Tiltsák be nyugodtan az AirBnB-t. Én ballib vagyok, de most már meguntam, hogy mindkét szomszédomban esténként más drogos fiatal jött-ment csapatra kell rávernem az ajtót, akiknek a tulaj kiadja egy napra a lakást. És teszek rá, milyen gazdasági következményekkel jár, vagy hogy hogyan hat ki ez a munkámra, hiszen aludni, pihenni nem tudok, ami még a munkánál is fontosabb az ember életében.
Orbánék szándékosan nyomták fel az ingatlanárakat. Én konkrétan emlékszem egy 2010 utáni Orbán interjúra, ahol kijelentette, hogy a lakásárak túl alacsonyak. Nyilván a fejlesztőket és a befektetőket akarták helyzetbe hozni, nem az átlagembert segíteni...
Akik felvették a CSOK, babaváró stb. dotációkat, azok kompenzálva lettek. Ők nem tapasztaltak drágulást. Csak az "értéktelen emberek" faragtak rá: nem fiatal, nem családos, nem vagyonos ( Lázár után ).
Konkrétan a feltörekvő vállalkozásokat 2013-tól kezdték lehetetleníteni a pályázatok szűrésével és az alapkamat vágásával. Akkor még én is lekötöttem a pénzem, mert nem érte meg ingatlanba fektetni. Na ezt egy csapásra "megoldották" Tönkre is ment rengeteg jó cég, főként az elmúlt 6 évben, mert már olyan bérleti díjak alakultak ki, hogy nem bírták kifizetni. Ezt még tetőzték az évek alatt azzal, hogy saját tulajdonukba vettek rengeteg üzlethelyiséget és 10× emelték a bérleti díjat és a rezsit illetve a közös költséget is. Kisebb üzlethelyiségek 80-100 000 Ft-ba voltak havonta pl. a Tescoban, ma már 800 000 Ft+egyéb költségek.
Végülis ez történt. Egy rakat ingatlanberuházó amiatt épít/épített lakóparkokat , mert az állam elindította a CSOK-ot és meg az összes ilyen programot , amivel penzt adott a csaladoknak, akik továbbadták az ingatlanfejlesztőknek. Mintha az állam fizetett volna az ingatlanfejlesztőknek hogy építsenek lakásokat , csak közvetve. Plussz 5%ra levitték az áfát. Ha ezek nem lettek volna , sokan nem álltak volna bele az ingatlanfejlesztésbe , személyes példákat tudok. Ha ezek változnak, le is fognak állni.
Olyan házban lakok Budán, ahol 92 lakásból kb.40 lakás kiadó- az - az napi Turisták cserélődnek! Tehát, közvetlen mellettem, valami hétvégi (( szeánszokat tartanak, 12- 15 fő. Min.- húzgálva börőndöket, kiállva a folyosóra, Cigi- Italozás, hajnalokig, Kérdezem én? Minket lakókat ki védd meg???😢😢😢😢😢 Valamint ki ellenőrzi az érkező főket ???? Ez a legnagyobb fekete- adózásmentes, csaló társaság?? (( a KÍVÉTELEK erősítik a szabályt?))) Ez kegyetlen, javaslom próbálják ki??? (( egy ilyen szomszédság ARANYAT ÉR)))😢😢😢😅😅😅😅
2015 ben vásároltunk 54 nm es lakást! 4.9milló volt! Jelenleg 22--25 millíó.! 1.5 önerő mellett 3.3 millio hitelt vettünk fel!Most remenytelen lenne venni!
90 e per m2? Mikor és hol? 2015-ben? Ugyan. Maximum 2000 előtt. Igen, akkor egy viszonylag felkapottabb, budapesti helyen volt egy százas egy m2. A puccosabb részeken drágább (100-500 e per m2), a kevésbé jó helyeken akár 50 e is lehetett m2-e. De mindez 2000, vagyis az első komolyabb ingatlanár boom előtt, Budapesten, tehát még a késői '90-es években. (A vidéki árakat nem tudtam és nem tudom most sem.) Úgyhogy ne kamuzz!
Ez teljesen hihetetlen. Vagy nem igaz vagy van benne egy lényeges torzító tényező, amit nem fűzöl hozzá. 2010 környékén hirdettek Bp-i lakást 30-40 nm alapterülettel 13-15 milliós áron. Akkor sem számított elrugaszkodottnak.
@@narancs5 Biztos, hogy nem budapesti, mivel ott 54 nm kb 2x annyi most is. Vidéken még lehet ennyiért kapni. Pl. Békés megyében. Ott falvakban 100 nm-es ház még mindig kb 6-8 milliót ér a helyszín miatt,
Több mint 800.000 lakás van Budapesten, ebből 9.500 rövidtávon kiadott. Több mint 14.000 iroda funkcióra használt. De ez csupán 3%. A belvárosi kerületek tele voltak társbérlettel még 1989-ben is majdnem 10% volt a társbérlet. Szoba konyhákban éltek 3-4 fős családok. Még jó hogy végre kisebb lett a zsúfoltság, így is borzalmas a lakásállomány minősége. Kell egy csomó új lakas, és azok nagy része legyen bérlakás.
@@Angyaldoktor ..azt mondta egy EMBER akinek a szavai sorra beigazolodtak hogy 2009 ben az ukrán maffia kinyirta mert P1G volt...... akkor Őt rendőrakadémián megtapsolták a rendőrök. Az olajmaffias filmek megnézese után......a legkisebb büntetes volt amit kapott ettől sokkal.jobb lett volna a Fekete Delfin..örökre!
2. vh is lehet demokrácia export, japán, délkórea, németország, románia, magyarország és egyéb országok ezen logika alapján sikeres usa létrejötte, délamerikai országok is európából való demokrácia export
Minden jel szerint ivott az ifjúság és örök élet vizéből...gyanús nekem még a Balogh Zoltán,meg a Fodor Gábor.Egyik sem öregedett mióta feltűntek a közéletben.
Nekem gyanus volt, hogy 2015 ota az Eu-ban 150% os lakàsàr emelkedes volt, magyaroszagon meg 300%, ugye ez azt jelentene, hogy az eu-ban 2.5x annyi most egy lakas magyaroszagon meg 4x annyi mint 9 eve. Lusta voltam sokat kutatni, de a chatgpt szerint az EU atlag 48% os emelkedes volt, mìg a magyar 170%.
Gondolom, hogy rosszul fogalmazott a csóka. Valószínű ezt úgy kell érteni, hogy az EU-ban a másfélszeresére, M.O.-n a háromszorosára emelkedett egy átlagos ingatlan ára. Ez kb. reális szerintem. És tuti, hogy az elcseszett CSOK miatt alakult ez így főleg (meg persze a kereslet-kínálat viszonyában a kínálat csökkenése miatt).
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
4:30 huhhh ingyen megkaparintani egy-egy ingatlant az remek haszon lehet akkor iszonyatos nyereséggel............ ez a legjobb információ...
Tiltsák be nyugodtan az AirBnB-t. Én ballib vagyok, de most már meguntam, hogy mindkét szomszédomban esténként más drogos fiatal jött-ment csapatra kell rávernem az ajtót, akiknek a tulaj kiadja egy napra a lakást. És teszek rá, milyen gazdasági következményekkel jár, vagy hogy hogyan hat ki ez a munkámra, hiszen aludni, pihenni nem tudok, ami még a munkánál is fontosabb az ember életében.
A miniszterelnökelvtárs szakértelme, hozzáértése megmutatkozik a lakáspolitikában is...
Orbánék szándékosan nyomták fel az ingatlanárakat. Én konkrétan emlékszem egy 2010 utáni Orbán interjúra, ahol kijelentette, hogy a lakásárak túl alacsonyak. Nyilván a fejlesztőket és a befektetőket akarták helyzetbe hozni, nem az átlagembert segíteni...
Akik felvették a CSOK, babaváró stb. dotációkat, azok kompenzálva lettek. Ők nem tapasztaltak drágulást. Csak az "értéktelen emberek" faragtak rá: nem fiatal, nem családos, nem vagyonos ( Lázár után ).
@@narancs5 Jó lett volna, ha tényleg nem tapasztalták volna meg a lakás drágulást.
Konkrétan a feltörekvő vállalkozásokat 2013-tól kezdték lehetetleníteni a pályázatok szűrésével és az alapkamat vágásával. Akkor még én is lekötöttem a pénzem, mert nem érte meg ingatlanba fektetni. Na ezt egy csapásra "megoldották" Tönkre is ment rengeteg jó cég, főként az elmúlt 6 évben, mert már olyan bérleti díjak alakultak ki, hogy nem bírták kifizetni. Ezt még tetőzték az évek alatt azzal, hogy saját tulajdonukba vettek rengeteg üzlethelyiséget és 10× emelték a bérleti díjat és a rezsit illetve a közös költséget is. Kisebb üzlethelyiségek 80-100 000 Ft-ba voltak havonta pl. a Tescoban, ma már 800 000 Ft+egyéb költségek.
Stadionok helyett építhettek volna állami (önkormányzati) lakásokat!
félmegoldás, ugyanis a már meglevő ilyen lakásokból sokat átjátszottak a rokonok kezére, nyilván úgy, hogy az állam bukott rajtuk
@@sztallone415 Én a rendes működtetésre gondoltam, nem a Fideszes jellegűre...
@@pelzgm világos, csak én a rendeset nem tartom megvalósíthatónak most
@@sztallone415 Most nem is lehet, hiszen a Fidesz uralkodik, ami képtelen normálisan működtetni bármit is.
Végülis ez történt. Egy rakat ingatlanberuházó amiatt épít/épített lakóparkokat , mert az állam elindította a CSOK-ot és meg az összes ilyen programot , amivel penzt adott a csaladoknak, akik továbbadták az ingatlanfejlesztőknek. Mintha az állam fizetett volna az ingatlanfejlesztőknek hogy építsenek lakásokat , csak közvetve. Plussz 5%ra levitték az áfát. Ha ezek nem lettek volna , sokan nem álltak volna bele az ingatlanfejlesztésbe , személyes példákat tudok. Ha ezek változnak, le is fognak állni.
Ez jó volt srácok :)
Olyan házban lakok Budán, ahol 92 lakásból kb.40 lakás kiadó- az - az napi Turisták cserélődnek!
Tehát, közvetlen mellettem, valami hétvégi (( szeánszokat tartanak, 12- 15 fő. Min.- húzgálva börőndöket, kiállva a folyosóra, Cigi- Italozás, hajnalokig,
Kérdezem én? Minket lakókat ki védd meg???😢😢😢😢😢 Valamint ki ellenőrzi az érkező főket ???? Ez a legnagyobb fekete- adózásmentes, csaló társaság?? (( a KÍVÉTELEK erősítik a szabályt?))) Ez kegyetlen, javaslom próbálják ki??? (( egy ilyen szomszédság ARANYAT ÉR)))😢😢😢😅😅😅😅
...már nem sokáig csinálhatjak!!! Mert VÉGE VAN!!!!!!
2015 ben vásároltunk 54 nm es lakást!
4.9milló volt!
Jelenleg 22--25 millíó.!
1.5 önerő mellett 3.3 millio hitelt vettünk fel!Most remenytelen lenne venni!
90 e per m2? Mikor és hol? 2015-ben? Ugyan. Maximum 2000 előtt. Igen, akkor egy viszonylag felkapottabb, budapesti helyen volt egy százas egy m2. A puccosabb részeken drágább (100-500 e per m2), a kevésbé jó helyeken akár 50 e is lehetett m2-e. De mindez 2000, vagyis az első komolyabb ingatlanár boom előtt, Budapesten, tehát még a késői '90-es években. (A vidéki árakat nem tudtam és nem tudom most sem.) Úgyhogy ne kamuzz!
Ez teljesen hihetetlen. Vagy nem igaz vagy van benne egy lényeges torzító tényező, amit nem fűzöl hozzá. 2010 környékén hirdettek Bp-i lakást 30-40 nm alapterülettel 13-15 milliós áron. Akkor sem számított elrugaszkodottnak.
@@narancs5 Biztos, hogy nem budapesti, mivel ott 54 nm kb 2x annyi most is. Vidéken még lehet ennyiért kapni. Pl. Békés megyében. Ott falvakban 100 nm-es ház még mindig kb 6-8 milliót ér a helyszín miatt,
@@narancs5 2015-ben Budapesten 34 négyzetméteres panel lakás 9-10 millió volt.
Ha a tulajdonos adja ki a lakást, akkor az nem albérlet, hanem lakásbérlés. Legalább a fogalmakat szakszerűen használnák.
Több mint 800.000 lakás van Budapesten, ebből 9.500 rövidtávon kiadott. Több mint 14.000 iroda funkcióra használt. De ez csupán 3%.
A belvárosi kerületek tele voltak társbérlettel még 1989-ben is majdnem 10% volt a társbérlet. Szoba konyhákban éltek 3-4 fős családok. Még jó hogy végre kisebb lett a zsúfoltság, így is borzalmas a lakásállomány minősége.
Kell egy csomó új lakas, és azok nagy része legyen bérlakás.
Jó az elemzés,nekem tetszik!
De jól tartja magát ez a Pintér Sándor.
Kossuth!
Él még az eredeti?
...ez az utánzata.....pinternek?
...hány év jár ennek.fegyházban?
@@Angyaldoktor
..azt mondta egy EMBER akinek a szavai sorra beigazolodtak hogy 2009 ben az ukrán maffia kinyirta mert P1G volt...... akkor Őt rendőrakadémián megtapsolták a rendőrök.
Az olajmaffias filmek megnézese után......a legkisebb büntetes volt amit kapott ettől sokkal.jobb lett volna a Fekete Delfin..örökre!
Az olajszőke?
"Nagy segítség ez a magyar családoknak" -> Ugye, ugye, hogy nem? (❁´◡`❁)
A végrehajtók áldásos tevékenysége is jelentős mértékben növelte a keresletet és ezzel a bérleti díjakat.
Egy jó ujságiró utána nézhetne, hogy kik jutottak ezekhez a lakásokhoz!
igyatok legyszi legkozelebb bele a kaveba.. nagy rajongoja vagyok a telexnek igy vegig neztem.
❤❤❤❤❤❤❤
Danke! ❤ Es war einfach toll.
Ezaz, végre újra itt a két megmondó legenda. Told neki bajusz.
41:05 Haver, Japán, Németország (nyugati megszállás alatti része, akkor az NSZK) azért még neked is rémlik valahonnan, ugye..?
2. vh is lehet demokrácia export, japán, délkórea, németország, románia, magyarország és egyéb országok ezen logika alapján sikeres
usa létrejötte, délamerikai országok is európából való demokrácia export
Stylistok? Szabin?
Nagy Márton / Hello rövid /
Pintér Sanyi az örökifjú... 😂
Minden jel szerint ivott az ifjúság és örök élet vizéből...gyanús nekem még a Balogh Zoltán,meg a Fodor Gábor.Egyik sem öregedett mióta feltűntek a közéletben.
Nekem gyanus volt, hogy 2015 ota az Eu-ban 150% os lakàsàr emelkedes volt, magyaroszagon meg 300%, ugye ez azt jelentene, hogy az eu-ban 2.5x annyi most egy lakas magyaroszagon meg 4x annyi mint 9 eve.
Lusta voltam sokat kutatni, de a chatgpt szerint az EU atlag 48% os emelkedes volt, mìg a magyar 170%.
Gondolom, hogy rosszul fogalmazott a csóka. Valószínű ezt úgy kell érteni, hogy az EU-ban a másfélszeresére, M.O.-n a háromszorosára emelkedett egy átlagos ingatlan ára. Ez kb. reális szerintem. És tuti, hogy az elcseszett CSOK miatt alakult ez így főleg (meg persze a kereslet-kínálat viszonyában a kínálat csökkenése miatt).
ruclips.net/video/-kfgxs2se_Y/видео.html
adom a wishes pintér sanyi bacsit
Kossuth!
Jooooooooo
Nem a brit, hanem a francia gyarmatbirodalom után maradt a nagyobb káosz!
Valaki adjon már ennek a szerencsétlen csávónak egy epipent