Already built villa in Bali with a confirmed revenue of 18 % per year !
HTML-код
- Опубликовано: 8 дек 2023
- The already built villa featured in the video is now for sale !
🔹 Spaciousness and Variety
Our villa is built on an big 3-acre plot with a large pool (3.5x7.5m), a cozy barbecue area, and private parking.
🔹 Instagrammability
Ready to be an Instagram star? From 15 to 25 perfect photo spots await you. Each one is created for your photos to capture hearts. Every second guest highlights this villa on Instagram.
🔹 Perfect for Whom
From bloggers and remote workers to families with children. Large spaces, comfortable bedrooms, and bathrooms will create a cozy atmosphere for every guest.
🔹 Monetization: This villa is perfect for daily rental and long-term lease.
- In the daily rental market, you can easily rent such a villa for $200-300 per day.
- Mid-term and long-term rent from $4,500 - $6,000/month
- Return from 17% to 32% annually
🔹 Design
From spacious bathrooms with live gardens to high ceilings with the option to add an extra room or office. Your choice - open or closed kitchen-living room.
🔹 Additional Advantages
Spend the evening in the barbecue area, enjoying sunsets, or organize an outdoor movie night on your own lawn.
Imagine how you spend each day in this paradise, created with love and attention to detail.
We offer a ready villa option for investors:
Arthur Annenkov:
/ annenkov_art
t.me/art23ur
Timestamps:
00:14 - Introduction
00:20 - Villa Price
00:51 - Villa Territory
02:24 - Kitchen-Living Room
03:51 - Master Bedroom
04:51 - Barbecue Area and Pool
05:18 - Guest Bedroom
🔥🔥🔥
ОТЧЕТ :
Прежде всего, важно отметить, что большинство вилл на Бали предлагают высокий уровень комфорта и уютную атмосферу. Я считаю, что эти две концепции почти идеально соблюдены. Конечно немного сложновато делать обзор дистанционно, после того, как в данном ролике уже максимально подсветили положительные качества данной локации, но постараюсь в хронологическом порядке ролика, озвучить положительные и отрицательные качества данной виллы.
Первое впечатление, отличный ландшафтный дизайн как по мне! Хоть и территория максимально маленькая, чувствуется как постарался дизайнер, чтобы данный участок наполнился тропическим уютом. Так-же хочется отметить, что определённый шарм добавляют тропинки из природных камней. Ну и газон. Качественный ухоженный газон, всегда оставляет положительное впечатление, так и хочется проснуться с утра, выйти и постелить коврик для йоги и уделить 15-20 минут растяжке.
Далее, фасадная часть здания с панорамным остеклением и окна в пол - просто чудо. Наверняка дом наполнен светом и несмотря на небольшую площадь дома, в кухне-гостиной и в спальнях нету ощущения тесноты и чувствуется свободное пространство.
Следующий аспект, который хочется отметить - это качественное оборудование на вилле, что по итогу увеличивает чек для тех кто планирует приобрести виллу с целью последующей аренды. Техника, духовой шкаф, холодильник аккуратно спрятаны, стильное и современное решение. (кстати, я бы спрятал микроволновую печь по возможности тоже ). Мебель и декор - очень просто и со вкусом. Отдельно хочется сказать - стол из эпоксидной смолы, это вообще тяжелый люкс и беспроигрышный вариант при создании атмосферы на кухне. Я как человек, который очень любит готовить, просто не мог этого не подметить.
Что касаемо комнат-спален, приятные светлые тона, похоже на скандинавский стиль с нотками минимализма. А если вспомнить, что в дома еще и светло, получается очень приятная комбинация.
Итак, из минусов.
Паркинг.
С учетом того, что 90 процентов приезжающих на остров берут байк на прокат и в основном передвигаются по острову на нём, я не увидел парковочных мест и если, допустим, приезжает большая компания в гости, то где разместить технику? Непонятно. Остаётся только проезжая часть, а это не всегда удобно и безопасно.
Бассейн.
Этот вариант не всегда подойдет семьям с детьми 4-6, как мне кажется, из-за соображений безопасности.
Панорамное окно бассейна - конечно круто для нельзяграмной картинки, но тоже требует особого ухода и обслуживания. Но тут уж на вкус и цвет, лично я предпочитаю проводить время у океана, тем более он в пешей доступности судя по описанию.
А так-же, как будто хочется обезопасить себя и окружающих от выступов бассейна, не хочется зацепиться ногой об выпирающие углы.
Комната на втором этаже.
Из-за открытого пространства, полагаю там нет возможности разместить кондиционер и для многих людей это будет дикий дискомфорт и как показывает мой опыт пребывания на острове, вентилятор не всегда спасает.
Дождь.
И самое главное, не хочу показаться душнилой, но Бали это не всегда про солнце. Бывают периоды, когда тропические ливни просто накрывают весь остров и длится это не один день, а то и пару недель. В этом случае невозможно воспользоваться гриль-зоной и самое главное, с комфортом поваляться в ванной, ведь расположена она, как и часть кухни, почти на открытом воздухе.
С уважением, Дмитрий и Дарья.
Вилла смотрится круто, эстетика и дизайн, но, как спать, во-первых, если нет стен, а значит жарко и комары, короче, это красиво, но точно не практично😅
Приезжайте и попробуйте 🙌 важно понимать, что каждая из трех спален полностью закрытая и кондиционируемая. А касательно Комаров, не поверите, их просто нет.
По соседству нет рисовых террас, где базируются комары.
Отчет.
Начну с минусов. Больше всего в таких видео раздражает, почему-то, глухой бетонный забор и выглядывающие из-за него столбы, провода и соседние строения. Хорошо было бы пустить по вершине забора какую-нибудь растительность. Пусть искусственную, но чтобы было ощущение, что ты в джунглях, а за забором никого нет. Оператор, видно, что старается изо всех сил, но задача сложная. Надо бы ему помочь.
Смеситель за пределами раковины - модная, но не очень практичная тема. Мокрыми руками покрутил смеситель и в результате вокруг вечная лужа, требующая постоянного вытирания. Полочек нет. Унитаз не отгорожен от душа. Тоже постоянно будет забрызган. Бортика под душем для сбора воды тоже нет. Опять же, вода будет растекаться по всему помещению. Вот в душевой у бассейна оригинальное решение с камнями, но тоже нужно тестировать удобно ли будет это всё в эксплуатации. Унитаз расположен прямо напротив пусть и матовой, но стеклянной двери. Довольно спорное решение, на любителя. Совсем открытая всем ветрам гостиная - аналогично. Надо пожить, удостовериться действительно ли это хорошо. Направляющие для ящиков, похоже без системы плавного закрывания и push-up. На таких мелочах можно не экономить.
Теперь о плюсах. Очень нравится эко стиль. Мебель из массива, плетеные корзины, пуфики, вешалки и плечики из бамбука. Я, как бывший столяр - краснодеревщик, просто обожаю всё натуральное, экологичное. Ванна в окружении растений - это просто восторг! Но размер ванны маловат. Однокосоурная лестница - блестящее, оригинальное решение! За сохранение поручня - отдельная благодарность архитектору. Сейчас многие дизайнеры чересчур увлекаются эффектом воздушности в ущерб безопасности. А ведь лестница, это в первую очередь, утилитарная вещь. Во главе угла, на мой взгляд, должно стоять удобство и безопасность эксплуатации. Я сам обожаю проектировать лестницы и для меня это просто больная тема.
Александр.
Вы услышали мнение мужчины-хозяйственника и прагматика. А сейчас, как эту виллу видят девочки (даже и не совсем уже девочки, но всё же!!!!Женщины, которые уже в том возрасте , когда могут себе позволить насладиться отдыхом на такой великолепной вилле!!!) Вау!!! Вау!!!!
Я вижу виллу совсем с другой стороны!!! Тихая гавань, наполненная комфортом и уютом, где можно отрешиться от шума и суеты и насладиться голубой водой бассейна, зелёными насаждениями и приятным отдыхом в плетёной мебели с бокалом красного вина в руках вкусить всю прелесть отдыха. После чего пробежаться босыми ногами по белоснежному полу и насладившись теплыми струйками душа, отправиться в уютную кровать!!!!!Это ли не рай!!!! Утром, от души поваляться в огромной мягкой кровати, любуясь в панорамные окна. Ну а позже приготовить любимому завтрак на свежем воздухе и вдвоём насладиться ароматным кофе, под утренними лучами солнца, наслаждаясь лёгким свежим ветерком, развевающим ваши волосы!!!
На этой вилле есть всё, о чём я всегда мечтала. Гардеробная и огромный шкаф, где поместятся все мои многочисленные наряды, разместившись на бамбуковых плечиках. В спальне на столике и в ванной перед зеркалом выстроятся стройные ряды всевозможных баночек и скляночек, так необходимых каждой женщине. Большой стол в просторной гостиной позволит пригласить гостей на праздничный ужин. А зона отдыха около бассейна прекрасное место для дружеских бесед.
В общем здесь есть всё, для комфортной жизни и отдыха от тяжёлых будничных проблем.
Ирина.
Попой по стене ,оботрется краска
Всегда можно покрасить )
нененене! ребят, тормозите!
мне пох на виллу. где можно ещё посмотреть видео с участием этой ОЧАРОВАТЕЛЬНОЙ девушки??
какая же она хорошая!
Спасибо за обратную связь ) девушке приятно 🙌 Такие девушки смотрят только на парней, у которых есть такая вилла 😅 поэтому без виллы, увы, никуда )
@@balinedviga я запомнил твой ответ. приеду на бали и найду тебя
Если думаете что можете меня обмануть и втюхать коня или чепушилу то не выйдет😅😅😅
Так а зачем заходите ролик смотреть, если максимум, что для вас не втюхать это батон столовый 🥖😂