Salut, Je viens de voir ta chaine, jolie opération. Pour le calcul du prix de revente, tu peux aussi le calculer d'une autre manière, en revendant une rentabilité. Disons que tu revends une rentabilité de 10 % ce suis est excellent : 47 226.29 / 0.1 = 472 263 euros.
Salut Arthur, je vais essayer de préparer une vidéo sur comment investir quand on est jeune/étudiant. C’est plus difficile mais pas impossible, il faut optimiser ta situation, trouver le projet adapté à celle-ci et surtout trouver le bon interlocuteur pour ton financement 😊
@@julien_mdtrBonjour Julien, Moi même étant étudiant et souhaitant me lancer, j’aimerais beaucoup profiter de ton savoir dans le cadre d’une vidéo où tu détaillerais comment tu as fait avec des tips pour nous aider les jeunes. Merci beaucoup et super vidéo au passage !
Bonjour, je voulais savoir comment avez-vous étudié le secteur de votte immeuble pour pouvoir faire de la LCD ? Y a t il beaucoup de concurrence ? Merci
Top vos videos ! Merci de partager. Une question svp, car avec mon mari on voulais justement acheter une grande maison de village et la transformer en 5 appartement, mais le mairie demande 2 places de parking par bien créé ! donc 10 places !!! Dans vos vidéos je vous attends jamais parler de cette problème. Comment vous faites svp? Merci par avance
Bravo pour le projet, un question pourquoi as tu acheté en nom propre ? Sachant que tu avais d'autres projets en tête pour la suite. Bonne continuation
Merci ! Je souhaitais profiter du statut LMNP et me dégager des compléments de revenues. C'est une facilité pour se lancer. Maintenant je fais mes projets en SCI :)
Bonjour Julien, la ville ne t'a pas demandé de créer des places de parking pour ton immeuble lors de la division ? Moi elle m'a demandé une place pour chaque lot créé... A+ et merci pour la vidéo simplet et efficace ! 🙂
Bonjour Julien, merci pour cette vidéo. Super projet rentable ! Du coup, tu vis grâce à tes loyers immo ou tu travailles encore à côté pour pouvoir réemprunter ? Bonne continuation
La check-list pour ne rien oublier pendant tes visites : madiro.frog.tech
Salut,
Je viens de voir ta chaine, jolie opération.
Pour le calcul du prix de revente, tu peux aussi le calculer d'une autre manière, en revendant une rentabilité.
Disons que tu revends une rentabilité de 10 % ce suis est excellent : 47 226.29 / 0.1 = 472 263 euros.
Très instructif !
Merci !
Merci pour cette vidéo ! Contenu de qualité
Merci à toi Vico
Très bonne perf ! Bravo Julien !
Merci Max !
Salut, je suis actuellement alternant en étude je voudrais savoir si il est possible d'investir par les temps actuelle ?
Salut Arthur, je vais essayer de préparer une vidéo sur comment investir quand on est jeune/étudiant. C’est plus difficile mais pas impossible, il faut optimiser ta situation, trouver le projet adapté à celle-ci et surtout trouver le bon interlocuteur pour ton financement 😊
@@julien_mdtrBonjour Julien,
Moi même étant étudiant et souhaitant me lancer, j’aimerais beaucoup profiter de ton savoir dans le cadre d’une vidéo où tu détaillerais comment tu as fait avec des tips pour nous aider les jeunes.
Merci beaucoup et super vidéo au passage !
Bonjour, je voulais savoir comment avez-vous étudié le secteur de votte immeuble pour pouvoir faire de la LCD ? Y a t il beaucoup de concurrence ? Merci
Oui il y a de la concurrence et pour l'étudier vous pouvez utiliser AirDNA
Top vos videos ! Merci de partager. Une question svp, car avec mon mari on voulais justement acheter une grande maison de village et la transformer en 5 appartement, mais le mairie demande 2 places de parking par bien créé ! donc 10 places !!! Dans vos vidéos je vous attends jamais parler de cette problème. Comment vous faites svp? Merci par avance
ruclips.net/video/MCYj94XYKyg/видео.html
J'en parle dans cette vidéo à 5:40 minutes
@@julien_mdtr merci beaucoup pour votre réponse 🙌🏻
Bonjour Julien et merci pour ta vidéo :)
Comment as-tu fait pour emprunter une telle somme en étant etudiant à l'époque ?
Bonjour Caroline. J'ai un proche qui s'est porté caution solidaire du prêt
Bravo pour le projet, un question pourquoi as tu acheté en nom propre ? Sachant que tu avais d'autres projets en tête pour la suite. Bonne continuation
Merci ! Je souhaitais profiter du statut LMNP et me dégager des compléments de revenues. C'est une facilité pour se lancer. Maintenant je fais mes projets en SCI :)
Bonjour Julien, la ville ne t'a pas demandé de créer des places de parking pour ton immeuble lors de la division ? Moi elle m'a demandé une place pour chaque lot créé... A+ et merci pour la vidéo simplet et efficace ! 🙂
Salut Emmanuel, très bonne question ! Effectivement c’était sur le PLU, j’ai des places dans un rayon de 500m autour du projet 😊
Félicitations, c'est un bel investissement !
Avec cette stratégie mixte, longue-courte durée et le cash gagne, t'es pas en LMNP.
LMP ? ou en sci ?
Salut Alexandre, merci pour ton commentaire ! Oui effectivement je suis en LMP
Bonjour Julien, merci pour cette vidéo. Super projet rentable ! Du coup, tu vis grâce à tes loyers immo ou tu travailles encore à côté pour pouvoir réemprunter ? Bonne continuation
Bonjour Florian, je vis de mes projets immobiliers mais je n'ai rien contre le salariat. Pour l'instant je m'associe pour le financement 😉