광주광역시 TOP3 시세~ 대폭락 시작~ 완벽한 3층 저택~ 아파트 전원주택 부럽지 않은 구조~ 헐값에 매매하세요~

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  • Опубликовано: 16 дек 2024

Комментарии • 91

  • @sjn7694
    @sjn7694 Год назад +62

    제가 이 근처에서 일합니다.
    진입하기힘들고 근처에 정말 아아무것도 없습니다. 마트도없고 편의점도 없고 밭과 나무, 공장들밖에 없습니다. 걸어서는 비아동,첨단,신창.신가.수완 아무곳도 갈수 없으며 가까이 있는 버스정류장도 버스가 많이 없기로 유명한 위치지요. 장점은 조용하고 차만 있으면 시내 시외 어디는 빠르게 빠질수 있습니다.

  • @100억부자-u6c
    @100억부자-u6c Год назад +25

    광주에 사는 사람으로,,,,댓글을 안 달래야,,안 달수가,,없네요,,,
    이렇게 오타가 많은 자막은,,,,허,허,허
    아무리 이해해도,,,,지역 사람이 아니고,,철저한 임장을 하지 않은 이상,,,,주변 상황은 설명을 잘 못 할 수도 있다고 해도,,,,
    어떻게 부동산 채널이라는 곳에서 어떻게 지역명도 틀려,,,아파트 이름도 틀려,,,,거참,,,,

  • @류권형-m8b
    @류권형-m8b 8 месяцев назад +2

    이 사람은 부동산 자격증 반납하든지 영상 올리지말아야 할듯 시티프라디움 옥탑 가격하고 최저가 구분도 못하냐 지금은 4억대 후반이 일반적인 가격임 가만히 잇음 중간이라도 간다

  • @김동숙-x4i
    @김동숙-x4i Год назад +22

    폭락했다해도 비싸다
    아파트 물량이 쏟아질것데 그래도
    비싸네요

    • @던힐-l3o
      @던힐-l3o Год назад +3

      저도 부동산 합니다. 지금 분양가만 봐도 솔직히 미쳤죠 계속 버티다 계속 전국 최저로 떨어질겁니다. 믿고 2년만 기달려보셈 ㅎㅎ

  • @시바루상-l9p
    @시바루상-l9p Год назад +23

    광주는 웬만한 신축 아니면 4억대도 부담....

  • @즈아가-x7w
    @즈아가-x7w Год назад +29

    윤슬의아침은 시공마감퀄리티가 안좋아서 광주사람들은 기피하는곳이죠.. 가격이 빠진것에 이유가 있는곳이죠

  • @victorylife9535
    @victorylife9535 5 месяцев назад +2

    타운하우스 말이 좋아서죠 계단 오르 내리는 것도 하루 이틀이고
    안쪽에 박혀 있어서 생활 하기 불편 걸어서 이용 할수 있는 곳이 하나도 없음
    마트 ,병원 ,은행등 도보로 5분 안에 갈수 있어야 살기 좋은 곳이지
    집이 아무리 좋아도 주변 여건이 안 좋으면 빚 좋은 개살구

  • @야름다운차차
    @야름다운차차 Год назад +10

    광주 어이가 없는 아파트 많음 학군이나 인프라가 별룬데도 서울 집값 저리가라하는 아파트가 많음

  • @장영준-x6d-q5u
    @장영준-x6d-q5u Год назад +12

    하락률 30~40% ...... 광주에서 평당 2천만원 넘겼다가, 1천5백만원대로 내렸다 ??
    광주에 평당 1500만원대, 이걸 폭락이라고 하나?

  • @jaemyunglee
    @jaemyunglee Год назад +15

    천단지구가 아니라 첨단지구입니다.

  • @bslimno1
    @bslimno1 7 месяцев назад +3

    세상 많이 변하긴했다...
    수완지구 미분양 터졌을 당시에 광주 하남공단 옆에 누가 평당 700에 아파트를 사냐고 난리였던 시절도 있었는데........지금은 텅텅빈 나주혁신도시도 평당1000이니....

  • @victorjung2011
    @victorjung2011 Год назад +31

    외지 떳다방입니다. 첨단을 천단이라고 합니다. 현지인이라면 할 수 없는 실수죠

  • @jjohnnie
    @jjohnnie Год назад +18

    광주가 5억 6억? ㅋㅋㅋ 아직 멀었다 ㅋㅋㅋ

  • @김동숙-x4i
    @김동숙-x4i Год назад +13

    30평대는 3억대가가
    알맞다

  • @황춘희-s3n
    @황춘희-s3n Год назад +8

    복층 3층으로 되어 있어 오르내리기 힘들어요.

  • @newtacan
    @newtacan Год назад +4

    광주는 32평 3억대면 충분하다 솔직히 광주 사는 사람들은 다 알듯 오를 일도 내릴 일도 없는 곳임 부동산 투기하기 제일 별로인 지역 의사 변호사 기아차직원 공무원 순으로 잘사는 동네인데 어디서 부동산 차익을 얻을건데 ㅋ

    • @김종철-u1g
      @김종철-u1g Год назад

      하락장 맞고 집값 더 내리겠지만 ㅎㅎㅎ 다른 지역이라고 별 차이있는줄 아니? 서울 경기 인천 빼고 다 같은 상황인데 ㅎㅎ
      그리고 어느 지역을 가든 잘사는 동네 못사는 동네가 있는거는 알지??? 3억 따리 아파트 살 정도에 시야면 그정도만 보이고 그 기준에서만 말하는거
      미래가 없어보인다고 걍 다 전멸하는거 아니야 ㅎㅎㅎㅎ

  • @수술수술열매능력자
    @수술수술열매능력자 Год назад +41

    광주는 아파트 4억 이상은 아님

  • @무담시
    @무담시 Год назад +4

    광주는 부동산 투기꾼들한테 뚜드려맞아서 비이상적으로 부동산값이 치솟아있다

  • @kang2947
    @kang2947 Год назад +8

    주변환경 보고 광고해

  • @믿음-p8x
    @믿음-p8x Год назад +6

    경매가 얼마인지요? 경매에도 대출이 나오는지 궁금합니다

  • @한경욱-m9z
    @한경욱-m9z Год назад +14

    부동산하락장입니다 한번더생각해보세요

    • @아툰-w5t
      @아툰-w5t Год назад

      입지좋은대는 오르던대요

    • @꿈은니낌이다
      @꿈은니낌이다 Год назад +3

      폭락 초기 단계일수 있음 인구절벽 구간이라 어디까지 빠질지 모르조

  • @순덕문
    @순덕문 Год назад +2

    많이 가격이 떨어진곳은
    뭔가가 안좋다는거죠
    아파트가 거품이 엄청 많다는것은 삼척동자도 다 아는사실 너무 달콤한 걸루 사람들을 현혹하지 마시길~~

  • @지요김-l2h
    @지요김-l2h Год назад +3

    여기는 영~~아니예요.교통불편,아이들학교,학원 .생활권모두 꽝 이죠

  • @justinelee5218
    @justinelee5218 Год назад +2

    집내부는 좋아 보일지 몰라도 주위에 논밭 ㅎㄷㄷ.. 심지어 컨테이너는 머임..ㅋ

  • @정동기잘셍김-r4u
    @정동기잘셍김-r4u Год назад +5

    사고싶음 사고 말고싶음 마는거지 선택은 본인몫

  • @한비-v4i
    @한비-v4i 9 месяцев назад +1

    지금은 훨씬 더 떨어졌겠군..
    외곽도 너무 외곽에다가..주변에 그냥 아무것도 없는 시골에..
    아이들이라도 있으면 매일 등하교시켜야하고..집이 너무좁다
    사면 그냥 똥되는곳이네..
    광주사람들은 안사겠네요^^

  • @hyunchicyoon4756
    @hyunchicyoon4756 Год назад +4

    입지조건 후덜덜

  • @user-gx3jl9mz1v
    @user-gx3jl9mz1v Год назад +5

    ㅋ 복층 보기엔 좋아보이지만 그닥
    뜨거운 공기는 어디로 가죠
    네 위로 올라가죠
    3층은 쩌 죽습니다 그럼 1층은 난방을 해도 춥습니다 더운공기가 뚤린 3층으로 다 올라가버리기때문

  • @time79654
    @time79654 Год назад +3

    논중간에 서있는 느낌이네 헐.

  • @딸기호야
    @딸기호야 Год назад +5

    많이 사세요

  • @악마기사
    @악마기사 Год назад +4

    그것도 비싼거다

  • @내개혁세상개혁
    @내개혁세상개혁 Год назад +8

    요즘 같은 시대에 지하주차장이 없네요.

    • @user-gx3jl9mz1v
      @user-gx3jl9mz1v Год назад +4

      3층 빌라에 왠 지하 주차장 저게 먼 아파트냐 지하 한층 내릴때마다 공사비가 얼마나 증가하는 너 모르지 그러니 저런 댓글 처달지 ㅜㅜ

  • @codabsy
    @codabsy 2 месяца назад

    컨테이너박스뷰 주택이네. 나중엔 고물상으로 변할지 ㅋㅋ

  • @베르디-h9g
    @베르디-h9g Год назад +1

    저런건물은 유지비가 많이나가 부유층만 좋지.

  • @ttl6579-e8k
    @ttl6579-e8k 6 месяцев назад +1

    광주에 타운하우스가 왜 필요함?ㅋ
    단독주택보다 더 붙어 있는게
    전원주택이냐?ㅋ
    수완은 아파트가 최고임

  • @뮐해도잘될당신
    @뮐해도잘될당신 Год назад +5

    부끄럽지 않나요? 지역명, 아파트명까지 틀리고 ㅋ 헛 웃음 나오네요.
    임장도 없이 정말 대충이넹노

  • @이바람꽃
    @이바람꽃 Год назад +1

    윤슬의 아침

  • @딸기호야
    @딸기호야 Год назад +1

    전원 인프라 아닙니다 ᆢ

  • @yankeedoodle2881
    @yankeedoodle2881 Год назад +2

    싼게 비지떡. 다 이유가 있음.

  • @김종철-u1g
    @김종철-u1g Год назад +2

    ㅋㅋㅋㅋ
    저거 사면 팔지도 못한다
    3억에 사면 2억에 팔아도 성공
    그리고 저기 차 타고 가면 보이는곳인데 근처가 자연환경이 좋은것도 공기가 좋은것도 아니고 영상으로도 보이겠지만 옆에 무슨 물류 신터 같은거 있음
    게다가 차 안타면 애들 학원 학교 병원 마트도 못가고 대중교통도 불편 ㅎㅎ
    그리고 차 타고 근처도 아니고 생각보다 멀리가야함. 2순환도로랑 큰 도로에 둘러싸여서 걸어서 돌아다닐 길도 마땅치 않고 밤에는 무서워서 걸어다니지도 못함

  • @JJABONG-s5f
    @JJABONG-s5f Год назад +6

    헐 먼 헌집들이 겁나 비싸다

  • @ddcgdk-f4y
    @ddcgdk-f4y Год назад +2

    솔직히 서울하고비교해봐라...
    내가돈이많아도 광주에다가6-7억짜리 아파트?
    안살거같다...

    • @김종철-u1g
      @김종철-u1g Год назад +1

      ㅋㅋㅋ 광주에 10억 넘는 집 보면 기절 하시겠네 이양반 ㅎㅎ
      광주에 직장있는 고소득자들은 그럼 3~4억짜리에 살것 같니??? ㅎㅎ 딱 지 수준에서만 깔데기 시야로 보니깐 저 딴 말 하지 ㅎㅎ
      지방 ㅈ소 도시를 가도 부유층 사는곳 따로 있고 비싼 동네, 아파트는 있지
      서울 아닌데 20억 이상 하는 집 보면 심장마비 오시겠어 아주 ㅎㅎ 어차피 당신 같은 사람운 안사는게 아니라 못사 ㅎㅎ

    • @rupee7335
      @rupee7335 Год назад

      맞아요 지인이 광주에 기아차 다니시는데 7억짜리 살더라구요..오래다녔으니 능력되어 실거주로 사시니 뭐~~😊

  • @육룡도사
    @육룡도사 Год назад +1

    저 마지막
    주택은 무조건 걸러라
    근방에 학교와
    편의 시설이 없음
    장덕동거주자

  • @푸하하-x7q
    @푸하하-x7q Год назад +5

    삿다가 지옥을볼것이다........

  • @여누야-f5h
    @여누야-f5h Год назад +8

    엉터리정보로 방송은하지마세요
    신용동 중흥에스클레스 입주자입니다
    최고가8억7천만원에 거래되었던 물건은 최고층으로 방1개가더있고 테라스가있는집이며 일반세대는
    최고가 6억대에서 거래되던게 5억대로 내려간걸로 알고있습니다
    집값 내려간것도 화가나는데
    탑3라니요...!

    • @김종철-u1g
      @김종철-u1g Год назад +3

      ㅋㅋㅋ 누칼협 어차피 그 1억이 당신 주머니에서 나간것도 아니고 그냥 지표상 올랐다 내랴간건데 뭐가 화남??? 내년에 더 떨어질건데 ㅋ 캄다운 하고 걍 살아요.
      이제 시작인데 ㅎㅎㅎ

  • @전투매너
    @전투매너 Год назад +4

    저기 가보고 만든거야?ㅋㅋ

  • @user-cb1ip1sd6v
    @user-cb1ip1sd6v Год назад +6

    ㅎㅎ 유니버시아드 힐스테이트 매매 알아봤는데 10층이상 뷰나온것은 다 6억이던데....
    저 가격 없냐고 물어보면 부동산에서 없다고 하던데...

    • @Godfather-tv77
      @Godfather-tv77 Год назад +9

      지금 12층 19층 5억 6천에 나왔는데도 안팔리는데?? 적당히좀 하세요 집값올릴려고 ㅋㅋ

    • @1004src1004
      @1004src1004 Год назад +3

      불쌍하다

    • @맹수같은집고양이
      @맹수같은집고양이 Год назад +1

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @uurssha
    @uurssha Год назад +1

    윤슬의 아침 누가 들어가나~ 했더니 누군가 들어가서 경매 쳐맞고 내놨네 ㅋㅋ 저기 들어가면 절대 못판다 진짜 3대가 물려준다 생각하고 사라

  • @박진성-c4k
    @박진성-c4k Год назад +1

    천단... 최소한 현장은 가봐라

  • @멋진맘-x4f
    @멋진맘-x4f 9 месяцев назад

    ㅣ~2억은 더빠져야함

  • @송숲-y7c
    @송숲-y7c 6 месяцев назад +1

    바닥찍고 상승장이네

  • @user-chh0613
    @user-chh0613 Год назад +1

    괜히 싼게 아니니깐 사지말라면 좀 사지마

  • @jinguhan2147
    @jinguhan2147 Год назад +2

    광고ᆢ 시애

  • @김선중-t4h
    @김선중-t4h Год назад +1

    비추천드리옵니다~

  • @박동현-y1t
    @박동현-y1t Год назад +1

    싼건가

  • @장둥이아빠네
    @장둥이아빠네 Год назад

    순엉터리 정보네요.첨단을 천단, 신용 중흥은 800세대이상이며 하락률 기준도 최고치는 옥탑방,최저치는 저층.. 기본도 안된 쓰레기정보네요

  • @나이로비-w4d
    @나이로비-w4d Год назад +2

    저집을 5억 8천에 사신분들이 대박이네

  • @horangii
    @horangii Год назад +1

    경매사이트 추천좀 해주세요

  • @최두선-b9g
    @최두선-b9g Год назад +1

    윤슬의 아침이네..

  • @동현-z9x
    @동현-z9x Год назад

    ㅋㅋ 시티프라디움 옥탑이랑 1층가격을 비교해서 1위라고 올려버리네ㅋㅋ 좀 알아보고 영상좀 찍읍시다

  • @kingrain6392
    @kingrain6392 Год назад +1

    완전달동네네

  • @올리브김-s5b
    @올리브김-s5b Год назад +1

    별로고만

  • @김형석-e1p
    @김형석-e1p Год назад +1

    사람 살 곳이 아니네

  • @noel46402
    @noel46402 Год назад +1

    세곳다 광주의 변두린데 뭔 개소리야?

  • @성베르나르도
    @성베르나르도 5 месяцев назад

    1억 전후

  • @dennislee8136
    @dennislee8136 Год назад +3

    434,300,000 원에 낙찰되었네요ㅋㅋ

  • @hijoony9200
    @hijoony9200 Год назад +1

    공단지대 같어 ?

  • @장용온
    @장용온 3 месяца назад +1

    광주아파트은 전체가 메이커값
    32평기준으로 1억3만대가 적당함

  • @Minkuk93
    @Minkuk93 Год назад +1

    광주사람인데 입지쓰레기입니다 허허벌판입니다

  • @kookhyung7364
    @kookhyung7364 Месяц назад

    천단지구? 무슨사이비종교냐?ㅋㄱㅋ

  • @강태공-g8i
    @강태공-g8i Год назад +1

    무슨 다세대주택이냐 얼마나 남겨 먹을려고 벽간소음 유발 호마다 붙여 짓냐

  • @백선생님짱
    @백선생님짱 9 месяцев назад

    윤슬하고 자빠졌네

  • @plutoblue8181
    @plutoblue8181 Год назад +1

    아직도 비싸

  • @주호-g5z
    @주호-g5z Год назад +1

    아니 시벌 딱 위치가 맛탱이가 갔는데 무슨