السلام عليكم انا بانى فى اواخر 2017وتم تركيب 2 عداد كهرباء كودى وسكن اولادى فى البيت فى اول 2018 علما بانى لم يصدر ضدى اى محضر وتقدمت بلتصالح وتم دفع جديه التصالح فهل يتم الموافقه على التصالح ام لا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذنا الفاضل والمحترم تم التصالح على تغيير الاستخدام من سكني الي تجاري لشقة دور ارضي بعمارة سكنية وتم استلام نموذج ١٠ من الحي والان انا عايز اعمل سلم حديد من الشقة للشارع علطول ايه التصرف القانوني
لو سمحت سعادة المستشار أنا عندى بيت مرخص أرضى ودورين أول وتانى علوى وبانى مخالف التالت والرابع علوى والخامس روف ومتجاوز مساحة ال٢٥%. قدمت تصالح على التالت والرابع علوى ودفعت جدية التصالح وماقدمتش على الروف هل أقدم تاني على الروف ولااعمل ايه وشكرا لسعتك
السلام عليكم سيادة المستشار انا بأنى صور عملت عليه تصالح ودفعت جدية التصالح وحصلت على استمارة 3 وجه وكيل مجلس مدينة المنصورةورئيس الوحده وعملى محضر ازاله وليس لدى محضر للمخلوع
انا كنت باني من٢٠٠٨م والمنزل قائم من ١٩٩٦ وتم هدمه بتاريخ ٢٠٠٨م وتم بنائه دور ارضي وعمدان الدور التالي وقدمت في٢ /٩ ٢٠٢٠ م وبه مرافق قدمت توفيق اوضاع علي اساس اكمل السقف ودفعت ٢٥ من ٠/ ٠ من المبلغ هل يحق لي بعد دفع المبلغ المتبقي في حال انني خارج الحيز العمراني
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت لو مفيش محضر ليه اتصالح ولو ما اتصالحتش هيبقا فى اذاله أرجو الافاده جذاك الله خير ربنا يجعل مجهودك فى ميذان حسناتك
لو سمحت عندي قضية مباني وتقدمت بطلب تصالح عند المحامي العام وقرر بوقف التنفيذ لحين البت في التصالح في خمس محاضر تبديد على نفس القضية بس أرقام مختلفة منهم ٣ أحكام نهائيه اعمل ايه وشكرا لك يا معالي المستشار
بانيه في أرض زراعيه وحصل ازاله كليه ومحاضر في الجمعيه بعد كده بنيت بالطوب الابيض عملوا ازاله وبقي نصف حوائط وظهر في التصوير الجوي جيت عليت شويه جهم هدوا ومشيوا وقالوا لم يحرر بشأنه محضر اعمل ايه
لو حرروا بمحضر بينزل جنحه مباني وبيجي لحضرتك اعلان من المحكمه وممكن حضرتك تتوجه لقسم الشرطة في مكتب الجنح اللي فيه تعرفي اتحرر لك محضر يومها او خلال الفترة السابقه من عدمه
السلام عليكم العماره اللى انا فيها ساكن الدور الارضي ضم منور العماره للدوى الارضي و قفله بالمخالفه للرسم الهندسي و اتعمل محضر من الحي و اتحكم بالغرامه هل لو قدم تصالح حيتوافق عليه على الرغم من الضرر الواقع على باقي السكان
السلام عليكم لو فى شخص عنده دورين زياده عن الترخيص وموصل مرافق وواضعه القانونى ثابت و مفيش اى مخالفات و لا محاضر مش متحرره عنده اى مخالفات و تم البناء من 2015 و هو ساكن و مستقر فى الشقق الزياده دى لو قدم طلب تصالح و اترفض لاى سبب ما هل يترتب على الرفض ده قرار ازاله و لا بيفضل وضعه على ما هو عليه قائم و مش متحرره ضدده اى مخالفات .لان المخاوف دى مخاليه الشخص انه خايف يروح يتصالح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك انا باني ع أملاك دوله على نهر النيل من ٢٠١٢ وواخد براءه ومدخل كل المرافق ومفيش عليه محاضر ينفع اقدم على تصالح ولو ما ينفعش اقدم على تصالح ايه الوضع القانوني بالنسبه للبيت بعدين
منفضلك رخصة المبنى مذكور فيها ردود 10 سم ولم يتم الردود ومحتاج اعلى تالت علوى والشارع 6م هل يجوز التصالح على هذا الخطا القديم سنة 2000 وما هى تكلفة التصالح ان امكن
لو سمحت فى قطعة أرض مبنية عشوائي مش مسلح خارچ الحيز العمرانى لكن فى وسط المبانى ومافيش محضر مخالفه عليها هل لو عملت تصالح اقدر بعد كدا اعمل تراخيص إحلال وتجديد رسمي؟؟ولا التصالح دا بس علشان مايعملش إزاله للمبنى حاليا؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جعله الله في ميزان حسناتك يارب العالمين انا بنيت سنة 2007علي قطعة أرض داخل الحيز العمراني ومعي مابثبت بأن الأرض مبانى وليست زراعية وقمت بدفع رسوم فى البنك الزراعى ومعي خطاب بأن الأرض داخل الحيز العمراني ووصلات الدفع وخطاب من مجلس المدينة ولكن قبل البناء أحضرت مهندس من مجلس المدينة للمعاينة والترخيص وكان الرد بأنه لايوجدترخيص لهذه الأرض لأن المخطط لم يصل وقدمت ملف ضريبي وتمت المعاينة للبيت وتم ثبوتها في محضر الجرد سنة 2008 وتم استخراج مكلفة للمنزل وتم تركيب تليفون ارضي وعداد كهربي كودي بعد فترة من عمل ممارسة للكهرباء هل أقدم على التصالح وهل يمكن الترخيص فى هذا الوقت بالعلم لم يتحرر محضر مخالفة ضدي حتى تاريخه الرجاء الإفادة ربنا يبارك فى حضرتك
حضرتك انا بنيت من 2009 صور داخل غرفتين داخل الحيز العمراني و قدمت على طلب رخصه في شهر خمسه المركز التكنولوجي احد الموظفين قال لي قم بهدم الصوت وستات اللجنه معاينه المكان وعطائك الرخصه قمت بهدم السور ثم اتت اللجنه المعينه واصدرت قراره بقولها هذه المنطقه تقسيم خطا ولا يمكن اعطاء رخصه مع العلم انا من جميع الاتجاهات حولي مبنى ثلاثه ادوار ومبنى اخر اربعه ادوار وربنا اخر دارين ومبنى اخر ثلاثه ادوار فماذا افعل لكي اقوم التصالح على هذا المكان او استخراج رخصه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كرما وليس امرا السيد الفاضل الاستاز الكريم عندى مبنى من سنه1986 وتم ازلت البيت فى 2018 وهو داخل الحيز العمرانى ولم يعمل لى اي مخالفه البيت دورين وفى عام 2018 تم عمل اعمده الدور الثالث وقدمت على تصالح فجانى نموزج 3 بالدور الاول ماالحل جزاك الله خيرا
لو سمحت استاذنا الكريم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته احنا عندنا قضيه قتل عمد من غير سبق اسرار وترصد الشهواد والقضيه كانت لصالحنا لاانهم هم إلا تعدوا علينا فى بتنا وفيه شهود على ذلك وصدر دضنا حكم خمسة عشرة سنه سجن مشدد لابنى وزوجي وعملين نقض ارجوا الافاءه من حضرتك وجزاك الله خير
معلش ممكن ترد عليا وتفدني بيتنا ابتدينا فيه البناء من 2008 و الارض بتاعتنا ومسجله وهو بدون ترخيص لانه مش علي ناصيه ومفيش محاضر ولا اي حاجة تانيه كدة اقدم علي تصالح ولا ايه
السلام عليكم يا فندم ، ليا استفسار هام جدا ليا ، انا عندى شقة دور ارضى فى مدينة بدر وحولتها محلات فى ٢٠١٥ وتم عمل محاضر وقضايا ورجعت الشيئ لأصلة ودفعت غرامات ، وانا قدمت فى جهاز مدينة بدر على تصالح لتغيير الاستخدام من سكنى لتجارى ، السؤال الهام دلوقتى هل يلزم لقبول التصالح ان تكون المخالفة ما زالت موجودة اى ان يتم تحويل الشقة لمحلات مرة اخرى قبل نزول اللجنة للمعاينة ،ام لا يلزم ذلك ، ارجو من حضرتك الاهتمام بالرد على سؤالى لأنة مهم جدا جدا بالنسبة لى وشكرا لحضرتك وجزاك الله كل خير
انا عملت تصالح ودفعت الجديه وتم التصالح علي جزء والباقى دورين فقط وهم التسع والعاشروذلك للارتفاعوعندنا فى الزقازيق 27م فقط ولا يوجد بجوارنا اي منشأة عسكرية او غيرها فماذا اعمل من فضلك وجزاك الله خيرا سيادة المستشار
ما سيكون موقف من هم تحت التقنين حيث وجود شرط لازم لتقنين الأراضي هو تواجد مبنى وعليه كامل مظاهر الاعاشة وكامل المرافق... وكان أن تقدمنا بطلبات تقنين و تمت معاينة لجان المعاينة الأراضي التي تقدم أصحابها بطلبات التقنين كما طلبت الدولة وقتها، على هذا الأساس في ظل قوانين التقنين السابقة من منذ أكثر من ٢٠ سنة مرورا من 2006،وقانون 143لسنة 2010 حتى آخر قانون 144لسنة 2017 ... حيث تقدمنا بطلبات تقنين جديدة و حضرت لجان المعاينة ووثقت الأوضاع بالتقارير و بالتصوير وضع الارض بما عليها من مباني وقت المعاينة وحصل مباركة من اللجنة ... وكل ذلك موجود في الملفات لدى الهيئات المختصة سواء جهاز حماية أملاك الدولة او جهاز حماية أملاك الهيئة. وهل بعد ذلك يدعي من يدعي ضياع حق الدولة... أو يجب الحفاظ على هيبة الدولة. وللأسف عند كل سؤال يكون الرد موظفي المحليات :لا نعلم اي شئ... عموما اللي فات مات وكأنه كان حلما. وللأسف تحول إلى كابوس. والطامة الكبرى انه بعد إتمام كافة إجراءات التقنين وتسديد كل الأقساط بل و وتسديد رسوم إصدار عقد التملك وإذ تتقاسع الوحدة المحلية عن إصدار عقد التملك بحجة وصول تعليمات من الوزير فجأة بوقف إصدار أي عقود تمليك بالرغم من سابق الموافقة وتسديد الرسوم المطلوبة. أين مخافة الله عز وجل؟ ... ثم أين منظمة حقوق الانسان؟
السلام عليكم يا فندم سؤالى لحضرتك انا عندى شقة دور ارضى فى مدينة بدر تتبع جهاز المدينة وبنك الاسكان والتعمير وحولتها محلات فى ٢٠١٥ واتعملى محاضر وقضايا ورجعتها تانى سكنى ودفعت كل الفلوس اللى على الشقة للبنك وخدت عقد اخضر هل يجوز عمل تصالح عليها لتحويلها محلات مرة اخرى ام ان القانون يمنع ذلك فى المدن الجديدة وشكرا لسيادتكم
حضرتك أنا بنيت من 2012 ولم يحرر محضر لى ولكن أنا كنت عامل ممارسه للكهرباء ومعايا إيصالات سداد لها ثم فتحت الكهرباء أدخلت الكهرباء ولكن بدون عقد ولكن عباره عن إيصالات سداد المقايسه ودخول العداد ولكن لايوجد عقد هل الايصالات الممارسه وإدخال الكهرباء تصلح لأن تكون مستند للتصالح رجاء الاهتمام بالرد ياسعادة المستشار أفادك الله
انا اتعملي محضر مخالفة في شهر يوليو ومع ذللك انا عامل رخصة بناء منذ اربع سنوات علي ثلاثة ادوار ثم بنيت الرابع في شهر 3 وعملت علية مصالحة في نفس الشهر ودفعت جزء من مبلغ المصالحة ومع ذللك اتعملي محضر انذار بالهدم وغرامة 35000 فما الحل سيادتكم ارجو الافادة
انا بنيت في 2010 ولم يتم محضر الا محضر زراعه فقط مكتوب عليه 116. ولللعلم كان مبني طوبه لبني وبنينه مسلح هل اتصالح ولا مش ضروري مع العلم كل المرافق كامله ارجو الرد
خيركم من تعلم العلم وعلمه - اقوى مجموعه فيديوهات شرحت المبانى
تحياتى لمعاليكم سيادة المستشار من أين الحصول على خريطة التصوير الجوى لعام ٢٠١٧
وفقك الله. وزادك من فضله وعلمه
السلام عليكم انا بانى فى اواخر 2017وتم تركيب 2 عداد كهرباء كودى وسكن اولادى فى البيت فى اول 2018 علما بانى لم يصدر ضدى اى محضر وتقدمت بلتصالح وتم دفع جديه التصالح فهل يتم الموافقه على التصالح ام لا
جزاك الله خيرا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
استاذنا الفاضل والمحترم
تم التصالح على تغيير الاستخدام من سكني الي تجاري لشقة دور ارضي بعمارة سكنية
وتم استلام نموذج ١٠ من الحي
والان انا عايز اعمل سلم حديد من الشقة للشارع علطول
ايه التصرف القانوني
اللة،يفتح،عليك،يااستاذي،الفاضل
بيت مبنى على أرض الدوله من عام 1984 وقمت ببناء غرفتين فوق السطوح والسلم داخلى يعنى شقه دوبلكس بعداد كهرباء واحد
المبنى ده يعتبر شقتين ولا شقه
حضرتك عندي محل ورث مخالف مبني في الردود وفي خلاف بين الورثه ممكن اعمل انا مصالحه هو انا ومعايا وريث تاني بس يعني ليا النص
معي رخصة الدور الثالث علوي والرخصة انتهت وانا اريد أن أصل هذا الدور
لو سمحت سعادة المستشار
أنا عندى بيت مرخص أرضى ودورين أول وتانى علوى وبانى مخالف التالت والرابع علوى والخامس روف ومتجاوز مساحة ال٢٥%. قدمت تصالح على التالت والرابع علوى ودفعت جدية التصالح وماقدمتش على الروف هل أقدم تاني على الروف ولااعمل ايه وشكرا لسعتك
وفقك الله ورعاك يا متر
عندي استفسار لو سمحت
عندي منزل بالخشب البلتات مدهون بالطين داخليا وخارجي هل يجوز التصالح عليه
لا تصالح لو مبانى ع ارض زراعيه
السلام عليكم سيادة المستشار
انا بأنى صور عملت عليه تصالح
ودفعت جدية التصالح وحصلت على استمارة 3 وجه وكيل مجلس مدينة المنصورةورئيس
الوحده وعملى محضر ازاله
وليس لدى محضر للمخلوع
انا كنت باني من٢٠٠٨م والمنزل قائم من ١٩٩٦ وتم هدمه بتاريخ ٢٠٠٨م وتم بنائه دور ارضي وعمدان الدور التالي وقدمت في٢ /٩ ٢٠٢٠ م وبه مرافق قدمت توفيق اوضاع علي اساس اكمل السقف ودفعت ٢٥ من ٠/ ٠ من المبلغ هل يحق لي بعد دفع المبلغ المتبقي في حال انني خارج الحيز العمراني
ينفع ايصال ممارسة كهرباء وعداد كودى
العقد بينك وبين الشركه ع تركيب العداد يثبت تاريخ المبنى
انا باني قبل 2008 وقدمت تصالح ذي الناس بس جيلي مبلغ كبير بفكر اتنش ومكملش
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت لو مفيش محضر ليه اتصالح ولو ما اتصالحتش هيبقا فى اذاله أرجو الافاده جذاك الله خير ربنا يجعل مجهودك فى ميذان حسناتك
بص حضرتك لو مفيش محضر تتصالح عشان بيتك يبقى برخصه اللى هو المفروض يطلق عليه تقنين اوضاع .. ثانيا محدش عارف ايه ممكن يحصل بعد انتهاء القانون
محضر. إشغالات. ينفع. 2015ودفعت.مبلغ.١٤٠٠.جنيه
ارجوك ترد عليا انا عند بيت دورين مخالف أثبت تاريخ المخالفه كل دور على حده ولا دور الارضى يكفى
الارضى يكفى
جهد رائع جدا
لو سمحت عندي قضية مباني وتقدمت بطلب تصالح عند المحامي العام وقرر بوقف التنفيذ لحين البت في التصالح في خمس محاضر تبديد على نفس القضية بس أرقام مختلفة منهم ٣ أحكام نهائيه اعمل ايه وشكرا لك يا معالي المستشار
افادكم الله استاذنا
نص البيت قبل ٢٠٠٨ وبعد كده علت مبانى ٢٠١٨ ومافيش محضر مخالفات
بانيه في أرض زراعيه وحصل ازاله كليه ومحاضر في الجمعيه بعد كده بنيت بالطوب الابيض عملوا ازاله وبقي نصف حوائط وظهر في التصوير الجوي جيت عليت شويه جهم هدوا ومشيوا وقالوا لم يحرر بشأنه محضر اعمل ايه
لو حرروا بمحضر بينزل جنحه مباني وبيجي لحضرتك اعلان من المحكمه وممكن حضرتك تتوجه لقسم الشرطة في مكتب الجنح اللي فيه تعرفي اتحرر لك محضر يومها او خلال الفترة السابقه من عدمه
السلام عليكم
العماره اللى انا فيها ساكن الدور الارضي ضم منور العماره للدوى الارضي و قفله بالمخالفه للرسم الهندسي و اتعمل محضر من الحي و اتحكم بالغرامه هل لو قدم تصالح حيتوافق عليه على الرغم من الضرر الواقع على باقي السكان
من المحظورات مخالفه رسومات هندسية
السلام عليكم لو فى شخص عنده دورين زياده عن الترخيص وموصل مرافق وواضعه القانونى ثابت و مفيش اى مخالفات و لا محاضر مش متحرره عنده اى مخالفات و تم البناء من 2015 و هو ساكن و مستقر فى الشقق الزياده دى لو قدم طلب تصالح و اترفض لاى سبب ما هل يترتب على الرفض ده قرار ازاله و لا بيفضل وضعه على ما هو عليه قائم و مش متحرره ضدده اى مخالفات .لان المخاوف دى مخاليه الشخص انه خايف يروح يتصالح
باني قوعد وسملات سنه ٢.١٣ارض زرعيه وكملت مباني وعمدان ونص البيت سقف خشب شهر واحد ٢.١٩وبعد كده سقف مسلح شهر٦/٢.١٩كده هتحاسب ازاي وعلي انهي قانون
ملكش تصالح
التصوير الجوى بيجى ازاى وتكلفته عاليه
تابع هنتزل له حلقه خاصه
انا معيا عقد ايجار مسجل هل ينفع لان المرافق دخلت فى٢٠١٨
ينفع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حضرتك انا باني ع أملاك دوله على نهر النيل من ٢٠١٢ وواخد براءه ومدخل كل المرافق ومفيش عليه محاضر ينفع اقدم على تصالح
ولو ما ينفعش اقدم على تصالح ايه الوضع القانوني بالنسبه للبيت بعدين
المشكله هل التقنين مفتوح عندك ام لا عشان الارض املاك دولة
منفضلك رخصة المبنى مذكور فيها ردود 10 سم ولم يتم الردود ومحتاج اعلى تالت علوى والشارع 6م هل يجوز التصالح على هذا الخطا القديم سنة 2000 وما هى تكلفة التصالح ان امكن
تصالح ومعاينه لو كلامك صح هتبثبته ووتوافق ع تصالح وساعتها تستصدر رخصه لدور جديد
المتخللات
لو سمحت من اين احصل علي صورة تصوير جوي لان موقفي صعب جدا ومش لاقي حلول
مديريه الاسكان بمحافظتك
@@gamalkoura متشكر جدا لحضرتك
عملت تصالح وبعدين كملت بناء واخد محضر مخالفه ما العمل
لو سمحت فى قطعة أرض مبنية عشوائي مش مسلح خارچ الحيز العمرانى لكن فى وسط المبانى ومافيش محضر مخالفه عليها هل لو عملت تصالح اقدر بعد كدا اعمل تراخيص إحلال وتجديد رسمي؟؟ولا التصالح دا بس علشان مايعملش إزاله للمبنى حاليا؟
اعمل تصالح اولا وبعد قبول التصالح والحصول على رخصه امشى فى إجراءات الاحلال والتجديد
أنا بينيت منزل من ٢٠٠٣ بعد ما بنيت اكتشاف إني أنا بينيت على شارع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جعله الله في ميزان حسناتك يارب العالمين انا بنيت سنة 2007علي قطعة أرض داخل الحيز العمراني ومعي مابثبت بأن الأرض مبانى وليست زراعية وقمت بدفع رسوم فى البنك الزراعى ومعي خطاب بأن الأرض داخل الحيز العمراني ووصلات الدفع وخطاب من مجلس المدينة ولكن قبل البناء أحضرت مهندس من مجلس المدينة للمعاينة والترخيص وكان الرد بأنه لايوجدترخيص لهذه الأرض لأن المخطط لم يصل وقدمت ملف ضريبي وتمت المعاينة للبيت وتم ثبوتها في محضر الجرد سنة 2008 وتم استخراج مكلفة للمنزل وتم تركيب تليفون ارضي وعداد كهربي كودي بعد فترة من عمل ممارسة للكهرباء هل أقدم على التصالح وهل يمكن الترخيص فى هذا الوقت بالعلم لم يتحرر محضر مخالفة ضدي حتى تاريخه الرجاء الإفادة ربنا يبارك فى حضرتك
قدم على تصالح لتحصل ع ترخيص لهذا البيت
ولكن عاوزه اعرف هل ممكن يزال المنزل
اي منزل ماهول بالسكان لن يتم إزالتها وفقا لتصريحات السيد رئيس الوزراء
حضرتك انا بنيت من 2009 صور داخل غرفتين داخل الحيز العمراني و قدمت على طلب رخصه في شهر خمسه المركز التكنولوجي احد الموظفين قال لي قم بهدم الصوت وستات اللجنه معاينه المكان وعطائك الرخصه قمت بهدم السور ثم اتت اللجنه المعينه واصدرت قراره بقولها هذه المنطقه تقسيم خطا ولا يمكن اعطاء رخصه مع العلم انا من جميع الاتجاهات حولي مبنى ثلاثه ادوار ومبنى اخر اربعه ادوار وربنا اخر دارين ومبنى اخر ثلاثه ادوار فماذا افعل لكي اقوم التصالح على هذا المكان او استخراج رخصه
معالي المستشار المحترم
حضرتك اتحرر لي محضر تشوين مواد بناء علي ارض زاعيه في عام ٢٠١٣ بعدين عمل محضر تطوير عمل سورعلي مساحه ١٠٠ متر هل يحق لي التصالح و
قدم تصالح يمكن يقبل بس علفكره العقوبات فى قانون زراعه شديده جدا
معالي المستشار
انا معاية رخصة سنة 2007 ودخلت كل المرافق
وقمت بإضافة عدد2 دور
ولم اخذ اي مخالفات حتي تاريخة افدني يا سيادة
المستشار
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كرما وليس امرا السيد الفاضل الاستاز الكريم عندى مبنى من سنه1986 وتم ازلت البيت فى 2018 وهو داخل الحيز العمرانى ولم يعمل لى اي مخالفه البيت دورين وفى عام 2018 تم عمل اعمده الدور الثالث وقدمت على تصالح فجانى نموزج 3 بالدور الاول ماالحل جزاك الله خيرا
لو سمحت استاذنا الكريم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته احنا عندنا قضيه قتل عمد من غير سبق اسرار وترصد الشهواد والقضيه كانت لصالحنا لاانهم هم إلا تعدوا علينا فى بتنا وفيه شهود على ذلك وصدر دضنا حكم خمسة عشرة سنه سجن مشدد لابنى وزوجي وعملين نقض ارجوا الافاءه من حضرتك وجزاك الله خير
معلش ممكن ترد عليا وتفدني بيتنا ابتدينا فيه البناء من 2008 و الارض بتاعتنا ومسجله وهو بدون ترخيص لانه مش علي ناصيه ومفيش محاضر ولا اي حاجة تانيه
كدة اقدم علي تصالح ولا ايه
لو عايز ترخص البيت وتقنن وضعك قدم
يعني باختصار كيف تثبت انك متهم
السلام عليكم....هل يجوز التصالح بعد التصوير الجوى
ايوه اخر تصوير جوي كان ف ٢٠١٧ بس مالم تكن من المخالفات المحظور عليها التصالح
لا مع العلم لم يتم تحرير محاضر
@@مهندالغنوشي يعتبر تقنين أوضاع لاستصدار الرخصه
التصالح فى اااه فى المبانى اللتى تم ازالتها
السلام عليكم يا فندم ، ليا استفسار هام جدا ليا ، انا عندى شقة دور ارضى فى مدينة بدر وحولتها محلات فى ٢٠١٥ وتم عمل محاضر وقضايا ورجعت الشيئ لأصلة ودفعت غرامات ، وانا قدمت فى جهاز مدينة بدر على تصالح لتغيير الاستخدام من سكنى لتجارى ، السؤال الهام دلوقتى هل يلزم لقبول التصالح ان تكون المخالفة ما زالت موجودة اى ان يتم تحويل الشقة لمحلات مرة اخرى قبل نزول اللجنة للمعاينة ،ام لا يلزم ذلك ، ارجو من حضرتك الاهتمام بالرد على سؤالى لأنة مهم جدا جدا بالنسبة لى وشكرا لحضرتك وجزاك الله كل خير
هل يتم اتصالح لي مبنا دور ارضي غير مكتمل
ايوه طالما لما يكن من المخالفات التى لا يجوز التصالح عليها
انا عملت تصالح ودفعت الجديه وتم التصالح علي جزء والباقى دورين فقط وهم التسع والعاشروذلك للارتفاعوعندنا فى الزقازيق 27م فقط ولا يوجد بجوارنا اي منشأة عسكرية او غيرها فماذا اعمل من فضلك وجزاك الله خيرا سيادة المستشار
عندك حد نفس الارتفاع - ومخالفه ارتفاع الطيران ولا ايه اقصى حاجه ايه ؟!
تظلمى لو اترفض الطرفين
ما سيكون موقف من هم تحت التقنين حيث وجود شرط لازم لتقنين الأراضي هو تواجد مبنى وعليه كامل مظاهر الاعاشة وكامل المرافق... وكان أن تقدمنا بطلبات تقنين و تمت معاينة لجان المعاينة الأراضي التي تقدم أصحابها بطلبات التقنين كما طلبت الدولة وقتها، على هذا الأساس في ظل قوانين التقنين السابقة من منذ أكثر من ٢٠ سنة مرورا من 2006،وقانون 143لسنة 2010 حتى آخر قانون 144لسنة 2017 ... حيث تقدمنا بطلبات تقنين جديدة و حضرت لجان المعاينة ووثقت الأوضاع بالتقارير و بالتصوير وضع الارض بما عليها من مباني وقت المعاينة وحصل مباركة من اللجنة ... وكل ذلك موجود في الملفات لدى الهيئات المختصة سواء جهاز حماية أملاك الدولة او جهاز حماية أملاك الهيئة.
وهل بعد ذلك يدعي من يدعي ضياع حق الدولة... أو يجب الحفاظ على هيبة الدولة.
وللأسف عند كل سؤال يكون الرد موظفي المحليات :لا نعلم اي شئ... عموما اللي فات مات وكأنه كان حلما. وللأسف تحول إلى كابوس.
والطامة الكبرى انه بعد إتمام كافة إجراءات التقنين وتسديد كل الأقساط بل و وتسديد رسوم إصدار عقد التملك وإذ تتقاسع الوحدة المحلية عن إصدار عقد التملك بحجة وصول تعليمات من الوزير فجأة بوقف إصدار أي عقود تمليك بالرغم من سابق الموافقة وتسديد الرسوم المطلوبة.
أين مخافة الله عز وجل؟ ... ثم أين منظمة حقوق الانسان؟
السلام عليكم يا فندم سؤالى لحضرتك انا عندى شقة دور ارضى فى مدينة بدر تتبع جهاز المدينة وبنك الاسكان والتعمير وحولتها محلات فى ٢٠١٥ واتعملى محاضر وقضايا ورجعتها تانى سكنى ودفعت كل الفلوس اللى على الشقة للبنك وخدت عقد اخضر هل يجوز عمل تصالح عليها لتحويلها محلات مرة اخرى ام ان القانون يمنع ذلك فى المدن الجديدة وشكرا لسيادتكم
طيب لو مفيش محضر ومعاية الرخصة ومخاالف دور
اتصالح ع الدور المخالف
يعني مش شرط اقدم الحاجات الي حضرتك قولت عليها انا مجاش ليه محضر
اتصالح واقدم ورق عادي بس مش شرط الحاجات دي
@@mahmoudmostafa4612 اتفرج ع بدائل المحضر انت عايز تستفيد وتقنن وضع الدور المخالف
@@mahmoudmostafa4612 الحق قدم واستوفى الورق المطلوب بعدين
حد فاضى ولا معاه فلوس الحجات دي ده احنا مش لاقيين نأكل ده كل خطوة بالفلوس
فى ارض فى وسط المبا نى خارج الحيز لا مجره ماى
حضرتك أنا بنيت من 2012 ولم يحرر محضر لى ولكن أنا كنت عامل ممارسه للكهرباء ومعايا إيصالات سداد لها ثم فتحت الكهرباء أدخلت الكهرباء ولكن بدون عقد ولكن عباره عن إيصالات سداد المقايسه ودخول العداد ولكن لايوجد عقد هل الايصالات الممارسه وإدخال الكهرباء تصلح لأن تكون مستند للتصالح رجاء الاهتمام بالرد ياسعادة المستشار أفادك الله
ايصالات الممارسه تثبت متى اقيم العقار
رقمك لو سمحت معالي المستشار
وصل المياه او النور لاتصلح
العقد بتاعك مع شركه كهرباء او المياه يثبت
بالتوفيق
لو عندى محضر للدور الارضى 2012 مع انى بانى دورين علوى بنفس العام ومالهومش محاضر هل المحضر ده كافى واللا هحتاج تصوير جوى عشان التصالح يشمل المبنى كامل
رسم هندسى بالتالت ادوار وقدم هيحسبك ع ٣ اداور واحتفظ باى شى يدل ع تاريخ بناء الدورين الاخرين قد
.ف متاخديش
د..
من فضلك رقم تليفون حضرتك
نصف العماره مش معاها تتصالح ينفع الصف التانى يقبلوا منه التصالح ولا لازم كل العماره
قدم تصالح والصف اللى مقدمش هيقطع عنه المرافق
ممكن فون للتواصل من فضلك
واتس ٠١٢٧٥٨٥٢٥٠٤
السلام عليكم
انا اتعملي محضر مخالفة في شهر يوليو ومع ذللك انا عامل رخصة بناء منذ اربع سنوات علي ثلاثة ادوار ثم بنيت الرابع في شهر 3 وعملت علية مصالحة في نفس الشهر ودفعت جزء من مبلغ المصالحة ومع ذللك اتعملي محضر انذار بالهدم وغرامة 35000 فما الحل سيادتكم ارجو الافادة
انا بنيت في 2010 ولم يتم محضر الا محضر زراعه فقط مكتوب عليه 116. ولللعلم كان مبني طوبه لبني وبنينه مسلح هل اتصالح ولا مش ضروري مع العلم كل المرافق كامله ارجو الرد