惠州碧桂園十里銀灘睇樓篇(二) | 千元租盤 | 海雲天 | 民宿 | 租好定買好? 用家角度帶你睇 !

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 22 дек 2024

Комментарии • 98

  • @hochiwai9105
    @hochiwai9105 Год назад +3

    拍得好好!辛苦晒!

  • @mstdmstd9079
    @mstdmstd9079 Год назад +12

    認同你們想法寧租不買 不管作渡假還是退休長住都該是正確決定。雖然當下二手或是一手新盤價錢都非常吸引 但對這些沒什麼投資價值的地區,正所謂買屋容易養屋難 日后的維修費 每月的管理費長計都是一個負擔😢 期待你們入住后 對十里的生活資訊。祝在十里生活開心快樂😊

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +4

      多謝支持呀! 入住後我地都會拍下十里銀灘其他資訊

    • @FaifauLau
      @FaifauLau Год назад

      住房不炒

    • @yulingchan4472
      @yulingchan4472 Год назад +1

      租金真的好平

    • @bov7050
      @bov7050 Год назад

      那平?用大6人均收入计算,不要用其它国家俾,可用印度,马国,五导

    • @hinglau6237
      @hinglau6237 Год назад

      一千幾百租間海邊房度假住吓玩吓冇所謂,沙灘度假地方樓起到石屎森林密質質,在這裡買間就麻麻。

  • @zhammer8440
    @zhammer8440 Год назад +2

    真系至醒.

  • @julywu9830
    @julywu9830 2 месяца назад

    最好第三間

  • @eddychun7650
    @eddychun7650 Год назад +2

    長發毛呢係碧桂園做樓 係碧桂園裝修常有嘅問題 。只燙灰係冇 效果 ,一個月後打回原形。我朋友 的房有同一樣的問題 ,叫碧桂園維修工程部 维修,他們維修了四次 最後放棄 自己再聘請私人維修工程 把整個廁所 牆及地下 打爛,冲凉間用防水膠 紅毛泥加全紅毛泥 才得以解決問題 隔隣房間牆才再冇發黴

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      聽落都覺得好大獲 ....

  • @momoeyip
    @momoeyip Год назад +2

    你好,剛剛睇到你們在十里銀灘二期山林海睇樓,我們2夫婦都租了山林海75平方。有缘大家见下面。😂

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      多謝你地捧場啊 亦都恭喜你地搵到心頭好 ,有緣我哋十里見!😂😂

  • @henryip3218
    @henryip3218 Год назад +2

    日後可否拍一下假期後人流情况 ? 謝謝

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      會架, 我都會想拍下暑假後嘅情況

  • @taklai4503
    @taklai4503 Год назад +1

    错山林海有D单位厕所是有干湿分离的,2手2房价约28万。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      多謝指正 因我在網上揾到所見都係冇

    • @kofu2338
      @kofu2338 Год назад +2

      這兩房单位戶型通用於二期和三期。据了解,如单位在69平方或以下,衛生間都是很細小,做不到乾濕分離的。但如面積有70幾平方,衛生間就有乾湿分離。我6月尾在迎海北也租了一个75平方单位,租金十管理雜費也是1千元左右。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      原來如此! 你好啊鄰居 😄

  • @yunfukleung8980
    @yunfukleung8980 7 месяцев назад +1

    包吾包管理費。請問

    • @yen8210
      @yen8210  7 месяцев назад +1

      包埋

  • @mtam5937
    @mtam5937 6 месяцев назад

    有些侷促,樓距也很密,跟港樓差不多狹少,床褥也未必舒適

  • @chiwaibarrywong4353
    @chiwaibarrywong4353 Год назад +1

    請問怎樣訂海雲天民宿?

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      我係提前喺內地app「去哪兒」訂嘅

  • @andyjor73
    @andyjor73 Год назад +1

    有地方fishing嗎

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      行過見到有招攬的牌,不過冇去了解

  • @chichang-nn1gx
    @chichang-nn1gx 8 месяцев назад +1

    我都想租一間,不知怎樣租呢?要上期押金嗎?

    • @yen8210
      @yen8210  8 месяцев назад +1

      可以到咗十里揾當地中介睇,大量,要一個月上期

    • @chichang-nn1gx
      @chichang-nn1gx 8 месяцев назад

      機塲这邊是否屬淡水呢?因我老婆在機塲工作,想在機塲付近租一間,不知十里銀灘佢离機場遠嗎?

    • @yen8210
      @yen8210  8 месяцев назад

      我未聽過淡水有機場呀,惠州機場應該在惠城區那邊,相當遠@@chichang-nn1gx

  • @凱文安治
    @凱文安治 8 месяцев назад +1

    感覺上第三間相對比較好

    • @yen8210
      @yen8210  8 месяцев назад +1

      但因為馬路有點吵,同埋冇床褥

  • @孫嘉禮
    @孫嘉禮 7 месяцев назад +1

    月租多少呢

    • @yen8210
      @yen8210  6 месяцев назад +1

      我租咗850

  • @watsiuhang9408
    @watsiuhang9408 Год назад

    不如 请主播代找找十里銀灘比較偏僻的鋪子 要有厕所 租金如何呢 多謝多謝

  • @philipliu3953
    @philipliu3953 Год назад +1

    你們問問維港灣新樓可能都差不多!

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      維港灣一係現時買嘢唔方便,二係嫌嗰邊大塵😅

  • @cheungcheung6899
    @cheungcheung6899 Месяц назад +1

    住民宿感受下

  • @allenfafalee101
    @allenfafalee101 10 месяцев назад +1

    山林海頂樓特式單位

  • @FaifauLau
    @FaifauLau Год назад +4

    好似以前公屋天井

  • @dobermanjason4472
    @dobermanjason4472 Год назад +2

    Yen 已看了你幾條視頻, 想問你今次租住的碧桂園海雲天賓館在哪裏可以租到呢? 在手機平台還是到現場才租住呢?

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      我係在 "去哪兒" 個app上提前訂嘅

  • @quiet_talk4291
    @quiet_talk4291 Год назад

    十里銀灘設有長者服務,配套最適合吸納港舊區重建長者。見觀欄某個屋苑有廉價包車服務將病人送到口岸,一條龍服務。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      如果可以增加配套支援,最重要係醫療及交通, 十里呢度又真係幾適合呀

  • @jessiechan7052
    @jessiechan7052 Год назад +4

    睇左咁多間,我覺得最後一間最好,終於你地有無租到心水租盤?

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      多謝咁有心睇曬🙏,我地最終租咗喇,下集開估😂

    • @jessiechan7052
      @jessiechan7052 Год назад +2

      @@yen8210 好呀,等你開估😄

    • @wingtam8912
      @wingtam8912 Год назад

      睇咁多間先租,佢哋收咗幾多佣呀,中介有冇牛牛聲。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +2

      @@wingtam8912 睇又唔駛俾佣嘅😂,成交嘅佣就係半個月租金

  • @chiwaibarrywong4353
    @chiwaibarrywong4353 8 месяцев назад +1

    你住那間民宿叫咩名,可以嗎?

    • @yen8210
      @yen8210  8 месяцев назад

      唔係好記得喇 因為太耐喇😂

  • @victoryeung2844
    @victoryeung2844 6 месяцев назад +2

    退休身體好,租來住真抵玩

    • @yen8210
      @yen8210  6 месяцев назад

      係架!

    • @victoryeung2844
      @victoryeung2844 6 месяцев назад

      ​@@yen8210
      以前細路重係香港,暑假揸車去過雙月灣好多次,有幾個沙灘好正,夏天短住有架車四圍去下,幾好架

    • @yen8210
      @yen8210  6 месяцев назад +1

      @@victoryeung2844 但雙月灣冇車就交通唔方便囉

    • @MetaView7
      @MetaView7 Месяц назад

      香港半個月租金,可以喺度租一年 !

  • @joemalu00
    @joemalu00 6 месяцев назад +1

    剛剛去完惠東巽寮灣返嚟 住嘅酒店得幾戶有燈 食飯嘅地方通常可以包場 海邊嘅酒吧通常五台有三台係自己人 同老闆老闆娘係好熟😅

  • @jamesbong9871
    @jamesbong9871 Год назад +1

    想問下900蚊一個月,仲有無其他費用 (電費除外) ?租嚟整個港澳居民居住証都有SO

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      水電煤自付 ,常住要申請寬頻上網,一年幾百,其他沒有了.如果只for居住證,好似半年約就可以辦但不確定

    • @穆紫-q6v
      @穆紫-q6v Год назад +1

      ​@@yen8210比你点醒左,900一个人月租来整个居住証都几好wor😊

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      @@穆紫-q6v 咁你應該租月租700嗰D😂

  • @pochingwong4976
    @pochingwong4976 Год назад

    只售, 售后服務呢?!

  • @zenyc5463
    @zenyc5463 Год назад +1

    请问借住民宿多少錢一晚?我也想去看看考虑租房在那儿

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      我哋這種不用百五一晚, 好多選擇

    • @zenyc5463
      @zenyc5463 Год назад

      @@yen8210 謝謝你。我在新西蘭上了apps 都联系不到。我想我要回到香港才能联系到碧桂園民宿。

  • @annfung1653
    @annfung1653 7 месяцев назад +1

    音樂太嘈

    • @yen8210
      @yen8210  6 месяцев назад

      多謝俾意見🙏

  • @hinglau6237
    @hinglau6237 Год назад +1

    租了未,第3間感覺幾好

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      租咗 ,請睇篇三

  • @cheungcheung6899
    @cheungcheung6899 Месяц назад

  • @cindychow6728
    @cindychow6728 Год назад +1

    最好是第3間,幾$

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      片中有寫 1000蚊😄

  • @taklai4503
    @taklai4503 Год назад +1

    管理费2、6一方都不平租楼管理费包不包。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      業主包埋😅

    • @5203344WXT
      @5203344WXT Год назад

      1000来蚊,仲包埋管理费就好抵👍🏻

    • @taklai4503
      @taklai4503 Год назад

      因我住北区居屋,想买间来住吓,租1仟蚊左右好抵,在香港居屋每月交管理费价钱。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      係呀,深圳住幾晚酒店都差唔多了

  • @老實人-h3g
    @老實人-h3g Год назад +3

    咁平租,真係不需要買,買了等貶值

  • @changeiseternal216
    @changeiseternal216 Год назад +1

    系消毒櫃

  • @jennylung8939
    @jennylung8939 Год назад +2

    我覺得大陸D樓租住就可以了……不要買……因為佢哋D樓比較容易老化……公用共方又未必做得好維護/保養……
    而且……咁多人(投資者)將物業用作民宿……日日咁多陌生人出入……先不講素質……嘈都嘈成你……

  • @watsiuhang9408
    @watsiuhang9408 Год назад +2

    我 自已就有点衝動想租這間迎海一千的

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      得閑過去睇下咯

  • @garycheung4768
    @garycheung4768 Год назад +2

    租還有一个最大的好處,年龄大了,萬一不在,后人不用來内地處理,他们也未到退休年龄,用不着,不想留下麻烦给他们

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      但喺國內租樓好多地方有個不成文規矩 ,唔租俾年紀大的長者....只有少數地方例外,這個才是問題

    • @cathylai6416
      @cathylai6416 Год назад

      請問年紀大是多少歲,我都想租

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +2

      @@cathylai6416 各處都冇標準,睇業主點唸,不過上次喺銀灘遇到一個長者傾開,佢都單身在此租咗好多年,所以可能十里因為租盤太多而不會拒租

  • @mixfiletube
    @mixfiletube Год назад +1

    喺FB見過幾個評論,話碧桂園啲管理好差。

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      個人意見:係! 佢嘅管理質素真係對唔住只"碧桂園物業" d盈利

    • @FaifauLau
      @FaifauLau Год назад

      人工低,服務點會高

  • @cindychow6728
    @cindychow6728 Год назад +2

    碧桂園股票就爆,所以租好過買

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад

      之前都冇預碧桂園呢件事,不過這幾年環境都係覺得租好過買

  • @stendlycheung655
    @stendlycheung655 Год назад +2

    似鬼屋多啲喎!😯有點頭痛了

  • @kingchuenting7381
    @kingchuenting7381 Год назад +3

    好悶的頻道 樣樣都拍得好慢

    • @yen8210
      @yen8210  Год назад +1

      謝謝你的意見

  • @haha6699
    @haha6699 9 месяцев назад