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Surfshark VPN 送3個月：surfshark.deals/COCOGOR
Coco Gor你講嘢風趣又直率，感覺好似朋友傾偈咁，所以你嘅頻道先會咁成功👍🏻
真係睇風水咁~要識得分析~~COCO哥~分享真實例子~~小心有伏~~祝福大家在英生活愉快~
舊屋不是不值得買. 看乎其他因數 eg, maintenance history, historical value. 在美國識買舊屋的亞裔人比比皆是, 但往往不是新移民抵壘的HK人. 靚啲百年舊屋裏面是全翻新、有21世紀的設備. 搶手. 住屋不同住層樓，住屋是要花心思時間金錢to maintain. 從屋頂，煙囪、到driveway、花園、車房、水渠⋯⋯全部是要付出心力、💰維修保養. Hkgers 嫌煩. 便應該做樓民…. 觀點與角度而已.
近期有條講英國Houses三大殺手:日本虎杖 (Japanese Knotweed)氡氣 (Radon)Rising dump
Rising damp
以前做大型工程如果見到Japanese knotweed 就要掘到3,4m 深，成果範圍啲泥打包送走處理，要好小心。
咁恐怖!😮😢
@@宇宙戰士 因為只溗啲根都可再番生
wow....😵💫
Coco哥你啲資料搜集非常完整全面
Cocogor 分析得好清楚，謝謝❤
謝謝Coco 哥的分析，好壞都要說，警醒移英的人!🤗🙏
Good job. Which area region provision has a better Fengsuishui in Manchester ?
想請問下 電郵政府問幾米入有日本虎杖既電郵地址 係邊度可以搵到？ 請問可以提供嗎？
Very informative about Japanese Knotweed. Thanks
其實人哋叫你幫下眼睇下，你睇到有咩唔啱，梗係應該出聲架啦，如果睇到有唔妥嘅都唔出聲，咁你睇嚟做咩呀？😂 人哋信你先叫你幫眼睇下啫！
點出聲？出咗聲又話人英國人穩笨。見仁見智你中意買就買
我都係咁睇 人地叫你睇緊係比意見啦 唔係叫你去做咩
@@nearchan7849最多講完唔出街姐
同你有親呀，人地又無收你錢，講咁多做乜😂你估請驗樓師呀
日股唔系机构先可以买咩？个人买比较麻烦吧
@Coco哥 下面這篇報導很有意思令人頭痛的入侵外來種竟成另類救星？看「房屋殺手」日本虎杖如何取代亞硝酸鹽，讓人吃得更安心！ 王郁棋在歐美擾民的外來種「日本虎杖」，是一種生長繁殖速度快到對當地造成困擾的植物。近期研究發現從中提取出來的白藜蘆醇可以代替肉類中亞硝酸鹽的使用。在世界各地都有引進不屬於原生地的「外來種」的案例，而若控制不當、外來種沒有天敵，常一發不可收拾，對當地的物種多樣性造成威脅。日本虎杖，生長繁殖速度快，在歐美地區是令人頭痛的外來種。甚至還有「房屋殺手」的稱號，若房屋有日本虎杖的蹤跡，還可能讓房子掉價80%！歐洲不少國家每年都要想辦法清理日本虎杖，英國每年更要投入15億歐元來對付日本虎杖。而這難纏的外來種，如今被發現可以用來取代肉品加工中的亞硝酸鹽。日本虎杖提取物「白藜蘆醇」 可代替肉類亞硝酸鹽使用根據英國2021年8月發表的一項新研究中發現，從日本虎杖中提取出來的酚類化合物「白藜蘆醇」，具有替代煙燻肉、香腸等肉類加工品中「亞硝酸鹽」的潛力。白藜蘆醇可與亞硝酸鹽和亞硝化物發生反應，防止產生對人體致癌的亞硝胺。以白藜蘆醇代替亞硝酸鹽是否會讓產品的風味產生改變？根據此項研究者兼英國雷丁大學營養與食品科學教授Gunter Kuhnle表示，使用從日本虎杖中提取的白藜蘆醇加入加工肉品中，對風味、質地或消費者接受度都沒有產生影響。白藜蘆醇代替亞硝酸鹽，離潔淨標章更近在香腸、培根或臘肉等加工肉品添加亞硝酸鹽，其實是為了抑制肉毒桿菌的生長、避免食用時造成肉毒桿菌中毒，以及肉品保色的功用。雖然亞硝酸鹽不是造成人體致癌的主因，不過亞硝酸鹽會與肉類中胺基酸所衍生的「二級胺」發生反應，產生對人體致癌的「亞硝胺」，消費者仍對這類物質存有疑慮。但是若以來自天然植物，日本虎杖中所提取的白藜蘆醇，用來代替添加物亞硝酸鹽的使用，也能讓產品離符合潔淨標章更近一步。雖然白藜蘆醇並非只存在於令人頭痛的日本虎杖中，在葡萄和紅酒中也能提取出來。不過對歐美地區的人民來說，能從這些擾民又對環境生態造成影響的日本虎杖中提取出能用於食品加工的天然添加物，可說是外來種的救星！
請問Coco哥知不知起loft會唔會對freehold 和leasehold 的屋有所不同而有限制分別的呢？
長知識，感謝分享👍
Coco 哥，真的一個非常好心的人👍👍🎉🎉
好多Surveyor 都吾識check日本虎杖。。。 我都想知邊度有surveyor可以check下我宜家出左offer個盤。。。
6:53 有野飄過…….😨
下次睇site, 一齊去～
條樓梯轉彎段無扶手是犯規的
喺邊個政府網站可以睇到 後面個空地有Japanese knotweed?
睇完Coco哥這一集，獲益良多，原來日本虎杖殺傷力咁強，謝謝提醒🙏
嘩！另類暗伏，不講知，是否住番高樓大厦煩少很多？感謝分享🤩🤩👏👏👍👍💪💪
Thank you v much for the information. How can I reach Ah Man? Can you share his info.?
Coco哥，多謝告知空地附近屋唔好買，我剛差點買咗，好彩買唔成😅！另外Japanese knotweed,因為N年前英國有種溫疫冇得醫，有人在日本帶佢嚟可醫治溫疫，不過冇想到呢隻嘢生長力強，連屋拔起😅
Coco 哥，之前你上過Alan sir堂學買樓，要成4 萬幾值得嗎？你有冇再買第二、三層樓
講到尾段關於植物嗰part我突然之間諗起小王子同埋猴麵包樹
我投資什麼，常常都是升完先買入……是否去IB開戶，可買到日股？
最靚嘅草地係農地，有養羊和馬，一定有人打理
不是有那區會水浸的資訊嗎？
多謝Coco 哥分析報導。
嘩！日本虎將咁厲害㗎！😢除植物樹根藥養得咁深遠，好驚呀😢
Coco哥您好，我click左入你條vpn link.無得選擇可用幾個手機？費用599?係要比幾錢一年？等待回覆，Thanks.
應該係 18港紙一個月 點解咁貴呢
又學野，多謝coco哥
日本虎仗其實都好有藥用功效㗎！
真的長知識了，謝謝coco哥解說👍
謝謝🎉分享
咁快又出片👍🏻
Good Show!
点解英國啲聯排屋咁小
謝謝分享
Support from London
移民前，先還哂銀行債!! 移民後，全部由O開始，還要適應種種其他生活上問題!!!!!!
長知識👍🏻😎
移民港人「蝕入肉」：買咗樓就真係慘 英鎊跌，並非每個港人都表示高興，有移英港人今在討論區表示「通脹買咩都貴，但啲錢越嚟越唔見使，身家縮晒水」。移民港人受到最大影響，因在當地生活逼不得已必須兌換英鎊，接下來冬季日子或更難捱。「基本上過咗去生活嘅，如果買咗樓，到而家為止最少蝕咗1成，身家都大減，真係蝕入肉。嚟緊走勢未必太樂觀，大家要有心理準備，能源消費都係一個問題。」
英鎊升返啦 亲
網上話 knotweed 可以比山羊食架BOR
CoCogor 你間屋 執完手尾未？幾時有得睇🎞 ☺
Thank you
How do you know Covid 19 is originated from the place you mentioned in your video? Any proof ?
No proof, just an attitude to show his loyalty to UK.
@@fmskreg7424 as a youtuber , please do not say anything yet proved.
@@fmskreg7424 自欺欺人
景觀都好一般，啲嘢有放得好亂，見到都唔想買
日本虎杖做10年treatment都根治唔到，一日可以長6cm. 大陸有種作食用和製中藥，仲供不應求.真係唔知可以講什麼.
Nice.Thankyou
間屋風水係斜坡咁落，我唔識風水都估到D錢好似水咁流走。
Yes. RoundUp can cause cancer. It is still available in the US Home Depot. I use it in my backyard and always remind my mom don't plant any vegetable in the back yard.
make your own.Mixing vinegar, salt and soap. Be Safe.
@@LoquarTree1001 I did try the natural elements you suggested. It is safer but not effective.
日本虎杖呢個問題其實都引申到一樣嘢，就係英聯邦國家嘅包容性。去日本旅行個個都鐘意，但呢樣嘢好大程度上係建築響佢地自我限制甚至自虐之上，先有意料之外嘅平靚正。我哋香港人自認係自私自利，限制我攞走我啲嘢梗同你死過，但要我包容呢啲對我冇好處嘅植物我又唔想囉。有智慧嘅人應該明白全世界得英國會咁樣招呼香港人，要識珍惜。
Coco 哥，真是正直好人👍👍🎉🎉
@@stmy2909 醒目又明理
英國人發明 賣鴉片😅 赚到盤滿呠滿
@@jeffwong4815 某国人種鸦片你知唔知?
原來有日本虎仗係唔買得。學到野。
coco 哥 期待你間屋装修最終報告分享！
Coco哥你個loft夠高
Thanks
學到野
間屋好亂
低位建屋風水都唔太好
Coco🎉🎉❤❤
有河,可以捉魚
識條鉄。扮布料。害人有份😂
🙏🙏🙏🙏🙏
英國的日本虎杖只有雌性，因此並沒有種子而是單性繁殖。沿河有較多虎杖是因為河水會沖走虎杖根部而散播，並不是種子
虎杖也可從地底根部生長到地面，所以你用這手法（強調地）形容不要買近河，你覺唔覺得(誤導）買家呢？你知唔知其實好多近河的物業係好值錢的，也是賣點呢。希望你下次介紹能表達清楚－點，不要誤導吧⋯
這間屋一睇就唔鐘意!
問政府唔知要幾耐先覆喎😂
👍👍👍👍
殘體字😢
增知識
💪🏻
👍👍👍
美麗在細節裹。🫢
有虎杖既屋，跌價很快。
👍
長知識了
間屋差
其實日本虎仗是否這個"日本虎杖提取物「白藜蘆醇」"?不過除草劑真係好毒,如果可以食曬佢好D
長知識🤔
❤❤
對香港沒信心，移民咪最好。香港人多谢你😆😆😆留返D愛香港人活在世上最快樂的樂土
奌解有咁多大陸人移民英美加澳呀?
長知識
非常粗生，一片葉也可生長。英國種日本虎杖是犯法的.
如果耐旱，这种日本虎仗对于水土流失和荒漠有点用。另外现在没有足够证据话病毒来自武汉，cocogor目前还是中国人，讲话要客观滴
😮😅
"隨便留個言"
🎉😂
業主係中國人嗎？
good
😂
我為了自由迫父母買了香港的樓送他們去老人院，移民去英國錢不是間題
乡下屋！
小心有伏~~祝福大家在英生活愉快~
長知識了🙏👍
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
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真係睇風水咁~要識得分析~~COCO哥~分享真實例子~~小心有伏~~祝福大家在英生活愉快~
舊屋不是不值得買. 看乎其他因數 eg, maintenance history, historical value. 在美國識買舊屋的亞裔人比比皆是, 但往往不是新移民抵壘的HK人. 靚啲百年舊屋裏面是全翻新、有21世紀的設備. 搶手. 住屋不同住層樓，住屋是要花心思時間金錢to maintain. 從屋頂，煙囪、到driveway、花園、車房、水渠⋯⋯全部是要付出心力、💰維修保養. Hkgers 嫌煩. 便應該做樓民…. 觀點與角度而已.
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日本虎杖 (Japanese Knotweed)
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咁恐怖!😮😢
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Cocogor 分析得好清楚，謝謝❤
謝謝Coco 哥的分析，好壞都要說，警醒移英的人!🤗🙏
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想請問下 電郵政府問幾米入有日本虎杖既電郵地址 係邊度可以搵到？
請問可以提供嗎？
Very informative about Japanese Knotweed. Thanks
其實人哋叫你幫下眼睇下，你睇到有咩唔啱，梗係應該出聲架啦，如果睇到有唔妥嘅都唔出聲，咁你睇嚟做咩呀？😂 人哋信你先叫你幫眼睇下啫！
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@Coco哥 下面這篇報導很有意思
令人頭痛的入侵外來種竟成另類救星？看「房屋殺手」日本虎杖如何取代亞硝酸鹽，讓人吃得更安心！ 王郁棋
在歐美擾民的外來種「日本虎杖」，是一種生長繁殖速度快到對當地造成困擾的植物。近期研究發現從中提取出來的白藜蘆醇可以代替肉類中亞硝酸鹽的使用。
在世界各地都有引進不屬於原生地的「外來種」的案例，而若控制不當、外來種沒有天敵，常一發不可收拾，對當地的物種多樣性造成威脅。
日本虎杖，生長繁殖速度快，在歐美地區是令人頭痛的外來種。甚至還有「房屋殺手」的稱號，若房屋有日本虎杖的蹤跡，還可能讓房子掉價80%！歐洲不少國家每年都要想辦法清理日本虎杖，英國每年更要投入15億歐元來對付日本虎杖。而這難纏的外來種，如今被發現可以用來取代肉品加工中的亞硝酸鹽。
日本虎杖提取物「白藜蘆醇」 可代替肉類亞硝酸鹽使用
根據英國2021年8月發表的一項新研究中發現，從日本虎杖中提取出來的酚類化合物「白藜蘆醇」，具有替代煙燻肉、香腸等肉類加工品中「亞硝酸鹽」的潛力。
白藜蘆醇可與亞硝酸鹽和亞硝化物發生反應，防止產生對人體致癌的亞硝胺。以白藜蘆醇代替亞硝酸鹽是否會讓產品的風味產生改變？根據此項研究者兼英國雷丁大學營養與食品科學教授Gunter Kuhnle表示，使用從日本虎杖中提取的白藜蘆醇加入加工肉品中，對風味、質地或消費者接受度都沒有產生影響。
白藜蘆醇代替亞硝酸鹽，離潔淨標章更近
在香腸、培根或臘肉等加工肉品添加亞硝酸鹽，其實是為了抑制肉毒桿菌的生長、避免食用時造成肉毒桿菌中毒，以及肉品保色的功用。雖然亞硝酸鹽不是造成人體致癌的主因，不過亞硝酸鹽會與肉類中胺基酸所衍生的「二級胺」發生反應，產生對人體致癌的「亞硝胺」，消費者仍對這類物質存有疑慮。
但是若以來自天然植物，日本虎杖中所提取的白藜蘆醇，用來代替添加物亞硝酸鹽的使用，也能讓產品離符合潔淨標章更近一步。
雖然白藜蘆醇並非只存在於令人頭痛的日本虎杖中，在葡萄和紅酒中也能提取出來。不過對歐美地區的人民來說，能從這些擾民又對環境生態造成影響的日本虎杖中提取出能用於食品加工的天然添加物，可說是外來種的救星！
請問Coco哥知不知起loft會唔會對freehold 和leasehold 的屋有所不同而有限制分別的呢？
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6:53 有野飄過…….😨
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感謝分享🤩🤩👏👏👍👍💪💪
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我突然之間諗起小王子
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最靚嘅草地係農地，有養羊和馬，一定有人打理
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多謝Coco 哥分析報導。
嘩！日本虎將咁厲害㗎！😢除植物樹根藥養得咁深遠，好驚呀😢
Coco哥您好，我click左入你條vpn link.無得選擇可用幾個手機？費用599?係要比幾錢一年？等待回覆，Thanks.
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又學野，多謝coco哥
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真的長知識了，謝謝coco哥解說👍
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謝謝分享
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移民前，先還哂銀行債!! 移民後，全部由O開始，還要適應種種其他生活上問題!!!!!!
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間屋風水係斜坡咁落，我唔識風水都估到D錢好似水咁流走。
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日本虎杖呢個問題其實都引申到一樣嘢，就係英聯邦國家嘅包容性。
去日本旅行個個都鐘意，但呢樣嘢好大程度上係建築響佢地自我限制甚至自虐之上，先有意料之外嘅平靚正。
我哋香港人自認係自私自利，限制我攞走我啲嘢梗同你死過，但要我包容呢啲對我冇好處嘅植物我又唔想囉。
有智慧嘅人應該明白全世界得英國會咁樣招呼香港人，要識珍惜。
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虎杖也可從地底根部生長到地面，所以你用這手法（強調地）形容不要買近河，你覺唔覺得(誤導）買家呢？你知唔知其實好多近河的物業係好值錢的，也是賣點呢。希望你下次介紹能表達清楚－點，不要誤導吧⋯
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