*이의신청 관련 (학개론 /공시법)*학개론 4번 문제, 해설 과정에서 2번 이라 하였으나 가답안은 4번으로 발표 되었습니다. 교수님들의 내부 회의 결과 2번과 4번이 복수정답이라는 견해가 있어 이의신청 할 예정입니다. 1) 학개론 10번문제 이의신청 링크참고 : cafe.naver.com/pmglys/52834 2) 학개론 4번문제 이의신청 링크참고 : cafe.naver.com/pmglys/52823 3) 공시법 6번문제 이의신청 링크참고 cafe.naver.com/pmglys/52827
감사해요. 김백중, 이영섭, 국승욱샘의 유튜브보면서 재미있게 공부했어요. 계산이 약해서 쉬운 문제 3-4개 정도만이라도 맞추는 전략으로 임했는데 완벽하게 적중했네요. 지문들이 평이해서 시간은 많이 아낄 수 있었네요. 박문각 학개론 샘들 정말 훌륭해요. 감사합니다~ 그런데 아직 채점은 안했지만 2차 세법이 완전 맨붕이었어요...
제가 해외에 살아서 학원도 못다니고 직장생활 한답시고 공부 할 시간도 없어서 그저 막막한 맘으로 일단은 모의고사 친다는 생각으로 접수는 해놓고 박문각 교수님들 유튜브 강의 들으면서 몇달간 공부를 했었어요. 사실 중간에 포기하려고도 했었어요. 막판 2주전에 선생님들 라이브강의로 정리를 하면서 교수님들의 열정적인 강의에 혼자 감동도 하고ㅜㅜ 덕분에 동차합격한 것 같아요. 너무 너무 진심으로 감사드려요. 일단 경험삼아 시험은 쳐보자는 생각으로 귀국해서 도전했는데 이렇게 좋은 결과를 얻으리라곤 상상도 못했어요. 점수도 평균 70점은 넘은 것 같아요. 너무너무 감사드리고요. 혼자인것만 같았던 외로운 싸움에 함께해 주셔서 너무 감사드립니다.
@@garonyno1226 감사합니다. 전 박문각 수험생이 아니라 교수님은 절 모르세요 ^^ 우연히 유튜브로 강의를 듣게되었던 게 행운이었던 것 같아요. 교수님들께서 가르쳐주시는 각종 암기코드만이라도 최대한 각인시키려 노력했어요. ´맛동산 과자' '차안땡' 덕분에 합격한 것 같아요. ^^ 박문각 교수님들 모두 최고시구요 저의 노력에 비해 과분한 결과를 얻었네요. 다시한번 정말 정말 감사드립니다 ^^
영섭쌤 수업 듣고 무난히 합격했어요 시험보는 도중에 낯선 지문들 때문에 체감상 난이도가 너무 높은듯 느껴졌지만 영섭쌤이 겉핥기 수업이 아닌 기본이론을 토대로 설명해주셨기 때문에 그걸 기초삼아 머리 굴려가며 스스로 지문 분석도 해보고 그랬네요 이제 정규수업에서는 볼수 없겠지만 유튜브에서 찾아뵐게요 영섭쌤을 선택한 나 칭찬합니다
계산문제는 유튜브에 기출 문제만 검색해서 백샘이랑 영섭쌤 문제들만 골라 풀어도 다 맞출 수 있습니다. 웬만한 계산 문제는 다 풀려요. 이론 몰라도 ! 그냥 암기법 대입 하면 문제 풀때 딱딱딱 올해 100선 계산 풀때 찍을 때 4 번 찍으라고 하셔서 4번 찍고 ~ ╹◡╹ 💫
전체적인 흐름은 암기 코드 잡고 ….🌟 자주 나오 부분은 지문으로 보안해서 공부하는 시간 대비 점수를 올릴 수 있었습니다. 단기 암기 코드로 이해력이 늘어서 오히려 단기 암기코드와 기출 문제 풀이 7-8월에 집중하고 9-10월엔 이 기억력을 유지 하는 것이 가장 중요했어요 . 10월에 오히려 집중이 안되고 기력 떨어지지 않도록 유지 하는 것 중요 합니다. 9-10월 그래도 핵심찍어 주는 것 도움이 되었어요. !
안녕하세요 김플로님 이영섭입니다. 시간적으로 여유롭지도 않고 힘든일하시면서 열공하셨을텐데 마지막 한문제에 걸려 상심이 크실거라고 생각됩니다. 좀더 많은 분들이 이의신청에 동참할수 있게 저희들 모두 많이 노력하고 있습니다. 부디 저희한테 죄송하단 말씀마시고요.. 공부하시느라 고생많으셨을텐데 몸 잘 추스리고 좋은 결과를 같이 기다려보셨으면 좋겠습니다! 힘내시구요!
@@garonyno1226 진짜 교수님께서 글 확인도 해주시고 너무 감사합니다. 타사는 벌써부터 수험생받는데만 신경쓰는것처럼 보이는데 박문각 교수님 모두가 강의를 끝내고도 사후처리까지 신경써주시니 정말 감흡할뿐입니다. 제가 박문각 선택하길 정말 잘한것같습니다. 만약에 복수정답 처리되어서 합격하면 지인들께도 준비하실분한테 꼭 박문각의 커리큘럼을 이용하라고 추천하겠습니다. 너무 감사합니다
교수님께서 학생들을 진심으로 생각하시고 자료까지 수집해주시는거보고 감동했습니다... 학원 가답안 결과 1차 평균 딱 60점 2차 67점 이어서 동차 합격하는줄 알고 있다가 큐넷 답 보고 나락으로 떨어진 저에게 교수님께서는 한줄기 희망을 주신분이세요~~설령 이의신청이 받아들여지지 않더라도 학생들 한명이라도 합격할 수 있도록 애써주신 마음 저뿐만 아니라 많은 학생들도 충분히 느끼셨을꺼라 생각합니다... 아, 그리고 10번문제도 이의신청 해주시구 넘넘 감사합니다..교수님~~~
솔직히 많이 어려워짐. 대충 요지 위주로 공부한 사람들은 문제 대입능력/응용력이 뛰어나지 않고는 다 찍듯 문제 풀었을거라고 봐요. 학개론도 민법도요. 이제 암기코드보단 이론의 이해와 같은 개념도 여러 다양한 형식으로 문제가 나올 수 있구나~ 라는? 것들을 수십번씩 반복하며 대비하는 방식으로 가야 할듯. 학원 선생님들이 다른 선생님들꺼 문제 보지 말라고 평소 강조 많이하는데 애매한 이론연습보단 어디 학원이든 다 자존심 내려두고 최대한 많이 다른 하나의 개념을 두고 여러 사람의 생각에서 발생 가능한 문제타입을 미리 풀어보고 익숙하게 익히게 하는 게 도움될듯.
신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인은 무엇인가? 이 문제를 풀기에 앞서, 네이버 국어 사전에 따르면, "주택시장의 정의"는 "주택의 매매ㆍ임대가 이루어지거나 주택의 시세가 결정되는 시장." 을 의미한다고 나와있습니다. (공사하고 분양하는 업체만을 표현하는 게 아니라는 뜻) 첫번째 문제는, "ㄱ" 문항에서 "예상"이 아니라 "기대"라는 말을 사용한 점 같습니다. 국어사전에서 "기대"의 정의를 찾아보면, "어떤 일이 원하는 대로 이루어지기를 바라면서 기다림."이라고 말을 합니다. 과연, 어떤 공급자가 내가 팔 예정인 물건을 그리고 내가 갖고 있는 물건의 가격 하락을 "기대"할까요. 그런 점에서 볼때, "주택가격 하락 기대"라는 문장을 보면, 하나의 예측되는 현상을 공급자 입장이 아닌 수요자 입장에서의 시선으로 표현 했다라고 보여집니다. 수요자 입장인 경우, 주택가격 하락이 예상되면 주택을 사려고 하지 않을테니, 그 결과로 주택시장 수요하락의 결과를 초례할 겁니다. 반대로 공급자는 미래에 그런 현상이 예측 되니, 분양을 진행하는 공급자인 경우, 공급의 시기가 얼마 남지 않은 그런 그룹에 속한다면 공급을 서둘러 폭발적으로 늘리려고 할 겁니다. 그런 시장이 도래하기 전에 최대한 빨리 팔아먹어야 하니요. (최근 둔촌사태 등만 봐도 공급지연이 초례하는 막대한 이자 비용 등의 발생을 알 수 있습니다. 그리고 사람들이 둔주가 끌지 않고 빨리 공급했으면 지금보다 훨씬 상황이 좋았을 거라고 말을 많이 하죠.) 그리고 심지어 그 공급이라는 것이, 분양하는 업자들만 있는게 아니라, 훨씬 더 큰 시장인 현재 집주인들이 공급을 하는 그런 시장도 있다는 점입니다. 하락장에는 매도자보다 매수자 중심의 시장이 되고, 상승장에는 매수자보다 매도자 위주의 중심시장이 형성 되죠. 즉, 주택 가격 하락이 예상이 된다면/ 1. 빠른시일내에 공급할 예정이나 그 단계에 있는 공급자들은 서둘러 공급을 하려고 할 것이다. 2. 현재 집주인들이 서둘러 주택을 처분하려고 할 것이다. 1+2= (수요와 공급이 합치/결합이 되어 거래로 성사하는 단계는 아닐지라도) 말 그 자체로 공급 상승/공급 하락의 논점만 두고 봤을 때는, 특히 단기 공급량은 증가할 수밖에 없다고 봅니다. 향후, 위 처럼 과도한 공급 과잉이 누적되어 미분양이 속출한다면, 그 때가 되서야 기존 주택 소유자들은 너무 가격이 낮아져서 급매물을 제외하곤 매물시장을 잠글테고, 분양업자 입장에서도 가격하락으로 인한 이득이 줄어드니 공급을 낮출 거라고 봅니다. 그런데 이건 말 그대로 "주택가격 하락 기대"를 원인으로 한 결과물로 인해 그 이후 발생하는 결과물이라고 전 생각합니다.
난 이제 손절할란다. 그정도의 값어치가 있는 시험자격증인줄도 모르겠고 월 300벌지도못하는 중개사 수두룩빽빽한데 시험은 무슨 기출에서도 안나오는 이상한 문제나내는 변별력 1도없는 시험. 진짜 잘찍으면 붙고 재수없으면 떨어지는 수준의 시험임. 걍 좋은 경험했다치고 직장이나 열심히 다녀야지..
신규주택시장이라는 정의도 그렇고 근미래를 봐야할지 먼미래를 봐야할지의 기간적 측면에서 기준점을 잡기도 애매하다고 생각합니다. 신규주택판매의 정의: "새로 건축된 주택의 판매동향을 알려주는 지수로 미 상무부가 매월 발표한다. 주택의 판매량과 가격 통계 모두를 포함한다. 건축된 것이든 아니면 건축 중이건 간에 관계없이 구매자가 계약서에 서명을 하는 순간 신규주택판매에 포함된다." 주택시장의 정의: "주택의 매매, 임대 등이 이루어지거나 시세가 결정되는 추상적인 영역.참고 : 건축학용어사전, 세화/ 제공 : 대한건축학회 " 팩트는 이런데... 4번 주장하시는 분들 말씀은;; 가격이 낮아질 거 같은데 누가 주택을 공급할라고 하겠어? 단순 이 논리죠. 가격이 도대체 언제 하락하는데요? 예시로) 경제전문가들이 예상하길 향후 3년내에 커다란 부동산 시장 붕괴가(주택가격하락예상) 예상된다라고 공표를 했다고 하죠. 그럼 지금 당장 집을 갖고 있어서 공급 가능한 (예비)공급자와 분양을 준비중에 있는 즉 근미래에 공급할 예정인 건설업자들은 주택가격 하락이 체감되기 전에 서둘러 공급을 하려고 하겠죠. 반대로 지금부터 준비해도 최소 3년이상 걸리는 공급자들은 아예 사업자체를 미루겠죠. 미리 땅 사두고 건설자재 준비해 두고 건설중장비 등 예약해놔봤자 이자 비용만 발생하니요. 신규주택시장의 근미래를 보냐 먼 미래를 보냐에서 관점의 차이가 확 납니다. 그리고 사실 먼 미래보단 확실한 근미래를 얘기해야 하는 거 아닌가 싶습니다.
학개론 4번 문제 풀 때, 7~8월 김백중 교수님 1회 단원별 모의고사 25번의 5번 선지 공부했던 것 생각해서 풀었습니다. 공급자 개념에 기존 + 신규 있다는 것 이때 정확하게 확인했고, 강의에서 신규생산자(유량시장)는 건설회사들이라는 얘기도 해주셨어요. 또 건설회사들의 입장에서 공급은 시간이 오래 걸린다는 것도 상식적으로도 알 수 있고 수업시간에도 자연스레 나왔던 것으로 기억합니다. 그래서 가격이 하락할 것이라는 기대가 있으면 건설회사 입장에서는 당연히 공급을 축소시킬 것이라고 생각해서 큰 고민 없이 4번 했는데.. 학개론 4번 문제의 복수정답이 인정되느냐 아니냐에 따라 '개념'에 대한 중요성이 커질 것 같네요. 그리고 보통 수요 문제가 많이 나왔던 것 같은데 늘상 나오던 것이다보니 공급으로 난이도를 살짝 높인 것이 아닌가 생각합니다.
4번이 맞다고 생각했는데 신규주택공급이면 공급자 입장에서 주택가격이 낮은데 공급을 무리해서 할 필요가 있나요? 공급자는 판매자의 입장으로서 주택 자재값이 오르거나 세금부과 하거나 토지가격이 오르면 주택의 공급을 감소하는 요인인 것 처럼 신규주택의 공급도 감소할 것이라고 생각했습니다. 저는 오히려 10번의 보기 ㄴ번이 더 어이가 없네요. 허프는 거리의 제곱에 반비례하고 레일리는 N승에 반비례 한다고 명확하게 해야지. 중개사법 처럼 디테일을 그렇게 좋아하는 양반들이 문제를 저런식으로 내면..
72.5 학개론 ~~ ╹◡╹ 💫 4번 복수 정답하면 75점 이니 민법 평균 60점 넘네요 1차는 ~ 배운대로 집중한 대로 쪽집게 처롬 !! 감사합니다~ ╹◡╹ 박문각 재생목록 모두 몰아보며 1년 동안 댓글 도배한 보람이 있네요 특기 학개론 계산문제 반복 하니 실수로 아쉽게 학개론 답 옴겼 며 틀린것 떨려서 아는데 못푼것 빼고도 여유있게 70점대 맞췄습니다 마지막 꾹쌤 감정 평가사 시리즈 푼것이 2022년 시험경향 문제 올려 주신 것으로 학자 투자 이론 4-5개 더 맞았습니다 딱점 합격 이고 2차는 내년에 해야 할 것 같지만 1차에서 벗어나 너무 감사한 마음 전합니다 박문각 사랑합니다
@@garonyno1226 영섭쌤 교재는 진짜 최고였어요!!!!! 교재 단권화는 이렇게 해야 한다를 100선으로 보여주신 것 같아요. 어이없지 않은, 외우지 않아도 자동으로 암기되는 암기코드 만드신 영섭쌤은 진짜 천재 개로니스트 그 잡채십니다!!!!! 2차까지 합격하고 꼭 찾아뵐께요😍😍😍
@@garonyno1226 저 영섭쌤과 같은 79라서 이 정도는 아실 줄 알았는데 ㅎㅎㅎ 그 잡채, 요새 인터넷에서 그 자체 대신 쓰는 신조어에요^^ 교재작업하시고, 수업 준비하시느라 요새 신조어 모르시는 우리 영섭쌤ㅜㅜㅜㅜㅜ눙물이 앞을 가리려고 해요ㅠㅠㅠ 제가 놀리는것 처럼 쓰긴 했지만, 진짜 영섭쌤 수업과 교재는 늘 감동이었답니다. 진심으로 감사드리고, 꼭 찾아뵙고 인사드릴 수 있는 날이 빨리 오길 바라겠습니다. 정말감사드립니다😭😭😭😭😭(감동의눈물이에요)
*이의신청 관련 (학개론 /공시법)*학개론 4번 문제, 해설 과정에서 2번 이라 하였으나 가답안은 4번으로 발표 되었습니다. 교수님들의 내부 회의 결과 2번과 4번이 복수정답이라는 견해가 있어 이의신청 할 예정입니다.
1) 학개론 10번문제 이의신청 링크참고 : cafe.naver.com/pmglys/52834
2) 학개론 4번문제 이의신청 링크참고 :
cafe.naver.com/pmglys/52823
3) 공시법 6번문제 이의신청 링크참고
cafe.naver.com/pmglys/52827
제발 이거 되야해요 !!
저도 2번 써서 맞았는데 꼭 이의신청하시길!!!!!!
제발요.. 2차점수 합격점나왔는데.. 이거 2번 복수정답 되어야 1차 합격이라ㅠㅠ 한문제 차이로... 이의신청 부탁드립니다ㅠㅠㅠㅠ
@@박수현-l3v 저도에요 ㅠㅠㅠ
제발요 ㅠㅠㅠㅠ
차분한 마음으로 강의들었습니다.
선생님과 김백중선생님의 유튜브 영상이
올한해 심리적, 정신적 으로 많은 도움이 되었습니다. 감사드립니다.박문각에서 일하시는 직원님들도 정말 고맙습니다.
박문각이 만들어 주신 좋은기회.
악용하지 않는 바른개공이 되겠습니다^^
감무공님 합격진심으로 축하드립니다. 저도 진심으로 축하드리겠습니다! 고맙습니다!
어모ㅠㅠ이 댓글 쓰신 분 감동 ㅠㅠ
저 정말 ㅜㅜ 감사합니다 저도ㅠㅠ
이게 직장 다니면서 2~3시간씩 공부 해 갖고는 도저히 붙을 수 없는 시험이네요 보니까
광고보고 덤볏다다 피봤네요 ㅅㅂ
전붙었는데 하루2시간 주 4일...
6개월하고 학개론 72.5 민법 65
학개론 이영섭쌤이 낸줄 알았어요^^ 암기코드 도움 많이 되었어요. 기분 좋게 풀었어요 ~ 감사합니다.
감사해요. 김백중, 이영섭, 국승욱샘의 유튜브보면서 재미있게 공부했어요. 계산이 약해서 쉬운 문제 3-4개 정도만이라도 맞추는 전략으로 임했는데 완벽하게 적중했네요. 지문들이 평이해서 시간은 많이 아낄 수 있었네요. 박문각 학개론 샘들 정말 훌륭해요. 감사합니다~ 그런데 아직 채점은 안했지만 2차 세법이 완전 맨붕이었어요...
네 별초롱님 하루종일 시험보시느라 고생많으셨어요.. !
이제 쌤들 암기코드는 안 통하는것 같아여 성실하게 기본이론 토대로 열심히 가르치고 그렇게 공부해야 상향평준화된 시험에 합격할 수 있을것 같습니다
진짜 맞는말씀같아요~ 전체적인 흐름을 파악하고 암기까지 더해져야 가능하지 코드만 외워서는 불가능한듯해요
아닌듯...암코만 잘 외워서 시험봐도 75점 이상은 무난한 시험 수준이었음
전 암기코드 덕분에 시간도 확줄여서 정답만 딱보여서 다른보기는 안보고 넘어간거많았어요 부동산학개론 딱 75점 나왔어요. 시험장 가면 시간촉박할때 무의식적으로 생각나기에는 필요하다고 생각합니다.
아녜요..암기코드 가지고 풀 수 있는거 꽤 있었어요.
기출과 샘들 암기코드로 75점 넘었습니다.
단 계산 버리시면 안되고요.
칠칠이님 말에 동의합니다 계산 버리시면 절대 안되고 암기코드만 확실히 외우면되는 난이도 괜찮은 시험이였어용 ..
나이 59세에 시험준비 쉽지 않았지만.. 수험생이 쉽게 공부할 수 있도록 많은 연구를 해주신다는거.. 수업 들을때 마다 감동이었고 잼있었습니다.. 쌤 덕분에 시험 잘봤습니다 감사합니다 ^^.. 쌤의 노고에 다시 한번 감사드립니다.. 꾸벅
브라이언kim님 합격 축하드립니다....~! 고맙습니다!
영섭샘 덕분에 90점 나왔습니다!!!
진짜 강의 넘 잘 하십니다!!!
네 고맙습니다 김아인님.. 합격 축하드립니다. !!!
아니 기대란 사전적 의미가 '원하는대로 되길 바라는 마음'인데 주택 가격 떨어지길 바라는 건 무주택자 아닌가요?? 말이 안 된다고 봅니다. 이영섭쌤 말씀에 공감합니다!
대한민국 최고의 학개론 강사
더 이상의 수식어는 필요 없을뜻 합니다.
감사합니다. 계산문제도 전부 적중 ... 개론의 신. 진짜 대단한 강사. 감탄 그 자체
고맙습니다. 당근님....
제가 해외에 살아서 학원도 못다니고 직장생활 한답시고 공부 할 시간도 없어서 그저 막막한 맘으로 일단은 모의고사 친다는 생각으로 접수는 해놓고 박문각 교수님들 유튜브 강의 들으면서 몇달간 공부를 했었어요. 사실 중간에 포기하려고도 했었어요.
막판 2주전에 선생님들 라이브강의로 정리를 하면서 교수님들의 열정적인 강의에 혼자 감동도 하고ㅜㅜ
덕분에 동차합격한 것 같아요.
너무 너무 진심으로 감사드려요. 일단 경험삼아 시험은 쳐보자는 생각으로 귀국해서 도전했는데 이렇게 좋은 결과를 얻으리라곤 상상도 못했어요. 점수도 평균 70점은 넘은 것 같아요. 너무너무 감사드리고요. 혼자인것만 같았던 외로운 싸움에 함께해 주셔서 너무 감사드립니다.
고생많으셨어요~ 혹시 제가 아는 분인가요?!
@@garonyno1226 감사합니다.
전 박문각 수험생이 아니라 교수님은 절 모르세요 ^^
우연히 유튜브로 강의를 듣게되었던 게 행운이었던 것 같아요.
교수님들께서 가르쳐주시는 각종 암기코드만이라도 최대한 각인시키려 노력했어요. ´맛동산 과자' '차안땡' 덕분에 합격한 것 같아요. ^^ 박문각 교수님들 모두 최고시구요 저의 노력에 비해 과분한 결과를 얻었네요.
다시한번 정말 정말 감사드립니다 ^^
@@toremendous 아 외국서 공부하시던 분이 한분 계셔서... 그래요 합격하신것 다시한번 축하드리겠습니다!! 축하해요!
전, 갑자기 일이 생겨 시험장에 못 갔어요. 내년 동차합격 예약 해 놓을께요!
영섭쌤 수업듣고 1차 합격했어요! 부끄럽지만 수업듣고 제대로 복습한적 없고 그냥 선생님 커리만 따라 갔어요 선생님이 중요하다 하는거 조금 더 집중해서 들었어요 선생님이 안가르쳐주신거 없었어요 감사합니다 영섭쌤!
참고로 계산문제 9문제 중에서 8문제 맞혔어요😆
수업열심히 들어주셔서 감사합니다.~! 고생하셨어요! 2차도 박문각과 함께 화이팅하셔요! ^^
영섭쌤 수업 듣고 무난히 합격했어요 시험보는 도중에 낯선 지문들 때문에 체감상 난이도가 너무 높은듯 느껴졌지만 영섭쌤이 겉핥기 수업이 아닌 기본이론을 토대로 설명해주셨기 때문에 그걸 기초삼아 머리 굴려가며 스스로 지문 분석도 해보고 그랬네요 이제 정규수업에서는 볼수 없겠지만 유튜브에서 찾아뵐게요
영섭쌤을 선택한 나 칭찬합니다
유튜브에서 뵐게요! 열공해주셔서 고맙습니다. !
덕분에 1차 합격입니다. 유튜브로 1000지문 반복 학습으로 무난하게 통과했어요. 감사합니다...
콩님 1차합격축하드립니다.! 실력이 좋으신가봐요! ^^
후 저 합격했슴다 김백중,김덕수,최성진,신정환,박윤모,정석진샘 감사하구요!! 특히 신정환샘 ㅠ 중개사 90이 공법 47,5 먹여 살렸네요 후ㅠㅠㅠㅠ 신정환샘은 신이였다..
ㅋㅋ저랑어쩜 똑같아요 저도 중개사85 공법47.5 공시50으로 턱걸이합격했네요 점수가ㅋㅋ저랑비슷ㅜㅜ
이영섭 교수님 파이널 라이브강의. 그 때 풀었던 계산문제, 열심히 반복하고 또 풀고 또 풀어서 계산문제는 하나틀렸어요. 이론이 부족해서 불안불안했는데, 계산문제로 1차 합격할 수 있었습니다. 정말 감사합니다:)
파이널라이브때 했던 계산연습들이 잘 출제되어서 다행입니다. 반복반복한 루나님 칭찬 100000개 드립니다~!
이영섭쌤 감사합니다
쌤 땜에 80점 받고 1차 합격했습니다 정말 감사드립니다
얼마나 연구 했는지 알수 있었습니다.... 이영섭쌤 짱
박성필님 합격 축하드립니다! 고맙습니다!
영섭샘 수요공급 많이 올려주세요
넹!
영섭 쌤이 그래도 가장 수험생 편에서 한점이라도 올려주시려고 이의제기 힘써주시고 발빠르신 대처에 감사드립니다.최고십니다.
올해는 아마 모든 이의제기를 건너뛰기가 출제쪽에서도 쉽지 않을거라고 봅니다..
@@garonyno1226 이의제기가 받아들여질거라는 말씀인가요?
영섭쌤과
덕수쌤 덕분에 1차 합격했습니다. 2차는 내년에 다시 도전합니다^^
장사하며 동차하느라 밀린 인강 들어가며 온갖 기를 다쓴 1년 같아요.
1차라도 합격해서 다행이고 너무너무 감사드려요~~^^♡♡♡
장사하시면서 공부하시느라 고생많으셨습니다.~! 합격 축하드립니다!
이영섭 교수님 강의로 배우진 않았지만, 파이널 라이브수업을 들었습니다. 교수님 덕분에 계산문제 많이 맞출 수 있어서 합격점수를 받았습니다. 정말 감사드립니다.
복수!!하며 배 치는 파이널강의 시험에 나와서 깜놀
파이널 라이브에서 했던 계산이 시험에 많은 도움이 된듯해서 엄청 뿌듯합니다. 진짜 고생많이했는데 학습하시는분들도 그러하셨을거라고 봅니다.! 축하드려요!
이영섭교수님, 해설강의 잘 봣습니다.
교수님덕분에 학개론 정말 재밌게 공부햇고 점수도 좋게 나왔어요~
교수님 강의 정말 재밌었고
짱이었습니다~^^♡
네 블링블링님 고맙습니다. 합격 축하드려요! ^^
선생님 덕분에 무난하게 합격했습니다^^ 7주 준비했으며 7~8월 강좌, 천지인 등 정말 도움 많이 되었어요 감사합니다
짧은기간 준비해서 좋은결과 받으셨네요! 축하드립니다. !
영섭샘 덕분에 붙었습니다. 샘이 나온다고 한거 많이 나왔어요. 감사합니다
sam k 님 합격축하드립니다.! 시험보시느라 고생많으셨습니다~!
영섭쌤 듣고 주력과목도 아니었던 학개론이
쉽게 느껴졌어요 특히 cp상법 ㅠㅠ
와 신의한수
축하드려요! 고맙습니다! 개론 만세!!!!!
이선생님 덕분에 풀기 난해한 계산문제 3개를 모두 4번으로 찍어서 다 맞았습니다 마지막 라이브 강의 닥분에 고마워요
네 재호님 다행이네요! ^^ 고생하셨습니다!😀
전체수요량 변화계산 문제가 분명 시험문제에 나옴을 알고 있는데 뭘 잘못 이해했는지 시간이 항상 너무 많이 걸려서 포기해야하나 고민하던차 시험 2틀전날 우연히 교수님 짤 영상에서 가가양 소소양 보고 5문제 연속 연습하고 시험에서 맞았어요..넘 감사합니다👍👍
예 탄력성 계산이 요새 대부분 가가양 소소양 교가양 라인으로 나오더라고요..~ 잘하셨습니다!
선생님 강의는 늘 깔끔하고 이해가 쏙쏙 됩니다. 감사합니다. 매력까지 넘쳐서 강의들을때 즐겁네요. 저는 작년 합격생인디 이번 난이도 궁금해서 쌤 강의듣고 있어요. 수고많으셨습니다. 모두들 고생 넘 많았어요
저랑 똑같네요.
작년에 합격하셨는데도 잊지 않고 찾아주셔서 감사합니다~! 앞으로 더 열강하겠습니다!
@@garonyno1226 스타한테 답글을 다 받네요ㅠㅠ 쌤 최고🥰🥰
@@timothy1777 헐... 스타분께 대댓글을 받네요~~ 고맙습니다~!
계산문제는 유튜브에 기출 문제만 검색해서 백샘이랑 영섭쌤 문제들만 골라 풀어도 다 맞출 수 있습니다.
웬만한 계산 문제는 다 풀려요.
이론 몰라도 ! 그냥 암기법 대입 하면 문제 풀때 딱딱딱
올해 100선 계산 풀때 찍을 때 4 번 찍으라고 하셔서 4번 찍고 ~ ╹◡╹ 💫
절대적인내편님 고맙습니다~! 합격 축하드리고요! 공부하면서 잠시 잊고 지낸 일상들 되찾아 행복하게 지내세요! ^^
한번 더 도전하게 돼서 뼈아프지만, 막판에 부족한 부분을 쌤 유트브 짤강으로 공부해서 맞춘 문제가 3개는 되네요! 오늘부터는 게로니스트 쌤과 함께 합격까지 올인하겠습니다!! 지면을 빌어 늘 감사합니다😍
아 정님.. 예.. 고생하셨습니다. 한번더 도전하겠다는 말씀 굳게 응원합니다. 저도 열강으로 보답하겠습니다.
학개론 필수서로 정리한 뒤, 모의고사 문제 풀면서 살을 덧붙이니 꽤 높은 점수가 나왔습니다! 그리고 암기코드로 알려주신 부분은 꽤 쉽게 풀 수 있었어요. 감사합니다 선생님들🫶🏼
필수서 + 모의고사(동형) + 100선 이면 저는 무조건 합격각이라고 봅니다. 박윤진님 수고하셨습니다. !
4번!!! 이의신청해야합니다!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
예 이의신청거리 올려놓았고 많은 분들이 동참하고 계십니다. 같이 기다려보시자구요!
전체적인 흐름은 암기 코드 잡고
….🌟 자주 나오 부분은 지문으로 보안해서 공부하는 시간 대비 점수를 올릴 수 있었습니다.
단기 암기 코드로 이해력이 늘어서 오히려 단기 암기코드와 기출 문제 풀이 7-8월에 집중하고 9-10월엔
이 기억력을 유지 하는 것이 가장 중요했어요 . 10월에 오히려 집중이 안되고 기력 떨어지지 않도록 유지 하는 것 중요 합니다.
9-10월 그래도 핵심찍어 주는 것 도움이 되었어요. !
수고하셨습니다 ^^
네 고맙습니다! ^^
영섭쌤! 쌤 덕분에 이번에 진짜 잘봤어요~
지문이 좀 낯설긴했지만, 그래도 답 찾는데는 크게 문제되지않았어요~
정말 감사합니다!
네 언제나 지문이 낯설어도 키워드는 살아있죠! 고생하셨습니다. ~!
전 백중쌤꺼 듣는 인강생인데 학개론 75점나왔네요 어려워서 기대안했는데 다행히 1차합격했어요 . 영섭교수님 처음뵈었지만 자세한 해설 강의 감사합니당 ~
어차피 민법풀고 멘탈나갈꺼 아는계산문제 두개라도풀고 민법넘어가야지...내년엔꼭!!!!
아쉬워요ㅜㅜ
수고하셧습니다~~~
her.미미님 고생하셨습니다. 수고하셨어요... !
마지막 라이브 특강때 계산문제 덕분에 살았어요! 너무 감사합니다
라이브 특강때 강의했던 내용들 시험에 잘 나와줘서 너무 좋았네요 저도! 축하드립니다. ^^
4번 이의신청 확실히 가야됩니다
1차본 사람들 몇명빼곤 다 역대급 난이도였다는데 그래서 탈락했지만 스스로 위로했는데.. 쌤 이야기 듣고보니 합격할만한 점수 못받은 제가 실망스러워서 미치겠네요
저두요 끝나자마자 바로공부중입니다 용서가안되서ㅜㅜ
잘 들었습니다. 명확하고 깔끔한 강의에 감탄하고 갑니다 ♡
학개론 강의는 이영섭쌤이라고 홍보하는 팬입니다♡ 이영섭쌤 못버려 ㅠㅠ 엉엉 그리울거에요 쌤
교수님들 강의 스타일을 보니까
이번시험에서는 요점 외에는 너무 요약해서 아주 간단하고 띄엄띄엄 하시는 교수님 타입보다는
이영섭교수님 강의가 33회 시험유형에
제일 잘맞는 타입이네요
이번 재수에서는 이영섭 교수님으로 맘잡았습니다
* 11월 1일(화) 오후 8시 ! 33회 시험 후기 토크 & 34회 시험 대비 전략 토크쇼!
박문각 유튜브에서 라이브로 진행 됩니다.
덕수쌤 나오시나요 ??
하 ~ ㅠㅜ 1차만 합격
공시법
세법 ~ 점수가 안나오네용 ㅜㅠ
공부 한데서 안나왔어요 경향이 바뀐듯 하던데요
공법 세법 공시법은 작정 하고 기출 아닌 지문들로 채운것 같은데 저만 느끼는지 ㅡㅡ
라이브로 하고 동영상은 안올라오나요??
합격하고 보니까 재밌네....
시험 어려웠던건 사실인데요 무난히 합격했을거란얘기는 아닌거같아요
쉬웠는데
슬퍼요 인생은지름길없다 를 다시한번
깨달았네요
민법은거의 다맞...
😭😭😭😭학개론 계산포기했다 엉엉엉
아직속상해서 아무생각이없네요
진짜똑땅합니다
박문각쌤들얼굴 또봐야하나봐요🤣🤣
시험보시느라 고생많으셨습니다. 계산도 잘 대비해서 내년도 시험 다시한번 강하게 노려보셔요!
교수님 현재 대리운전을 하고있는 40대중반 수험생입니다.
우연히 6월1일 박문각을 알게되어 교수님들의 인강을 들으며 저녁에 근무시간을 줄어가며 4시간정도 공부를 했던것같습니다.
시험결과를보니 저도 학개론 4번문제를 2번에 답을하였다는것을 알게되었습니다.
이 한문제가 2,4문이 복수정답이 확정된다면 합격입니다.
부탁드리겠습니다. 교수님들이하 많은 수험생분들께서도 이의신청 도와주세요.
죄송한것은 여유있게 합격해서 저뿐만 아니라 교수님들에게도 면이 설텐데
이렇게 한문제가지고 조마조마 하는 모습보여드리니 죄송할뿐입니다.
감사합니다
안녕하세요 김플로님 이영섭입니다.
시간적으로 여유롭지도 않고 힘든일하시면서 열공하셨을텐데 마지막 한문제에 걸려 상심이 크실거라고 생각됩니다.
좀더 많은 분들이 이의신청에 동참할수 있게 저희들 모두 많이 노력하고 있습니다.
부디 저희한테 죄송하단 말씀마시고요.. 공부하시느라 고생많으셨을텐데 몸 잘 추스리고 좋은 결과를 같이 기다려보셨으면 좋겠습니다! 힘내시구요!
@@garonyno1226 진짜 교수님께서 글 확인도 해주시고 너무 감사합니다.
타사는 벌써부터 수험생받는데만 신경쓰는것처럼 보이는데
박문각 교수님 모두가 강의를 끝내고도
사후처리까지 신경써주시니 정말 감흡할뿐입니다.
제가 박문각 선택하길 정말 잘한것같습니다.
만약에 복수정답 처리되어서 합격하면
지인들께도 준비하실분한테 꼭 박문각의 커리큘럼을 이용하라고 추천하겠습니다.
너무 감사합니다
고맙습니다. 해설강의 잘하시네요
네 문박사님 고맙습니다..!
발빠른 해설 감사합니다!
네 고맙습니다! ^^
오히려 하난이도 문제들이 당황스러웠어요 ,,ㅠ
아 진짜...4번에 운명이 걸려있는데요...제발 이의신청이 받아들여졌으면 하는 1인입니다...제발~~~
예 꼭 받아들여지길 기원합니다. 같이 기다려봅시다. !
교수님께서 학생들을 진심으로 생각하시고 자료까지 수집해주시는거보고 감동했습니다...
학원 가답안 결과 1차 평균 딱 60점 2차 67점 이어서 동차 합격하는줄 알고 있다가 큐넷 답 보고 나락으로 떨어진 저에게 교수님께서는 한줄기 희망을 주신분이세요~~설령 이의신청이 받아들여지지 않더라도 학생들 한명이라도 합격할 수 있도록 애써주신 마음 저뿐만 아니라 많은 학생들도 충분히 느끼셨을꺼라 생각합니다...
아, 그리고 10번문제도 이의신청 해주시구 넘넘 감사합니다..교수님~~~
샘!!
덕분에 합격했어요!!
샘이 문제 내신줄~~
박문각샘들 덕분에 동차 합격했습니다!!
감사합니다~샘들 이제 못봐서 아쉽네요 ㅜ 유툽으로라도
장순님 축하드려요! 유튭에서 뵈요! 박문각 유튜브도 많이 응원해주세요! ^^
@@garonyno1226 넵~!!
인강으로 강의들으면서 샘 하이퀄리티유머에 시간가는줄 모르고 강의 들었어요!! 암기코드에 계산문제에 주옥같은 지문집까지
학개론 첨에 48아줌마에겐 너무 생소하고 힘들어서 감정평가부분에선 진짜 포기하고 싶었는데 어느순간 머리속에 존나조 적산가액 수익환원이 자연스레 남으며
할만한데? 샘만 믿으면 되겠지 확신이 들었슴다.다른샘강의도 들어야되나 했지만 7개월 동차라 시간도 없고 샘만믿고 가자 했는데 역시 게로니스트영섭샘!!! 감사합니다~
여러분 샘만 믿으세요!!
솔직히 많이 어려워짐. 대충 요지 위주로 공부한 사람들은 문제 대입능력/응용력이 뛰어나지 않고는 다 찍듯 문제 풀었을거라고 봐요. 학개론도 민법도요. 이제 암기코드보단 이론의 이해와 같은 개념도 여러 다양한 형식으로 문제가 나올 수 있구나~ 라는? 것들을 수십번씩 반복하며 대비하는 방식으로 가야 할듯. 학원 선생님들이 다른 선생님들꺼 문제 보지 말라고 평소 강조 많이하는데 애매한 이론연습보단 어디 학원이든 다 자존심 내려두고 최대한 많이 다른 하나의 개념을 두고 여러 사람의 생각에서 발생 가능한 문제타입을 미리 풀어보고 익숙하게 익히게 하는 게 도움될듯.
전 김백중 김덕수쌤 강의 들었는데 모두 감사해요❤ 직장다니면서 4개월동안 1차 공부해서 평균 80점으로 붙었어요! 기분째져요 😆 내년 2차도 꼭 붙을꺼예요 ~~
축하드립니다. ^^
천안아시죠? 넘늦게 공부를 시작해 계산은 포기하고 있었는데 샘님께 배운 언니 얘기듣고 찾아봤는데 계산익힘장 영상보고 깜놀!! 이틀만에 마스터했습니다~ 넘신기하고 신세계 본 기분이라 시간가는줄 모르고 영상을 봤네요
직접 뵙진못했지만 넘감사합니다^^
예 계산문제도 2023년도에는 더 열심히 연습시켜드릴려구요! 고생하셨습니다. !
10번 ㄴ요.
마찰계수의 거듭제곱에 반비례라고 해야는디용ㅎ
거리의 마찰계수승이라고 표현되어야 한다는 취지로 이의신청에 동참했습니다.
@@garonyno1226 네~교수님 이유는
명확한데 그들이 수긍할지는 의문이네요.
고생하셨습니다.
계산문제 다~~알았는데.. 계산기 건들지도 못했다는 소뮨이^^...하
영섭샘 넘 감사해요ㅠㅠ 막판에 영섭샘 라이브특강 계산문제 듣고 2문제 더 맞았어요❤❤ 덕분에 학개론 고득점으로 합격했어요! 넘 감사해요❤❤❤
막판 라이브 특강이 도움이 되서 정말 다행입니다.~! WH님 합격축하드려요!
강의 들으면 쉬운데 막상 시험을 보니 생소한 말들이 많아 당황했습니다. 개론이 항상 점수 잘나왔었는데 이번엔 민법이 겨우 살렸네요. 가답안이 맞고 마킹제대로 했으면 평군 61(개론 57.5 민법 65) 개론 4번 전 맞았네요 휴
영섭쌤 타사 인강듣는 사람인데용 답을 맞춰본건 아닌데.....시험전까지 쌤의 계산문제 봤어용(최소5번..) 쌤때문에 계산9문제중 7개는 맞췄네용
내가 떨어져도 쌤 한테는 감사하다는 말씀 드립니다.
ㅠㅠ
네 계산 잘 정리해서 시험보셨네요~! 고생하셨습니다.! ^^
교수님의 파이널 계산문제 20선 특강은 유투브 어디있는죠?
유튜브에서는 당일만 공개했습니다 ~
신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인은 무엇인가?
이 문제를 풀기에 앞서,
네이버 국어 사전에 따르면, "주택시장의 정의"는 "주택의 매매ㆍ임대가 이루어지거나 주택의 시세가 결정되는 시장." 을 의미한다고 나와있습니다. (공사하고 분양하는 업체만을 표현하는 게 아니라는 뜻)
첫번째 문제는, "ㄱ" 문항에서 "예상"이 아니라 "기대"라는 말을 사용한 점 같습니다.
국어사전에서 "기대"의 정의를 찾아보면, "어떤 일이 원하는 대로 이루어지기를 바라면서 기다림."이라고 말을 합니다. 과연, 어떤 공급자가 내가 팔 예정인 물건을 그리고 내가 갖고 있는 물건의 가격 하락을 "기대"할까요. 그런 점에서 볼때, "주택가격 하락 기대"라는 문장을 보면, 하나의 예측되는 현상을 공급자 입장이 아닌 수요자 입장에서의 시선으로 표현 했다라고 보여집니다.
수요자 입장인 경우, 주택가격 하락이 예상되면 주택을 사려고 하지 않을테니, 그 결과로 주택시장 수요하락의 결과를 초례할 겁니다. 반대로 공급자는 미래에 그런 현상이 예측 되니, 분양을 진행하는 공급자인 경우, 공급의 시기가 얼마 남지 않은 그런 그룹에 속한다면 공급을 서둘러 폭발적으로 늘리려고 할 겁니다. 그런 시장이 도래하기 전에 최대한 빨리 팔아먹어야 하니요. (최근 둔촌사태 등만 봐도 공급지연이 초례하는 막대한 이자 비용 등의 발생을 알 수 있습니다. 그리고 사람들이 둔주가 끌지 않고 빨리 공급했으면 지금보다 훨씬 상황이 좋았을 거라고 말을 많이 하죠.)
그리고 심지어 그 공급이라는 것이, 분양하는 업자들만 있는게 아니라, 훨씬 더 큰 시장인 현재 집주인들이 공급을 하는 그런 시장도 있다는 점입니다. 하락장에는 매도자보다 매수자 중심의 시장이 되고, 상승장에는 매수자보다 매도자 위주의 중심시장이 형성 되죠.
즉, 주택 가격 하락이 예상이 된다면/ 1. 빠른시일내에 공급할 예정이나 그 단계에 있는 공급자들은 서둘러 공급을 하려고 할 것이다. 2. 현재 집주인들이 서둘러 주택을 처분하려고 할 것이다.
1+2= (수요와 공급이 합치/결합이 되어 거래로 성사하는 단계는 아닐지라도) 말 그 자체로 공급 상승/공급 하락의 논점만 두고 봤을 때는, 특히 단기 공급량은 증가할 수밖에 없다고 봅니다.
향후, 위 처럼 과도한 공급 과잉이 누적되어 미분양이 속출한다면, 그 때가 되서야 기존 주택 소유자들은 너무 가격이 낮아져서 급매물을 제외하곤 매물시장을 잠글테고, 분양업자 입장에서도 가격하락으로 인한 이득이 줄어드니 공급을 낮출 거라고 봅니다. 그런데 이건 말 그대로 "주택가격 하락 기대"를 원인으로 한 결과물로 인해 그 이후 발생하는 결과물이라고 전 생각합니다.
예 백중쌤께서 하신말씀 맞습니다.~ 본 문제는 너무 열린해석이 되는 문제구요 너무 모호합니다. 이의신청 많은 분들이 함께 하고 있습니다.!
@@garonyno1226 국쌤께서는 유튜브에 4번은 이의신청 대상이 아니라고 말씀하시는데 내부에서도 의견차가 있는 걸까요?
이런풀이로 머리를 몇단개나 굴려야하는게 과연 시험인가요? 현 공인중개사분들 테스트하는것도 아니구..
@@user-bravo-z9n 안그래도 통화했었는데요. 출제자의 의도에 맞게 생각을 하면 그런부분도 있지만 이의신청거리가 될수도 있다고 생각합니다!
@@TV-oz5vq 예 저도 그렇게 생각합니다. 그래서 이의신청에 동참하고 있습니다.~!
감사합니다...
고맙습니다 맴맴님!
강의내용과 현실은
완전히 반대
전체적인 내용을 다 알아야 하는듯
공부ㅈ빡세게 합시다
교수님~~~
72.5점 맞았습니다~~
공부하면서 한점 불신없이 확신있었습니다~
진심진심 감사드립니다~~
재수함서 느낀것인데ᆢ
학개론에 관해선 당연 최고이십니다!!
감사합니다~~
ㅊㅋㅊㅋ요
저도 75? 72.5네요 영성쌤쵝옹
지제인님 고생하셨습니다. 합격 축하드립니다... !
큐넷 가답안으로 4번이 4번이면 72.5 42.5로 합격했네요... 내가 평균 60으로 승리자네ㅠ 학원 가답안은 정답이 2번이라 절망적이었는데...
아 오히려 잘된 케이스군요.. 합격하신것 축하드립니다. !
쌤 덕분에 1차 합격했어요
감사드립니다...🙏🙏🙏🙏
열렬희님의 합격을 열렬히 환영합니다! ^^
난 이제 손절할란다. 그정도의 값어치가 있는 시험자격증인줄도 모르겠고 월 300벌지도못하는 중개사 수두룩빽빽한데 시험은 무슨 기출에서도 안나오는 이상한 문제나내는 변별력 1도없는 시험. 진짜 잘찍으면 붙고 재수없으면 떨어지는 수준의 시험임. 걍 좋은 경험했다치고 직장이나 열심히 다녀야지..
본인이 떨어졌다고 잘찍으면 붙는다 하나요 ㅋㅋㅋ 열심히해서 붙은 사람도 있습니다 월300 이상 버는 중개사도 수두룩빽빽하구요 ㅎ 엄한데서 화풀이 하시네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 힘내요 회사 잘 다니셔요 안짤리게
여우의 신포도...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ시간 들여 헛수고 해서 시험 탈락하고 나서야 깨달면 우짜노
열심히 공부하시고 일하시는 중개사분들을 매도해 욕하시고 지금껏 공부해온 자신까지 욕하고계시네요. 이번시험이 증명해줬습니다. 찍어서는 절대 못붙는 시험이라구요. 공부 잘 안하시고 풀어서 다 틀리셨나보구나 말하고싶지만 또 한편으론 얼마나 원했고 노력했으면 이렇게까지 화났나 싶습니다. 그래도 노력한 자신까지 욕되게 하진 마세요.
😢😂박스문제가 진짜 많았어요ㅎㅎㅠㅠ
학개론 60점, 민법 60점으로 평균이 딱 60점인데,,
가답안이 잘못나와서 불합격 할 수도 있는걸까요,,,?
그럴일은..전 같은상황인데 4번문제 이의신청 안받아들여지면 떨어지는 운명이네요..
박문각선생님들 덕분에 1차 합격이예요!! 감사합니다
jihye님 고생하셨어요! 합격 축하드립니다. !
신규주택시장이라는 정의도 그렇고 근미래를 봐야할지 먼미래를 봐야할지의 기간적 측면에서 기준점을 잡기도 애매하다고 생각합니다.
신규주택판매의 정의: "새로 건축된 주택의 판매동향을 알려주는 지수로 미 상무부가 매월 발표한다. 주택의 판매량과 가격 통계 모두를 포함한다. 건축된 것이든 아니면 건축 중이건 간에 관계없이 구매자가 계약서에 서명을 하는 순간 신규주택판매에 포함된다."
주택시장의 정의: "주택의 매매, 임대 등이 이루어지거나 시세가 결정되는 추상적인 영역.참고 : 건축학용어사전, 세화/ 제공 : 대한건축학회 "
팩트는 이런데... 4번 주장하시는 분들 말씀은;; 가격이 낮아질 거 같은데 누가 주택을 공급할라고 하겠어? 단순 이 논리죠. 가격이 도대체 언제 하락하는데요?
예시로) 경제전문가들이 예상하길 향후 3년내에 커다란 부동산 시장 붕괴가(주택가격하락예상) 예상된다라고 공표를 했다고 하죠. 그럼 지금 당장 집을 갖고 있어서 공급 가능한 (예비)공급자와 분양을 준비중에 있는 즉 근미래에 공급할 예정인 건설업자들은 주택가격 하락이 체감되기 전에 서둘러 공급을 하려고 하겠죠. 반대로 지금부터 준비해도 최소 3년이상 걸리는 공급자들은 아예 사업자체를 미루겠죠. 미리 땅 사두고 건설자재 준비해 두고 건설중장비 등 예약해놔봤자 이자 비용만 발생하니요. 신규주택시장의 근미래를 보냐 먼 미래를 보냐에서 관점의 차이가 확 납니다. 그리고 사실 먼 미래보단 확실한 근미래를 얘기해야 하는 거 아닌가 싶습니다.
예 그래서 저도 이의신청시에 해당 내용이 반영된 내용을 포함했습니다. 동감합니다.!
근데 위와 같은 논리이면 2번지문의 주택건설업체감소 주택건설보조금 지급은 공급은 아무영향이 없는데요? 근미래에 공급한다는것은 이미 짓고있는중인 신규매물을 의미할텐데요 결국 지문의 포인트는 전부 건설과 연관되어있어 아직건설되지않은 신규공급예정물량을 의미하는건데 신규주택시장이란 단어가 말씀하신것처럼 모호하기때문에 정답없음으로 전원정답처리쪽으로 이의제기하는게 맞지않을련지요
@@내일은계약왕 이미 실시된 공사에 한하여는 관계없지만 근미래에 공급이 가능한 소규모 단지, 빌라 등은 관계가 있습니다.
혹시 10번은 답이 잘못된게 아닌가요 보기ㄴ지문은 아무리봐도 틀린지문인데 1문제가 절실하네요 ㅠ
같이 기다려보시자구요 루피님... 힘드시더라도 잘 견뎌주세요..!
4번문제는 결국 가답안 4번이라고 정답이 떴네요 ㅜㅜ
아 진짜 문제4번 제발 2번 중복답 인정해줫으면 좋겟어요
10번문제보다 4번문제의 복수정답 인정가능성이 훨씬 커보입니다. 한달만 같이 기다려보시자구요!
7월부터 시작해서 직장인 이번 1차 합격점나옴~~
개론 생소한 지문 섞여 있었지만 3,4,월강의 기출특강, 전범위모의고사로 커버됐음...10월막판에 암기 빡세게하면서 점수나오기시작함. 암기가 핵심임. 어설프게 외우면 틀리더니 외우니까 점수나옴.
어설프게외워서떨어진1인..ㅜㅜ어설프게외울바엔 찍는게낫다는현실ㅠㅠ
맞아요. 어설프게 외우면 안 됨..
어설프게 외우니 틀리더니.. 외우니까 점수나옴... 밑줄쫙~ 쳤습니다.!
학개론 4번 문제 풀 때, 7~8월 김백중 교수님 1회 단원별 모의고사 25번의 5번 선지 공부했던 것 생각해서 풀었습니다.
공급자 개념에 기존 + 신규 있다는 것 이때 정확하게 확인했고, 강의에서 신규생산자(유량시장)는 건설회사들이라는 얘기도 해주셨어요.
또 건설회사들의 입장에서 공급은 시간이 오래 걸린다는 것도 상식적으로도 알 수 있고 수업시간에도 자연스레 나왔던 것으로 기억합니다.
그래서 가격이 하락할 것이라는 기대가 있으면 건설회사 입장에서는 당연히 공급을 축소시킬 것이라고 생각해서 큰 고민 없이 4번 했는데..
학개론 4번 문제의 복수정답이 인정되느냐 아니냐에 따라 '개념'에 대한 중요성이 커질 것 같네요.
그리고 보통 수요 문제가 많이 나왔던 것 같은데 늘상 나오던 것이다보니 공급으로 난이도를 살짝 높인 것이 아닌가 생각합니다.
동감합니다. !
"주택가격의 하락 기대"면 당연히 집주인들은 시장에 내놓지 않기때문에 공급감소요인이 맞지 않나요? 좀 애매하네요.
관련하여 이의신청자료를 제 카페에 첨부해놓았습니다. 해석의 여지가 여러가지로 있는것 같아요.. 최종정답이 나올때까지 기다려봐야할듯 합니다. !
개론은 애초에 60점 맞으려고 하는 과목이 아니죠. 작년도 수준 비교 5점이상 10점이하 정도로 어려워진 느낌 입니다. 개론 시험 보면서 정말 멘붕 왔어요. 민법 잘봐야 한다는 생각밖에..
영섭 선생님 4번문제 이의제기 받아들여질 확률이 얼마나 되나요?
1문제가 필요합니다 ㅠㅠ 😭 2차도 합격했는데 말입니다..
아무래도 4번문제는 가능성이 충분히 있지 않을까 생각합니다. 힘드시더라도 한달간 같이 잘 기다려봅시다... !
네 선생님 감사합니다 위로가됩니다
선생님이 최고이시니..
부족한저도 이런 점수를 받을수 있었어요
다시한번 감사합니다 ~~^^
@@박성필-f4x 아이고 아닙니다.. 꼭 이의신청 의견이 반영이 잘 되었으면 좋겠습니다.. !
학개론은 80점 맞아서 선방 했으나..🤦
혹시 이문제도 복수답안 가능할까요??
24번문제 5번지문 인데 총부채상환비율 (DTI)이 높을수록 채무불이행 위험이 높아진다.
이지문 은행입장에선 DTI 높게 설정하면 채무불이행 위험이 높아지는건 맞는데 그사람의 DTI 로 따지면 한사람의 총부채상환비율 DTI 가 높을수록 채무불이행 위험은 낮아지는거 아닌가요?
DIT가 높다는 의미자체가 소득대비 상환액의 비율이 높아서, 개인의 부채가 소득대비 많음을 뜻하는 표현입니다. 해당 지문은 조금 어려울것 같아요.....
5번 문제 잘 못 읽 었는지 몇번을 읽었는데요. 1%변화율이 상향이라는지? 하락이라는지?
4번이 맞다고 생각했는데 신규주택공급이면 공급자 입장에서 주택가격이 낮은데 공급을 무리해서 할 필요가 있나요? 공급자는 판매자의 입장으로서 주택 자재값이 오르거나 세금부과 하거나 토지가격이 오르면 주택의 공급을 감소하는 요인인 것 처럼 신규주택의 공급도 감소할 것이라고 생각했습니다. 저는 오히려 10번의 보기 ㄴ번이 더 어이가 없네요. 허프는 거리의 제곱에 반비례하고 레일리는 N승에 반비례 한다고 명확하게 해야지. 중개사법 처럼 디테일을 그렇게 좋아하는 양반들이 문제를 저런식으로 내면..
4번과 10번 이의신청 걸었습니다. 부디 좋은 결과로 이어져 많은 분들이 합격했으면 좋겠습니다.!
29번은 이의제기 받아들여질까요?
29번도 많은 분들이 이의제기 동참하셨으니까 좀 기다려보셔야할것 같아요..
민법 먼저 풀고 멘탈 털려서 학개론 1번문제부터 틀렸네요....
4번 문제 2번으로 했는데 가답은 4번이라..아하..ㅠ
이의신청 많은 분들이 동참해주고 계십니다. 한달간 기다려보십시다.. !
선생님 제발 4번 이의 신청좀 부탁드려요..ㅠㅠ 2번했는데....4번이면 망해요..
예 4번과 10번 관련하여 이의신청 자료 카페에 올려놨습니다. 같이 기다려봅시다.. !
72.5 학개론 ~~ ╹◡╹ 💫 4번 복수 정답하면 75점 이니
민법 평균 60점 넘네요
1차는 ~ 배운대로 집중한 대로
쪽집게 처롬 !! 감사합니다~ ╹◡╹
박문각 재생목록 모두 몰아보며
1년 동안 댓글 도배한 보람이 있네요
특기 학개론
계산문제 반복 하니
실수로 아쉽게 학개론 답 옴겼
며 틀린것 떨려서 아는데 못푼것 빼고도
여유있게 70점대 맞췄습니다
마지막 꾹쌤 감정 평가사 시리즈
푼것이 2022년 시험경향 문제 올려 주신 것으로
학자 투자 이론 4-5개 더 맞았습니다
딱점 합격 이고 2차는 내년에 해야 할 것 같지만
1차에서 벗어나 너무 감사한 마음 전합니다
박문각 사랑합니다
이의신청 4번 말고는 또 없나요?
오늘 10번자료도 카페에 올려놓았습니다. 많은 분들이 동참하고 계십니다. !
왜 전체수요량이 +1이 되나요 ??
박문각에서 말하는게 곧 정답입니다. 당연한 소리입니다.
대한민국 학개론 강사 김백중, 이영섭, 국승옥이 말하는데 그게 곧 정답니다.
tonic jin님 고맙습니다. ^^
제발 2번도 정답처리되길 ㅜㅜ
오늘 셤문재 어디서 다운받나요?
가답안 채점
시험지 다운www.pmg.co.kr/user/plo/fullservice/land_2022/event_passcomplete.asp?sTab=4#none
시간없어서 맛동산 그거 외웠는데 아쉽지만 합격했네요 감사합니다.
네 서지현님 합격 축하드립니다. !
5번문제 오피스텔이 아파트의 대체재라고 알려줘야 하는거 아닌가요?
합격한건 좋은데 이별은 슬프네요~~ㅎ
박문각 유튜브와 함께 해주세요! 합격한후에도 잊지 말고 박문각~!
5번문제 전체 수요량변화율이 1%라고 했는데 상승인지 하락인지 정확하게 표현해줘야하는거 아닌가요??맞추긴했지만 풀면서 의아했거든요
1%라 하면 보통 +1이기 때문에 저 문제는 이론적 근거를 찾지 못해서 제가 직접 이의제기를 하지는 못했어요.. 표현이 애매하긴 했던거 같아요..
@@garonyno1226 교수님~ 이 쉬운문제를 몇번 풀었다 놨다 결국 패쓰한게 화근이 될듯합니다. 제발 도와주세요ㅠㅠ
덕수쌤 영섭쌤 덕에 1차 합격했어요^^
17번에 우리자기 포상직나와서 완전 반가웠답니다 ㅎㅎㅎ
포상직 잘 찍어주셨네요~~~ 1차 합격 진심으로 축하드립니다. !
@@garonyno1226 영섭쌤 교재는 진짜 최고였어요!!!!! 교재 단권화는 이렇게 해야 한다를 100선으로 보여주신 것 같아요. 어이없지 않은, 외우지 않아도 자동으로 암기되는 암기코드 만드신 영섭쌤은 진짜 천재 개로니스트 그 잡채십니다!!!!!
2차까지 합격하고 꼭 찾아뵐께요😍😍😍
@@aprillime2998 오 고맙습니다. 댓글중에 마지막에 개로니스트 그 잡채라고 오타가 났는데.. 이거 너무 웃겨요.ㅎㅎㅎㅎ 그냥 그대로 꼭 둬주세요 고치지말고.ㅎㅎㅎ 너무너무 고맙습니다!!!!!!
@@garonyno1226 저 영섭쌤과 같은 79라서 이 정도는 아실 줄 알았는데 ㅎㅎㅎ 그 잡채, 요새 인터넷에서 그 자체 대신 쓰는 신조어에요^^ 교재작업하시고, 수업 준비하시느라 요새 신조어 모르시는 우리 영섭쌤ㅜㅜㅜㅜㅜ눙물이 앞을 가리려고 해요ㅠㅠㅠ
제가 놀리는것 처럼 쓰긴 했지만, 진짜 영섭쌤 수업과 교재는 늘 감동이었답니다. 진심으로 감사드리고, 꼭 찾아뵙고 인사드릴 수 있는 날이 빨리 오길 바라겠습니다.
정말감사드립니다😭😭😭😭😭(감동의눈물이에요)
@@aprillime2998 이게 더 대박이네요..ㅎㅎㅎ 아 죄송합니다. 맞아요.. 요새 수업준비하느라 바빠서.... (아닌데..) 암튼 그런걸로 포장해주셔서 대단히 감사.ㅎ