы приехали недавно и пока трудно привыкнуть после Европы что нигде рядом погулять нельзя.
Можете пожалуйста сказать как называется апартмент в котором вы жили?
Rhythm -
maps.app.goo.gl/CBbWM1GvHP6MNbSk7?g_st=ic
Лиза, скажите пожалуйста, а почему переезжать дорого?
Мы неделю назад приехали в Остин, впервые в США. Тоже сняли апартаменты, которые принимали нас без документов на момент оформления договора. Но я бы сменила квартиру тоже через год 😁
Добро пожаловать в Остин!
Переезд из апартаментов в апартаменты означает платежи за въезд в новые апартаменты: admin fee, community fee, application fee и новые депозиты. Также возможно придётся заключать договоры с новым провайдером интернета, электричества и платить там депозиты. Также стоимость перевоза вещей, может будет удобнее снять трак (U-HAUL например), чем перевозить самим на машине.
Если остаться в старых апартаментах, то изменится лишь базовая арендная плата. Тут вопрос в потребностях 😊
@@elizavetaborodina Все понятно, спасибо :)
Спасибо ,за видео !тоже думаем переезжать в Остин
Уже смотрим апарты
Скажите ,на ваш взгляд,какие районы смотреть
Чтоб и прогуляться пешком можно было и апарты чтоб не старые и маленькие были ,и не дороже 1800 за однушку
Добрый день! Это сложный вопрос и все зависит от ваших предпочтений и бюджета. Цены на аренду меняются постоянно. Однозначно не советую снимать жильё справа от трассы i35. На счета прогулок, то обязательно прежде чем снять жильё, посетите этот апарт-комплекс. На месте вы сразу поймёте, если вам нравится этот район.
@@elizavetaborodina спасибо ,а почему I -35?я подозреваю там бомжей больше всего,или в чем причина ?
Там не особо благополучный район.
@@elizavetaborodina это получается east side ?
Удачи в поиске нового места! Когда мы искали жильё, мне казалось это невозможно другим процессом, мы работали с риэлтором и пересмотрели кучу домов. Конечно первым фактором выбора была школа, а как правило рядом с хорошей школой приличные районы.
Так вот пока искали, жили в Гранд-Прейри и апартаменты были похожи на те, что в видео ) сейчас сняли апартаменты 3 спальни в Грейпвайне, на границе с Юллесом и это небо и земля конечно. Сама инфраструктура города совершенно иная.
Дом так и не получилось найти увы, но мы уже думаем что так даже лучше
Спасибо! 😊
Да, Вы правы, на рейтинги школ стоит обращать внимание, там обычно действительно лучше районы. Мы тоже на это обращаем внимание при выборе жилья, хоть детей у нас нет.
А так есть свои плюсы как в апартаментах, так и жизни в доме.
Добрый день. Если не трудно, скиньте адрес Ваших новых апартаментов. Ищу как раз. С середины августа, надеюсь. Спасибо.
Привет Елизавета. Вы можете мне дать какую-то информацию. Если у меня будет виза от работодателя. То к чему мне нужно быть готовым и что меня ждёт?? Спасибо.
Добрый день!
Лучше, подробнее про рабочие визы в США, посмотреть в Интернете, так как их много. Я могу рассказать только про нашу L1, L2 визы.
Держатель визы L1 может работать только на одного работодателя в течении нескольких лет. Если вам не будут оформлять грин карту, то по истечению срока визы, вы должны будете покинуть страну. Бесконечно продлевать эту визу нельзя. Вам, и если вы поедете с семьей, дадут все документы как SSN, разрешение на работу для второй половинки, вы сможете получить американские права, у вас будет offer letter, что будет подтверждением о финансах и вы сможете его предъявлять допустим для аренды жилья, получении кредита и т д. Вам не дадут EAD, так как вы привязаны к конкретному работодателю.
Я тоже из Питера, и мы переезжаем в Остин
Добро пожаловать в Остин 🤠
Доброго дня! 😁
Сочувствую и полностью понимаю ваше разочарование. Сам жил в городе, в котором военный аэродром расположен...в черте города. Как??!! Как можно жить нормально, когда самолёты на форсаже разгоняются и днём ночью, и разогревают двигатели на взлётке. Гудели так, что сам себя не слышишь буквально. 🤕
С соседями везде засада, я имею в виду в любой стране. Нам обычно везёт с соседями, но бывают и маргинальные персонажи в доме.
А на счёт попыток обмануть со стороны менеджмента, как я понимаю, это обычная практика в США - человек должен сам следить за всем, т.к. хитрожопых очень много. )) Утомляет, но что делать. В автосалоне накручивают услуги, в апарт-комплексе мутят с платежами, на работе не доплачивают сверхурочные и т.д и т.п. В России то же самое, я проверяю всё за всех, хоть и не скряга - не нравится, когда меня пытаются нагреть.
Добрый день! Да, что поезда, что самолеты - это просто головная боль жить рядом с ними.
Про Америку и «самому за всем следить» это 100%. Здесь реально нельзя расслабиться 😞
Да, поезд это что-то конечно. Мы тоже первый год ЖД не заметили при заселении :) В принципе, есть и дешевле варианты сейчас. Выгодно переехать.
Я не особо заметила, что цены на жилье в Остине как-то понизились. Только растут.
Спасибо!
@@elizavetaborodina Да, не понизились. Не везде так выросли :) У нас знакомые за тысячу однобедрумную снимают. Мы за 1350 двухбедрумную. Бывают варианты со скидками.
@@elizavetaborodina а купит не можете пока?
Мы собираемся в Остин из Нью Йорке, можно с вами где то в личке пообщаться?0Прожили здесь 4 года, и тоже из Питера
Добрый день! Да, мой Инстаграм- elle_bonbon 😉
Кстати, давно хотел узнать: кто-нибудь в таких комплексах пользуется гриль-зоной и спорт.залом? Сколько ни видел, они всегда пусты. ))
Я хожу в спортзал, соседи тоже ходят, сейчас такая жара на улице невозможно заниматься, было прохладнее и чаще в парке занимались. Грилем у нас тоже соседи пользуются каждые выходные
Согласна с комментарием выше. У нас очень активно пользуются грилем и бассейном в летние месяца. Да и спорт залом тоже.
Но при этом, в целом, в нашем апарт-комплексе обычно не так много людей в общественных зонах, всегда можно придти и найти себе место 👍
Тепловозы везде шумят сильно
Шум, ночью это pzdc.
Ну если только не в ночную работать. 🤔😏😉
Ночные смены тоже не вариант, так как поезд ездит и в 12:00 днём, правда немного потише 😅😂
Ад - в Днепре Каруны. Там даже дома трясутся, и шум)
Доброго! А почему Остин? Даллас и Форт Уэрт нето?
Добрый день! Потому что переезжали по L визе, которая прикрепляет нас к работодателю. А сама работа не на удаленке, в офис ходить нужно.
Короче. Много минусов, не поеду в Америку. 😊
Хаха 😂
Может отношения людей к вам из за воины? )
С такими претензиями и амбициями эти русские всегда и везде.Так езжайте на свои болота РФ там вам и место и будет комфортно
1. в менеджементе аппартментов- однозначно русские... только они могут это сделать....2. выбор дома рядом с жд- это лично ваш выбор.... около хайвеев тоже достаточно шумно. 3. не надо всем рассказывать как плохо... просто надо больше зарабатывать)) .... машину тоже вам цапнул русский...к гадалке не ходи))) я тоже жил в Остине недалеко от Раунд Рока...
А о повышении цены аренды они должны предупреждать так же как вы за 2 месяца или могут когда угодно поднять прайс?)
Просто так цену поднять не могут, она фиксирована в контракте на срок его действия. А вот если перезаключать контракт, то они уже предлагают новую цену примерно за 2 месяца до даты окончания контракта. В нашем случае примерно за 2,5 месяца. Также можно попробовать понизить цену (поторговаться), так как она не окончательная.
@@elizavetaborodina Елизавета здравствуйте подскажите пожалуйста а сколько стоит налог на недвижимость в Остине и коммунальные услуги тоже спасибо вам за ответ заранее и в других штатах тоже Хьюстон и Даллас и Сан Диего и Вудланс