¡SE PUDRIÓ TODO! Gervasio Muñoz deja en ridículo a los periodistas del mercado inmobiliario.
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- Опубликовано: 3 мар 2023
- Gervasio Muñoz fue entrevistado en A24 y cuando los "periodistas" defienden la rentabilidad de los propietarios se pudre todo.
Esta señora esta a cargo de un noticiero???? Que verguenza, por dios.
El johny dice q "no es una guerra" cuando hay gente que queda en la calle...
QUÉ FÁCIL HABLA LA GENTE QUE TIENE TODO EN LA VIDA !!!
Gervasio gracias
Agradesco que la hayan echado
Como tenes paciencia!!!
Jejejej no puedo pensar como actúan los propietarios cuando esquivas la pregunta ya perdiste, jejejeje
Este tipo defensor de alquileres...es un mal educado, se hace el sabio. ¿ Le paga el pueblo también?
debe dar bastante pereza dar este debate en algunos medios, porque los periodistas y conductores no tienen intenciones de cambiar de opinion
Aguante el desburre.
Gervasio, te merecés un premio por mantener la calma ante esxs "periodistas" que hacen todo lo posible por desviar la atención de las causas reales y las conclusiones lógicas.
Campolongo siempre fue una persona intratable, desde la facultad de Sociales Lomas de Zamora y su postura sin argumentos, y Pagano pro mercado... es así, los medios tienen los periodistas que necesita... Gervasio un capo total, desde mi punto de vista, con conocimiento y parado donde debe estar... los inquilinos no necesitan representantes porque tienen a las inmobiliarias y las cámaras que manejan todo... 3 periodistas lo quisieron destruir con un equipo dispùesto a ponerlo en ridículo y quedaron ellos parados donde mostraban, en la defensa de los empresarios, evasores, incumplidores y lavadores de dinero... no puedo opinar del último muñeco porque es es éso, una creación, el de LLA
Plan de lucha urgente y ya
La solución es PRESTAMOS PARA LA VIVIENDA ....
No "viviendas populares" VIVIENDAS PARA TODOS!!!
Que lindo cuando a los periodistas cipayos le retrucan con conocimiento
no es un escandalo pero hubo mucho lioo jajajajaaj andaaaa
Si les conviene alquilar, porqué ellos solo pagan el impuesto inmobiliario. No quieren.
Sueldo del inquilino $300.000. Propietarios, jubilaciones de privilegios, hijos profesionales, ingresos, mas de $ 500.000
Esta mina mucha pierna, poca cabeza
Aquí pagas expensas qué va subiendo y pregunte porqué aumento tanto y me dijo por los gastos del edificio. Imaginen son 18 pisos por 4 departamento. Son millones y millones que te sacan! Y quien controla esto
La verdad no entiendo para llaman a Gervasio para boludearlo y EL muy inteligente los bajo de un hondazo... la verdad que estos periodistas no disimulan ni un poquito la defensa de inmobiliarias y propietarios... como pensar que esta ley no beneficia a los inquilinos.... si tanto quieren cambiarla por algo sera no?
Anda a alquilar y después me contas como te fue.
@@javiergarcial1446 te respondo gracias a la ley hace 2 años sigo en el mismo lugar y con condiciones muy favorables al inquilino...
Que digan que la quieren derogar NO ES PARA BENEFICIO DEL INQUILINO, no te comas ese verso.... Saludos
@@gastonlevy84 si por ley accedes a un aumento al año ( hoy seria de mas de 100% el aumento) y si por contrato el aumento no cae en misma fecha (mes) en el que a un trabajador le aumentan el sueldo (paritarias x ej) , si esas dos fechas no sincronizan quedas en la calle, por eso era mejor el aumento indexado, desde que esta la ley es todo peor
@@lucaslozano3670 Repito gracias a la ley estoy hace mas de 2 años en el mismo lugar, y el valor del alquiler esta por debajo de la inflacion... decime donde te aumentan por debajo de la inflacion??? y otra cosa sin esta ley estariamos todos en la calle pq si la inflacion interanual es del 100% el alquiler te aumenta un 70% semestral y acumulado. Con respeto te digo no hables sin saber...
@@gastonlevy84 se ve que sos lento , no tenes lecto comprension, por LA ley hay un solo aumento al año Un ESCALON que sale del indice del IPC y de la variacion de salarios, da menos que la inflacion (por ahora) porque los salarios vienen perdiendo contra la inflacion, si ese escalon en el alquiler es por ej en junio y el salario del inquilino ajusta en octubre x ej , esa persona no puede afrontar el alquiler en esa brecha temporal , PARA ESTOS NIVELES DE INFLACION ES MEJOR EL ALQUILER INDEXADO EN VARIOS AUMENTOS ESCALONADOS no en UNO que te arruina
Soy sola sin hijos, un monoambiente, $200.000
Yo pagó, expensas, luz ,agua, municipalidad, renta
Aquí en la provincia de Neuquen es una vergüenza los Alquileres . No haceptan a las familias! Muy tristes no alquilan a gente con niños 😢
Y no con niños no te alquila nadie porque después si no pagan no los podés lanzar
Aquí todo lo venden en dolares. . Tenes que ser multimillonario una vergüenza
París es mucho más turística encima es un país rico Francia.
Necesitabamos la opinión de un experto y que nos aportes esos datos irrefutables.
No insiste un ley buena por ser cerrado. Perdiste la oportunidad. Por retrógrado y principalmente por ⚽⚽⚽⚽⚽
El problema es que la vivienda de toma como una inversión de negocios...una muy mala inversión...
Una para la gente no tienen .....defienden a los propietarios ...que si no les conviene alquilar que cierren sus edificios .....pero quieren sacar mas guita especulando con la desesperacion de la gente.......el estado tiene aue hacer vivienda como loco .....peeo ya
Pero que impresentable la "periodista" tomando partido, atacando e interrumpiendo al invitado desde el principio, una vergüenza, no creo haber visto algo así en televisión, totalmente contrario al papel que debería representar como informadora
Pero este muchacho tiene una cancha para hablar
Ella le dijo que tiene alquileres en dolares...le toco el c...es infumable...
Un lujazo esta entrevista, le replicó absolutamente todo a la periodista 👏🏻
LA LEY DE ALQUILERES LA VAN A DEROGAR,NO SIRVE Y SI NO LES GUSTA,VAYAN A VIVIR A UN CAÑO.
@@AXXEL124Tranqui. Saludos para vos y para todos los habitantes de "huecolandia".
interrumpirlo para ese humor barato es cualquieraaa...
Ingresé a este video para escuchar el pensamiento de Gervasio. Me hubiese gustado que los entrevistadores le hagan preguntas en lugar de agredirlo verbalmente con opiniones. Creo que los periodistas deben tener opiniones fundadas en el conocimiento. También es bueno saber escuchar. Especialmente porque del otro lado de la pantalla hay alguien que quiere aprender
Qué paseo hermano. Cómo se bajaron del pony!!! Sos un groso, vas a fondo siempre 👏🏼👏🏼👏🏼
Que clase magistral del invitado: estos periodistas son unos ignaros.
gervasio va al fondo de la cloaca , es su lugar natural
La ley de alquileres puede funcionar con baja inflación, recuperación del salario y control de renta. Como está el escenario hoy, el aumento va un toque por debajo de la inflación (con negociación libre seguramente estarían pidiendo de base un 130-140% de aumento al año). El problema es que, sin control de renta, los inquilinos solo estamos cubiertos durante los tres años de contrato, pero al momento de renovar y establecer el nuevo valor inicial quedamos totalmente desamparados, porque los propietarios se van al carajo con lo que piden. En 2021 para renovar me fajaron un 120%, y la demanda es tan alta que no queda margen de negociación, te vas y hay 50 detrás que lo van a pagar, y si no lo pagan tampoco se calientan mucho, la tienen vacía el tiempo que quieran, total no hay costo por tener una vivienda ociosa. Hay que ir a fondo con el control de renta, prohibir las transacciones en dólares para todo lo que no sea salud o industria (que inevitablemente los necesitan para importar insumos), ¡urbanizar viejo! donde vivo hay sectores con miles de potenciales lotes, se expropia, se abren las calles y se venden los lotes en pesos a un precio razonable, no pedimos que nos regalen los terrenos, y al que no le gusta que se vaya a cagar (y para los pelotudos a los que les asusta la palabra "expropiar" porque creen que es populista, les recuerdo que en la Provincia de Buenos Aires los municipios expropiaron miles y miles de hectáreas circundantes a los pueblos para lotear y proyectar el crecimiento urbano ¿saben que gobierno era? el de los conservadores). La construcción en sí no es el mayor problema en mi opinión, el gran problema es acceder al terreno, uno puede tener ahorros en pesos como para empezar una construcción tradicional chiquita o una prefabricada, pero por un terreno de 10x20 están pidiendo lo mismo que por una casa. Estoy convencido de que, si el acceso a la tierra fuera fácil, en un año los propietarios se están comiendo los mocos y metiendosé las casas de canto en el culo (o alquilándolas a dos mangos). No se si en CABA es factible porque desconozco cuantos potenciales lotes existen, pero una movida así en el interior de la provincia de Buenos Aires terminaría impactando de algún modo.
En la pcia de Buenos Aires hay miles de lotes a precios super razonables. Pero nadie se quiere ir allí
@@javiergarcial1446 Vivo en Provincia de Buenos Aires, 25000-30000 dólares no es un precio razonable, eso es lo que quieren sacar por la mayoría de los lotes. O sino te tenés que ir a la loma del ojete sin luz, ni gas, ni cloacas, ni asfalto, ni internet, y aún así te fajan 15000 dólares.
@@javiergarcial1446 Es falso eso. Vivo en la periferia del conurbano y los lotes arrancan en 12 mil dólares incluso en lugares retirados, sin asfalto, sin cloacas y no más servicio que el tendido eléctrico.
Impresentable.el tipo este
Qué vergüenza esa periodista totalmente repelente con esa actitud altanera, interrumpiendo continuamente al invitado.
GENIO GERVASIO!!! A FAVOR TUYO Y DE LA LEY DE ALQUILERES
Ley de alquileres sí!!!! . Imposible hablar con una sorda
...
No es sorda, ella tiene deptos y lo alquila en dolares dijo...no habla objetivamente mucho menos escucha...
Gracias Gervasio, por tan excelente representación. Me encantó el "a estados unidos no me gustaría ir" jajajaj corta.
Los macristas siempre del lado de los mas poderosos.....fijense a quien votan😊
¿Qué haríamos los inquilinos sin Gervasio Muñoz? Mares de graaaaciaaas!!!
Pero si hablamos que al porpietario no le conviene alquilar por la inflacion , pero no toman en cuenta que la propiedad con la inflacion tambien toma un valor importante
apoya a los propietarios esta tipa...jaaaaa
Gervasio gracias a tu ley subieron los alquileres un 100%
correlación no es causalidad, ameo.
Lo que ocurre es que en el mundo se discute que el alquiler de viviendas deje de ser un sector de especulacion y de super lucro de algunos que pretenden vivir del malestar de otros
Esta periodista no investiga y solo se basa en comentarios de pasillo y lo que le parece por lo que le hacen creer... debería existir la venta de sentido critico, a esta chica le vendría bien.
Lo ame!!!!
No necesito viajar al pasado para estudiar historia 🤣🤣
en EEUU los desalojan con hijos y todos y terminan durmiendo en los autos... que me hablan de EEUU?
Y así debe ser amigo !!! Vos te pusiste en el compromiso y si no cumplíste el problema debe ser tuyo. No del dueño del inmueble !!! Eso se llama justica !!!
@@ricardore2037 la justicia no puede dejar de ser humana, las personas legalmente no son números.
@@gustavobalbiani5748 estimado amigo: tengo una casa alquilada y hace un año que no me pagan...la justicia es lenta y el valor de lo que pagan es una miseria hoy. Te parece que es justo ? Trabaje toda la vida para arreglarla y engrosar mí jubilación y mira como termina la historia... Yo me quedo con la justicia yankee.... Lo siento !
@@ricardore2037 me parece bien tu postura, pero en un país donde no hay alternativas, legislar para que ambos, propietarios e inquilinos tengan una salida justa... eso es justicia y por lo que hay que luchar, no por atornillarse ni por sacar a patadas :D
QUE INTELIGENTE QUE ES GERVASIO...RESPONDE A CADA TEMA CON RESPETO Y CON CONCEPTOS...UN GRANDE
Que falta de respeto la de Marcela Pagano. No dejaba hablar al entrevistado. Sufro en carne propia el aumento de casi un 100% en los alquileres, y los propietarios siguen sin dar facturas, siguen sin abonar las expensas extraordinarias, te alquilan en condiciones deplorables, dando solo una manito de pintura (con cal para abaratar costos). No respetan un pepino la Ley de Alquileres, un asco todo....
@@JuanPablo-vw7ko
(1) Cuando no había inflación del 100% (me importa un bledo culpa de quien sea, no soy votante de éste Gobierno de inoperantes), los propietarios igual cobraban lo que se les antojaba, aumentos semestrales, alquileres en dólares, no devolvían nunca los depósitos en garantía, y así un sinfín de cochinadas mas, ya que siempre fue la ley del mas fuerte....
(2) Las expensas extraordinarias las tiene que pagar el propietario, como también tendría que pagar la parte del ABL que corresponde al Impuesto Inmobiliario, cosa que no hace ninguno, porque se pasan la Ley x el traste. Igual ya encontraron también la forma de zafar de las expensas extraordinarias, presionando a las Administraciones de los Consorcios, para que hagan pasar todos los gastos como "Expensas Comunes y Ordinarias", ahora hacen todos lo mismo, unos genios los muchachos....
(3) www.afip.gob.ar/alquileres/propietario/inscripcion.asp
"Resolución General 4004-AFIP : "A los fines de respaldar las operaciones de locación de inmuebles destinados a casa habitación del locatario, los locadores deberán emitir comprobantes electrónicos"....Sintetizando : es obligatoria la emisión de facturas, no es algo "optativo" para el propietario. Si me emitieran Factura (como corresponde) yo como inquilino podría deducirme hasta un 40% el monto del alquiler del Impuesto a las Ganancias. A mi "no me conviene", que el propietario no cumpla con la leyes porque a él "no le conviene"..... ¿me seguís? Con ese criterio, no paguemos mas Impuestos de ningún tipo, porque no nos conviene obviamente....
Si no te gusta, junta dinero y comprate un departamento.
@@javiergarcial1446 respuesta de manual, la tuya. En un 99% debes ser otro propietario garca que alquila....😌
lo mejor que nos paso fue esa ley
Si. La ley está bien. Le dá más estabilidad a los inquilinos. Tienen que reconocer que lo peor que nos pasó es la INFLACIÓN del 100% de los KK.
Brilliante Gervasio como siempre. 🌹 Que paseo que les dio y con que calidad
nada fácil en esos medios de acción psicológica
18:14 👌👌👌
Jejeje que tienen que ver la inflación dice terrible ⚽ , jejeje por eso arruinaron todo por qué piensa así. Jejejje
La pagano se hizo zurda
????....
Gervasio por encima de todo. La "periodista"...ayyyy... por favor... gente, si se quieren informar de verdad, vayan al texto de las leyes que siempre regularon la vivienda, y lean historia. Apaguen la tele falopa esta.
Apagar la tele es fundamental!
muy buen aporte el de milei
Impresionante Gervasio, una clase magistral de historia 👏 👌 y una cerrada de esfinteres que no se la van a olvidar en su vida.
Encima no saben ni de donde sacan los gráficos. Y si los alquileres temporarios solo tendrían que estar para salud y trabajo. Basta de traernos covicho de afuera
✊
dice la palabra "mercado" y no sabe de que habla, cree que el mercado es solo oferta. Un BASADO y nada mas
faa, que interesante tu corrección! es todo lo que podes corregir no? el resto chito la boca
el resto ?? no entender el mercado te parece poco ?? no comprende escasez ni sobrante y aun asi esta a favor de meter regulaciones , a este sujeto lo usaron para que los alquileres esten REGISTRADOS por ley en afip y nada mas ( a _ costos impositivos que terminan en precio de los alquileres b_ "la comision inmobiliaria la paga el dueño" jaja eso es otro costo que termina indexado en los precios de los alquileres) . El proximo gobierno de otro signo politico cambia el plazo, maquilla la ley y sigue con la registracion y tributacion (que la paga el inquilino de manera indirecta) , para eso lo usaron a este sujeto (PARA RECAUDAR MAS CON DINERO DE LOS INQUILINOS). Ah, te aclaro que alquilo y este muchacho no me representa.- saludos.
@@lucaslozano3670 🤣 seguro, es como decís vos. postulate a presidente. mientras vos te haces el vivo acá, hay inquilinos que salimos a pelear la ley y mas regulaciones, seguí en tu mundo virtual que estas logrando la paz mundial.
@@FelixBechini "hay inquilinis qui silimis a piliir" jaa por mas regulaciones que te perjudican , sos un genio loco , pareces el siames de gervasio , cortados por la misma tijera
@@lucaslozano3670 "Lo usaron para que los alquileres estén en AFIP" -> y por eso ahora todo pero todo el mundo que alquila está registrando los alquileres, no?
No hay por donde darle... La situación es insostenible. Que grande Gervasio, siempre tan claro.
La rompio
Con todo respeto pero la periodista me dió vergüenza ajena, desinformada, cero empática, llama sinónimos el plazo con el registro!! Gervasio que educada que le diste jajaja
Es lo mejor tener la seguridad de alquilar por 3 años . Lo que quisiera saber es cuánto seria el aumento por año. Porque me quieren cobrar el 100%
Gervasio piensa como populista y por eso les metió un pepino a cada inquilino.
La señora es inquilina o propietaria???
@@JuanPablo-vw7ko eso no responde mi pregunta
@@JuanPablo-vw7ko no responde no sabe ok
Sepan todos los que quieren votar a milei que dice que el mercado es el que manda......más vale que no alquilen, porque se los van a garchar de lo lindo!
unaaaa salsa le dio a esos fideos
GERVASIO MUÑOZ SE LOS COMIO CRUDOS!!!!!❤❤👏👏👏👏👏👏🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Gervasio se la oasa en los canales por eso jamas va a llegar al techo propio
Los propietarios se quieren hacer millonarios con el alquiler
👏👏👏
¡¡¡Muñóz tiene razón. Lo que no se puede afrontar (ni.por los inquilinos ni los propietarios) es LA INFLACIÓN KK!!!!
A quien no le conviene es a las inmobiliarias
A Gervasio ahi que hacer le un MONUMENTO !!No entiendo para que lo invitan a él ,cuando no lo dejan HABlAR…disculpen por por mi mal español 😢
Menen doloriso
la mina periodista dice cualquier verdura
Genio Gervasio!!!! te bancooo
Q desastre esta Marcela pagano x dios! Crack Gervasio❤
De paso con milei los inquilinos van a estar peor.
Que desastre esos periodistas, pero el imitador los supero ampliamente.
Más que a los propietarios, son las inmobiliarias.
Y son los inquilinos, ignorantes , que no saben sacar cuentas .
Ni hablar del Estado, que se desentiende el problema de millones de Argentinos inquilinos.
Que berreta el periodismo por favor!!!!, no pueden mantener un silogismo logico, me saco el sombrero con este pibe!!
Muy bien Gervasio. Eres coherente. Estos empresarios inmobiliarios pretenden ganar más del mil por ciento, sin considerar la situación del país. Adriana defiende a estos ricos. El estado debe regular los alquileres, para evitar el atropello de los empresarios. Que ganen si, pero que no abusen. Sino que se expropien estas propiedades.
Flaco se te ve desde lejos la envidia que le tenes a los propietarios
excelente análisis de Gervasio Muñoz. Insoportable la periodista que en vez de escuchar defiende histéricamente a los propietarios. Se le nota mucho
Gervasio presidente!
Mas testatadura está mina por Diossss!!
Bien dicho. Que las inmobiliarias,las expensas y los propietarios dejen de ser delincuentes!
Pobre !!!.. seguí votando K y peronchos.... Jajaaaa
@@ricardore2037 jamás esas lacras!!
Pobrecito no entiende nada muy cerrado y quedó como un ⚽si, el 90 % de los inquilinos la ley los ISO mí r da.
Esta persona que llaman periodista? Yo viví 52 años en 🇺🇸
Pobre Gervasio tener que fumarse esta pseudo periodista...
Clase magistral del invitado: estos periodistas son unos ignaros.
la conductora dice que es muy alto el indice anual de alquileres y desp que a los propietarios no le conviene....de que lado estas??? jajajaja vendettaaaaaaaa
qué lamentable ese "periodista" no puede hablar asi... decir que te vienen con chicos, que te meten chicos para que no los saques... Pero qué terrible escuchar eso. Acaso las familias con hijos, no deben alquilar? tal vez ese "periodista" crea que las familias con hijos, que no son propietarios, en lugar de alquilar, deban vivir en situación de calle...??
A mi si me benefició sra periodista
Periodista Bonita y nada Mas
Tal cual bonita e insoportable!!
Que capo Gervasio
Un organismo de control de alquileres existe en los paises mas desarrollados del mundo q regula las viviendas en alquiler