10월 부동산 시장 급변한다. 매물 초초 급증 10일만에 6~11% 증가 !!거래량 초울트라 급감 서울 9월 30일 1300건 7월의 15% 반토막 이하 ! 매수심리도
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- Опубликовано: 2 окт 2024
- 10월 부동산 시장 급변할것 조정 기다려야 !! . 대출금리는 가산금리인상으로 상승 !! 정부의 정책방향이 바뀌었다! 매물 초초 급증 10일만에 6~11% 증가 !!거래량 초울트라 급감 서울 9월 30일 1300건 7월의 15% 반토막 이하 ! 매수심리도
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
대출규제 조금 한다고 부동산가격이 조금도 아니고 미친듯이 조정오는게 이게 정상적인 부동산 시장인가요...? 빚없이는 못올라가는 구조.. 참 개탄스럽습니다
대출까지해가며 전세사는 사람들땜에
부동산이 올라간겁니다
대출코리아
서울사람들은 눈을 떠도 아파트. 잠자도. 꿈에서 아파트. 직장생활 힌면서도 아파트. 모두가 아파트병 환자이다.😮
아파트공화국의 아파트노예로 전락한 한민족은 은행노예까지 되었고 죽도록 일해서 죽도록 벌어 죽도록 이자를 갚는다ㆍ 죽을때까지 ㆍㆍㆍ누구의 잘못인가
80년간의 기적이 낳은 욕망의 괴물인가 ㆍㆍㆍ어느 드라마에서 서울의 달동네에 사는 처자가 과친구들앞에서 강남아파트가 자기집인척하는 장면 슬펐다ㆍ
강남사는 연기까지 해야하는 서울공화국
백퍼...특히 여성들은 아파트 맹신중
아파트 분양가 올리려고 맹근 건설사들의 사기였다고 봅니다
10억10억 젊은이들이 벌어나봤나 겁없이
영끌하고 있으니 문제 😮집은 내려야 😮
근데 벌어도 만져볼일
은 없음 자동시스탬
옮기기 때문 😂
제발 연예인들 몇년지나 몇백벌었다~~~그런뉴스안봤으면싶습니다
열심히삶에충실하게 사는서민들 상대적박탈감 느껴집니다
이게 다 광고입니다.왜 부동산 광고를 뉴스에 나오는지...이건 개인정보 유출에다 국민선동 뉴스입니다.
신경쓰지말고 나는
나대로 사세요
저승갈때 짊어지고
갈겁니까?
잘못배운 자본주의
로 아이들 빵까지
탐욕해봤자
늙으막에 자식한테
팽당하는 시대에
언론들이 건설사 대주주
언론들이 일부러 부동산값 올리려고 허구한날에 중계방송
미등기 사기를 국토부와 정부가
알고도 눈감아 주는듯 합니다요.
조작사기범들을 사형에 준하는
법으로 다스려야 사라질듯 합니다.
미등기 조작 사기에 대해서도
적나라하게 방송좀 부탁드려요.
한교수님, 수고 많습니다.부동산 종사자 입장에서 볼 때 현재 시장은 거대한 태양이 식듯 전체적으로 냉각되고 있습니다. 언론과 건설사, 일부 정부기관이 편법으로 부추겨온 아파트값이 이젠 그 한계상황에 이른 것 같습니다.그동안 언론들이 아파트값은 무조건 장기적으로는 우상향이라는 맹신을 갖고 선동해 온 상투적인 수법도 그 종말이 온 것 같습니다. 글쎄요, 이제 필연적으로 과거 일본식 장기 하락에 진입한 것이 아닐까요. 일본도 한 때는 한국의 언론(기레기)들처럼 부동산에 광분해 오랫동안 기고만장했었지만 순식간에 급전직하로 주저 앉았지요.그러나 당분간 건설사 앞잡이요 친투기세력인 언론들의 집요한 저항 선동은 계속될 것으로 보입니다.
신문광고1면3억받는다는데 안하기는쉽지않을듯요
좋은. 글이십니다 천번만번 동의합니다
아주 정확한 말씀이십니다
@@화이팅-v3r
그러게요 물질앞에 그 누구도
흔들리겠지요
도쿄집값 역대급 상승중
10~20년간 천천히 피말리면서 바닥으로 떨어지면 더힘들어집니다. 1~2년사이에 급격히 조정받고 천천히 올라오는게 우리나라 경제에는 더 좋다고 봅니다.
조정받고 뭐하러 올라가?
그냥 그가격 아무문제
없는데
이제 곧 AI가 안올려
줄꺼얌😴
그날이 빨리왔음 해
최고신고가 계약취소권43.7%
인간적으로10억집값이 우리돈으로 살집인가
도박판아이가
적정가격3억이다🎉
10년전 20년전에도똑같은소리가있었죠... 참고로 30년전 분당집값 1억일때.. 딱똑같은소리가 신문에 나왔었습니다
새아파트 34평짜리
서울서 2억이면 충분한겁니다
도박판 ㅋㅋㅋ 적절한 단어입니다ㆍ
10억은 진짜 개사기임 😅
10년20년 전에도 똑같은소리 있었다는게 할말이신가 ㅋㅋㅋ 그때랑 지금이랑 시대가 같나 개발도상국에 GDP막 상승하고 인구증가하고 노동인구 짱짱하던 시대인줄 아나 앞으로가
가격이 완만하게 오르면
실수요자 중심이지만
정부가 각종혜택~
대출한도확대,저금리특혜등으로 부양시키는거구
가격의 변동성이 크면
갭투자등 투기꾼이 붙은것이다
자기들 스스로 전셋돈들부터 싹 ~
빼버리면 4~5억은
떨어지는겁니다
월세보증금도 모두가
합심해서 내는 월세의 3개월 이상은
주지들 말고 ~
교수님 중앙일보 24년 9월28일자 뉴스에 미등기 집값 띄우기 뉴스가 있던데... 요즘도 가능한 얘기인가요? 분석한번 해주세요.
네 요즘 극성입니다
네 분석 꼭좀 부탁합니다
정책이 등치고 배만지
는 술책이군요
매물이 급증하는 것도 하강의 시그널이긴 하지만, 근본적으로 PF사태가 터지고, 건설사 구조조정이 들어가고 제2의 금융사태가 터저야 제대로 가격이 현실화 되지 않을까요? 이렇게 구렁이 담 넘어가듯하다가 또 제자리 아닐지....
항상 감사드립니다 교수님. 과거에 말씀하셨던 Brbr.X에서 보니, 9월에 거래량과 거래가격이 급감했더라고요. 참고하면서 시장에 대응해 나가겠습니다. 감사합니다.
기레기라 하지말고 직설적으로 쓰레기라고 하죠
단순한 투기욕망 영끌들 긴고통의 시간을 몸으로 느끼게 될 것임.
목동 19평이 15억인데... 미친것 같습니다
늘 바른소리 한문도 교수님 응원합니다.
젊은이들이 일을 열심히 해서 돈벌려고 해야 하는데 전부 투기만해서 돈벌려고 하니 보통문제가 아닙니다
그러니까 걸핏하면
자본주의 자본주의
하는데 자본주의란
본인자산 본인이 소유
한다는 기본의 뜻인
거지 탐욕투기로 무리
하게 사회불만을 일으
키는일이 아닌겁니다.
잘못된 자본주의
불건전 자본축적주의
를 배운것입니다
별로 높지않은 나라
수준에비해 집값만
높습니다
우리나라 한 도 보다도
작은 홍콩하고 집값 비교하는짓 거리는 잘못된 꼴통 들이나
하는짓입니다
언론은 사회정화 감시자 역할을 자처하는데 실은 사익을 우선하는 일개 회사에 불과할 뿐, 언론, 건설사, 은행, 정부 카르텔 주장 반대로 가면 성공한다.
🙏반갑습니다 교수님
진실만을 알려주셔서 매우 감사합니다
응원합니다^^~^^
이번 상승에 놀라
박사님 멘트가 조심스러우신데
대폭락 시작시작 했다고 생각합니다
서울아파트 40프로 폭락
3년안에
역시 교수님 예측대로 정확히 흘러가네요
감사합니다
교수님
9월도 다 가고
24년도 막바지를 향하고 있네요.
환절기 건강 유의하세요.
항상 감사드립니다.
감사합니다
오늘도 좋은정보
감사합니다.
항상건강 하시길요.
사랑합니다
레버리지를 땡길래야 땡길수도 없는 상황인데 어떻게 올라가죠
베네수엘라도 중심지는 겁나 비쌉니다
다 그래요.
우리나라 중심지 사는 분들은 대출이 없거나 대출을 땡겨도 갚을 여력이 있는 분들입니다.
그분들을 따라하면 안됩니다.
기다린거...더..기다리지...뭐...세월이 좀 먹겠어...모래알에..싹 트겠어..ㅎㅎ..젊은친구들에겐 미안하다.ㅠ
감사합니다
1등 캬 감사합니다
🎉 항상 감사합니다. 행복한 주 되세요
교수님~! 수고하셨습니다. 감사합니다. 건강하시고 행복하세요~☺
교수님 항상잘보고있습니다 날이 쌀쌀한거같은데요. 건강조심하세요😊
7😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
😊😊😊😊
교수님 감사 합니다.
한국 시간은 아주 새벽 시간이네요~~
교수님 덥분에 저렴하게 집 매입할 수 있는 날이 오고있는 거 같아서 고맙고 감사합니다
늘 건강하세요❤❤❤
저출산 문제에 심각성도 부동산으로 왔다고 봐도 과언이 아닙니다 부동산으로 망하는 나라가 되지는 않을지 젊은이들이 꿈을 갖지못하고 희망을 일어가고 있으니 건설사와 언론들 정말 큰일입니다
다음세대를 걱정하시는 분이 정치를 하셔야 세상의 변화를 기대할수 있는데....
문도선생님 서울 미등기가 1만8천건입니다. 6월 7월 것이 아직 등기를 안쳤다는 건 세력들이 부동산금액올릴려고 거짓으로 장난쳤다는 거 다아는데 정부는 모르는척 가만히 있네요 진짜 썩을때로 썩었습니다. 서울아파트 미등기 친거 관련 영상도 부탁드립니다. 모든 사람들이 알아야합니다.
네~~
영끌들 ㅉㅉㅉ정부언론에 선동되서...욕심에 왜들어가냐....
걱정됩니다
늘 감사드립니다
와우 이시간에 ~ 감사합니다~!!
부동산 시장은 심리적 지배를 받는 투자성 상품 너무 민감 합니다.
부동산 시장 매도로 내놓는 물건이 적다보니 거래량 감소로 이어 지는게 맞는거 같고 부동산이 양극화 시장으로 변화해서 마용성 강남 서초는 아직도 분위기는 전과 같지만 강북 지역과 경기 외곽지역은 다소 침체된 분위기 입니다.
얼마나 대한민국을 부채 더비에 내모는지 큰일입니다.
소비시장은 침체인데 부동산 시장만 과열 되다보니 ㅇ대출 받아서 이자 내는 사람들이 증가함에 따라 소비도 줄이는 내수경제의 침체를 악순환 시키는 데도 정부가 방치 하는 상황을 보면 위기 의식을 고쳐 먹어야 겠습니다.
살아 낭는자가 강자입니다.
스스로 본인을 지키고 살아 남읍시다.
내년이 중국등 부동산 부채로 인한 경제 하향 전망이 뚜렷합니다.
항상 감사합니다.
거품에 거품이 붙은 아파트시장은 비정상
이다 더군다나 세계경제는 물론 국내경제는 불황이다
부동산이 너무 강해 버블이 오니 일본이 그모양이 되고 미국도 씨게 얻어맞고 정신좀 들고 중국도 엄청 터지고 있는 중인데 그들에 비하면 작은나라 한국은 어떻게 될까요?
집한채 마련하려고 절약하면서 저축하고 있는데 요즘 서울 아파트 분양가 가격보면 정말이지 분노가 치밉니다
한마디로 미친집값이네요!
유일하게 믿고듣는 교수님채널에서
정보 알아갑니다
감사합니다
한은총재도 정권에 부화뇌동 하던만 이제야 정신을 차렸나 봅니다.
이제라도 정신차렸으면 다행이지만..
고맙습니다~♡~
감사합니다 교수님~^^
우린 끝났어요.. 대출줄이고 소득늘려야 하는시기에 정부가 나서서 대출늘리고, 소득줄이는 정책을 펼쳤으니 가계부채로 가계는 강제저축을 실시하여 결국 소비할 돈이 사라지고 내수가 폭망하여 소득이 주는 악순환고리에 처했는데... 과거 IMF는 구조조정이라도 했는데, 지금은 구조조정이 아닌 부실을 키웠으니 구조조정을 더 강력하게 해야만 살아나는 시기도래...
감사합니다😊
항상감사합니다 😊😊😊
일본? 중국. 미궄 유럽 이 터트릴것입니다
감사합니다.
강남도 집한채 달랑있는사람이 부지기수다.
30년 갖고있으니 어느새 30~40배 오른것뿐~
늙으면 자식들이 집팔지 말라고해서 썪은 아파트에 눌러 앉아 사는 노인네 천국!
하우스 퓨어다.
이게 현주소다
교수님, 늘 진실을 말씀해주셔서 감사합니다. 다음 정권 바뀌면 반드시 국토부장관으로 임용을 추천합니다~
일빠
감사합니다. 행복한 한 주되세요
결혼,자녀 낳지않는 이유가 집값 모르기 때문인데 정부는 자기들 이익만 집중하고 국민은 죽든말든 내팽개치고 있으면서ㅡ 수고 많으셨어요.
한교수님 경제분석 방송 감사합니다 ^^🎉🎉❤❤
역시 함교수님의 정확한팩트로 지금것 99프로 맞는 말ㅆㄷㅁ입니다 대 폭락장은 시작되었습니다.👍👍👍👍👍
교수님 고맙습니다 고생많으셨어요 ❤❤❤
잘봤습니다. 감사합니다. ^^
부동산이지경인거보면 정권바꿔야될듯여
건설사부터 망해야 정신 차릴듯
부동산 거품 한참 더 떨어져야할 할듯
은행들은 예금리도 이자 올려야죠
매물은 늘었으나 매도자들이 거품이 많이 들어서 매도 가격이 높게 형성되어 있어요.
대전은 특히 그런 현상이 심한것 같아요.
네년 3월전에 이사 해야 하는데...20%정도 내리면 좋을텐데.
미등기 사기는 시장교란 범죄인데 혼구녕 내야죠.
빚한민국은 콘크리트 닭장 사는 것이 제일 좋은 재테크입니다. 토건 마피아들이 계속 가격 올려주니 걱정하지 말고 영끌 매수하셔요~
교수님감사합니다!!
감사합니다
집값 30년동안 조정 되면 정말 미치는건데~~
부동산 가격 정상화 되는 날은 언제쯤 올까요. 유주택자 입니다만 걱정입니다. 집 가지고 있다고 집값 오르는것 좋아하다가 다 같이 망하는 겁니다. 가계대출도 집값도 정상 아닌데, 사람이 한치 앞을 못 내다 본다고. . . 일 터진 다음에 해결은 미연에 방지 하는것보다 훨씬 고통스럽고 이자까지 붙죠. 문제는 그 이자가 얼마가 될지는 아무도 모른다는것.
지금 정부가 연착륙 시킬 능력이 있을까요?
원래 자산시장에서 연착륙은 없는걸로 아는데요..늘 오버슈팅 아니면 언더슈탕이죠..
주식 뷰동산 코인 다 마찬가지..
연착륙시킨다면 대단한 실력자들이죠...지금의 윤석렬정부의 불안한 부동산정책 보면 연착륙은 힘들듯 합니다.
교수님 늘 감사드림니다 🙏
10년뒤면 아파트값 반토막 나는건 기정사실이예요 10년만 버티자구요 ㅎ
매물급증은 60세이상 퇴직하면서 매뮬급증과 연관되어 잇을것 같은데 분석 부탁드립니다.
고점,폭발전야를 다들 감지하고 있다.다만,서서히 소프트랜딩해서 주거가 안정화됐으면 좋겠다.
떨어진다 하셨잖아요..... 네?
정부와 건설사 투기꾼 합작 작품같은데 계속 합작할것 같은게 문제지
이제는 급변하네요
잘 들었습니다. 항상 감사드려요.😊 교수님도 행복한 한주 보내세요~
70세 드신분들께 30년 상환대출
아파트 매입 허용 한것만봐도
정책자들이 모든수단과 방법을
다 쓰고 진퇴양난 으로 가고있다는
부동산 공화국 끝물이라는 징조입니다
교수님 감사합니다
이정권 끝나면 문제 발생시킨 공무원들 전부 감옥 보내고 해고조치 해야 합니다. 책임을 물어야 합니다
30조 세수펑크낸 공무원들 다 감옥보내면 깨끗해지죠.
그냥 사과로 마무리하고 면탈하는 공무원조직.
기레기님이 아니고 기레기 넘이 맞다
못된것들 평생 그렇게 살아라.
❤
교수님 항상 감사합니다
6억이상 ~ 10억이상 젊은사람들이 척척 사는거 보면 기가 죽는다
나만 이렇게 돈없고 가난한가 ? 수도권에 겨우 4억 아파트 전세살면서 이자무서워서 대출도못하고 집도못산다.
한달전 전세만기되어 주인이 6.5억에 매물내놨는데 20대후반~30초반의 젊은이가 와서 보고갔다...
기가 왜 죽습니까? 그보다 덜 가진 사람이 더 많을 텐데요. 상대적 부자셔요. 또한 재물이 적어도 스스로 넉넉하다 여기면 부자. 먹을 수 있고 머물 집 있고 하늘을 바라볼 수 있어서 나는 부자라고 느낍니다. 상위 0.0001% 부자라고 혼자 웃지요.
교수님. 항싱 감사합니다
문도야 집값은 언제 떨어지냐ㅋ
오늘도 교수님브리핑듣고 이번주 시작합니다 환절기에 건강유의 하세욤❤
네~^^
위기다 위기 아파트가 문제가 아니다!
3040 완전히 속았잖아요
감사합니다
지금 사면 호구.
교수님 영상 열심히잘보잏읍니다
교수님꺼서 댓글을 보시기 힘드시겟지만 저의이글을 꼭봐주시기를 기대하면서 여쭤보겟읍니다 제나이 60세중반에 제이름으로 집을 마련할 꿈을꾸면서 인천 미추홀구 숭의역 힐스테이트24평 분양권을 사고싶은데 추가분당금이 많이 나온다고 소무이 무성한데. 부동산에서는 지금확정된금애 말고는 더 아나온다고 하는데 그말을 믿어도될까요? 교수님 의견을 듣고싶읍니다
2009년 하락 횡보장에서도 상급지, 일반 매물 알알빼고는 거래가 25:24 힘들어 전세로 헷지를 하고 전세로 10여년동안 움직여 상승에너지를 모았죠, 지금도 2009년 스탠스가 조아보입니다.10년 겁나 깁니다. 급하게 움직이지 않아도 되어요. 그런데 그때는 베이비부머 2차가 받았는데 지금은 그걸 모르겠습니다. 프로그램없이 순수하게 받을수 있을지 없을지 저도 궁금하네요
오랜만이십니다.
지금 고민이 딸아이가 한국에서 근무 시작하여 근무지는 삼성동이라서요
같이 살집을 보려고합니다.현재 인천에서 다니고 있어 출퇴근 시간이 많이 걸려서 출퇴근시간 절약되고 가격도 저렴한 거주쾌적한곳으로 도움받고 싶습니다.고견 부탁드려요
남의 물건 사는데
몇억 몇십억을 쓸거라면 남좋은 일들
시켜주지들 말고 차라리 그돈으로 자기들이나 편하게 먹고 외국여행들이나
다니면서 편하게들
사세요 그리고 모두가
전셋돈들만 싹 빼버려도 몇억이 꺼지는겁니다 선진국들처럼 월세를
살아야 그렇게되는겁니다
전세사는것 또한 내돈으로 남좋은일들
시켜주는걸 왜들 모릅니까?
워딩이 무슨약발 있나 용산 한마디면..... 아무도 모른다 이정부는