청도군 이서면 금촌리 성장관리계획구역 과수원 매매

안녕하세요, 랜드고 도람 공인중개사입니다.
2024년 11월까지 도로에 접한 농지에 숙박 가능한 농촌체류형쉼터를 설치할 수 있게 하는 시행령과
시행규칙이 제정될 예정입니다.
오늘은 청도군 이서면 금촌리에 소재한 농지를 소개드리겠습니다.
해당물건은 계획관리지역
주거보호형성장관리계획구역
전축종절대사육제한구역
소하천구역에 위치한
전 1필지 2,460㎡,
과수원 1필지 999㎡로
두 필지는 연접하고
현황 과수원으로
복숭아나무 74그루
감나무 18그루
매실 1그루
밤나무 1그루 등이 식재되어 있고
양수장이 설치되어 있습니다.
해당물건은 동쪽과 서쪽 및 남쪽에
국공유지인 전과 과수원 7필지와 연접하고
지목 전 과수원 등 국공유지 외곽에
국유지인 하천이 연접하고 있는데
하천의 일부는 도로로 사용되어
해당물건의 진출입로로 사용되고 있습니다.
해당물건 동쪽에는
해당물건보다 약2.5m 높은 제방이 있고
제방에는 콘크리트 포장도로가 있습니다.
해당물건 서쪽에는
해당물건으로의 진입로가 있고
진입로 입구에는
300년은 넘어 보이는 왕버드나무 1그루와
정자가 있습니다.
해당물건은 학산리를 연결하는 보리미길과
연접하고 있으며
해당물건 300m 이내에 30번 지방도인 이서로
1km 이내 이서면 행정복지센터
3km 이내 20번 국도
8km 이내 청도IC
16km 이내 파동IC가 있습니다.
연접한 2필지로 국공유지가 연접하고
진출입로가 확보되어 있으며
전원주택지 등으로 각광받는 지역의
계획관리지역 및 성장관리계획구역에 위치하여
활용도 높은 해당물건의 희망매매가액은
9억5천만원입니다.
해당물건을 매수할 의향이 있는 분은
랜드고 도람 공인중개사(010-3805-6464)로 연락부탁드립니다.
감사합니다!