Merci Ssi nabil pour les vidéos instructives et qui regorgent d’informations autant utiles que variées Prière de considérer une vidéo explicative autour de la forme juridique adéquate pour la gestion du patrimoine immobilier , sarl, sci, personne physique avec une approche fiscale et réglementaire Merci d’avance
Merci bcp Mr Nabil poir ttes vos vidéos. J’ai une question sur une situation très particulière qui a comme objectif de détourner «légalement » la TPI suite à la vente d’un terrain et votre réponse nécessiterait une vidéo de votre part vu que vous n’avez jamais évoquer ce cas de figure et j’y ai pensé personnellement en attendant votre confirmation ou explication. Je vous l’envoie en msg privé. De la part de said
السلام عليكم استاذ شكرا لكم لهذه القناة المفيدة و اللتي اعتبرها احسن قناة مغربية في مجال العقار . سؤالي . كاتالي اريد شراء منزل لكن صاحبه يريد بيع في * نوار * ماهي نصيحتك و شكرا .
سي نبيل عفاك شرحلينا طريقة القانونية إلا بغينا نبنوي لناس المستفيدين ليكانو ساكنين في دور صفيح في الحالتين إلا كنت غادي نسكن معاهم ولا غادي نبيع لشي واحد آخر وشكرا
شكرا السي نبيل على هذه المعلومات القيمة جزاك الله خيرا اريد ان اسالك اذا كان ذالك ممكنا ابي اشترى عقارا -قطعة ارضية محفظة- اكثر من ثلاثين سنة ونظرا لقلة معرفته للقانون لم يقم بتقييدها في المحافظة والبائع توفي رحمه الله وابي يتوفر على ملكية عدلية فيها جميع اسماء الورثة ماذا يجب على والدي القيام به واشكرك شكرا جزيلا .مواطن مغربي مقيم بهولندا.
السلام عليكم استادي المحترم ..لي سؤال جزاك الله خيرا ...عندي شقة بعتها الان ..عندما يتم تشطيبي من المحافظة هل يمكنني ان استفيد من دعم السكن اريد ان اشتري شقة جديدة داخلة في الدعم مشكوووور.
السلام عليكم، بغيتك ا استاذ تفيدني في واحد القضية الواليد الله يرحمو خلا لينا دار كنا واتين فيها انا و خويا و الاخت و الوالدة. التقسيم كان ك الاتي 35% النصيب ديالي + 35% الاخ ديالي و الاخت 17.5% و الوالدة 12.5% هادشي عام 2018 توفى الوالد. ف 2022 انا خديت الحق ديال الخت ديالي تفاهمنا على انها اتكون هبة و كذلك الاخ ديالي خدا الحق د الوالدة يعني في حاليا انا عندي 52.5% و الاخ 47.5% في الحق ديال الدار. السؤال واش ايلا بعنا الدار دابا انخلصو شي ضريبة؟ علما انه السكن الوحيد اللي عندنا في المغرب. واش ايطبق علينا 5% او 20% او 5%على النصيب ديالنا الاصلي 35% و الباقي 20% شكرا استاذ
أحسن قناة ديال العقار فالمغرب. تحياتي السي نبيل شكرا جزيلا على هذه المعلومات البالغة الأهمية.
سلام تبارك الله شرحك مفصل للقوانين
كفيت ووفيت بارك الله فيك
وشكرا بزاف لابتعادك عن الكلمات الفرنسية في هذا الفديو🌷
Merci Ssi nabil pour les vidéos instructives et qui regorgent d’informations autant utiles que variées
Prière de considérer une vidéo explicative autour de la forme juridique adéquate pour la gestion du patrimoine immobilier , sarl, sci, personne physique avec une approche fiscale et réglementaire
Merci d’avance
شكرا سي نبيل على هذه المعلومات القيمة
تحياتي لك أستاذ نبيل أنا متابعاك من زمان تبارك الله عليك، الله يحفظك جيب لينا شي هميزات في مراكش كنتِ كتلونصي من قبل لكن مابقيتيش متمنياتي الخالصة لك
السلام عليكم ورحمة. محتوى جد قيم. الله يرحم والديك
تحياتي سي نبيل. مشكور على المعلومات القيمة 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
الله يعطيك الصحة 🍁👍
الله عليك أخي وصل لكي نستفيد اكثر
الله ينورك أستاذ!
شكرا لك على هذ الموضوع
شكرا سيدي على التنوير
الله إرحم لك الوالدين..
Salam si Nabil jib lina proget zwinin casa o nawa7i
شكرا س نبيل الله يحفظك
بارك الله فيك على هذه المعلومات
شكرا نبيل، موضوع قيم. ممكن شي فيديو علا نسبة ارتفاع قيمة الشقق والبقع في اكبر المدن في المغرب؟ بغيت ناخد فكرة على الإستثمار في العقار في المغرب.
Merci bcp Mr Nabil poir ttes vos vidéos.
J’ai une question sur une situation très particulière qui a comme objectif de détourner «légalement » la TPI suite à la vente d’un terrain et votre réponse nécessiterait une vidéo de votre part vu que vous n’avez jamais évoquer ce cas de figure et j’y ai pensé personnellement en attendant votre confirmation ou explication.
Je vous l’envoie en msg privé.
De la part de said
شكراً جزيلاً
شكرا على المعلومات القيمه
دكتور جزاك الله خيرا تكلم لينا على تجربة ديال arbnb او booking واش تاهي تخضع لقانون الكراء وواش يلا عطيتيه لوكالة تكلف بيه كتكون محمي يعني ميقدرش السانديك يوقف ليك الكراء .
سلام عليكم بارك الله فيكم.
السلام عليكم استاذ
شكرا لكم لهذه القناة المفيدة و اللتي اعتبرها احسن قناة مغربية في مجال العقار .
سؤالي .
كاتالي
اريد شراء منزل لكن صاحبه يريد بيع في * نوار *
ماهي نصيحتك و شكرا .
خويا اشنو درتي ، حيت حتى انا بغيت نشري منزل ، وخايفة من موضوع النوار ؟!
@@soumatraboulsi6800 مازلت في انتضار الجواب
السلام عليكم تحاتي استاد نبيل
هدا في قانون اما في واقع كل فساد و يفعلون ما يريدون..
سي نبيل إلا كان ممكن تشري شي مايك باش إكون الصوت مسموع مزيان تحياتي وشكرا على المعلومات القيمة
السلام سي نبيل الله يجزيك خير عندي فيلا في طريق وريكة مراكش محتاج مساعدتكم في اجا😮د طريقة لاجار سنوي او موسمي
سي نبيل عفاك شرحلينا طريقة القانونية إلا بغينا نبنوي لناس المستفيدين ليكانو ساكنين في دور صفيح في الحالتين إلا كنت غادي نسكن معاهم ولا غادي نبيع لشي واحد آخر وشكرا
Top!
اخي الله يحفظك سؤال انا عندي بيت يتكون من ثلاث شقق ومحل تجاري مبني على ارض محفظة يمكن ان احفظ كل شقة لاحد من ابناءي واحتفظ بالمحلات التجاري
متمكن
عندي برطمة وتنكريها وبغيت نزيد وحدة أخرى وحايرة واش نزيد نفس المدينة او نغير مدينة.
شنو نصيحتك عندي في مكناس وتنقول نزيد في قنيطرة
سوال ..وحد السيد رهن عند واحد سيد 12مليون و14كراء. ودبا مون لبرطمة بغا يبيع لشي ناس وهو اصلانا متيخلش لكريدي ديال لبرطمة مغرقها ..و
عافاك شنو الفرق بين شقه ملكيه و شقه محفضه ؟؟؟واش إدا شرينا شقه ملكيه نقضرو نحفضوها؟؟؟
👍🏻✅
عند سكن ملكية فيها مخارجة واش ممكن نعمل ليها التيتر متبعاش الأراضي الجموع ولا الدولة ملكية ديال الورثة
شكرا السي نبيل على هذه المعلومات القيمة جزاك الله خيرا اريد ان اسالك اذا كان ذالك ممكنا ابي اشترى عقارا -قطعة ارضية محفظة- اكثر من ثلاثين سنة ونظرا لقلة معرفته للقانون لم يقم بتقييدها في المحافظة والبائع توفي رحمه الله وابي يتوفر على ملكية عدلية فيها جميع اسماء الورثة ماذا يجب على والدي القيام به واشكرك شكرا جزيلا .مواطن مغربي مقيم بهولندا.
السلام عليكم استادي المحترم ..لي سؤال جزاك الله خيرا ...عندي شقة بعتها الان ..عندما يتم تشطيبي من المحافظة هل يمكنني ان استفيد من دعم السكن اريد ان اشتري شقة جديدة داخلة في الدعم مشكوووور.
نعم
@@Expert_immobilier_nabil_nour الله يفرحك استادي المحترم
عندها ملكية فيها رهن صغير كيف تاخذ ملكية صافية
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسي نبيل عندي فلوس فالبنك بغيت نشري محل تجاري نخبي فيه فلوسي موقع مزيان واش فكرة حسنة
عفاك الله يرحم الوالدين عندي اختي في ايطاليا عندها سكن اقتصادي اكثر من 5 سنوات وبغات تكتبها بنتها صدقة ما هي مبالغ يجب تؤديها....
7%تمن التسجيل والتخفيظ فقط
@@simosmix8902لا ماكنضنش ..لان % ديال الهبة كيكون أقل من % ديال البيع العادي
3%
واش إذا درنا الهبه عند العدول تتكون مقبوله و أقل تكلفه ؟؟؟شكرا لك اخي
نعم
السلام عليكم،
بغيتك ا استاذ تفيدني في واحد القضية
الواليد الله يرحمو خلا لينا دار كنا واتين فيها انا و خويا و الاخت و الوالدة. التقسيم كان ك الاتي 35% النصيب ديالي + 35% الاخ ديالي و الاخت 17.5% و الوالدة 12.5%
هادشي عام 2018 توفى الوالد.
ف 2022 انا خديت الحق ديال الخت ديالي تفاهمنا على انها اتكون هبة و كذلك الاخ ديالي خدا الحق د الوالدة يعني في حاليا انا عندي 52.5% و الاخ 47.5% في الحق ديال الدار.
السؤال واش ايلا بعنا الدار دابا انخلصو شي ضريبة؟ علما انه السكن الوحيد اللي عندنا في المغرب.
واش ايطبق علينا 5% او 20% او 5%على النصيب ديالنا الاصلي 35% و الباقي 20%
شكرا استاذ
Ça va NAbil
شكرا جزيلا على المعلومات
مشكور للمعلومات القيمة