هزینه های ریز و درشت خرید خانه در استرالیا

[@elena_barmi]

خیلی هم عالییی .ممنون از اطلاعات جامعتون .چقدر پیرهنتون بهتون میاد عزیزم . کنسولی و مجسمه تون چقدره نازه عزیزم .شاین و چشم نواز❤❤❤❤❤💐💐💐💐💐

[@saghar_ghasemi]

ممنوووووون النا جان، مثل همیشه یه عالمه انرژی مثبت برام فرستادی ، النا این وسایلو تقریبا همشو از همون فروشگاه کواالا توی ولاگ مبل ملاسیک خریدم، مجسمه هارو هم همینطور، البته منتظر شدم آف بخورن😎🤓

[@younesmousanejad8478]

ممنون خانم دکتر..جامع ترین و کامل ترین توضیح بود که تو اینترنت دیدم ..
دعا کنید منم اسمسمنت کاریم جور بشه سریعتر بیاام..فعلا پشت در زبان موندم

[@saghar_ghasemi]

ممنون از محبتتون، ان شاالله که همه ی کارا خیلیییی خوب پیش بره و زود به نتیجه ای که منتظرشید برسید🌺☺️ توکل به خدای بزرگ

[@ItAmozesh]

عالی بود

[@saghar_ghasemi]

ممنوووون مرسی که وقت گذاشتید و تماشا کردید🌺🌷☺️

[@ItAmozesh]

@@saghar_ghasemi کانالتون عالیه👏🏻👏🏻

[@saghar_ghasemi]

@@ItAmozesh 🤗🥰مرسیییییی

[@gerilladailly]

سلام ساغر جون خیلی خوب و واضح توضیح دادی خیلی ویدئوهات جذابه و واقعا کمک کنندس هم برا مهاجرین و هم اونایی که قصد مهاجرت دارن ❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@saghar_ghasemi]

ممنوووون گلاره ی عزیزم، یک دنیا برام ارزش داره این لطف و محبتت، خیلی خوشحالم که حتی این ویدئوی پر از عدد و رقم رو هم نگاه کردی و دوست داشتی🌺☺️ ان شاالله ولاگای خودمونی هم زود به زود میذارم، 🌸🌷 اگه‌گردن درد بذاره منو، خیلیییی طول کشید🥹🥹🥹

[@gerilladailly]

@@saghar_ghasemi ان شالله زود خوب شی برامون ولاگای قشنگ بزاری ❤️❤️🩷💗💓

[@marjanaghaeikoopai5210]

ممنون بابت توضیحات کاملی که دادی ساقر جان❤

[@saghar_ghasemi]

خوااااهش مرجان جان، اگه سوالی داشتی حتما برام بنویس مرجان جان، بچه ها معمولا توی کامنتها برام مینویسن که توی ولاگای بعدی ان شاالله بتونم جواب بدم☺️

[@M.Livani]

ممنون ساغر جان، اطلاعات خوبی بود

[@saghar_ghasemi]

قربونت محسن جان، تنت سلامت☘️🌺😊

[@sasammohi]

مرسی عزیزم برای شیر کردن اطلاعاتی که داشتی ❤❤❤

[@saghar_ghasemi]

نظرت راجع به هزینه های خرید خونه چی بود عزیزززم؟؟؟😎😎

[@sasammohi]

@@saghar_ghasemi خیلی جالب بود حقیقتا چون هیچ دیدی نداشتم راجع بهش و جدید بود و خب طبیعتا آدم مقایسه هم میکنه شرایط کشورهای مختلف رو. خیلی اطلاعاتمون رفت بالا تو این زمینه مخصوصا اینکه با عدد و رقم توضیح دادی
عالی بود عزیزم ❤️❤️❤️❤️❤️

[@MB-365]

Great as always🥇

[@parniahelmi-ht6nb]

Thank you for your nice vlog😊 . I would like to immigrate to Australia

[@saghar_ghasemi]

Anytime Parnia, my great pleasure if my vlogs can be a help even though as much as a pinch 🥰🌺

[@ژیانفامیلی-ر3خ]

بسیارعالی بود❤❤❤

[@saghar_ghasemi]

ممنون🌷🌺

[@ژیانفامیلی-ر3خ]

❤❤❤

[@PooranGs-bj2fz]

وای ساغی خونه خریدن اونجا چه پروسه ی طول ودرازی داره بدتر از اینجا.ولی مثل همیشه توضیحاتت کامل وجامع ‌و مفید بود❤❤❤❤

[@saghar_ghasemi]

قربونت برم خواهری جانم، مرسی که این ولاگ پر از عدد رو هم نگاه کردی، راستش نگران بودم خوشتون نیاد😎🥹😘

[@PooranGs-bj2fz]

@@saghar_ghasemi عالی بود ومن با لذت نگاه کردم درسته که من نمیخوام اونجا خونه بخرم ولی به اطلاعاتم اضافه شد❤️❤️❤️

[@saghar_ghasemi]

🌺🌷 فدات خواهری😊

[@PooranGs-bj2fz]

@@saghar_ghasemi 💋💋💋💋

[@saleharia656]

سپاس از معلوماتان🙏

[@saghar_ghasemi]

ممنون صالح جان، ممنون از شما که تماشا میکنی، خوشحالم که دوست داشتی🌷🌺

[@Ali.shokri-]

وسلام تفاوت دلار آمربکا ودلار استرالیا

[@sinasitoxic]

موفق و پیروز باشید 🖤🫂

[@saghar_ghasemi]

ممنون سینا جان لطف داری🎈

[@baharehghasemi4877]

جالب بود✌️

[@saghar_ghasemi]

هووووم چقدر واسه یه خونه خریدن پول اضافی میگیرن🥹🥹🥹

[@MehranDavid-sf5ps]

salam vagean mamnonam az etalaate jame va kamelton mercccc

[@saghar_ghasemi]

ممنووووووون مهران جان، خیلی خیلییی خوشحالم که این ولاگ برات مفید بود، ان شاالله که باقی ولاگارو هم دوست داشته باشی🌷🌺

[@MehranDavid-sf5ps]

@@saghar_ghasemi چشم حتما

[@Amir-pv7em]

بسیار مفید 🌹🌹

[@saghar_ghasemi]

ممنون امیرجان، مرسی که تماشا کردی🌷🌺

[@seyedmortezabaghamoradi5612]

Thanks a lot

[@saghar_ghasemi]

☺️anytime

[@alireza3d3d43]

سلام....بسیار عالی ساغر جان.👌
فقط یک سوال،بازپرداخت وام ها چند ساله است؟

[@saghar_ghasemi]

قربانت علیرضا جان، خیلی خوشحالم دوست داشتی، علیرضا باز‌پرداختها هم ۲۵ ساله هست هم ۳۰ ساله، ولی اگه نرخ بهره ی متغیر رو‌ برای وامت انتخاب کنی میتونی خودت هم هر وقت پول داشتی پرداخت کنی و از وامت کم کنی، بهره متغیر با توجه به شرایط اقتصاد عوض میشه، اما بهره ثابت هم هست که بین دو تا چهار سال تقریبا ثابته دیگه، فارغ از شرایط اقتصادی، امیدوارم تونسته باشم منظورمو توضیح بدم☺️

[@alireza3d3d43]

@@saghar_ghasemiعالی توضیح دادید. کامل متوجه شدم. خیلی لطف کردی.🙏🙏🙏
منتظر ویدیو های جدیدتون هستم.🙂

[@saghar_ghasemi]

@@alireza3d3d43 ممنون از محبتت علیرضا جان، چشم تمام تلاشمو میکنم زود به زود بیام پیشتون و حال و هوای کانالمون سرحال باشه🌺🌷☺️

[@pouyamazouri2928]

Great

[@MB-365]

بسیار ولاگ خوبی بود.
بالاخره یکی پیداشد همچی رو ساده و با عدد توضیح داد.
ساغر جان هزینه های دیگه بعد از خرید خونه رو هم حتما بگو بهمون. مثل آب و برق و گاز لطفا میانگین عددی بگو که ملموس باشه.
در مورد اینکه گرمایش و سرمایش خونه ها چی هست و اینکه بعضی ها میگن هات واتر رو هم توضیح بده لطفا.
یا مثلا تفاوت هزینه های جانبی مثل آب و برق و گاز در مورد آپارتمان و خونه های ویلایی و اینکه این دوتا ظاهرا باهم تفاوت زیادی دارن محصوصا تو فصل سرما به علت نیاز خونه به گرمایش بیشتر.
شنیدم مثلا میگن زمانی که تازه میاییم و مستاجریم بهتره یه آپارتمان بگیریم که بتونیم این هزینه هارو کم کنیم ولی اگه قصد خرید داریم باید خونه بخریم چون آپارتمان در طول سالیان ارزش افزوده مثل خونه نخواهد داشت.
سپاس.

[@saghar_ghasemi]

ممنووووون از شما که تماشا کردید و انقدر نکات خوبی رو‌برای من نوشتید، چشششم حتما در مورد تمام چیزایی که گفتی براتون یه ولاگ مجزا میذارم، بازم ممنون که برام نوشتی🌺😊

[@streetcatswithm.a.y.a9474]

سلام امکانش هست بفرمایید که مبلغ یک میلیون دلار رو که 6 درصد هست از بانک وام میگیریم باید چند ساله پرداخت کنیم؟

[@saghar_ghasemi]

معمولا وامها سی ساله هستن، بلند مدت هستن، و‌سود وام هم بسته به شرایط اقتصادی متغیر هست، شش درصد برای الان هست، نه برای کل سی سال، میتونید از سود ثابت هم استفاده کنید اما برای مدت محدود دو تا سه سال هست، نه بیشتر

[@Hadiths-wb7jk]

من نه قراره مهاجرت کنم و نه قرار خونه بخرم با این حال این فیلم رو بخاطر طرز صحبت کردن دلنشینتون تا ته دیدم و لذت بردم شمره و شیوا صحبت میکنید

[@saghar_ghasemi]

ممنووون از شما خیلی خیلی لطف داری به من 🌺☺️

[@k-forsat]

درود بر شما.. شما همه ان چیز هایی که برای خرید خانه در استرالیابود را فرمودید ..محبت کنید در مورد تاکس (مالیات) سالانه یک خانه مثلا خانه خودتان بفرمایی در سا ل چقدر باید مالیات پرداخت کرد هزینه اب و برق و گاز و چقدر در ماه است
مثلا در کانادا یک خانه در حدود ۵۰۰ هزار دلار با زیر بنای ۱۲۰ متری حدود ۰۰ ۵هزار دلار در سال مالیات باید پرداخت کرد..این ها خیلی مهم است چون بعضی ها فکر میکنند فقط قسط خانه را بدهند تمام است

[@saghar_ghasemi]

ممنووون از نظر خوبتون، برای مالیات خونه همونطور که گفتم قسمت Stamp duty هست که همون اول یکجا پرداخت میشه با توجه به قیمت خونه و ایالت، و دیگه سالیانه چیزی نمیدید. اما اگر خونه ای که میخرید برای سرمایه گذاری هست اون موقع باید سالیانه هم مالیات بدید، برای هزینه هایی که فرمودید هم چشم توی یه ولاگ جدا راجع به همه ی هزینه های زندگی صحبت میکنم، مرسی که نظرتون رو‌گفتید🌺🌷

[@k-forsat]

ما در کانادا به جز ان سالیانه باید مالیات پرداخت کنیم ...در استرالیا سالانه مالیات پرداخت نمیکنید؟@@saghar_ghasemi

[@k-forsat]

ممنونم از شما خانم دکتر .. در کانادا در موقع خری مالیات و د از فروشنده میگیرند ..ولی مالیات سالانه باید پرداخت کنید.. درود بر شما@@saghar_ghasemi

[@saghar_ghasemi]

مرسی از توضیحاتتون🌺🌷

[@saqar_a]

👌❤

[@kavyanimahdi]

Hellloooo

[@saghar_ghasemi]

😎😏Hellooooooo

[@Mery.Shaw.Psychotherapist]

حیاط نیستن ، باغ هستن البته

[@saghar_ghasemi]

به نکته ی خیلی مهمی اشاره کردید،

[@Mery.Shaw.Psychotherapist]

@@saghar_ghasemi اخه ما هم خوزستانیم ‌‌منازل نفت
ب این تیپ خونه ها میگیم : خونه باغ
حیاط واسه آپارتمان و ویلایی معمولی هست