'เศรษฐา' แจงให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี-ซื้อคอนโด 75% 'สส.แบงค์' อัดลืมนึกถึงผลกระทบต่อปชช.
HTML-код
- Опубликовано: 22 июн 2024
- หลังเป็นประเด็นร้อนขึ้นมา กรณีนายกฯสั่งให้กระทรวงมหาดไทย เร่งแก้กฎหมายให้ต่างด้าวเช่าที่ดินเพิ่มเป็น 99 ปี และซื้อคอนโดเพิ่มเป็น 75% เมื่อวาน (23 มิ.ย.67) นายกฯให้สัมภาษณ์ชี้แจงแล้ว หลังถูกวิจารณ์ว่าเอื้อนายทุน ยืนยันเป็นมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่กระทรวงคลังเสนอมา
โดย นายกฯเศรษฐา ทวีสิน ให้สัมภาษณ์ภายหลังการลงพื้นที่ จ.ระยอง และ จ.ชลบุรี กรณีที่สั่งให้กระทรวงมหาดไทยเร่งแก้กฎหมายให้ต่างด้าวเช่าที่ดินเพิ่มเป็น 99 ปี และซื้อคอนโดได้เพิ่มเป็น 75 เปอร์เซ็นต์ ว่า เป็นข้อเสนอแนะจากกระทรวงการคลังเพื่อเป็นนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งไม่ได้เป็นการขายขาด และในทุก ๆ ประเทศก็มีลักษณะเช่นนี้อยู่แล้ว
ส่วนเรื่องการถือครองคอนโด ที่ให้ต่างชาติถือครองเพิ่มจากร้อยละ 49 เป็นร้อยละ 75 แต่ยังมีสิทธิ์โหวตได้แค่ร้อยละ 49 เท่ากับคนไทยก็ยังเป็นใหญ่อยู่คือร้อยละ 51
ผู้สื่อข่าวถามว่า กรณีนี้ถูกมองกันว่าเป็นการแก้กฎหมายเอื้อนายทุน นายกรัฐมนตรี ยืนยันว่า กรณีนี้เป็นวิธีการกระตุ้นเศรษฐกิจ คงไม่ได้กระทบอะไร เพราะเรื่องการเช่าระยะยาวเช่นนี้ก็มีอยู่แล้ว
ด้าน นายอิศเรศ รัตนดิลก ณ ภูเก็ต รองประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) เปิดเผยว่า ส่วนตัวมองเป็นเจตนาของภาครัฐ ที่ต้องการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านอสังหาริมทรัพย์ แต่ควรมีข้อคำนึงใน 5 ประเด็น เพื่อให้กฎหมายมีความรัดกุม โปร่งใส และไม่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจของผู้ประกอบการไทย ดังนี้
1. ภาครัฐต้องมีการบังคับใช้กฎหมายให้เข้มงวด โปร่งใส เพื่อควบคุมไม่ให้คอนโดฯ ที่ควรจะเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว ไม่ให้มีการค้าแบบรายวัน แข่งกับโรงแรม ไม่ใช่ว่าช่วยกันซื้อแล้วมาปล่อยเช่ารายวัน ซึ่งผิดกฎหมาย เหมือนคอนโดฯ หลายแห่ง ที่ทำกันในปัจจุบัน เนื่องจากโรงแรมมีขั้นตอนการขออนุญาตยากกว่า ค่าไฟฟ้าแพงกว่าคอนโดฯ เพราะคอนโดฯ แยกมิเตอร์แต่ละห้อง ขณะที่โรงแรมเป็นมิเตอร์รวม เป็นการคิดค่าไฟฟ้าอัตราก้าวหน้า จึงแพงกว่า
2. ขณะนี้คอนโดฯ ที่ให้คนไทยถือหุ้นไม่เกิน 49 เปอร์เซ็นต์ ก็มีต่างชาติถือหุ้นมากกว่าคนไทย ในคอนโดฯหลายแห่ง โดยผ่าน การเป็นนอมินี เรื่องนี้อยากให้พิจารณาด้วยเช่นกัน
3. ต้องคำนึงถึงทัวร์ต่างชาติที่มาใช้บริการจากคอนโดฯ ที่มีเจ้าของเป็นชาติเดียวกัน สุดท้ายโรงแรมในไทยก็ไม่ได้ประโยชน์จากค่าที่พักของทัวร์ต่างชาติเหล่านี้ เพราะไปใช้บริการพักในคอนโดฯ ของคนชาติเดียวกัน
4. การกำหนดสิทธิ ในการโหวตยังไง 49% ก็ชนะ รายย่อยที่ถือได้เต็มที่ 25% เพราะอีก 26% ของต่างชาติ ต่อให้งดออกเสียงก็ไม่มีความหมาย ควรต้องหาทางด้อยสิทธิ ในการโหวตของต่างชาติ ให้รัดกุม
5. ห้ามขายที่ดินให้ต่างชาติโดยเด็ดขาด ด้วยทุน และอำนาจซื้อที่มากมายเหนือคนไทย
ขณะที่ นายศุภณัฐ มีนชัยนันท์ สส.กทม. พรรคก้าวไกล ได้โพสต์ข้อความระบุว่า "[มุมมองต่อนโยบาย ขายคอนโดต่างชาติ 75% พร้อมข้อเสนอแนะ 5+3 มาตรการ]
อีกครั้งกับความพยายามของรัฐบาล ที่คิดแต่จะช่วยแค่ developer โดยลืมนึกถึงผลกระทบต่อประชาชนทั่วไป ทั้งโอกาสที่ราคาอสังหาจะดีดตัวสูงขึ้น จนคนธรรมดาเอื้อมไม่ถึง และ home ownership ของคนไทย ที่จะโตช้าลง
ผมคิดว่ารัฐบาลยังมทางเลือกอื่น ที่สามารถทำได้ เพื่อช่วยตลาดภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่แตะประเด็นนี้ โดยเบื้องต้นผมขอเสนอ "5 มาตรการทางเลือก" อสังหา ให้รัฐบาลนำไปพิจารณาร่วมกับสิ่งที่กำลังทำอยู่ครับ
(1) เร่งแก้ปัญหาการเข้าไม่ถึงสินเชื่ออสังหา เพราะธนาคารไม่ปล่อยกู้ และลดการทำธุรกรรมขอสินเชื่อเงินกู้หลายธนาคาร ด้วย open banking
(2) การออกมาตรการสนับสนุนการเช่าซื้อ ให้กลุ่มบ้านหลังแรก first home buyer หรือคนที่เข้ามาทำงานแต่ไม่มีที่อยู่อาศัยในจังหวัดนั้น ๆ
(3) ปรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยยกเลิก เรตภาษีการทำเกษตรกรรมในกลางเมือง เพื่อลดภาษี เพื่อให้เร่งคลายที่ดินออกมา
(4) ภาษีทำภาษีรวมแปลง เพื่อหยุดการซอยแปลงเลี่ยงภาษี
(5) การเปิดข้อมูลราคาซื้อขายที่ดิน online เพื่อลดต้นทุนการซื้อที่ดิน และลดการโก่งราคาโดยนายหน้า พร้อมทั้งปรับปรุงการทำธุรกรรมของการโอนที่ดิน และเพิ่มระบบโฉนด online เพื่อลดระยะเวลา ต้นทุน และความยุ่งยาก
อย่างไรก็ดี ถ้าจะปลดล็อคกฎหมาย 49% เป็น 75% ครม.ต้องเสนอแก้ไข พรบ.อาคารชุด มาตรา 19 ทวิ ซึ่งต้องผ่านสภา และด้วยกระบวนการนิติบัญญัติที่ล่าช้า อย่างน้อย ๆ เรายังมีเวลาอีกร่วม 1ปีให้ถกเถียงกันครับ
แต่ถ้ารัฐบาลจะทำ 75% ผมก็ขอเสนอ "3 มาตรการ on top" เพื่อลดผลกระทบต่อประชาชน
(1) อย่ากราดยิง บังคับใช้ทั้งประเทศ แต่ต้องปลดล็อคได้ เฉพาะบางพื้นที่ บางจังหวัด บางโครงการ หรือจำกัดเฉพาะอสังหาที่ผลิตออกมาในตลาดแล้ว และใช้เป็นแค่ short term policy ชั่วครั้งชั่วคราวเท่านั้น (ซึ่งผมเชื่อว่าเป้าหมายของรัฐบาล คือ #ขายคอนโด ในพื้นที่ กทม. ภูเก็ต และพัทยา ที่ developer ทำออกมามีราคาราคาแพง และ oversupply จนต้องไปเร่ขายต่างชาติเป็นหลัก)
(2) กำหนด คุณสมบัติผู้ซื้อ ว่าต้องมีอาชีพแบบไหน ทำงานในไทยมากี่ปี หรือมี net worth ขั้นต่ำเท่าไร และต้องเป็นอสังหาที่มูลค่าเกิน … ล้านบาท
(3) การทำ affordable units คอนโดราคาถูก ตร.ม.ต่ำกว่าราคาตลาดซัก 20-30% เพื่อแลกกับการขายต่างชาติ ในราคาสูง ๆ แทน โดยห้องราคาพิเศษกำหนดไว้ให้คนไทยผู้รายได้น้อยแทน จำกัดสิทธิหลังละ 1 คน และอาจจะให้สิทธิคนที่ทำงานในพื้นที่นั้น ๆ ไม่น้อยกว่า 2 ปีขึ้นไป เพื่อจะได้ลงหลักปักฐานครับ"
อ่านข่าวเพิ่มเติมได้ที่ : ch3plus.com/news/economy/morn...
-------------------------
#เรื่องเล่าเช้านี้ (Morning News)
วันที่ 24 มิถุนายน 2567
ติดตามความเคลื่อนไหวข่าวสารก่อนใครได้ที่นี่
ch3plus : ch3plus.com/news/programs/mor...
facebook : / morningnewstv3
Twitter : / morningnewstv3
RUclips : cutt.ly/MorningnewsTV3
Tiktok : / morningnewsch3
#3PlusNews #ข่าวช่อง3 #สรุยทธ #ไบรท์
ในที่สุด นายกที่มาจากการสร้างบ้านหรู- สร้างคอนโดฯ- ค้าที่ดิน ก็ใช้ความเป็นนายกฯมาแก้กม.เพื่อเอื้อธุรกิจตัวเอง นี่แหละคนเล่นการเมืองได้4เดือน มาเป็นนายก4ปีต้องรีบทำ ส่วนนโยบายช่วยคนไทยที่หาเสียงไว้ไม่เคยทำได้สักเรื่อง *เพราะไม่รีบ ชีวิตชั่งแสนสิริเหลือเกิน
sc ที่เกี่ยวกับอสังหา
ที่มีตระกูลชินวัตร
ถือหุ้นอันดับ 1 2 3 4
ก็น่าจะได้ประโยชน์ด้วยครับ
ประเทศอื่นซื้อบ้านซื้อที่ดินได้เลยนะคุณ ยกเว้นจีนกับเกาหลีเหนือ จะกลัวอะไรหนักหนา แค่ซื้อสิทธิ์ทำกิน เอาที่ดินเก็บกระเป๋าออกนอกประเทศไปได้ที่ไหน ทำผิดกม.ประเทศไทย ก็ยึดคืนได้
@@changetheworld3439 ทัวร์จีนไม่เช่าโรงแรมนอน แต่เข้าพักคอนโดของทัวร์ที่ซื้อไว้เอง ตรงนี้คุณไม่รู้หรือแกล้งโง่?
กดหมายนี้มันมีเเต่ยุคไหนเเล้ว ไม่ใช่พึ่งเกิด
@@changetheworld3439 ทำไมประเทศไทยต้องเป็นเหมือนประเทศอื่น ? ประเทศตะวันตกมันมีเงิน มันซื้อไทยได้ทั้งประเทศ คนไทยจะอยู่ยังไง
ครบ 99 ปี หลานมันก็ขอเช่าต่ออีก 99 ปีเพราะมีสิทธิ์เช่าอยู่แล้วเหลนมันก็มีสิทธิ์เช่าต่ออีก 99 ปี เช่ากันเป็นชั่วโคตรเลย
อยู่นานๆอาศัยควารวยได้เป็นคนไทยเหนือคนไทยเจ้าของแผ่นดินบรรพบุรุษ
ประเด็นคือลูกหลานมันที่เกิดในที่เช่าไทย 99ปี นั้น. ได้สิทธิ์สัญชาติไทยโดยกำเเนิด เมื่อบรรลุนิติภาวะ จึงกลายเป็นคนไทยสามารถซื้อที่ดินนี้ได้100% สุดท้ายที่ตรงนี้พวกมันก็ซื้อขาดเป็นของพวกมันโดยสมบูรณ์ อย่างนี้เรียกขายชาติได้ไหม.
รัฐตกคณิตไหม คอนโด ต่างชาติ 75% = ไทย คือ 25% , แต่ต่างชาติสิทธิ์โวตได้ยังเป็น 49% (ไทย25%) กลายเป็นสิทธิ์โวตต่างชาติมากกว่าไทย แถมใน25%สิทธิ์ไทยนี้อาจมีต่างชาติที่ซื้อผ่านโนมินิรวมอยู่อีกด้วย
แย่งเป็นนายกเพราะเหตุนี้ไม่ได้เข้ามาแก้ปัญหาแต่เข้ามาขายชาติ
ขายแผ่นดินชัดๆ
ทุกวันนี้หลายที่ใน กทม คนไทยต้องเช่าคอนโดกับคนจีน เห้อ
จริงเดี๋ยวนี้คนไทยต้องเช่าคอนโดกับเจ้าของคนจีนแล้ว
เชียงใหม่ก็เยอะ
คนไทยไปซื้อบ้านอยู่ต่างประเทศก็เยอะนะครับ
จนกว่าก็ต้องทำใจนะ ถ้าไม่อยากเช่า ก็ซื้อคืนสิ
@@changetheworld3439 มีแต่คนรวยหรือตนที่ทำงานในต่างประเทศเลยหล่ะครับถึงซื้อได้ เพราะบ้านต่างประเทศแพงกว่าบ้านในไทยอีก คนชั้นกลางลงมาไม่มีกำลังซื้อแน่ๆ แล้วอย่างที่บอกบ้านในไทยถูกกว่า ต่างชาติชนชั้นกลางก็มาซื้อได้ แต่สุดท้ายก็ปล่อยเช่าไม่ได้มาอยู่ แล้วนำเงินออกนอกประเทศด้วย สุดท้ายก็จะเป็นแบบฮ่องกงหรือสิงคโปที่คนท้องถิ่นชนชั้นกลางลงมาไม่มีปัญญาซื้อเพราะโดนดันราคาขึ้นจากความต้องการซื้อของต่างชาติ
คัดค้านการแก้กฤหมายนี้ด่วนๆครับ
สุดยอดนโยบาย "ขายชาติ" อีกแล้ว นี่สุดปัญญาจะบริหารแล้วใช่มั้ยหรือไม่คิดบริหารอะไรคงคิดแต่จะหาประโยชน์เข้าตัว ถ้าผ่านก็เตรียมตัวถูกตราหน้าว่ารัฐบาลขายชาติได้เลย
แถมสัญชาติไปด้วยสิ จะแก้ปัญหาขายชาติได้ ๑๐๐%
ดันๆๆ จะขายก็ขายให้มันจบๆไปเลย ยังไงทำหมาแมวอะไรคนเสื้อแดงก็เลือกอยู่แล้ว
เซลล์ อสังหาทำงานแล้วว 🤣🤣
เค้าอาจไม่เอาสัญชาติก็ได้ ไม่อยากเสียภาษี
ไม่แน่อาจจะฟรีวีซ่า ให้อีก 99 ปีก็เป็นได้
แทนที่จะแก้ปัญหาปากท้องคนในประเทศ กลับมาแก้ปัญหาให้กับตัวเอง สงสารลูกหลานไทย จะไม่มีแผ่นดินอยู่
นี่ก็ว่าไปเรื่อย เขาก็ทำทุกเรื่องที่เขามีอำนาจทำ เหนื่อย
…นิดเอ๋ย เรื่องคอนโดให้ต่างชาติก็เกี่ยวกับแสนศิริสินะ
…ต่างชาติเช่าที่ 99 ปี นี่มันเท่าอังกฤษครองฮ่องกงเลยนะเว้ย คือยันรุ่นเหลนคุณอ่ะ
…คิดถึง ปชช บ้างเถอะ🙄
ไม่เห็นด้วยอย่างยิ่งกับนโยบายแบบนี้ คุณทำให้คนในประเทศนี้ ยิ่งหาที่อยู่ยากขึ้นไปอีก ได้แต่จีนเทามาลงทุน แบบนี้รือที่ต้องการอะ.
ใช่ ทุกวันนี้อสังหาแพงมากตั้งแต่พวกจีนเทาบุก
มันจะแพงขึ้นไปอีก
ึนไทยมันเป็นหุ่นยนต์หรอ ถึงไม่มีเงินซื้อ 😂
@@SecretManStrongมันไม่ใช่แค่คนไทยยาจน แต่คนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างตัวก็จะมีบ้านที่ดินยากขึ้นด้วย
มันไม่สนใจอะไรแล้ว ผลประโยชน์ของพวกชั่ว
ในที่สุดก็เปิดเผยธาตุแท้
ขายชาติ.คนไทยจะอยู่อย่างไร?
ใช่
อยู่ไม่ได้ ก็ไปอยู่ที่อื่น
เดี๋ยวก็ลูกผสม ต่อไปก็ไม่มีต่างชาติ
ดูลาวๆๆๆๆๆๆๆๆเช่า100ปีมันเหมือนกับยึดเลยไปเห็นมาแล้วเศร้าไม่เอานะขอค้านหัวชนฝา
พวกมรึงอะค้านทุกเรื่องแหละ ที่รัฐบาลคิดจะทำ
ประเทษลาวทำมาเป็นตัวอย่างแล้ว ลองดูสภาพประเทศลาวดูได้
แล้วยังไง ใครเดือดร้อน เจ้าสัวนายทุนหรอ?
@@bobobaba1148ประชาชนเดือดร้อนครับ
@@bobobaba1148ประชาชนเดือดร้อนดิ อยู่ๆราคาที่อยู่อาศัยจะแพงขึ้น
ล่าสุดตำรวจจับในลาวต้องจ่ายเป็นเงินหยวนแล้ว สงสัยจะไห้เหมือนลาวไงนายกฯ
เอาแล้ว ปฏิบัติการ ขายประเทศ เริ่มเเล้ว
เริ่มตั้งแต่นายกคนก่อนแล้วครับ
คิดหาทางผลักดันให้อสังหาขายได้ขายออกขายดี
อย่าลืมหันมามองประชาชนคนไทยบ้าง ว่าทำไมถึงเอื้อมไม่ถึงการจะมีบ้านสักหลัง 🤐 ทำไมไม่กล้ามีลูกกัน 🥲
ดันราคาอสังหาขึ้น ชาวบ้านไม่มีปัญญาซื้อ แต่ลูกหลานต้องเป็นทหารเฝ้าที่ดิน ขายชาติไหม?
อาชีพนายกจายบ้านขายที่ดิน
ถ้ามันคิด มันคงไม่คิดจะมีนโยบายแบบนี้หรอกค่ะ สมองมันคงคิดวางแผนมานาน ก่อนจะมาเล่นการเมือง และนี้คือเหตุผลที่ทำให้มันอยากมาเล่นการเมืองด้วย เพื่อประโยชน์ด้านธุรกิจของตนและพวกพ้อง ประชาชนจะสภาพยังไง อย่าได้สนใจไงค่ะ
ธุรกิจโรงแรม เตรียมเจ๊ง เพาะการปล่อยเช่าคอนโด เวลามีต่างชาติเข้ามาเช่า หน่วยงานที่รับผิดชอบปล่อยปละละเลยแน่นอน ยกตัวอย่าง ภูเก็ต ไหนจะปัญหาส่วย และนอมินี ตามมาแน่นอน
กฏหมาย ขายชาติ
+ไม่เก็บภาษี สินค้านอก
+นอมินี +แถมสัญชาติให้ฟรีๆ
เอาเลย เต็มที่ ขายให้หมด
99 ปีลูกหลานชาวต่างชาติ มันก็ยึดประเทศไทยไปหมดแล้ว มันลืมไปแล้วว่าที่เช่า
ผมเช่าคอนโดกับคนจีนอยู่ครับ แถว สุทธิสาร
หาเช่าคนไทย แต่ราคาแพงกว่าคนต่างชาติ คิดว่าไงครับ
เราเป็นคนเช่า ก็ต้องเลือกที่ดีที่สุด เลือกของที่ถูกกว่า ดีสุด
ตลกครับ ครอง 75% แล้ว มันจะมาโหวต 49 ไปไง ในเมื่อต่างชาติครองสัดส่วนไปตั้ง 75% แล้ว คนไทยครองแค่ 25 จะเอาอะไรไปสู้กับ 49 คิดสิคิด
ถึงคนไทยจะอยู่25%(ยังเหลือ26%ว่างก็ตาม)ก็โหวตได้ ถึงแม่ต่างชาติจะถิอครอง49%
คอนโด60-40รับได้นะ แต่ที่ดินไม่ควรให้เช่า อยากเช่าเช่าที่คนไทย ทีละ20ปีพอ
@@user-rj5qr9sh2d ที่ดินมันก็ให้นอมินีซื้อให้ บางคนก็เอาคนไทยทำเมียซื้อที่ดินสร้างบ้านขาย
@@user-rj5qr9sh2d คนไทยไม่ได้อะไรเลยนะครับ นอกจากนายทุน เพราะจะขายคอนโดให้ต่างชาติได้มากขึ้น ราคาแพงขึ้น คนไทยซื้อยากขึ้น
ถูกต้อง ทำไมนายกคิดเลขแค่นี้ไม่ได้
แย่เลยแบบนี้ ทุกวันนี้ต่างขาติใข้นอมินีอยู่แล้วนะ
ึคนไทยถูกรุกรานอาชีพความเป็นอยู่ยังลำบากไม่พออีก
งั้นหรือ อย่าทำเหมือนบา
งประเทศ อย่าทำร้ายคนไทย
หาเงินให้ประเทศ no หาเงินให้ตัวเอง yes
ให้เช่า 99 ปีอยู่แล้วตายไปกี่รุ่นแล้ว แล้วจำกัดพื้นที่เช่ามั้ย ต่อไปคนไทยจะเป็นยังไง
ก็กรรมการ อสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่ในประเทศนี่ค้าบบบบ ก็เอื้อกันเองสิค้าบบบ
1. นี่คือการ prioritise เรื่องที่ดินที่ดีที่สุดแล้วใช่มั้ย?
2. จะมีการจัดการกับ demand ที่เพิ่มขึ้นยังไง โดยเฉพาะ target อสังหาในกรุงเทพ ต้องสร้างเพิ่มงี้หรอ?
3. ท่านอ้างว่าประเทศอื่นเค้าก็ทำ ท่านพิจารณาบริบทแปลนเมืองของประเทศตัวเองดีแล้วใช่มั้ย
4. ในขณะที่ demand เพิ่ม ราคาอสังหาก็จะสูงขึ้น คนไทยจะหืดขึ้นคอมั้ยถ้าอยากมีบ้านมีคอนโดอยู่
5. มีผลประโยชน์ทับซ้อนใดๆตามมาสำหรับต่างชาติที่ไปปล่อยเช่าต่อรึเปล่า แล้วธุรกิจโรงแรมจะไปต่อยังไงถ้าต่างชาติมีกำลังซื้อก็มาเช่ามาซื้ออสังหาทิ้งไว้ มาเมื่อไหร่ก็เข้าพักบ้านตัวเอง ไม่นอนโรงแรมอีกต่อไป
👏👏👏
พักนี้เค้าสุดจริงตั้งแต่รุ่นพ่อ พักก่อนไหม พักเพื่อใคร??.. เพื่อพวกพ้องตัวเองล้วนๆเลย
นโยบายขายชาติของนักการเมืงเพื่อประโยชน์ของนักการเมือง
ไม่เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่ง .. รบ.อย่าโลกสวย ให้มองความเป็นจริง ดูผลลัพธ์ประเทศเพื่อนบ้าน เละเทะเรียบร้อยแล้ว
คนไทยไม่มีเงินซื้อแล้ววววว แหม่แล้วทำมาราคาเอาไว้ขายต่างชาติอยู่แล้ว 🗣️
ทีนี้ค่าห้องค่าคอนโดก็ทะยานฟ้าเลยสินะ คนไทยไม่ต้องหวังจะซื้อละ ราคาคนต่างชาติทั้งนั้น โดยเฉพาะของแสนเนี่ย แสนสาหัสเลย
เอื่อตัวเองกับพวกเจ้าสัวซีพีเสนอขายที่ดินต่างชาติ
แก้ปัญหา หรือ สร้างปัญญา
นายทุนรวยกระจุก ปชชจนกระจาย โตเกียวเจอทุนจีนเหมาคอนโด ขึ้นค่าเช่า 2 เท่า คนญี่ปุ่นจนๆ ย้ายออกหมด 555 จีนยึดโตเกียวง่ายมากๆ
ตอนที่ยังไม่มีอำนาจบอกจะแก้ปัญหาความเดือดร้อนประชาชนมองทะลุปุโปร่ง......พอมีอำนาจไปทำอะไรก็ไม่รู้แต่ละอย่าง
อาชีพนายกขายบ้านและที่ดินนี้จะเล่นขายชาติกันเลยอ้างเช่าแต่อยู่นานๆเข้าจะยึดไทยเหมือนยึดลาว
ข่าวต่างชาติ มีอิทธิพล ตามสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของไทยเยอะแยะ ไม่อยากจะคิดเลยถ้าเข้ามาอีกมากๆ จะเป็นอย่างไร เพราะเขาเข้ามาก็หวังทำธุรกิจ ร้านค้า ต่างๆ ปัจจุบันเป็นของต่างชาติเยอะแยะ ว่าแต่นโยบายนี้ใครจะได้ประโยชน์
ก็นี่ละ เมืองท่องเที่ยว หาเงินกับคนต่างชาติ ถึงเวลาเขาเอาคืนบ้าง อย่าร้อง
@@SecretManStrongคุณไม่ใช่คนไทยใช่ไหมครับ ถึงไม่เข้าใจปัญหาที่จะตามมาในทุกส่วนของเศรษฐกิจ ตัวรัฐบาลนี้เนี่ยแหละที่จะโดนเพ่งเล็งหนักกว่าเดิมถ้าเกิดว่าสิ่ที่เสนอนั้นกลายเป็นผลเสียต่อภาพรวม
@@tequilarecord2504ใช่ มันเป็นต่างด้าวไง
มันมีความพยายามนะไอ้นโยบายแบบนี้เนี่ย ตั้งแต่รัฐบาลที่แล้วก็มี...
แต่ไอ้นี่มันเจ้าพ่ออสังหาตัวจริง
มันได้ปย.เต็มแม้มันจะออกไปแล้ว
ถ้าแก้ให้ต่างชาติมีสิทธิออกเสียงในที่ประชุมนิติประจำปีได้ 75% ระวังมันรวมหัวกัน ออกกฎ ห้ามคนไทยเข้าพื้นที่คอนโด ระวังแก้กฎหมายดีๆ
เคยเห็นไหม จีนเช่าคอนโด แล้วเอามาทำเป็นโรงแรมให้ทัวร์ตัวเอง
คิดค่าไฟเป็นห้องๆ ถูกกว่าแบบโรงแรมเยอะที่คิดทั้งอาคาร
จะมีไปทำไมใบประกอบการโรงแรม สบาย
ไม่เห็นด้วยค่ะ
เอื้อคนจีนสุดๆ
เขาพวกเดียวกันไง
ใครไงช่าง/ผลประโยชน์กูมาก่อน
อยู่ได้อีกไม่นานแล้ว/ต้องรีบจัดการ
== ขายชาติที่แท้ทรู
สงสัยเอาตัวอย่างประเทศลาว เดียวเจอ
ถ้าคอนโดนี้มี100ห้อง
ต่างด้าว75 ออกเสียงได้49
ไทย25 ออกเสียงได้ 25
โหวดกันยังไงไทยก็แพ้ป่ะ
คิดแบบนี้หรือป่าว ใครรู้อธิบายที
ไทย 51 ครับ ต่างด้าว 75 แต่โหวดได้แค่ 49 ที่เกินมาไม่มีสิทธิ์โหวตหรือออกเสียงอะไรในคอนโดครับ
@@user-jq3ur6vb9pมันต้องคิดเป็น100%สิ มีที่ไหน126%
@@BOON_C07 ที่เกินมา26นายกบอกไม่นับ ให้โหวดได้แค่49
คืองี้ คอนโดเราทำอยู่ ต่างชาติให้แค่ห้องละ 1 เสียง ส่วนคนไทยจะมีเสียง 3-5 เสียงแล้วแต่ขนาดของห้อง
@@user-jq3ur6vb9pเข้าใจไอ้ที่เกินมาไม่นับ แต่ที่มันสงสัยคือต่างชาติถือ75 ก็เหลือให้คนไทย 25 สิ มันจะมาเป็น51 ตรงไหนถ้าคิดเป็น% หรือวิธีคิดจากดาวอังคาร
ทีมเศรษฐกิจ คิดอะไรไม่ออก ถึงกับขายชาติเลยเหลอครับ เช่า 99 นี่เท่าจีนเสียฮ่องกงเลยนะ
ขนาดสิงคโปร์ยังมีปัญหาเลย เพราะเมื่อต่างชาติเข้ามามากๆ ราคาก็จะแพงขึ้น จากที่คนไทยก็แทบจะซื้อไม่ได้อยู่แล้ว ก็จะกลายเป็นซื้อไม่ได้แน่นอน นี่หรอทำเพื่อ ประชาชน เพื่อปากท้อง ถามจริงๆ ปากท้องของใคร
เช่า99ปีก็คือขายน่ะแหละ..ขายก็บอกว่าขายเถอะ..รำคาญ!!!
ปีที่แล้วธุรกิจตัวเองกำไรกี่พันล้านนะ ลืมแล้วหรอ
ลดค่าน้ำมัน ค่าไฟก่อนดีมั้ย หาเสียงไว้ทำไม่ได้ซักอย่าง
ไม่มีความจำเป็นแม้แต่น้อย
ว้าวววววว เดือนก่อน เห็นข่าวนอมินี รัสเซียที่ภูเก็ต ก็ว่าแม่งขายชาติแล้ว นี่ก็จะให้ทุนต่างชาติกดขี่คนไทยเพิ่มไปกว่าเดิมอีกหกสิบกว่าปี แถมบวกสิทธิ์ครอบครองเป็น 75%เลยทีเดียว เป้าหมายคือชัดเจนคักแท้สู!
ทุกวันมาเฟียต่างชาติเต็มประเทศแล้ว
สม 😂
@@SecretManStrong แกคือเหมนใช่ป่ะ
คนจนจะไม่มีที่อยู่ ทำเรื่องกู้ซื้อบ้านยากมากค่ะ
เอาเจ้าของบริษัทอสังหามาเป็นนายก ฯ ออกกฏหมายเอื้อธุรกิจตัวเอง เจ้าของแสนสิริ กับ ทักษิณ เจ้าของ SC Assetกรรมของประเทศ
เอื้อนายทุนชัดๆ 50 ต่อ 50 ให้ 99เลยง่ายดี กระตุ้นจริงปรับระบบภาษีให้ดีขึ้นส่วนคอนโด 75%จะเจอสงครามราคา ช่วยต่างชาติแต่ไม่แยแสคนไทย พท ของแทร่ 😂😂
เปิดช่องแบบนี้คนไทยจะอยู่ไหนที่ดินแพงต่อไปคนไทยจะอย่ํไหน..พอขายไม่ได้แล้วมาทำแบบนี้มันไม่แฟร์
นี่คือผลงานของนายกที่มาจากการลากตั้งของสว.และอำนาจเก่า
ห..ล่ะแล้วคนไทยจะอยู่งัย.
ถ้ากฎหมายอันนี้ผ่าน อสังหาฯในไทยจะแพงขึ้นเรื่อยๆ จนคนไทยเองจะซื้อบ้านไม่ได้ เพราะคนต่างชาติมักจะซื้อเพื่อเก็งกำไร เวลาประชุมลูกบ้าน ส่วนใหญ่เป็นคนต่างชาติอยู่ เวลาลงมติอะไร ความเป็นจริงไม่ได้อยู่แล้ว เพราะสัดส่วนคนไทยน้อยกว่า กฎหมายเอื้อนายทุน ประชาชนแทบไม่ได้อะไรเลย
ไม่น่าจะอยู่ครบวาระอย่างที่พูด อย่างมากไม่เกินปีนี้แน่ ดูเศรษฐกิจดิ ภาพลักษณ์สวยหรูแต่ความเป็นจริงดูไม่ได้เลย ตั้งแต่บริหารมาประเทศมีแต่แย่ลงและถดถอยไปเรื่อยๆ
บริษัทอสังหาในตลาดหลักทรัพย์มีมากเกินไป ตอนนี้เศษฐกิจแย่ ขายไม่ได้ หาเรื่อง99ปี เพื่อขายต่างชาติ
ทุกวันนี้ราคาบ้านในภูเก็ตจะซื้อทีเลือดตาแทบกระเด็น ตาดำๆหมดสิทธิ คนทำงานถ้าเงินเดือนไม่เยอะจริงซื้อไม่ได้หรอก 3ห้องนอน2ห้องน้ำ2ชั้น ราคา 5ล้านอัพ แต่ถ้าเป็นวิลล่าหรูใกล้ทะเลมี20ล้านบวก
แหม... ก็นายกเค้าจะขายบ้านให้คนจีน อย่าไปขัดลาภท่านเลย 😂😂🤣🤣
เริ่มต้นการขายชาติ
ผลประโยชน์ของชาติกับการรักษาตำแหน่งนายกอะไรสำคัญกว่ากัน อยากให้ถามเจ้าของประเทศก่อน
ขายบ้านขายเมือง
เหมือนแก้ปัญหาของ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ใด้ขายง่ายเท่านั้น ...ถ้าแก้ต้นเหตุ!! คือถ้าคนในชาติฐานรายได้ดี , ประเทศมีรายได้เพิ่ม เศรษฐกิจดีอสังหาริมทรัพย์จะดีเอง... อันนี้มันบริหารประหลาด.
ตั้งราคาไว้แพงำะขายไห้ต่างชาติไม่เคยมองคนไทย
แสนสิริและ sc asset เป็นของใคร
พรรคเพื่อใครล่ะนะ
เรื่องแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ ต้องยอมรับว่า มันอิ่มตัวแล้ว
ทุกวันนี้ต่างด้าวมาธุรกิิจรีไซเคิลผิด กม สิ่งแวดล้อมไม่น้อยเลย จะให้เช่าที่ดิน99ปี ดูแลไหวทั่วถึงไหม อีกทั้งที่ สปก ก็ขายนายทุนก็ทำปัญหา สวล อีก เกรงจะคุมไม่ได้อีก เพราะเกิดปัญหาแล้วแก้ยาก คุมไม่ได้อย่างวินโปรเสส กระแสมาได้ที่ มีที่ ก็ขายที่ ระยะยาวหมดแน่
แก้และมองในสิ่งที่ยากทำ แต่มั่นคงระยะยาวให้ลูกหลานดีกว่า
ออกเสียงได้ 49% แต่คนไทยที่มีแค่ 25% แล้วคนไทยจะใหญ่อย่างไง 49 น้อยกว่า 25 หลอ
ไม่รู้คิดได้ไง รัฐบาลคำนวณเลขพลาดขนาดนี้
แต่ละชาติมีความเหมือนและมีความต่าง ประเทศที่แข็งแกร่งเค้าทำได้ แต่เราด้านต่างๆไม่ได้สตรองขนาดนั้น เราไม่ได้เข้มงวดเหมือนญี่ปุ่น เศรษฐกิจแข็งแกร่งเหมือนเกาหลี อำนาจต่อรองแทบไม่มี สภาพเราจะเหมือนลาวมากกว่า นึกภาพกองทัพจีนบุกแล้วคนในกลายเป็นคนชั้น2แล้วขนลุก จะหาว่าเวอร์ลองไปดูภูเก็ตดูสิมีกลิ่นอยู่
อะไรก็บอกกระตุ้นเศรษฐกิจๆ ไอ้ที่ฟรีวีซ่าจีนมาครึ่งปีละ ยังไม่เห็นอะไรดี กระตุ้นเศรษฐกิจหรือกระตุ้นยอดขายคอนโดที่เจ้าของมีเอี่ยมกับอสังหากันแน่ครับ คุณเศรษฐา คิดดีๆ
งี้...เราทุนจีนรวมกัน มาเช่าไทยซัก1จว. ล้อมรั้วเป็นเขตปกครองพิเศษ...กันเหอะ...😂❤
สะบายๆ....เด๋ว รบ.เพื่อไทย...อำนวยความสะดวกให้..👏👏❤❤
โหย หลังจากบินไป 17 ประเทศใน 10 เดือน มีผลงานชิ้นโบว์แดงแล้ว
ฝ่ายค้านหายไปไหนหมด.ออกมาหน่อย.
สภาพค่าครองชีพทางเศรษฐกิจบ้านเรามันพัฒนาขึ้นสูงไปไกลแล้วโดยเฉพาะราคาอสังหาริมทรัพย์ แต่ค่าครองชีพประชาชนส่วนใหญ่ยังต่ำอยู่ไม่สัมพันธ์สอดคล้องกับรายจ่ายในปัจจุบัน เช่น ค่าแรงขั้นต่ำเรายัง 300 กว่าบาทต่อวัน จีน อินโดฯ มาเลเซียเขาไป 400-500 บาทต่อวันแล้ว ถ้าเป็นเกาหลีใต้ญี่ปุ่นก็เกือบ 2000 บาทต่อวัน
ก็ใช่สิ นักธุรกิจ ไม่ได้นึกถึง ปชช อยู่แล้ว
ทำราคาอสังหาพุ่งขึ้นเรื่อยๆ เจ้าของประเทศจริงๆยากจะเอื้อมได้เป็นเจ้าของมากขึ้นเรื่อยๆ😢
กฎหมายขายชาติ อย่าทำ
อันนี้ช่วย ประชาชน ยังไงครับ ช่วยเจ้าของอหังสามากกว่ามั้งง แล้วบอกกระตุ้นเศรษฐกิจ นี่มันกระตุ้นให้ออกมาใช้จ่ายยังไงครับในเมื่อตังก็เข้าเจ้าของอหังสาเจ้าเดียว เผลอๆชาวต่างชาติปล่อยเช่าราคาสูงขึ้นไปอีก👎👎
โรงแรมคนไทยเดือดร้อนอีก นึกภาพตามนะ มีนายทุนจีนเหมาคอนโดแล้วจัดทัวจีนมาเช่าพัก เงินหมุนเข้าเจ้าของจีน กลายเป็นทัว 0 บาท
ออกใบครอบครองและส่งมอบต่อบุตรหลานได้100%แบบคนไทยไปเลยจะได้หมดปัญหา
ขายๆให้หมดไปพอหมดแล้วก็หมดปัญหา ดีมั้ย?
แสน.......วิเศษสิริจริงๆ
ใครได้ประโยชน์ประชาชนหรือนายทุน
ต้องเปลี่ยนชื่อกฏหมายขายชาติ คิดดูหากจีนมากว่านซื้อเราจะกลายเป็นเมืองขึ้นจีนไปโดยปริยาย
เพลงเราสู้
บรรพบุรุษของไทยแต่โบราณ
ปกบ้านป้องเมืองคุ้มเหย้า
เสียเลือดเสียเนื้อมิใช่เบา
หน้าที่เรารักษาสืบไป
ลูกหลานเหลนโหลนภายหน้า
จะได้มีพสุธาอาศัย
อนาคตจะต้องมีประเทศไทย
มิยอมให้ผู้ใดมาทำลาย
ถึงขู่ฆ่าล้างโคตรก็ไม่หวั่น
จะสู้กันไม่หลบหนีหาย
สู้ตรงนี้สู้ที่นี่สู้จนตาย
ถึงเป็นคนสุดท้ายก็ลองดู
บ้านเมืองเราเราต้องรักษา
อยากทำลายเชิญมาเราสู้
เกียรติศักดิ์ของเราเราเชิดชู
เราสู้ไม่ถอยจนก้าวเดียว
กระตุ้นเงินให้พวกค้าสิ่งปลูกสร้าง ใครค้าขายบ้านก้อรู้ๆกันอยู่ ส่วนชาวบ้านจะซื้อบ้านยากขึ้น ช่วยคนไทยตรงไหนก่อน
เข้ามาเพื่อผลประโยชน์ตัวเองทั้งนั้นทำอะไรเพื่อประชาชนบ้าง
ต่างชาติถือเงินมาเช่าที่ทั้งอำเภอ คนไทยก็กลายเป็นต่างด้าวในดินแดนนั้นทันที ใช่ใหมครับ?
ขอคัดค้าน ถ้ายังทำต่อ อนาคตพรรคนี้ ปชช. อย่าเลือกเข้ามาอีก
รัฐบาลชุดนี้ คงหมดคนเก่งแล้วใช่ไหม ถึงคิดตื้นๆ แบบนี้ สงสารคนไทยจะไม่มีที่อยู่เพราะราคอนโดจะแพงขึ้นเท่าตัว ต่างชาติมาซื้อไว้ ปล่อยเช่าราคาแพง ให้นักท่องเที่ยวต่างชาติด้วยกันเอง คนไทยได้อะไร นักลงทุนต่างชาติมีกำลังซื้อเยอะกว่า ใช้นอมินีทำธุรกรรมแทน เงินรั่วไหลออกนอกประเทศ ตรวจสอบไม่ได้ คนไทยได้อะไรกลับมา
ยินดีตอนรับ จีนเทา ทุกคน
เอื้อประโยชน์ให้ต่างชาติก็ต้องคุมให้ได้ด้วย อย่าให้ประเทศชาติเสียผลประโยชน์นะ
ราคาอสังหาสูงทะลุฟ้าไปเล้ยยยยยยยย นายกอสังหาเค้าชอบบบบ
ต่อไปคนไทยจะไม่มีที่อยู่
ไม่เชื่อใจ .นายก คนนี้เลย มีอะไรที่ ผิดปกติ 😢😢😢
ทำไมไม่กระตุ้นเรื่องน้ำมัน ค่าไฟ ค่าแก๊ส ข้าวของเครื่องใช้ให้ถูกลงหล่ะครับ กระตุ้นการจ้างงานให้ชาวบ้านมีงานทำ ลดดรายจ่ายค่าครองชีพให้ชาวบ้านมีเงินเหลือสิครับ เดี๋ยวล่างดี กำลังซื้อก็สูงขึ้น ชาวบ้านได้แช่มชื่นทั่วหน้า นี่อะไร กระตุ้นอสังหา คนบนก็รวยกลุ่มเดียวสิครับ
คนไทยก็ยังจนอยู่เหมือนเดิม เพิ่มเติมยากจนต่อไป
ลองคิดดูถ้าคนเมียนมาร์/จีนอื่นๆซื้อแบบเหมาๆห้อง75%ในคอนโด1โครงการ ต่อให้ไม่มีสิทธิ์ออกเสียง จะเหลือห้องให้คนไทย25% และคนไทยส่วนน้อยในคอนโดนั้นจะต้องใช้ชีวิตแบบหันซ้ายขวาก็เจอแต่ต่างด้าวงี้หรอ ยังไม่รวมต่างด้าวที่เช่าผ่านเอเจนท์อีกนะเผลอๆคนไทยที่อยู่อาจจะเหลือไม่ถึง 25%ด้วยซ้ำ