澳洲买房 ｜绝密报告揭露墨尔本已死｜房价没有最糟，还会更更更糟｜墨尔本买房｜澳洲买房｜维多利亚州选举｜澳洲经济｜澳洲降息｜澳洲土地税

[@gaojack5589]

房价平稳不好吗？为啥要搞楼价飞涨 大多数人为此被绑架一辈子才觉得过瘾呢？

[@gregxiang2551]

上一代人不會關心年輕人能不能負擔買房，只關心自己手裡握的房產能不能漲

[@謝夫澳洲普通話頻道]

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澳洲赤字報告：
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墨爾本新供應無限：
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www.news.com.au/finance/real-estate/protests-break-out-as-victorian-premier-jacinta-allan-unveils-plan-to-fasttrack-high-rises-amid-local-outrage/news-story/a261bbc74a14af8ae31bb2db3a9244b6
東南昆士蘭規劃預算：
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墨爾本地稅導致樓市下滑:
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墨爾本屋主賣房蝕讓急增 :
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交通配套停滯 :
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墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市：
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基建預算大減：
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[@robertwang2626]

谢谢分享：）

[@crisgong2909]

不要吹布里斯班了，基建和产业各方面和悉尼墨尔本相去甚远，工作机会少的可怜，放在国内连3线城市都算不上

[@謝夫澳洲普通話頻道]

一個城市好與壞，不是「吹 」 就可以了。而且基建和产业也要看你從那一角度去看，從平均薪資方面，悉尼第一，布里斯班第二，墨爾本也只排在第四五位置。放眼國內，很多內地一線城市的人也很想住在澳洲這個三線城市，而不得其門而入。時移勢易，我們一起拭目以待就好。

[@guiyongbian4080]

你去过班里斯班吗？

[@fredwutube]

​@@謝夫澳洲普通話頻道布里斯班只能说目前正在大兴土木，和悉尼墨尔本百年之前基本形成了城市规划不能相提并论，如果说CBD的公寓泛滥暴跌，布里斯班也是泛滥跌价，墨尔本和布里斯班CBD不能撑住房价原因不是太多而是没有金融业入驻CBD，没有大量流动资金，大家看看12月份3大城市的五星级酒店价格，悉尼每天房价已经突破350澳币，而其他2个城市价格还在200多，布里斯班房产没有超高膨胀是因为布里斯班没有富人，稍微有点钱的人去了黄金海岸，墨尔本有了钱的人往toorak靠，悉尼有了钱的人往东北区靠，只有布里斯班有了钱的人缺离开布里斯班去黄金海岸

[@winsonzheng710]

國內三線機會很多嗎？爛尾基建和豆腐渣還少嗎？還有那幾輩子都還不完天文數字的城投債？

[@謝夫澳洲普通話頻道]

@@winsonzheng710 說得真對 ！

[@lilyjin250]

谢谢分享和专业的分析

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墨爾本地稅導致樓市下滑:
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墨爾本屋主賣房蝕讓急增 :
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交通配套停滯 :
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墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市：
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基建預算大減：
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[@garychen3381]

請提供連接下載，謝謝

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[@shufanash4722]

楼市涨不涨，影响因素很多，只是政府负债不能说明一定就不会涨，墨尔本房价在低点，移民数量又逐渐增加，大城市有很多工作机会，人们只要有收入，居民量不断增加，地产就保值增长。墨尔本政府是比较混，但城市对房子需求是有的。只要注意避雷那些供应量过大的区域，还是有很多好的房产可以投资的。

[@謝夫澳洲普通話頻道]

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[@lucylu2747]

墨城人口流去昆州和欧洲的不少，这个因素不可忽视😊

[@zongjunchen2493]

分析的很好，谢谢您

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[@clioyen]

內容豐富 感謝😊

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[@shengmingge8330]

别选工党就对了

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[@jameswang9667]

Thank you

[@杰匪]

请给链接下载谢谢

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[@zhourui8822]

墨尔本公寓不会有投资人去买了。house你看吧，绝对继续涨。

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[@jameswang9667]

谢谢

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[@husteven530]

thank u

[@alexwoo3504]

謝謝維州的共產黨州長Andrew 😂

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[@artkidolee2162]

我巴不得墨尔本房价跌到谷底

[@JinZhang-m3p]

您好！需要资料，谢谢！

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[@tinyking9895]

羊毛出在羊身上啊！现在不是Land tax已经涨了不少吗？为了填他们的负债，估计还会有别的动作！不太乐观啊！

[@lovelypet139]

傻帽。维洲政府的资产是最多的。土地，港口，医院，公路，电厂，地底下一样有煤和气。随便卖点地就慢慢缓过来了。其它洲早就卖光了。

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墨爾本地稅導致樓市下滑:
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ruclips.net/video/PVXSEd-xkBI/видео.html
墨爾本屋主賣房蝕讓急增 :
ruclips.net/video/XMxEH-iIsDU/видео.html
交通配套停滯 :
ruclips.net/video/5dJWB1NioEU/видео.html
墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市：
www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/australias-worst-city-for-traffic-has-been-revealed/c2badcbvr
基建預算大減：
www.pinsentmasons.com/out-law/news/victorian-budget-infrastructure-spending-cuts-add-to-construction-industry-concerns

[@ivywong1397]

你們老師

[@shaandwoo3670]

观点很负面悲观😢

[@ivywong1397]

你好早晨

[@謝夫澳洲普通話頻道]

非常感謝留言支持，以下是影片內容資料。
澳洲赤字報告：
drive.google.com/file/d/1ObXbXtYZ_nBHoKidqv9AINsPQiAOse-D/view?usp=sharing
墨爾本新供應無限：
ruclips.net/video/bWChtEPMivU/видео.html
ruclips.net/video/ZcIlsfRz_x8/видео.html
www.abc.net.au/news/2024-10-20/victorian-government-high-density-activity-centres-melbourne/104494852
www.news.com.au/finance/real-estate/protests-break-out-as-victorian-premier-jacinta-allan-unveils-plan-to-fasttrack-high-rises-amid-local-outrage/news-story/a261bbc74a14af8ae31bb2db3a9244b6
東南昆士蘭規劃預算：
drive.google.com/file/d/14YkvQoUnvSyN7JZZJv0ylLHRmSex0wbu/view?usp=sharing
墨爾本地稅導致樓市下滑:
www.afr.com/wealth/personal-finance/investors-are-quitting-melbourne-here-s-where-they-are-headed-20240308-p5fayq
ruclips.net/video/PVXSEd-xkBI/видео.html
墨爾本屋主賣房蝕讓急增 :
ruclips.net/video/XMxEH-iIsDU/видео.html
交通配套停滯 :
ruclips.net/video/5dJWB1NioEU/видео.html
墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市：
www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/australias-worst-city-for-traffic-has-been-revealed/c2badcbvr
基建預算大減：
www.pinsentmasons.com/out-law/news/victorian-budget-infrastructure-spending-cuts-add-to-construction-industry-concerns

[@unclekunwa]

播主可以讲广东话，这样也许会比较流畅

[@謝夫澳洲普通話頻道]

我有廣東話頻道： www.youtube.com/@liveinau6747

[@王帅-w3c]

广东话听不懂，最怕开车时候自动播放到广东话..

[@KinwahLam-u7d]

謝夫，真係出大事了。你的替嘴，啤聽國語的頭痛，是在帮忙嗎？

[@謝夫澳洲普通話頻道]

已經比我自己說好很多了

[@bbbbb-g8u]

其实只需要广东话+普通话字幕就可以了，没必要搞2个频道

[@謝夫澳洲普通話頻道]

非常感謝留言支持，以下是影片內容資料。
澳洲赤字報告：
drive.google.com/file/d/1ObXbXtYZ_nBHoKidqv9AINsPQiAOse-D/view?usp=sharing
墨爾本新供應無限：
ruclips.net/video/bWChtEPMivU/видео.html
ruclips.net/video/ZcIlsfRz_x8/видео.html
www.abc.net.au/news/2024-10-20/victorian-government-high-density-activity-centres-melbourne/104494852
www.news.com.au/finance/real-estate/protests-break-out-as-victorian-premier-jacinta-allan-unveils-plan-to-fasttrack-high-rises-amid-local-outrage/news-story/a261bbc74a14af8ae31bb2db3a9244b6
東南昆士蘭規劃預算：
drive.google.com/file/d/14YkvQoUnvSyN7JZZJv0ylLHRmSex0wbu/view?usp=sharing
墨爾本地稅導致樓市下滑:
www.afr.com/wealth/personal-finance/investors-are-quitting-melbourne-here-s-where-they-are-headed-20240308-p5fayq
ruclips.net/video/PVXSEd-xkBI/видео.html
墨爾本屋主賣房蝕讓急增 :
ruclips.net/video/XMxEH-iIsDU/видео.html
交通配套停滯 :
ruclips.net/video/5dJWB1NioEU/видео.html
墨爾本成為澳洲塞車最嚴重城市：
www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/podcast-episode/australias-worst-city-for-traffic-has-been-revealed/c2badcbvr
基建預算大減：
www.pinsentmasons.com/out-law/news/victorian-budget-infrastructure-spending-cuts-add-to-construction-industry-concerns

[@sanshanwang3912]

谢谢