Давати кошти забудовникам - це фінансувати тих, у кого є вже своє житло і достатньо коштів (наприклад чиновників). Коли немає свого житла і паралельного виплачувати іпотеку та орендоване житло, потім ремонт + орендоване житло + іпотека. Це тоді для людей з достатком або для чиновників які вкладають кошти в нерухомість, а не для звичайних людей.
У Львові вже є пропозиція новобудов які до кінця року здаються в експлуатацію квартир з ремонтом "white box" і по ціні до 1000$ за метр. І це нове житло, без проблемних комунікацій. І забудовник їх притримує саме під єоселю. Тож питання, де краще купувати?
@@eoselya одна справа вкладати кошти в житло з ремонтом і мати можливість відразу туди переїхати, інша - вкладатися в забудову. В принципі, я вище обґрунтувала свою думку щодо цього
@@alinaromanova8027 Ви точно прочитали те що я написав? У забудовників вже є пропозиція готового житла з ремонтом (фарбуй стіни, став розетки і завозь меблі) і це по ціні дешевше ніж на вторинці. Але якщо людина не вміє рахувати кошти, то як я можу їй захватили витратити більше і на гірше.
Там є складності. Які саме, говорив з керівником забудовника Авалон, Романом Давимукою у подкасті містотворці. Можете пошукати на ютьюбі. Але пропозиція з ремонтом починає з'являтися. Погугліть ЖК Park Side у Львові. На ютьюбі є огляди їх ремонту і перший будинок з оемонтамі мають здавати в експлуатацію наприкінці 3 кварталу.
Смішна дискусія, єОселя реально єдиний варіант для пільговиків купити житло, і то складно, а він каже дайте ці гроші забудовникам) щоб було як в Китаї, потім зносили новобудови
А звідкіля на вашу думку на ринку з'являється пропозиція? Може будинки самі себе будують? Мова ж про те, що за наявності можливості купувати по єОселі у забудовника в останього з'являється мотивація будувати і робити квартири з ремонтом. До тогож це гроші, що обертаються в економіці.
@@eoselya зараз точно в нову забудову ніхто вкладати не буде, я про центральну та східну Україну. А про матрац мається наувазі безпечні інвестиції, які ,як я бачу, здебільше теж знаходяться за кордоном.
Цікаве питання. А що банк каже по цьому питьанню? Як вони це коментують? Вониж там видавали кредит виходячі із доходу. Та і не думаю, що там є якісь відтермінування.
чувак в навушниках, несе якучь ахінею... забудовник завжди отримує свої гроші преший. навіщо мені квартира без ремонту в е-оселі. я під візьму розсрочку у забудовника.
А можете розтлумачити свою думку? Бо щось в нас не складається, до чого тут розиермінування від забудовника? Так зараз забудовники готові давати розиермінування на 5 років, але порахуйте його вартість. Чи ви вважаєте, що забудовник не вміє рахувати в навіть очікування по інфляції не закладає? Стосовно ремонтів, у Львові вже є проєкт в які закладено вайтбокс і є будинки що здаються у 4 кварталі 2024 з вайтбоксом. Там навіть ще є пропозиція на великі площі. Але загалом з ремонтами від забудовника є труднощі, про які я записував подкаст на інший канал. Пошукайте подкаст Містотворці із Романом Давимукою з Авалону.
Та дійсно, нафіга потрібна та економіка. Військові чудово можуть обходитися без грошового забезпечення і зброї (яка теж коштує грошей і оплачується з бджета).
Давати кошти забудовникам - це фінансувати тих, у кого є вже своє житло і достатньо коштів (наприклад чиновників). Коли немає свого житла і паралельного виплачувати іпотеку та орендоване житло, потім ремонт + орендоване житло + іпотека. Це тоді для людей з достатком або для чиновників які вкладають кошти в нерухомість, а не для звичайних людей.
У Львові вже є пропозиція новобудов які до кінця року здаються в експлуатацію квартир з ремонтом "white box" і по ціні до 1000$ за метр. І це нове житло, без проблемних комунікацій. І забудовник їх притримує саме під єоселю. Тож питання, де краще купувати?
@@eoselya одна справа вкладати кошти в житло з ремонтом і мати можливість відразу туди переїхати, інша - вкладатися в забудову. В принципі, я вище обґрунтувала свою думку щодо цього
@@alinaromanova8027 Ви точно прочитали те що я написав? У забудовників вже є пропозиція готового житла з ремонтом (фарбуй стіни, став розетки і завозь меблі) і це по ціні дешевше ніж на вторинці. Але якщо людина не вміє рахувати кошти, то як я можу їй захватили витратити більше і на гірше.
Я б теж хотіла, щоб був вже готовий ремонт від забудовника, а не купувати у власників, але на жаль, таких варіантів одиниці.
Там є складності. Які саме, говорив з керівником забудовника Авалон, Романом Давимукою у подкасті містотворці. Можете пошукати на ютьюбі. Але пропозиція з ремонтом починає з'являтися. Погугліть ЖК Park Side у Львові. На ютьюбі є огляди їх ремонту і перший будинок з оемонтамі мають здавати в експлуатацію наприкінці 3 кварталу.
Смішна дискусія, єОселя реально єдиний варіант для пільговиків купити житло, і то складно, а він каже дайте ці гроші забудовникам) щоб було як в Китаї, потім зносили новобудови
А звідкіля на вашу думку на ринку з'являється пропозиція? Може будинки самі себе будують? Мова ж про те, що за наявності можливості купувати по єОселі у забудовника в останього з'являється мотивація будувати і робити квартири з ремонтом. До тогож це гроші, що обертаються в економіці.
Дуже крута дискусія була) цікаво почути інші думки в коментарях
Скажу по секрету, як людина яка працює на забудовника, що забудовник - це ті ж живі люди які хочуть вивести гроші і покласти їх під матрац))
Та ну, забудовники знають, що під матрацом гроші тільки дешевшають. Тож будуть шукати куди їх інвестувати, в нову забудову чи щось інше.
@@eoselya зараз точно в нову забудову ніхто вкладати не буде, я про центральну та східну Україну. А про матрац мається наувазі безпечні інвестиції, які ,як я бачу, здебільше теж знаходяться за кордоном.
Поговорили, а от відповідь на те що зміниться так і не дали
Та отож. Скандали, інтриги, розслідування. Але пан Рієлтор продовжує моніторинг сайту мінфіну і як буде якийсь аплейт ми повідомимо!
@@eoselya ,
@pan_rieltor на сайті Мінфіну (той що державний а не ЗМІ), ні слова не було про єОселю. Певно мова іде про сайт Кабміну?
Яка програма? Смішно, як лікар може отримати кредит при зп 6000грн на місяць? Це просто державні понти....
Не знаю лікарів із такою зарплатнею. Може це оклад інтерна?
Це зарплата лікаря терапевта в ЖД українській центральній лікарні, а зарплата завідуючого відділенням 8000грн
Взяв єоселю а мене бусифікували, що мені робити?
Цікаве питання. А що банк каже по цьому питьанню? Як вони це коментують? Вониж там видавали кредит виходячі із доходу. Та і не думаю, що там є якісь відтермінування.
@@eoselya дохід був 100 тисяч, зараз дохід 30 ( плюс збільшились витрати ). Банк нічого не каже, їх це не стосується
чувак в навушниках, несе якучь ахінею... забудовник завжди отримує свої гроші преший.
навіщо мені квартира без ремонту в е-оселі. я під візьму розсрочку у забудовника.
А можете розтлумачити свою думку? Бо щось в нас не складається, до чого тут розиермінування від забудовника? Так зараз забудовники готові давати розиермінування на 5 років, але порахуйте його вартість. Чи ви вважаєте, що забудовник не вміє рахувати в навіть очікування по інфляції не закладає?
Стосовно ремонтів, у Львові вже є проєкт в які закладено вайтбокс і є будинки що здаються у 4 кварталі 2024 з вайтбоксом. Там навіть ще є пропозиція на великі площі. Але загалом з ремонтами від забудовника є труднощі, про які я записував подкаст на інший канал. Пошукайте подкаст Містотворці із Романом Давимукою з Авалону.
Нафіга вам оселя, якщо фронт наближується кожного дня ???
Та дійсно, нафіга потрібна та економіка. Військові чудово можуть обходитися без грошового забезпечення і зброї (яка теж коштує грошей і оплачується з бджета).