Dzięki wielkie. Mało, ale chcemy więcej. Może dlatego, że młody kanał :) Zachęcamy do komentowania, subskrybowania i udostępniania. Każda sztuka na wagę złota i z góry dziękujemy ;)
Świetne. Czasem w dyskusji wychodzą 2 tematy: Zależność między stopami, a kredytem. Całość może warto by było przedstawić? Czy możemy brać hipoteki w obcych bankach (za granicą) - z mojej wiedzy nie ?
@@stepnikp teraz jest najlepszy czas na nadpłaty, bo te stopy procentowe są wysoko. Jak były w okolicach zera to niespecjalnie warto było nadpłacać. Jeśli chodzi o wzięcie kredytu za granicą to szczerze nie wiem. Możliwe że na terenie UE banki dadzą ale to zależy od waluty zarobków itp
@@WojciechParys trzeba dopytać w oddziale bo o ile mi wiadomo mieli teraz promocję. A aktualnie chyba zamiast procentowo będą liczyć opłatę za aneks w wysokości 200 zł. To i tak lepiej. Dopytałbym jednak w oddziale czy dotyczy to też Twojej umowy
W millenium nadplacam co miesiąc 600-650 i skracam okres kredytowania . Nie mam żadnych aneksów. Wszystko ma infolinii . Kredyt miałem do 10.2046 obecnie 03.2044 . Chciałbym go spłacić do 12.2032 . Sukcesywnie będę zwiększał nadpłaty ale stosuje się do zasady 50:30:20 % 50% wypłaty opłaty + nadpłata kredytu , 30% życie a 20% lokata i konto oszczędnościowe na niespodziewane wydatki . Obecnie jeszcze lokata 4,7 % a konto oszczędnościowe 6 % dla nowych środków .
Całkiem rozsądny plan działania, moje gratulacje :) Jedynie to jak lokata się skończy to czy nie lepiej otworzyć rachunki oszczędnościowe w dwóch bankach i przerzucać pomiędzy sobą co 3 miesiące, by mieć promocję na nowe środki (Nest i VeloBank płacą 7% aktualnie). Pozdrawiam :)
Swoją drogą mam następującą sytuacje (może ktoś jest wstanie mi to fajnie wyjaśnić, tak "łopatologicznie"), Mam kredyt hipoteczny w ING na 150 tys, z oprocentowaniem 3,03% na 15 lat (brany 4 lata temu), za rok w grudniu (12.2025) kończy mi się pierwsze 5 lat oprocentowania stałego (bo wtedy była to najlepsza opcja a oprocentowanie śmiesznie niskie), do tego wspomnę że kredyt nigdy nie był nadpłacany, co za tym idzie bardzo ciekawi mnie co się stanie gdy w ostatnim miesiącu nadpłacę np 50 tys złotych, z oczywiśie wyborem skrócenia czasu spłaty kredytu, nie interesuje mnie zmniejszenie rat. Przy założeniu że nadpłacę wówczas te np. 50tys zł a miesiąc później TRZEBA BĘDDZIĘ wybrać sposób oprocentowania bo minie 5 lat, czyli będzie wybór albo oprocentowanie STAŁE albo ZMIENNE i teraz moje pytanie jak to się będzie miało np na oprocentowaniu STAŁYM (pewnie około 8%) i jak wtedy to będzie wyglądać i ile w takim układzie możę wynosić ewentualna rata miesięczna, no i czy wogole jest sens tak naprawdę nadpłacać te 50tys zł. pozdrawiam
@@adriangruszowski2681 nadpłacać warto, bo zwłaszcza po wzroście oprocentowania (a bez wątpienia pójdzie w górę) na nowo będą przeliczone odsetki liczone od aktualnego salda do spłaty i koszt kredytu znacznie wzrośnie. Zawsze im mniejszy kapitał tym mniejszy koszt odsetkowy. Możemy Ci wyliczyć jaka mniej więcej będzie Twoja rata tylko musimy wiedzieć jakie jest aktualne saldo do spłaty. Możesz też sprawdzić w naszym kalkulatorze na stronie Tu do pobrania Excel finansowyogar.pl/kalkulator-kredytowy/
@@adriangruszowski2681 Wg mnie powinieneś mieć 108 000 zł do spłaty jeszcze przez 10 lat z ratą około 1038 zł/mc Jak oprocentowanie skoczy do 7% (tyle na ten moment powinno wynieść około) to rata powinna wzrosnąć do 1253 zł/mc (niewiele, bo masz krótki okres do końca spłaty). Po nadpłacie 50 tys. zł okres kredytowania powinien się skrócić do około 55 miesięcy
@@finansowyogar tak, zgadza się rata to 1038,04 miesiecznie + do tego jakies ubezpieczenia co finalnie wychodzi mnie 1140 zł miesiecznie, policzyłem te "około" 118tys z tego powodu że skorzystałem z wakacji kredytowych i przez kilka miesięcy nie spłacałem kredytu korzystając z nich
Mój bank pobrał mi dwukrotnie odsetki za kredyt po nadpłacie. A oto odpowiedź banku. "W momencie nadpłacania kredytu, jeżeli wybierze Pani opcję "spłacam tylko kapitał", zostaną dodatkowo pobrane odsetki bieżące. Z racji tego, że posiada Pani kredyt mieszkaniowy w "ratach równych", zapłacone w ten sposób odsetki nie pomniejszą najbliższej raty, lecz odsetki w całym okresie kredytowania. Jeżeli nie zgadza się Pani ze sposobem w jaki odsetki zostały pobrane, może Pani złożyć reklamację dotyczącą obsługi kredytu.
Szczerze to sam trochę nie rozumiem tej odpowiedzi banku. Pomniejszą odsetki w całym okresie kredytowania, czyli kiedy. Przecież odsetki są naliczane codziennie. A gdyby Pani dzień później chciała spłacić kredyt w całości, to pomniejszą kapitał pozostały do spłaty o wcześniej zapłacone nadmiarowo odsetki? Wg mnie niejasne jest tłumaczenie banku szczerze mówiąc. Chyba składałbym reklamację.
@@adiosmorales tak. Prowizja jest procentowo liczona a aneks zwykle kwotowo. Prowizji nie ma, a aneks jest za skrócenie okresu kredytowania. Dla mnie to trochę omijanie przepisów przez banki, ale mówię jak jest
Oszczędność przy nadpłacie ze skróceniem okresu kredytu nie będzie tak wysoka jak w symulacji na filmie. Oprocentowanie jest zmienne a stopy procentowe w tym roku zaczną już spadać. W pewnym momencie stopy wrócą do niskiego poziomu co będzie oznaczało zwiększenie udziału kapitału w racie.
@@mikoajm.9082 owszem. Symulacja zawsze zakłada brak zmian stóp procentowych w czasie, więc ostatecznie te liczby na pewno będą się zmieniać. Nie zmienia to faktu że oszczędność jest gigantyczna. W przypadku wzrostu stóp zresztą działa to w drugą stronę
![8 różnic między ludźmi z pieniędzmi i ludźmi z długami. [Biznes 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/wnNCXFWOJtI/mqdefault.jpg)
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Super odcinek. Fajne wyliczenia. Lajków powinno być zdecydowanie wiecej pod filmem :)
Dzięki wielkie. Mało, ale chcemy więcej. Może dlatego, że młody kanał :)
Zachęcamy do komentowania, subskrybowania i udostępniania. Każda sztuka na wagę złota i z góry dziękujemy ;)
Super materiał bardzo pomocny i przejrzysty 💪👍
@@TeamPolska-hr2pp wielkie dzięki za pozytywny komentarz ;)
Bardzo fajne wyliczenia!
@@krzysztofkopec3611 dzięki. Mamy nadzieję że się przydadzą :)
Genialny materiał !
@@lem8088 taki komentarz miło przeczytać. Dzięki! :)
Spoko wyliczenia, przyda się 😉
@@IgaAKopec Dzięki ;)
Wspanialy material, obrazowy ❤❤
@@ewasaw5191 wielkie dzięki ;)
Mega 👌❤
@@iwonakb8757 dziękuję :)
Dzięki za informacji kolego z kawalerskiego😀
Proszę. Nie wdawajmy się w szczegóły :D
Świetne.
Czasem w dyskusji wychodzą 2 tematy:
Zależność między stopami, a kredytem. Całość może warto by było przedstawić?
Czy możemy brać hipoteki w obcych bankach (za granicą) - z mojej wiedzy nie ?
@@stepnikp teraz jest najlepszy czas na nadpłaty, bo te stopy procentowe są wysoko. Jak były w okolicach zera to niespecjalnie warto było nadpłacać.
Jeśli chodzi o wzięcie kredytu za granicą to szczerze nie wiem. Możliwe że na terenie UE banki dadzą ale to zależy od waluty zarobków itp
A czy da się uniknąć prowizji za aneks do skrócenia? PKO (ten nie żubrowy xd)
@@WojciechParys trzeba dopytać w oddziale bo o ile mi wiadomo mieli teraz promocję. A aktualnie chyba zamiast procentowo będą liczyć opłatę za aneks w wysokości 200 zł. To i tak lepiej.
Dopytałbym jednak w oddziale czy dotyczy to też Twojej umowy
W millenium nadplacam co miesiąc 600-650 i skracam okres kredytowania . Nie mam żadnych aneksów. Wszystko ma infolinii . Kredyt miałem do 10.2046 obecnie 03.2044 . Chciałbym go spłacić do 12.2032 . Sukcesywnie będę zwiększał nadpłaty ale stosuje się do zasady 50:30:20 % 50% wypłaty opłaty + nadpłata kredytu , 30% życie a 20% lokata i konto oszczędnościowe na niespodziewane wydatki . Obecnie jeszcze lokata 4,7 % a konto oszczędnościowe 6 % dla nowych środków .
Całkiem rozsądny plan działania, moje gratulacje :)
Jedynie to jak lokata się skończy to czy nie lepiej otworzyć rachunki oszczędnościowe w dwóch bankach i przerzucać pomiędzy sobą co 3 miesiące, by mieć promocję na nowe środki (Nest i VeloBank płacą 7% aktualnie).
Pozdrawiam :)
@@finansowyogar Można też kupować stale obligi i zapomnieć o temacie
@@tomaszk9210 też można. Chyba ostatni dzwonek na dobre warunki, bo w przyszłym roku te oprocentowania pewnie zaczną spadać
Swoją drogą mam następującą sytuacje (może ktoś jest wstanie mi to fajnie wyjaśnić, tak "łopatologicznie"), Mam kredyt hipoteczny w ING na 150 tys, z oprocentowaniem 3,03% na 15 lat (brany 4 lata temu), za rok w grudniu (12.2025) kończy mi się pierwsze 5 lat oprocentowania stałego (bo wtedy była to najlepsza opcja a oprocentowanie śmiesznie niskie), do tego wspomnę że kredyt nigdy nie był nadpłacany, co za tym idzie bardzo ciekawi mnie co się stanie gdy w ostatnim miesiącu nadpłacę np 50 tys złotych, z oczywiśie wyborem skrócenia czasu spłaty kredytu, nie interesuje mnie zmniejszenie rat. Przy założeniu że nadpłacę wówczas te np. 50tys zł a miesiąc później TRZEBA BĘDDZIĘ wybrać sposób oprocentowania bo minie 5 lat, czyli będzie wybór albo oprocentowanie STAŁE albo ZMIENNE i teraz moje pytanie jak to się będzie miało np na oprocentowaniu STAŁYM (pewnie około 8%) i jak wtedy to będzie wyglądać i ile w takim układzie możę wynosić ewentualna rata miesięczna, no i czy wogole jest sens tak naprawdę nadpłacać te 50tys zł. pozdrawiam
@@adriangruszowski2681 nadpłacać warto, bo zwłaszcza po wzroście oprocentowania (a bez wątpienia pójdzie w górę) na nowo będą przeliczone odsetki liczone od aktualnego salda do spłaty i koszt kredytu znacznie wzrośnie.
Zawsze im mniejszy kapitał tym mniejszy koszt odsetkowy.
Możemy Ci wyliczyć jaka mniej więcej będzie Twoja rata tylko musimy wiedzieć jakie jest aktualne saldo do spłaty. Możesz też sprawdzić w naszym kalkulatorze na stronie
Tu do pobrania Excel
finansowyogar.pl/kalkulator-kredytowy/
@finansowyogar obecnie do splaty na dziś zostało (saldo zadluzenia) 118000 zł,
@@adriangruszowski2681 Wg mnie powinieneś mieć 108 000 zł do spłaty jeszcze przez 10 lat z ratą około 1038 zł/mc
Jak oprocentowanie skoczy do 7% (tyle na ten moment powinno wynieść około) to rata powinna wzrosnąć do 1253 zł/mc (niewiele, bo masz krótki okres do końca spłaty).
Po nadpłacie 50 tys. zł okres kredytowania powinien się skrócić do około 55 miesięcy
@@finansowyogar tak, zgadza się rata to 1038,04 miesiecznie + do tego jakies ubezpieczenia co finalnie wychodzi mnie 1140 zł miesiecznie, policzyłem te "około" 118tys z tego powodu że skorzystałem z wakacji kredytowych i przez kilka miesięcy nie spłacałem kredytu korzystając z nich
Mój bank pobrał mi dwukrotnie odsetki za kredyt po nadpłacie. A oto odpowiedź banku.
"W momencie nadpłacania kredytu, jeżeli wybierze Pani opcję "spłacam tylko kapitał", zostaną dodatkowo pobrane odsetki bieżące.
Z racji tego, że posiada Pani kredyt mieszkaniowy w "ratach równych", zapłacone w ten sposób odsetki nie pomniejszą najbliższej raty, lecz odsetki w całym okresie kredytowania.
Jeżeli nie zgadza się Pani ze sposobem w jaki odsetki zostały pobrane, może Pani złożyć reklamację dotyczącą obsługi kredytu.
Szczerze to sam trochę nie rozumiem tej odpowiedzi banku. Pomniejszą odsetki w całym okresie kredytowania, czyli kiedy. Przecież odsetki są naliczane codziennie.
A gdyby Pani dzień później chciała spłacić kredyt w całości, to pomniejszą kapitał pozostały do spłaty o wcześniej zapłacone nadmiarowo odsetki? Wg mnie niejasne jest tłumaczenie banku szczerze mówiąc. Chyba składałbym reklamację.
Platny aneks za naplate to co innego niz prowizja za nadpłatę?
@@adiosmorales tak. Prowizja jest procentowo liczona a aneks zwykle kwotowo. Prowizji nie ma, a aneks jest za skrócenie okresu kredytowania. Dla mnie to trochę omijanie przepisów przez banki, ale mówię jak jest
Oszczędność przy nadpłacie ze skróceniem okresu kredytu nie będzie tak wysoka jak w symulacji na filmie. Oprocentowanie jest zmienne a stopy procentowe w tym roku zaczną już spadać. W pewnym momencie stopy wrócą do niskiego poziomu co będzie oznaczało zwiększenie udziału kapitału w racie.
@@mikoajm.9082 owszem. Symulacja zawsze zakłada brak zmian stóp procentowych w czasie, więc ostatecznie te liczby na pewno będą się zmieniać. Nie zmienia to faktu że oszczędność jest gigantyczna. W przypadku wzrostu stóp zresztą działa to w drugą stronę