Como se tornar um corretor Perito Judicial e Avaliador de Imóveis

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 28 окт 2024

Комментарии • 95

  • @mauroboaventura1967
    @mauroboaventura1967 2 года назад +36

    Quanto mais nos preparamos melhor. Fiz o curso de avaliação judicial, fiz um curso de avaliação de imóveis urbanos, embora eu tenho feito faculdade de ciências imobiliárias eu precisava me atualizar e agora vou fazer o curso de avaliação de imóveis rurais. Sou inscrito no C.N.A.I , e já fui nomeado para duas pericias judiciais e já peguei mais duas particulares. Estou gostando muito da área.

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад +1

      Sucesso Mauro! Conta com a gente pra agregar ainda mais na sua carreira!

    • @tatianerocha_mkt
      @tatianerocha_mkt 2 года назад

      Ei Mauro!! Tudo bem? Onde você fez os cursos? Obrigada 🙏🏼

    • @mauroboaventura1967
      @mauroboaventura1967 2 года назад +3

      @@tatianerocha_mkt Todos online, fiz um avaliação de imóveis urbanos com a Laudo Master o site deles tem o mesmo nome, muito bom e fiz um de avaliação judicial com o Rodrigo Ciabatari, ele vc encontra aqui no RUclips também. vale a pena

    • @mariliarocha8191
      @mariliarocha8191 2 года назад +1

      @@mauroboaventura1967 Olá Mauro, acabei pegando as referências pra mim tmb. Gratidão. Sou técnica em Agrimensura pela Etec de SP e no curso já constava a Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais. Agora estou terminando uma graduação em Gestão de Negócios Imobiliários e pretendo entrar na área, mas gostaria de ter tmb o curso de Perito Judicial. Ainda bem que vc respondeu a colega com as suas indicações.

    • @mayranesilva5207
      @mayranesilva5207 Год назад

      ​@@mauroboaventura1967🎉

  •  3 года назад +6

    Boa noite, Corretor Conteudo Ibrep. Que seu canal continue crescendo, pois, é ótimo quando procuramos no RUclips e achamos exatamente o que queremos! Sucesso!!!!

  • @valmirsanches7
    @valmirsanches7 3 года назад +5

    Excelentes e necessárias informações, para que possamos nos preparar e prestar Avaliações com excelência, com qualidade, não só ao Judiciário mas a todo mercado.

  • @adenilsonsilva617
    @adenilsonsilva617 Год назад +3

    Obrigado pela Dica

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  Год назад

      Oi, Adenilson! Acompanha o nosso canal que temos mais dicas muito boas, como essa. Abraço! :)

  • @isabelbassanelli9642
    @isabelbassanelli9642 3 года назад +5

    A melhor explicação que assisti até hoje!👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @marconipereiradasilvasilva4448
    @marconipereiradasilvasilva4448 4 года назад +5

    muito boas as informações, parabéns. Desejo assim que meu certificado chegar, fazer o curso, Avaliador de Imoveis.

  • @RaioXGeral
    @RaioXGeral 2 года назад +2

    Muito bom ! Parabés pelo vídeo !

  • @smuandson
    @smuandson 2 года назад +2

    Muito bem explicado

  • @jucelimartins8644
    @jucelimartins8644 3 года назад +1

    Manter atualizado sempre , buscando conhecimento!!

  • @diogoribeiro2815
    @diogoribeiro2815 4 года назад +5

    Olá, gostaria de saber quais os critérios de aceitação de certificados do curso de formação de peritos, pelos Tribunais. Existem muitos cursos disponíveis, existe alguma exigência por parte dos Tribunais?

  • @claumacielzinha100
    @claumacielzinha100 3 месяца назад

    Bom saber. Obrigada.

  • @goleirobrandt
    @goleirobrandt 3 года назад +3

    Muito esclarecedor!

  • @Salsixa1
    @Salsixa1 3 года назад +1

    Muito lúcido. Obrigado

  • @energil1
    @energil1 5 лет назад +5

    Obrigado pelo vídeo.
    Então para eu ser um avaliador de um banco privado, preciso primeiramente ter registro no CRECI ou CREA, fazer curso de avaliação de imóveis numa escola credenciada pelo CONFECI, fazer uma prova, elaborar um CV e enviar para ser cadastrado pelo banco, certo?

    • @cleberdavidvideo
      @cleberdavidvideo 4 года назад +1

      Os bancos ainda resistem em avaliar com Engenheiro e Arquiteto, espero que isso mude... sinceramente...

    • @williamesteves5423
      @williamesteves5423 3 года назад

      @@cleberdavidvideo como que os bancos resistem avaliar com engenheiros e arquitetos se só quem pode fazer essa avaliação são apenas os dois mencionados? Um corretor pode até fazer, mas a avaliação é facilmente derrubada judicialmente, já que não é competência de um corretor de imóveis.

    • @wallacealencar6058
      @wallacealencar6058 Год назад

      Correto . Já vir o juízo derrubar 3 vezes . Avaliação feito por corretor . Pois o corretor não tem o conhecimento técnico . E deu causa ganhar pra outra parte .

  • @mauricioc.n.9317
    @mauricioc.n.9317 5 лет назад +2

    Boas dicas. Parabéns!

  • @MarcosCrecchi1517reforma
    @MarcosCrecchi1517reforma 5 лет назад +6

    O curso de avaliador de imóveis pelo IBREP é compatível com o do CRECI?
    Sim ou Não?

    • @diogubc
      @diogubc 5 лет назад +4

      Marcos Crecchi ola Marcos, sim! Somos autorizados pelo COFECI, onde os alunos que fizerem o curso de avaliação de imóveis, em sendo corretor de imoveis, pode se inscrever no CNAI. Você já é Avaliador inscrito no CNAI?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  4 года назад

      Deu tudo certo no seu curso, Marcos?

  • @waalm23
    @waalm23 2 года назад +1

    Caso eu queira ser um corretor de imóveis, pois não sou, para ser um Perito Judicial e Avaliador de Imóveis eu posso ? Como ja disse, eu não tenho experiência como corretor, mas tenho conhecimento de documentão imobiliária, pois trabalhei por alguns anos em uma empresa de crédito imobiliária.

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад

      Olá, Walmir! Corretores de imóveis podem ser peritos avaliadores de imóveis sim :) Acreditamos que o conhecimento em documentação imobiliária já te abre muitas portas para a profissão. Nós temos um ebook completo sobre a profissão de corretor de imóveis, aqui tá o link se você quiser conhecer -> novidades.ibrep.com.br/passo-a-passo-para-se-tornar-corretor-de-imoveis

    • @marliferreira2
      @marliferreira2 2 месяца назад

      Gostaria desse link tbm
      Por gentileza 😂

  • @edurobsonsilva1
    @edurobsonsilva1 4 года назад +1

    Adorei

  • @hebertmartins4778
    @hebertmartins4778 3 года назад +1

    ja trabalho a 15 anos como corretor de imóveis , tenho certificado de avaliações e pericias em imóveis urbanos - terreno e edificações , so que esse certificado e gratuito e não reconhecido pelo mec. , não e tecnólogo, mas tenho superior em Tecnologia da informação ,como fazer pra ser perito e entrar nessa area , qual curso devo fazer que seja reconhecido ? e começar a trabalhar em perito

    •  3 года назад

      N verdade sendo corretor vc pode trabalhar como perito avaliador .. é legal, só basta se inscrever no tribunal .. mais como ele falou um curso no cnai vai da mais credibilidade

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад

      Oi Hebert, você consegue mais informações sobre sua formação nesse link: ibrep.com.br/produto/curso-de-avaliacao-de-imoveis/

  • @annaatelier2535
    @annaatelier2535 Год назад +2

    Sou arquiteta, mas não corretora de imóveis. Posso me tornar somente avaliadora de imóveis?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  Год назад +2

      Olá! Para ser avaliadora de imóveis, você precisa ser corretora de imóveis com registro no CRECI.

    • @annaatelier2535
      @annaatelier2535 Год назад +1

      @@CorretorConteudoIbrep sim,pesquisei e entendi que sim. Já estou fazendo o TTI e depois o de avaliação com vcs

  • @profjanesoares2520
    @profjanesoares2520 4 года назад +1

    Adorei, uma pergunta, no caso de eu abrir um escritório para ser avaliadora eu posso enviar o meu currículo para o juiz, ou eu tenho que enviar o currículos dos corretores que trabalharem para mim. No momento ainda estou somente sonhando, como funciona?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  3 года назад

      Olá, sim você pode, como corretor avaliador enviar sua apresentação para o juiz. Não, necessariamente, precisam ser apenas teus corretores. Tamo junto! Abração!

  • @giselesantos4543
    @giselesantos4543 4 месяца назад +1

    Como assim os outros bancos aceitam corretores para fazerem avaliações imobiliárias, pode explicar melhor.

    • @leobruto123
      @leobruto123 3 месяца назад

      Era muito bom pra ser verdade, mas aí com certeza é conversa pra amador.

  • @uandson6380
    @uandson6380 2 года назад +1

    E eu em não é corretor basta o curso de perito avaliado de imóveis para ser nomedo pelo juiz ou ter inscrição no fenai esse órgão ue você falou ?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад +1

      Oi Uandson! Você pode saber mais informações sobre o curso nesta página: ibrep.com.br/produto/curso-de-avaliacao-de-imoveis/

  • @serventking
    @serventking 4 года назад +1

    Eu gostaria de saber se o curso de Avaliação é por inferência estatística. E se o programa que a ibrep usa é o sisdea.

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  4 года назад +4

      Olá, Marlim. A nossa tutora, Karina Feijó, escreveu essa resposta completinha pra gente! Vamos lá!
      O Curso de Avaliação de Imóveis do IBREP apresenta todos os métodos previstos na NBR 14.653 e damos ênfase ao Método Comparativo Direto de Dados de Mercado que deve ser utilizado pelo Corretor de Imóveis, não abordamos aplicação de estatística inferencial.
      O Corretor de Imóveis deve empregar o Método Comparativo de Dados de Mercado para elaboração do PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, pelo fato de ser esta a sua expertise, o conhecimento do mercado imobiliário e conforme recomenda a Norma.
      “ utilizar, sempre que possível, o MÉTODO DIRETO COMPARATIVO DE DADOS DE MERCADO que melhor espelha o comportamento de mercado”
      É importante destacar que o trabalho avaliatório realizado pelo corretor, o PTAM, não têm como objetivo ser tornar um trabalho científico, como os laudos avaliatórios emitidos por engenheiros, onde se estabelece grau de fundamentação e precisão, tratamento dos dados por estatística inferencial; estatística descritiva. Este tipo de avaliação não é de competência do corretor de imóveis que deverá ater-se a avaliar aplicando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, emitindo então sua opinião/parecer técnico de forma abalizada sobre o valor de mercado do imóvel.
      Vejam que a NBR Série 14.653 não trata da avaliação realizada pelos corretores, inclusive o COFECI pretende buscar junto à Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT incluir nas normas da série NBR 14653 a AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS como uma das modalidades de avaliação, e o corretor de imóveis legalmente inscrito no CNAI como o profissional habilitado a realizá-las.
      Entretanto, determinados tipos de avaliações serão sempre de exclusiva competência dos engenheiros: aquelas que exigem conhecimentos que escapam ao que integra os cursos de TTI e Gestão Imobiliária e Avaliação de Imóveis. Ao corretor cabe, a aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Não se inclui aí, por exemplo, avaliações em que são caracterizados aspectos estruturais, no caso de prédios construídos, e de aptidão, características de solo ou produtividade, no caso de imóveis rurais.
      Quanto ao software como consta na sua apresentação é ferramenta a serviço do ENGENHEIRO AVALIADOR. SisDEA é um sistema para modelagem de dados com suporte às avaliações comparativas do mercado imobiliário e foi especialmente desenvolvido para o profissional de Engenharia de Avaliações. O uso da Análise de Envoltória de Dados, das Redes Neurais Artificiais, da Regressão Linear / Não Linear Simples e Múltipla, possibilita a abordagem científica na valorização de bens, permitindo uma melhor interpretação dos fenômenos mercadológicos
      Espero ter esclarecido suas dúvidas.
      Bons estudos e sucesso.
      Karina Feijó - Tutora

  • @gilsonsilva5948
    @gilsonsilva5948 4 года назад +5

    Olá! Sou Corretor de Imóveis e já fiz o curso de avaliador de Imóveis do IBREP. Ainda não me cadastrei no CNAI, porém pretendo fazê-lo!
    Preciso fazer um curso de Perito Judicial para me tornar elegível ao chamamento de um Juíz ou instituição financeira que financie imóveis ou o curso do IBREP (seguido do registro do CNAI) já é o suficiente para tal?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  4 года назад +9

      Olá, o Curso é necessário para você se habilitar a inscrição no CNAI. Após estar inscrito no CNAI, você pode se habilitar no fórum como perito. O Perito neste caso é aquele que tem habilidade para tal, basta ser designado pelo juiz. Portanto não é necessário fazer outro curso, o Curso de Avaliação do IBREP já serve para você se inscrever no CNAI e depois estará habilitado para ser designado por um juiz! Sucesso!!!!

    • @gilsonsilva5948
      @gilsonsilva5948 4 года назад

      @@CorretorConteudoIbrep Uhuuu... Show! Gostaria de ter acesso novamente à plataforma do Curso para poder fazer uma reciclagem... Como faço para saber dessa possibilidade?

    • @wanderson6588
      @wanderson6588 4 года назад

      Tanto o serviço judicial como o comum à pessoas físicas e jurídicas é o mesmo, o curso que você fez te ensina métodos e quais métodos de acordo com a necessidade do cliente e de acordo com a situação do imóvel. Não é necessário fazer um curso para perícia judicial pois um bom curso de avaliação já fala sobre tudo isso.

    • @PedroTAvila
      @PedroTAvila 2 года назад

      @@wanderson6588 Então porque tem cursos preparatórios que oferecem: curso de avaliador de imóveis x curso de perito judicial, em separado? nunca entendi isso!

  • @dormiraosomdanatureza
    @dormiraosomdanatureza 8 месяцев назад

    Quais bancos aceitam corretores de imóveis como avaliadores?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  8 месяцев назад

      Alguns bancos públicos (tais como a Caixa Econômica Federal e o Banco Nacional do Desenvolvimento) ou de economia mista (como o Banco do Brasil)

  • @peritoavaliador5407
    @peritoavaliador5407 4 года назад

    Boa Noite ! No caso o corretor de imoveis vai emitir parecer ou laudo para o Juiz ? A minha pergunta se refere a ele ser nomeado pelo juiz, ou seja, não estou me referindo a assistente técnico. Isso não dá conflito com Engenheiros ? O Juiz precisa de um Laudo ou Parecer Técnico ?

    • @mauroboaventura1967
      @mauroboaventura1967 2 года назад

      Quando somos nomeados pelo Juiz, nos fornecemos um Laudo.

  • @suellennazarepereira9295
    @suellennazarepereira9295 3 года назад

    Alguém pode me ajudar gente. Eu tô sem trabalho e precisando muito ter estabilidade na vida. Trabalhei até pouco tempo, tentando vender imóveis, porém sem conseguir. Tá difícil. Sou corretora registrada no Creci tudo certinho , fiz o curso de Avaliação de Imóveis tenho certificado, e queria trabalhar na minha comarca, mas não sei como se inscreve, se precisar também ser cadastrado no Conselho nacional de Avaliadores de imóveis ou não?... alguém pode me ajudar?

  • @maurobigode
    @maurobigode 3 года назад +1

    quem fez o curso de perito em 2017, tem que fazer tbm o curso de avalidor agora?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад

      Olá, Mauro! Tudo bem? Não é necessário fazer o curso novamente. Se você busca uma atualização, pode procurar um curso que tenha uma versão mais atualizada da NBR, mas para o mercado não é obrigatório fazer duas vezes :)

  • @felipeaf46
    @felipeaf46 3 года назад

    Aqueles cursos gratuitos do Senai de avaliador de imóveis serve para se registrar como ?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  3 года назад

      Hey, Felipe! Que tal aproveitar nosso de AVI aqui do IBREP, hein? hahaha Dá só uma olhadinha no conteúdo que te espera, com aulas ao vivo e material exclusivo... 👀
      A gente é suspeito pra falar, mas fica a dica: ibrep.com.br/avaliacao-de-imoveis/

    • @felipeaf46
      @felipeaf46 3 года назад

      @@CorretorConteudoIbrep fui pesquisar o preço de TTI no ibrep achei salgado, cm todo respeito ao conteúdo da instituição que e top mais no momento procuro preço pra tirar o registro msm, vou da uma olhada ok? No avaliador de imóveis

  • @gabrielfernandes-consultor203
    @gabrielfernandes-consultor203 3 года назад

    Então eu com TTI, cadastro no CRECI, curso de avaliação e cadastro no CNAI posso me cadastrar no banco de peritos?

  • @mdvalves706
    @mdvalves706 8 месяцев назад

    É preciso ter OAB,para ser um avaliador corretor jurídico?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  8 месяцев назад

      Olá! Não é preciso ter OAB para ser um avaliador corretor jurídico. Os corretores de imóveis podem atuar como peritos avaliadores e vistoriadores de imóveis, desde que tenham experiência na área e sejam registrados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
      Esperamos ter ajudado! 😉💙

  • @fabianoalves5236
    @fabianoalves5236 3 года назад

    Qual é o salário e quantas horas trabalha?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад

      Olá, Fabiano! Sugerimos entrar em contato com o Luis Fernando, pelo Linkedin, no link bit.ly/3gdNUnF

  • @thaismacambira9374
    @thaismacambira9374 4 года назад

    eu preciso ser inscrita no CNAI para ser perita? ou só tendo meu CAU e um curso de perito já posso atuar no mercado?

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  4 года назад +2

      Oi Thaís, se você é Corretora de Imóveis regularmente inscrita no CRECI poderá fazer o Curso de Avaliação de Imóveis do IBREP para posteriormente fazer a inscrição no CNAI e atuar como Avaliadora de Imóveis inclusive como Perita Avalaidora.

  • @fabianoalves5236
    @fabianoalves5236 3 года назад +1

    Posso trabalhar como avaliador nas horas que não atuo como corretor? Ou seja:posso trabalhar de corretor e avaliador?

    •  3 года назад

      pode simm

    • @CorretorConteudoIbrep
      @CorretorConteudoIbrep  2 года назад

      Pode sim! Entra em contato com a gente no Whats pra saber mais!
      wa.me/message/GZUNG5WCEYMDF1

  • @leobruto123
    @leobruto123 3 месяца назад +1

    Olha, só ter CNAI não te faz um avaliador de imóveis não, tem que ralar MUITO, estudar MUITO, fazer outros cursos e etc, senão vai passar vergonha!