제가 서종에 3년이상 전원주택살아봐서 말씀드리는데요. 전원단지 쪼개기가 유행했었습니다. 평지구매는 추천하지만 언덕위나 교통이 불편할수있으니 가서 보고 결정하세요. 서종자체에 공실이 많아서 경매물건이 줄서서 나올겁니다. 이건 양평이 그랬고 가평도 그랬습니다. 서종도 똑같은 길 가고 있습니다. 그리고 2층인건 매우 단점입니다. 1층 넓은 전원주택이 낫죠. 2층 안쓰게 되요.
타운하우스형 전원주택은 기본적으로. 월 세금 빼고 월 천만원 소득가구 가 아니면 살지마세요 일단 교외위치하고있어 4인가구 기준 월 100만원으로 교통비가 들어가요 기본차량이 두대일수밖에 없으면 또한 기본난방비 역시 평당1만원 100평이면 역시 월 100만원 그다음 관리비 세대당 50-100만원이 들어가요. 아무래도 고급타운하우스이면 100만원입니다 이렇케 따지면 타운하우스 사는데만 ㅋㅋㅋ 200-250이 들어가요
이경매의 문제점은 반값이슈가 아니구 환금성의 문제 입니다. 일반적인 사람은 집이 재산포지션이 70~80% 이상인데 살다보면 사업의 문제가 되거나 현금이 필요한데 집을 팔아서 충당해야 되는데, 여기는 안팔려서 경매까지 간다는거지요 과거당물건 재경매,같은 타운하우스 다른 집들도 보면 매매라는 정상적인 거래를 못하고 경매가 계속 나온다. 여긴 공시지가만 높을뿐이지 문제가 되서 팔려구하면 그런가치는 없다라는 생각이 듭니다. 아무리 돈이 많으셔도 자산가치가 떨어질 매물은 사지 않으시길. 다른분이 지적하신것처럼 경비 부분이나 공동체생활을 하다보니 관리비 발생한다는거 또 내땅내집인데 주변에 동의를 얻고해야할거 같은 분위기... 제가 생각한 전원주택하고 좀 틀리네요..
수입많은사람이 주거지에 거주하는시간은 얼마나될까 그냥 잠만취할뿐이다 그돈으로 세계여행 평생다니는것이 최고 가만히보면 남을 의식하는 삶이다 자신의 차에서나 갑부의 집에서 자나 하루는 똑같이살다 죽는것이 인생, 부동산이라는 것은 삶의지게물건이다 미련한게 인간이유 가끔 LA 가면 헐리웃산중턱에 지인의 천만불(100억이상) 집에서 며칠지냈는데 어떤놈이 구입할까 연예인이던지 좌우지간 1년에 재산세만 10만불이상 내야한다 돈지랄이다 거의 인간은 미친사람같다 촌에 경매가격 5억 쓸자데 없는돈 멍청한 사람되지말고 부동산은 무조건 요지에다 투자가 현명하다
그런 멍청하다고 생각하는 사람들이 대체로 부자가 많죠..? 뭘 의미 한다 생각 안해봤어요..? 그런 사람들이... 양평에다가 투자 목적으로 5억 넣겠어요? 7세 아이에겐 껌값 500~600백원도 큰돈입니다.... 보는 관점이 다르듯이 5억 넣을때 각자 생각이 달라요... 생각이 다르다고 멍청함으로 치부하다니....
평창동 성북동 과거에 부촌들만 보더라도 시가가 오히려 떨어지고 있음을 보여주고 있죠.
하물며 지방쪽은 오죽하겠습니까 ... 환금 이런문제 없이 그냥 살고 싶으신분들은
조금만 더 버티시면 싸고 좋은 매물 넘쳐나실겁니다.
제가 서종에 3년이상 전원주택살아봐서 말씀드리는데요. 전원단지 쪼개기가 유행했었습니다. 평지구매는 추천하지만 언덕위나 교통이 불편할수있으니 가서 보고 결정하세요. 서종자체에 공실이 많아서 경매물건이 줄서서 나올겁니다. 이건 양평이 그랬고 가평도 그랬습니다. 서종도 똑같은 길 가고 있습니다. 그리고 2층인건 매우 단점입니다. 1층 넓은 전원주택이 낫죠. 2층 안쓰게 되요.
진짜 2층의 메리트가 없으면... 정답인거 같아요...
전원주택알아보고있었는데 충고 감사합니다~
감사합니다 관심있는데 좋은정보 감사드려요.
성원해주셔서 감사합니다
감사합니다우크라이나의희망과평온이있길기원합니다
[경매결과] 2020-04-22 / 입찰 18명 / 낙찰 800,000,000원 (73%)
4.22일 매각일인데 벌써 끝났나요?
타운하우스형 전원주택은 기본적으로. 월 세금 빼고 월 천만원 소득가구
가 아니면 살지마세요
일단 교외위치하고있어
4인가구 기준 월 100만원으로
교통비가 들어가요 기본차량이
두대일수밖에 없으면
또한 기본난방비 역시 평당1만원
100평이면 역시 월 100만원
그다음 관리비 세대당 50-100만원이
들어가요. 아무래도 고급타운하우스이면 100만원입니다
이렇케 따지면 타운하우스 사는데만
ㅋㅋㅋ 200-250이 들어가요
자세한 정보 감사합니다
무슨 근거로 이런 글을 쓰시죠?
태양광 정부, 지자체 도움 받으면
500만원 정도에 9kw 설치할수 있습니다.
한가구에서 충분히 사용하고 남네요.
수도세 외 관리비 없다는 말이죠.
그리고 서울 출퇴근은 너무 뻔한거라 얘기할 필요 없구요.
구독합니다
실거주 하기는 나쁘지 않아요.
서종이라는 것이 좀 걸리지만.
단독주택 살다가 공동주택 살기 쉽지않아요.
진정하고 참된 분에게 나의 마음을 맡깁니다. 외로운 인생.
이경매의 문제점은 반값이슈가 아니구
환금성의 문제 입니다.
일반적인 사람은 집이 재산포지션이 70~80% 이상인데
살다보면 사업의 문제가 되거나 현금이 필요한데
집을 팔아서 충당해야 되는데,
여기는 안팔려서 경매까지 간다는거지요
과거당물건 재경매,같은 타운하우스 다른 집들도 보면
매매라는 정상적인 거래를 못하고 경매가 계속 나온다.
여긴 공시지가만 높을뿐이지 문제가 되서 팔려구하면 그런가치는 없다라는 생각이 듭니다.
아무리 돈이 많으셔도 자산가치가 떨어질 매물은 사지 않으시길.
다른분이 지적하신것처럼 경비 부분이나 공동체생활을 하다보니 관리비 발생한다는거
또 내땅내집인데 주변에 동의를 얻고해야할거 같은 분위기...
제가 생각한 전원주택하고 좀 틀리네요..
그러게요. 한 2억이 적당한거같습니다.
관리비가 장난 아닐듯.
잘보고갑니다.
감사합니다!~
상세하게 설명하시니 감사합니다
어느부동산마다 댓글창닫아놓은데는
아예 관심을 가지지마십시다
욕을 먹을지언정 열어놔야 여러분의 의견도듣고 정보도 듣고 나누지 그러면아니되요
호갱모집
성원해주셔서 감사합니다
지금은 전원주택 시대가 아닙니다. 샀다가는 자산만 골로 갑니다. 10년전 10억짜리 지금 5-7억이면삽니다. 당시 10억으로 강남권 소형아파트 샀으면 지금 20억이 넘습니다. 잘 생각하세요!
5ㅡ7억이 또 몇년있으면 2ㅡ3억 되나요?
신축도 5억7천이면 신축을 구매하는데 모하러 지은지 오래된 전원주택들 그가격에 구매하나요 전원주택 10년만 지나도 내부자재나 인테리어격이 달라져요
의견 감사합니다!~
집을자세히보고싶다
사고싶은데 너무멀어서 문제...
잘보고 감니다
감사합니다
권리분석이 깔끔해서 리스크는 적네요...... 최저가 5억3천에 낙찰받긴 힘들어보입니다.. ㅎㅎ 5억 후반에만 받아도 땡큐물건이네요
북한산성쪽이나 관악구 정보 알려주세요.
(대지.건물)
늘 영상 잘보고 있습니다.
감사합니다.
성원해주셔서 감사합니다
참고하겠습니다
어떻게 절차를 밞아야살수있나요
요기 가봣엇는데 앞에 유명한 팥죽집사람들 줄서서먹는데 잇고 앞에 강도잇어서 괜찮은 지역이더라구요 주변에 산잇어서 반값이면 돈만잇으면 삿을텐데ㅜ
헉 8억에 낙찰 ㅠ
내부부터보여주셔야...
맘에 들면 다른 조건을 알아보기로..
경매 물건 내부는
입찰 희망자의 정보이므로
직접 임장 하셔야합니다.
양해 바랍니다.
시가대비 유찰이 많이 됬다는것은 특별한 사유가 있겠죠~
좋은 의견 감사합니다
구입은어떻게해야하나요?
문의 : 02-424-1999
강조망은 되나요?
마운틴뷰같아요~
각도상
송주현 없어요... 전혀 없는 단지임 초입은 모르겠네요..
기다리세요 조금만있음 다 똥값으로 나올겁니다.늣어도 내 년 중순
5억대에 살수있나요?
세금이 많아서 왜만하면 집사지 마세요
ㄱ마샇바니다
수입많은사람이 주거지에 거주하는시간은 얼마나될까
그냥 잠만취할뿐이다 그돈으로 세계여행 평생다니는것이 최고
가만히보면 남을 의식하는 삶이다 자신의 차에서나 갑부의 집에서 자나 하루는 똑같이살다
죽는것이 인생, 부동산이라는 것은 삶의지게물건이다 미련한게 인간이유
가끔 LA 가면 헐리웃산중턱에 지인의 천만불(100억이상) 집에서 며칠지냈는데 어떤놈이
구입할까 연예인이던지 좌우지간 1년에 재산세만 10만불이상 내야한다
돈지랄이다 거의 인간은 미친사람같다 촌에 경매가격 5억 쓸자데 없는돈 멍청한 사람되지말고 부동산은 무조건 요지에다 투자가 현명하다
그런 멍청하다고 생각하는 사람들이 대체로 부자가 많죠..? 뭘 의미 한다 생각 안해봤어요..? 그런 사람들이... 양평에다가 투자 목적으로 5억 넣겠어요? 7세 아이에겐 껌값 500~600백원도 큰돈입니다.... 보는 관점이 다르듯이 5억 넣을때 각자 생각이 달라요... 생각이 다르다고 멍청함으로 치부하다니....
이해 안가는점 딱 하나... 그렇게 좋은거면 아무도 모르게 과부 딸라빛 내서 사야지 왠 소개 씩이나??? 왜???
수익이 좋은걸 남준다고? 왜?? 신불이라 아무도 안빌려줘서?? 그럼 뽀찌라도 받나??
.
오해가있어 수정했습니다
영상 인트로 저작권있는
업체에서 제작하였고 비용을 지불하고
사용중입니다.
김해원씨 금일까지 신분과 연락처를 남기시길 바랍니다.
기재하신 댓글이 허위사실일 경우
법적대응 하겠습니다.
궁금하네 ㅋ
저도 업체에 의뢰하려 제작하였는데 황당해서 알아보니 해외사이트에서 돈주고 따온거라고 하네요 제가 1년반전에 업체의뢰해 제작해 당황해서 남겼습니다
같은 루트로 제작하셨나봅니다
아마 맡기신 업체에서도 직접제작은 아닌것같습니다
섣불리 판단해 죄송합니다