Avstandskrav og fradeling - viktigere enn vi trodde! (prislapp ≈ 1,2 mill)

Det er virkelig risiko med eiendom og i dette prosjektet har vi definitivt fått merke det på kroppen. Til tross for mye motstand fikk vi faktisk fradelt en tomt her som vi har sett på tidligere, men problemene stoppet ikke der.
Vi ser her på hvorfor akkurat avstandskravet i plan- og bygningsloven er ekstra viktig å ha kontroll på når du skal utvikle eiendom, og spesielt når vi snakker om fortetting og småhusbebyggelse.
Ta gjerne også en titt på de andre filmene fra det samme prosjektet:
Film 1 fra prosjektet: • Leietaker gikk bananas...
Film 2 fra prosjektet: • Statsforvalter gav oss...
Film 3 fra prosjektet: • Flipping av eiendom ut...

[@24jotty]

Tack att du delar med dig 🙂

[@tvostfold1]

Dere får bygge på det gamle huset og lage et rekkehus. Mvh Kjetil

[@larserikingvaldsenmo8482]

Snakk om å gjøre seg vanskelige. Dere vurderte aldri seksjonering fremfor fradeling?

[@tomteflipp]

Tanken var å selge tomten, og da hadde det ikke gått med seksjonering (da har man ingen tomt å selge). Men hvis vi første ender opp med å bygge på tomta, så hadde seksjonering faktisk vært like greit. Men når vi først har fått fradelt så er det også en liten verdi i å ha to separate eiendommer, så vi går nok ikke tilbake på det 😊

[@kissmepets]

Bygger dere ny bolig på den fradelte tomten fordi det er lettere å få solgt enn å bare selge tomten ubygget?

[@tomteflipp]

Ja korrekt. Siden bygget som kan bygges er såpass smalt kan det nok skremme en del potensielle kjøpere av tomt. Men når vi først får bygget opp så vil nok potensielle huskjøpere se at det er et beboelig hus.