4부. 2억으로 통건물 건물주로 성공하기 위한 조건
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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5부 보러가기 ▶ • 5부. 재건축 아파트보다 꼬마빌딩이 더 ...
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![[송진구 노후✨특강] 부자가 되려면 꼭 해야 하는 5가지 비법! | 송진구 교수 | 아침마당 목요특강 | KBS 2011.02.10 방송](http://i.ytimg.com/vi/gQQySG8VDOc/mqdefault.jpg)
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꼬마빌딩사구싶고. 실두자4억있구 나머진 대출 수익률좋은것
가락동빌라하나있는데팔아주세오
부동산에 관심을처음갖게되었읍니다 제가 준비할수있는 자금은8억 정도 되는데요 살고있는 집을5억정도 받는다고 가정할때 그렀읍니다 가고싶은 자역은 노량진 쪽인데 어디가 좋을까요?
감샤합니다 좋은정보 잘~보고듣어습니다 한번 실천 해보고 싶은데 나이가 많아지니 용기가 안나요 선생님의 도움 받으면 가능할것 같지만 깊게 다시 생각해보겠습니다 감사합니다
선생님. 좋은 강의 정말로 감사합니다.
많이 배우고 있습니다. 그리고 수고 많으셨습니다.
단희쌤 좋은즹보를 너무 많이 주셔서 감사합니다.
저 부자되기위해 여러강의를 듣는데 이또한 행동으로 옮기는 과정이라 생각하니 더 희망이 생기고 벅찬마음이 드네요
저 부자되면 단희쌤과 저에게 긍즹적 에너지를준 유투버님들 덕입니다.
쌤두 무지하게 수입을 끌어들이는 부자되세요~~^^
이글을 읽는 모든분들도 부자되실거예요~^^
좋은영상 감사합니다 (7가지 조건)
1. 지역(서울 3도심 7광역 - 일자리) - 상승예상지역 2030서울플랜
2. 소형주택, - Do(2룸, 작은 3룸) / DON'T(원룸, 쓰리룸,대형)
3. 주택임대사업자 - 세금혜택
4. 공동주택 - 다세대, 도시형(다가구/상가주택 제외)
5. 새주택 - 8년 보유
6. 수익률 4% 이상 (월세)
7. 입지 - 학군,교통,편의
안녕하세요 전 아르헨티나 교민입니다. 부에노스에서 건축및 임대업을 하고있는데 공감되는것도 많치만 배우는것도 많아 구독합니다.
감사합니다 많은 도움이 됩니다.
소중한 지식 과 지혜나눠주셔서
참 감사합니다
체계적이구 차분한 강의라서 귀에 쏙ᆞ쏙~ 잘 들어옵니다
강의준비하시느라 고생 많으셨죠?
이제 단희쌤 동아줄을 꼭 잡구
상승하구 싶습니다
좋은강의 감사드립니다
선생님 전혀 지루하지않아요..재미잇게 귀를 기울이고 듣고 잇어요..내집.내건물을 가질려고 하는데 이쯤 노력은 해야죠..너무 열심히 구독하고 잇습니다..
수준 높은 내용을 쉽게 설명해 주시는 단희쌤, 오늘 처음 보았네요. 응원합니다^^
맞습니다
차분차분하게 말씀하시는것이좋아요♡
역시
단희샘
알아듣기쉽게
말씀해 주셔서
너무 감사드려요
아무것도 모르는
저같은 사람들은
정말
깈잡이가 되어 주신ㄷㄴ것
같아요
샘 덕분에 조금씩 생활이
의욕적이고 긍정적으로
살아가고 있습니다
♡♡♡
부동산 재테크 관심있는.60대입니다.좋은말씀 잘듣고있습니다.감사해요.~^^
감사합니다.도움 많이 됩니다.최고의 부동산 강의입니다.
1년전에 들었는데 지금 들어도 너무 좋은 정보네요 감사합니다
단희쌤 말듣고 이때 샀더라면 대박났겠네요...늘 잘듣고 있습니다. 감사합니다.
왠만하면 댓글 안다는데.. 강의 내용이 알차고 잘 정리되있네요~ 감사합니다.
상가주택 관심 있어요 꼭 영상 올려 주세요^^
부동산은 무지한데 열심히 강의 들어서 미래의 내삶에 보탬이 되도록 만들어야겠습니다...감사히 잘 봤습니다...수고하셨습니다...
ㅌ
일자리와 부동산 가격의 상관관계를 핵심적 비교 분석으로 정말 합리적이게 설명해주시네요..
단희쌤 강의 잘 챙겨보고 있습니다..
항상 감사합니다 ^^
단희쌤
부동산 만물박사님 이시네여
저도 관심있어서 임장 다녔었는데여
거의 원룸이였어여
오늘 유투브 잘 시청했네여
근데 주택 임대사업자 내야되고
세금 걱정으로 포기 했습니다
세금 혜택이 있군여ᆞ
항상 감사드립니다
지금까지 부동산관련 유튜버중 쵝오이세요! 넘 감사해요~
무지무지 도움이 되었습니다.
수고 많으셨어요~^^♡♡
부산에 사는데 잘 봤습니다 매번 서울 부동산은 구경만 할 뿐 딴세상 구경하는거 같습니다 서울에 아파트를 하나 분양 받아서 이사 하고 부산 아파트를 팔고 싶은데 1주택을 가지고 살다 보니 투기라 생각하여 지방 사람이 서울에 아파트를 분양 받아서 이사 할 수는 제도 자체가 안되게 되어 있는거 같아요 힘이 드네요~
투표를 잘해야하는걸 더욱 느낍니다
힘드셔도 화이팅 해주십시요...정말 많은 도움주시고 계십니다. 감사합니다..
ㆍ
저도 원룸건물을 지어보앗는데, 아무것도 모르고 지었던것 같아요!
본격적으로 교수님께 배우고 싶네요!
잘보고 갑니다 에어컨 소리 날때 편집 잘 살리셨네요 빵터짐~~~
딱 제가 1년전에 샀던거네요 투자금 세금포함 2억5천 정도 방25개 원룸건물 22억에 샀습니다
지역은 서울이고 구로구 고대병원 근처
월세 800정도나오고 대출이자내고 머하면400정도남네요 공실률 제로고요
세입자대부분 병원관계자라 매너좋고요
아직까진 만족입니다
좋은일.하십니다.
달인이시네요.
힘내세요.
감사드립니다.
이런영상 만들어주셔서 감사드립니다
오프라인 실전강의도 있나요? 본격적으로 배워보고 싶어요! 빠른길을 두고 그간 헛다리짚고 살아온 느낌이네요~
단희쌤 유튜브를 보고 감히 꿈을 꾸고있는 65세의 할머니 입니다 어릴적부터 책을 많이 읽고 소설가의 꿈도꾸곤 했지만 먹고 살기 바빠 이세월이 지났네요 유튜버가되기위해선 어떠한 준비가 필요할지요? 감히 간절히 글남겨봅니다
단희쌤팬이 되었습니다~
저도 지금부터 노후준비하고싶어요
잘보고갑니다 단희tv 발전하길
감사합니다~
매번 강의 잘 듣고 있습니다~
저도 공동주택 구입해서 임대사업자되는게 꿈입니다~ 실현될 수 있기를 고대하고 계속 배워가겠습니다~~
정작 문제는 돈이 있어야..저렇게 까진 못하겠고 아파트 주거1채 월세 1채 정도 소심하게 생각해봅니다
저희 아들도 부동산과에 다니고 있는데 올해 꼭 중개사 시험에 합격했어면 좋겠어요
열강 감사합니다.
너무 늦게 본게 유감이네요~~
감사드립니다 단희쌤~~~🙇🙇🙇
너무너무 감사합니다
좋은정보 또주세요^^^
또 강의들으러 왔네요😍😍😍
어렵고 딱딱한 강의를 초보자도 알아듣기 쉽게 간단명료하게 지루하지않게 정말 대단하십니다.
닉네임님
혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용
ruclips.net/video/ls_8qYg3dXo/видео.html
저도 건물주가 되고 싶어요. 강의만 들어도 건물주가 된것 같아서 가슴 벅차네요.
선생님 좋은 정보 고맙습니다 앞으로도 유익한 정보 부탁 합니다
중요한건 듣는걸로 끝나는게 아니라 직접 실천하는거죠 90프로의 사람들은 듣는거에서 끝나고 실천을 안합니다 반드시 실천하세요
유용한 꿀팁?감사합니다~^^좋아요 꾹
서울이 아닐 경우
분당도 괜찮겠네요
판교의 수많은 기업체와
태크노 1.2.3 벨리와 판교
서현 수내 정자 오리 라인을 따라
주욱 들어선 IT기업들의 활약과
번성을 보면 대단합니다
맞습니다.분당도 좋죠
정보적이라 좋네요~
잘 들으시고 각자 개인에 맞게 응용하시면 될듯 합니다. 수준높은 방송 입니다.
동영상 자주 보고 있어요 .지방쪽니아닌 서울에 뭔가를 사두면 좋겠다는 생각을 늘 하지만 뭐가 좋은지‥ 모르겠어오.
5년후 은퇴한후가 불안한시점에 단희샘의 영상이 힘을 얻고있어요 화이팅!
얼마전 부터 샘의 영상 잘 보고 있습니다. 저도 남편의 퇴직이라 다가구와 상가주택중 선택이 어려웠는데 샘의 강의로 도움이 정말 많이 되었습니다. 감사합니다 ^^
안녕 하셔요 관심이 많아 매일 보고있습니다
잘들었습니다☺️
셔츠가 멋있으시네요
말씀 잘들었습니다
지역 일자리 중요
희망을 전하는 유투브 입니다
강의 끝까지 잘 들었습니다^^
감사합니다
그런데 어떻게 2억 투자로 22억이 되는건지요?
우연히 접하게됬는데요 저처럼 이쪽방면에 무지한 소시민에겐 선생님의 강의는 정말 훌륭했습니다.구독했으니 앞으로 계속 강의 잘 듣겠습니다 감사해요! ~^^
선생님 강의에 푹 빠져있습니다
인천지역에 다주택을 짓고 싶지만 지식이 없다보니 생각뿐이였는데 선생님의 강의로 도전을 해보려고 합니다
인천에서 초보자들이 집을 지을 수 있는 방법을 알려주세요
지금 말씀대로 공동주택 통건물하나 사고 싶은 생각입니다.
방화동 퉁건물 같은 물건을 구입하기 까지는 쉽지는 않을것 같읍니다.
방화동 통건물 같은 것을 구입할려면 컨설팅을 직접 받아야하는데 어떤방법으로 해야합니까 ?
샘. 감사합니다 잘보고 있어요
정보 감사합니다~~
감사합니다 축복합니다 ^^
좋은 강의 감사합니다^^
😍단희샘 감사합니다 ~
중심상가와 떨어진 신축아파트단지상가와 중심상가중 조금 떨어진 상가중 어느것이 나은가요.글구 신축지구형성되는 아파트단지상가 공동입찰이 나을까요?
여긴 역세권이 좋습니다.
재미있고 유익합니다.
감사합니다.
힘내세요.
잘 들었읍니다. 공부많이 했어요.
좋은 강의 감사드립니다.
아자~아자~
힘내세용~인상관상
다 좋으시내요~~^^
4:19 에어컨 배수펌프 물빠지는 건강한 소리였네용~ㅋㅋ
선생님
안녕하세요?
저는 구독자입니다.
좋은 정보 감사드립니다.
임대사업자 내는 구체적인 방법이궁금합니다.
꼭 내야하는 경우 등
매달 나오는 임대수입이 근간이 되어야 하므로 수익률이 4% 이상이어야 한다.
월세는 거의 하락하는 법이 없다!!
하루 수익금 50만원씩 본다 그것도 부업으로 이게 말이되냐??
감사합니다~~~힘내셔요~~~
감사합니다
늘 공부하듯 듣고 있어요. 저도 제 땅을 갖고 싶어서요. 열심히 종자돈을 모으려고 해요.
수고하셨어요 ^^~~
주택수에 포함되서 다주택자는 상가건물로해야하는걸로 알고있었는데ㅠ
알면알수록 어렵네요~~
좋은영상 감사합니다. 담에 기회가 되면 단희쌤 도움 받아 부동산 구매 하고 싶습니다.ㅎ ㅎ
좋은 정보네요 잘보앗습니다 영종국제도시는 어떻게보시는지 궁금하네요
고맙습니다.^^
상가주텍은 왜 안되나요?
늘 좋은강의 잘듣고 있어요
감사합니당^^
2룸10개정도되는 통건물을사려고하는데 세금은?
임대사업자예정
취득세.?보유세(재산세.종부세)의료보험?
알찬정보감사드립니다
꼼꼼하고 상세한 정보 감사합니다.
근데...제목에 낚인느낌은
나만일까?
정보 대단히 고맙고 잘들었습니다
요즘은 어떻게 이용해야하나요? 법이 많이바껴서요
고맙습니다
수고하셨습니다
처음 뵙습니다 구독합니다
많은정보 앞으로 부탁합니다
영상 잘 보고갑니다
화면에 띄운 화면은 무슨 프로그램인가요? 17:38에서 클릭하면 아래쪽으로 내용들이 뜨던데, 혹시 thinkwise PQ premium제품인가요?
종은강의 감사드립니다.
잘 보고있습니다~
감사히봤습니다 :)
누구나 건물주 될 수 있어요
선생님 강의잘들었습니다.역시 명강의의 댓글들역시 대단하군요 잘들었습니다.구독 좋아요 꾹 눌렀습니다.
팔로워가 급격히늘어나고있네요
대단하세요
감사합니다.멋지세용
구독 추천하고 영상 잘보고 감니다..좋은정보이네요~
이제야 관심을갖고 구독중입니다 강의도듣고 상담도 받으려면 어떻게 하나요? 연락처가 뜨지않네요
1번이네요
항상건강하십쇼^^
방송 잘보앗어유...