央行降息后多伦多地产市场表现不如人意 （地产多维度第32期）

降息之后，人们期望市场回暖，但是大多伦多地区的地产市场表现不如人意。
本期视频先给出了降息后市场的各种表现，然后阐述了市场依旧疲软的原因

[@kwang10]

Thank you, both of you are so honest about the current real estate situation.

[@58home]

尊重市场，客观公正，是房东网节目努力去遵循的原则

[@KZ-mw9th]

房地产下行趋势将长期维持

[@clashingwithprolooters]

村长的数据还是客观的。但房东网还想进步，就首先搞明白什么是人意。不要让屁股决定思维，你是房东，就盲目以为房价泡沫化的加拿大房价涨是人意。房价上涨已经接近于加拿大的万恶之源。无知和贪婪最终被市场教育才是经济规律，而这个房产周期纠错过程才刚刚开始。

[@henrym5043]

把别人的刚需，变成自己牟利的工具，这样的生意能不做就不要去做了。而且大多数人挣不到几个钱的，都是庄家的垫脚石。加拿大房子1981年到2000年实际贬值超过一半（算上这一期间8％左右的利率），2001到2022翻两倍，2023到2042腰斩。

[@henrywang1699]

一个无知的玩笑而已。

[@alfredlee1472]

去年勸人抗住不賣的JJ 是多麼的缺德😢

[@WellsonJiang]

投资客、房东需要时间才能接受房地产市场的new reality。越早开窍的人损失就越少。越晚才能接受“现实”的人，损失只会更大。其实最近10年来，从2015年到现在，房价都已经翻了一翻（涨了一倍）屋主现在卖房根本随便卖随便赚。真不知道挂牌的屋主是在苦恼些什么❓无非就是无病呻吟罢了。会血亏的只有疫情期间冲进去的炒房客，那是自找的，怪不得别人

[@58home]

能撑下来hold住房屋的不会在这个时候卖房…大部分是因为压力太大，需要去杠杆减压

[@clashingwithprolooters]

说的对，现在卖，不是头部，但至少算是肩部。死扛下去就是腰部，臀部，膝部了。不服的看看曾经的红旗中国房地产的今天。

[@woodersd888loo7]

样样在涨，啊三也多了，所以工资不涨，到外面用餐变少了，购物也少了。百业不旺，失业率在攀高。百姓还能承担这楼价吗？啊三更不傻，买个方，承担三十年焦虑？

[@古琴-w8i]

无论如何居住功能是房地产的第一性原理。人口的增减或预期人口的增减是房地产市场的基石。而且科技精英引导下的AI 才是下一个风口，人们的注意力早被转移到AI 领域。 多余的房子卖掉，尽情享受AI带给人们的生活改变才是正道。

[@bbbaaa4022]

多伦多房市本来就畸形。靠本地中产和打工人的收入撑不起多伦多这么高的房价，这点和主要靠外来资金撑起来的温哥华地产不同。蒙特利尔和卡尔加里等其他大城市的房价就合理很多。

[@alfredlee1472]

只有JJ ，收5%佣金，穩賺不賠😅

[@nlpdl7110]

村长你好，能把你的左眉毛描长一些吗。

[@58home]

谢谢提醒😄

[@jjjjjj6322]

房贷不断供，不会大跌

[@helenzhao3909]

再降也没用，市场已经乱了，大家都被我息给套牢，而且房价和收入不成正比光靠新移民是长久不了的，炒房的人太多有很多地产经纪手里存了大量楼花，他们卖自己手里的楼花挣钱是不争的事实，

[@bruceliu423]

只讲降息不讲通胀就是耍流氓😂

[@tonyliu8146]

连降三次肯定行😂

[@会爬树的鱼]

如果连降三次，那说明加拿大经济扛不住了

[@tonyliu8146]

@@会爬树的鱼 已经不对了 平时就是虚胖，美元这一下子再把流动资金带走不是为了拼大选泡沫早就爆了

[@会爬树的鱼]

连房东网都开始表示房子不好卖了，那我觉得我该开始研究买房了

[@aaazzz0514]

只是村长而已。看看别的专家。

[@会爬树的鱼]

@@aaazzz0514 那就再等等，等所有砖家都不看好时再买

[@shannonli4165]

二傻也这么想

[@会爬树的鱼]

@@shannonli4165 你真是个聪明蛋，根据你的留言，我确定你去年的工资不如我交的税高，鉴定完毕

[@Daniel-h3l3o]

即将暴涨❤❤

[@58home]

利率大幅下调、房价大幅下跌、家庭收入大幅上涨，房市才有可能回热上涨…暴涨可能性很小…

[@aaazzz0514]

不是正在跳涨，就是即将跳涨。绝无别的可能。

[@minglam2710]

楼市横行.抗不住就跳楼.随时蹦跶😢