모든 아파트가? 모든 입지가? 일자리 없고 교통열악하고 이런 열위의 나홀로 소규모 아파트가 슬럼화됩니다. 그럼 그 곳에 살기싫은 수요는 입지 좋고 교통일자리 받쳐주는 수도권 지방광역으로 더 쏠리는 것입니다. 잘 생각하세요. 물가상승 인플레이션 3d 근로기피로 언급하신대로 재건축 공급이 딸리면 분당 강남 등 입지아파트에 더 쏠림가중됨
@@통찰력이모든것을능가 강남, 분당 등지의 아파트에 이제는 희소성도 특수성도 없습니다. 강남 등지의 아파트를 냉정한 눈으로 바라보면 분당과 같이 전형적인 베드타운의 모습입니다! 이제, 시간이 말해 줍니다. 시장원리는 물건에 희소성이나 특수성이 없어서 남아돈다면 가격을 하향평준화 시킵니다. 저는 재건축의 메리트가 없어진 강남, 반포, 송파, 잠실 등지의 아파트는 감가상각에 들어간다고 봅니다!
@@GoodMen-n2x 재미있네요. 전 기본적으로 상승론자도 하락론자도 아니지만. 대한민국에서 부동산은 주거이상의 자산적 가치가 크다 생각합니다. 미국의 주식/채권 시장만큼 우리나라 금융건전성 국제기준에 미흡하여 국내경제를 받치는 큰축이기도 하고요. 인구감소 노령화 등 으로 수요인구 감소로 대세상승장은 약화되어도 입지/일자리 등으로 양극화는 커질거라봅니다. 홍콩 도쿄 처럼요. 궁극적으로 화폐가치는 하락하기에 u자곡선을 그리며 인플레이션 지수보다는 이상으로 약우상향하며 서울수도권 기타 일자리가 없는 소도시 외지는 크게 빠지고 좋은곳은 약보합할거라 보고.부동산 수입이 국가경제수입 의 비중이 큰만큼 규제와 정책으로 활성화시킬겁니다
![[특집대담] "본인이 내란죄 수사 검사였다? 신나서 수사 했을 것", "정권 찬탈 아냐? 가소로운 얘기..궁지에 몰리니 아무거나 주장" 이준석 정규재 (2024.12.28 방송)](http://i.ytimg.com/vi/T6pDJKNotTQ/mqdefault.jpg)
![[오늘 이 뉴스] "분양가보다 1.5억 싸게 팝니다" 눈물의 '마피' 이걸로 팔릴까? (2023.01.27/MBC뉴스)](/img/1.gif)
자기돈 안들이고 세입자가 내는 월세로 대출이자에 원금까지 받으면서 무슨 마피? 원금은 니들돈으로 갚아야지! 이 부동산 투기 도둑넘들아
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이상 무주택자 거지 좌파가
ㅋㅋㅋㅋㅋ세입자는 그집에 안사냐?
그지색히 근성 쩌네 ㅋㅋㅋㅋ 세입자는 맨바닥에서 사니???
아직 시작도 안했다
부동산투기꾼들 있는 재산 다 처분해야 할것이다
난 정말 어디에 붙어있는지도 잘모르는
경기도 구석동네들이 무슨호재호재하면서 지네끼리 개ㅈㄹ떠는거보면 우끼기만함
모르면 걍 지나가
공급부족 노레를 부르더니 ㅋㅋ 김현미 국토부장관을 빵뚜와네뜨라고 놀렸었지 이제 그 대가를 치를 시간이 왔다
김현미 본인도 투기하다 조사받는 뉴스나왔는데 그 년이 뭔일을 했다고.....
더듬당에서 부동산 걱정한 사람은 김동연지사님 밖에없음. 문재인이랑 싸우다가 지쳐서 나옴
분양 받으면 돈 번다고
다들 투자한거지
건설사들만 고분양가
돈
엄청 벌고 분양받거나
매수(갭투자,영끌)한 사람들은
수억의 손해 본거고
와 소사에 10억분양가 청약했었는데 당첨 안된게 너무 고맙네 잣될뻔
소사가 어디임?어딘데 분양가가 10억임?분양가 10억은 거의없을텐데?
@@bov7995 소사역 바로옆에 힐스테이트 분양가 발코니 확장비랑 옵션조금넣으면 거이10억 이였어요
@@런-c1g 어떤분 여기 어떠냐고 카페에 글 올려놧드라
하지말라햇던게 기억나네
그분 안했으면 신의 한 수
지금 하락으로 고민하는 사람. 대부분 투기 꾼. 아니면 자기 분수를. 모르는. 어리석은 자들
좋아요 좋아요 아 주좋아요....아직멀었다...분양가가 너무비싸다..이제는 분양받으면 바보다...
아파트는 부채입니다..자산이란 내통장에 돈이들어오고 부채는 돈이빠져나가죠!
투기로 들어가니 마피걱정이지요.
살집으로 들어갔음 걱정 할 일 자체가 없다.
양주 옥정같은 경우 앞으로 입주물량이 엄청나서 지금 가격에 반타작 나야함 국평 2억중반 정적가격임 아직도 정신 못차린 투기꾼들 실거래 4억대 나오는데 국평 7억에 매물내놓은 애들 있음 서울마포도 8억 의정부도 3억대 있는데 더올라간 옥정이 무슨 7억 개양아지 투기꾼들 ㅋ
뭔 집갑이 강남도아닌곳도 이젠 15억은 기본이니 진짜 어이상실이네
투기세력
난리도 아니었죠
1천대1되고
지금부터 시작이다. 모든 지표가 폭락을 지적하고 있다. 살인적인 금리 폭등, 공급폭등. 미중 패권 싸움, 인구감소.물가급등. 자원의 무기화. 부동산의 인식 전환, 모바일로 무한대로 퍼지고 공포심리등등 지금은 시작에 불구하다.
작년까지 공급물량이 모자라서 올랐다지않았었나..이젠 물량이 많아서 하락을 이끌고있다그러네...ㅉㅉㅉ
머리에 뇌세포가있으면 경기도 아파트 30평대를 10억을 넘게 살수가있는건가?
피5억은 너무 심했다 빨리 보유세올려서 버블좀 가라 앉혀라
ㅋㅋ 전문가들이 그렇게 수많은 경고를 했는데 ㅋㅋ 뒤늦게 부동산투자하고 꼴좋다 ㅋㅋ
실거주목적이면 그냥 사세요.투기 목적이었음 존나 꼬시구요ㅋ
진짜 투기꾼들은 지금 거의 빠지고 없음
욕심에 눈이 멀어 벼락거지 단어에 선동된 바보들이 대다수임
전세사기와 마찬가지로 당한 이유는 본인의 욕심 때문
헛똑똑이들....
가정 루원 난리도 아님 전세입자 구하기 대란
컄
도대체 뭘 어떻게 어렵게 당첨이 되었다는건지
어차피 인천은 2019년 미분양때 줍줍했는데 미분양나면 그냥 팔면되지..피받고팔라고 기를쓰니까 그렇지.. 호재가 거기만생기나 다같이 호재지 ㅋㅋ
실거주인데 마피면어때 투기아니지
분양권 판 사람 돈 많이 벌었구나
17년으로 가즈아~
아파트는 아엠에프시절처럼빠져야
그나마 대한민국이산다
이런거는 계속 반복되는거라고 본다 오르고 내리고 일희일비할 필요가 없음
투기꾼들 싹다 디져야한다 ㅋㅋㅋㅋ
모든게, 경제성장 과정의 해프닝이었다!
앞으로, 인구감소가 지속되면 아파트 재건축이
어렵거나 못하게 됩니다!
아파트는 세월과 함께 낡으며 자산가치가 하락하는 애물단지가 됩니다!
모든 아파트가? 모든 입지가?
일자리 없고 교통열악하고 이런 열위의
나홀로 소규모 아파트가 슬럼화됩니다.
그럼 그 곳에 살기싫은 수요는
입지 좋고 교통일자리 받쳐주는
수도권 지방광역으로 더 쏠리는 것입니다.
잘 생각하세요. 물가상승 인플레이션 3d 근로기피로
언급하신대로 재건축 공급이 딸리면 분당 강남 등
입지아파트에 더 쏠림가중됨
@@통찰력이모든것을능가 강남, 분당 등지의 아파트에 이제는 희소성도 특수성도 없습니다.
강남 등지의 아파트를 냉정한 눈으로 바라보면 분당과 같이 전형적인 베드타운의 모습입니다!
이제, 시간이 말해 줍니다.
시장원리는 물건에 희소성이나 특수성이 없어서 남아돈다면 가격을 하향평준화 시킵니다.
저는 재건축의 메리트가 없어진 강남, 반포, 송파, 잠실 등지의 아파트는 감가상각에 들어간다고 봅니다!
@@GoodMen-n2x 재미있네요. 전 기본적으로 상승론자도 하락론자도 아니지만. 대한민국에서 부동산은 주거이상의 자산적 가치가 크다 생각합니다.
미국의 주식/채권 시장만큼 우리나라 금융건전성 국제기준에 미흡하여 국내경제를 받치는 큰축이기도 하고요. 인구감소 노령화 등 으로 수요인구 감소로 대세상승장은 약화되어도 입지/일자리 등으로
양극화는 커질거라봅니다. 홍콩 도쿄 처럼요.
궁극적으로 화폐가치는 하락하기에 u자곡선을 그리며 인플레이션 지수보다는 이상으로 약우상향하며 서울수도권 기타 일자리가 없는 소도시 외지는 크게 빠지고 좋은곳은 약보합할거라 보고.부동산 수입이 국가경제수입 의 비중이 큰만큼
규제와 정책으로 활성화시킬겁니다
쫄딱 망하길 ㅋㅋㅋ낄낄낄
사람들 능력에 맞는 분양가가 아니었지
지방은 떨어지죠
푸근허다 푸근해
마이너스피로 내놔도힘들지
제발 부동산값 다시 많이 오르게 해주세요.....ㅠ
요즘 너무 잠잠한 듯하네요....ㅜ
범죄도시
쯧쯧
2억이 딱임 무슨 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
곧 곡소리 납니다.