부동산 다주택자 무서운 세금 폭탄? 무조건 돈 버는 방법! 세연쌤의 다주택자들의 투자 방향 대공개!
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- #부동산경매 #소액투자 #아파트투자
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어쩜 설명을 조리있게 잘 하시는지..
다주택자라는 이유로 적극적 투자는 하지 못했는데 핑계에 불과했군요.
긍정의 아이콘 세연샘 감사합니다.
할 수 있는 방법은 항상 있네요 미리 포기하지 않기 ㅎㅎ
세연쌤 많은 공부 되었어용♡
딕션이 너무 좋으셔서 영상 정주행하게 되네요^^ 작은 수익도 일해서 버는 것보단 훨씬 크기때문에 엄청 소중하지요! 쉽고 직관적인 설명 최고입니다
다주택자들을 위한 영상, 더욱 감사드립니다! 세연쌤님~~
정말 좋은 영상 감사합니다 오늘도 배우고갑니다 ! ❤❤❤
도움되셨으면 해요^^감사합니다💕💕💕
맞아요 맞아~ 세금 내고라도 남으면 되는 거죠.
경매하다보면 어느새 다주택자 되는 거 같아요. 너무 딱 필요한 말씀 감사해요~~
결국 다주택이 더 돈 버는거죠~화이팅하세요💕💕💕
세연쌤 오늘도 멋진영상 감사합니다 ❤
저도 댓글 감사해요💕💕💕
항상 친절한 설명 정말 감사합니다 ❤
따뜻한 말씀 감사합니다💕💕💕
저의 고민이었는데~~~~영상감사합니다😊
방법을 찾아서 꾸준히 하셔야해요~💕💕💕
알찬정보 감사합니다
구독누르고 갑니다
@@유병제-r6w 댓글 감사합니다💕💕💕
정말 기다렸던 영상이에요
아~그러셨군요^^화이팅 하세요💕💕💕
감사합니다 ~^
댓글 감사합니다💕💕💕
안녕하세여!세연쌤 인스타에서 여기로 소통 응원와써요 ㅎ😮유익한 내용 감사해요 자주올게요 ㅎㅎ
우와~너무 반갑고 감사해요💕💕💕
세연샘~!!
다주택자의 경우 ~ 법인사업자 내서 법인으로 빌라 공약해도 중과세 똑같나요?
1700만원은 작은 금액이 아니죠 1년에 2개만 해도 연봉에 준하는 금액이네요. 미리 포기하지말고 열심히 하겠습니다. 아무것도 하지 않으면 아무일도 안 일어나겠죠. 화이팅^^
그럼요~꾸준히 하셔야해요~화이팅💕💕💕
안녕하세요~~
반갑습니다💕💕💕
전입된 오피두 주택으로 간주하는지요??
네~주택으로 포함됩니다💕💕💕
수강생입니다 만약 개인매매사업자등록 을 하기전에 사놓은 집들도 팔때는 개인매매 사업자로 신고를 해도 되나요?
네~가능해요💕💕💕
@@월세모닝콜_세연쌤
어머 정말세연쎔께서 답변주시네요 감사합니다
취득세중과되더라도 양도세의경우는 필요경비로 빼줘서 상관없는데 사업소득세의 경우는 취득세중과되면 무조건 상대적으로 손해인거죠?
항상 좋은 영상 보면서 조금씩 알아가고 있습니다.
궁금한게 있어서 몇자 적어보네요.ㅎ
공시가격 1억이상 2주택이고, 공시가격 1억이하 1주택 총3채를 보유하고 있습니다.
공시가격 1억 이하 주택 매도하였을 경우 양도소득세 어떻게 되나요? 3주택 매도시 중과가 된다고 알고 있어서 말이죠.
1,2주택 기준으로 처리된다고 보면 될까요?
공시가격 1억 이하 주택은 취득세는 1.1%로 알고 있는데 양도세는 어떻게 되는지 궁굼하네요.
만약에 공시가격 1억 이상 주택 2채보유하고 있고, 계속적으로 수익 창출하려면 공시가격 1억이하 주택만 낙찰받고 매도하고 낙찰받고 매도하고 그렇게 해도 가능하겠네요.
궁금한 세금관련한 영상 감사합니다.수시로 볼려고 저장했습니다. 근데 현재 1주택잔데 매매사업자 등록후 낙찰을 받았는데 매도하기전 또 하나를 낙찰받게되면 3주택자로 되는건가요?
답변 주시면 감사하겠습니다 ^^
@@신현미-x4s 네~취득은 개인과 동일합니다💕💕💕
지분물건은 대출이 안나온다고 들었는데 영상에서 소개해 주신 물건은 전액 본인 부담으로 하신 건가요? 지분물건도 매력있는 물건이 보이긴 하는데 대출이 안되면 그림의떡이라서요 ㅠ
다른 대출 활용하셨어요~마통. 사업자대출...등등이요~
취득세 중과언제풀려요?
재개발 후보지역 공시가격 1억이하 주택은 취득세 중과 제외 인가요?
현재 2주택이고 비규제지역 아파트 1채이고 비규제지역 공시가격1억이하 빌라 1채 소유하고 있습니다.
이 빌라가 작년에 재개발 후보지역으로 선정 되었습니다.
재개발 지역으로 확정은 아직 안되었습니다.
이 경우 비규제지역 3번째 주택취득시 취득세 중과 인가요?
@@찐부자-m3k 아니예요~1.1%적용되요💕💕💕
답변 주셔서 너무 너무 감사드립니다 ~^^@@월세모닝콜_세연쌤