Boas. Como estás? Sou brasileiro e também tenho nacionalidade portuguesa. Já estou com uma boa quantia para minha primeira aquisição de imóvel. Minha intenção é o buy and hold , que já é uma atividade que pratico no Brasil. Preciso de uma acessoria pois estou um pouco incerto dobre onde e em que investir. Me aconselha imóvel residencial ou comercial? Poderia me ajudar? Obrigado
Bom dia, Ricardo. Gosto muito das suas explicações. Gostava de perguntar: 1) que critérios utiliza para decidir se uma casa é ou não um bom investimento. 2) baseia-se em estudos de mercado para ter certeza de que haverá liquidez na hora da venda? Muito obrigada e sucesso!
1) Depende muito da localização, valor de compra e valor estimado de obra 2) 95% dos meus investimentos são para ficar comigo para o resto da vida, pelo que nem penso em os vender! Obrigado!
@@ricardo.m.matos1 já tentaste print on demand? Provavelmente seria mais fácil e não terias de fazer stock. Existem alguns bons. Principalmente se fizeres a integração com o Shopify. Abraço e bom início de semana!
@@miguelduarte-vamosfalarded3031 Já! Mas a qualidade do material deixa a desejar. Fiz a minha numa empresa local e o material é 100% de algodão! Se houver interessados suficientes, farei um lote !
Eu tenho visto muitos dos teus videos e tenho uma dúvida: quando tu fazes a escolha da tijoleira ou to piso flutuante (tanto faz) quem é que fica de ir buscar os materiais? i mean, encomendas 30m2 de piso flutuante. É a empresa de remodelações que vai buscar o piso ao fornecedor, ou és tu quem tem de desenrascar?
É a loja que envia, ou mando uma transportadora por conta própria ir buscar o material! No início, chegava alugar uma carrinha e ir eu buscar o material. Ou trazia no meu carro (tenho um comercial)
Os realmente bons negócios caracterizam-se como tal durante ou fora de uma crise. É certo que durante uma crise, a probabilidade de eles existirem é superior. No entanto, sou apologiasta de estar no mercado à procura dos bons negócios quer exista crise ou não. Caso contrário não poderia cumprir a minha meta de comprar imóveis todos os anos! Obrigado pelo comentário. Abraço!
Pergunta mais aleatória de sempre, mas considerariam um Go fund me algo viável para obter ajuda para comprar casa? Não ouço muito falar disto em Portugal... Mas já estou a ficar desesperada, estou na casa dos 20 e estou sozinha a ganhar para a família toda, com uma mãe que não pode trabalhar e uma irmã na escola, não consigo poupar, não vejo solução para conseguir sair de casa, não sei mesmo que fazer, nesta situação não consigo visualizar sair de casa nos próximos 10 anos nem pouco nem mais ou menos, não estou a conseguir chegar a grandes conclusões na minha aprendizagem sobre investimentos para ver se consigo de alguma forma poupar e maximizar o pouco que sobra, e psicologicamente é muito pesado...
Olá! Desde que utilizado com ética, não vejo porque não. Se não me engano, houve uma personagem televisiva cujos fãs recentemente se juntaram para adquirir um imóvel para a mesma... Tudo é possível! No entanto eu focar-me-ia numa solução em que EU tivesse mais controlo sobre a mesma, nomeadamente na minha formação (institucional ou não) de forma a conseguir aumentar o meu valor no mercado de trabalho para que com isso aumentasse os meus rendimentos. Boa sorte (e mais importante: bom trabalho)!
Boas Ricardo, Acho que seria interessante falares sobre como juntaste dinheiro para adquirir o(s) primeiro(s) imóvel/imóveis, isto é, antes de pôres esta máquina a trabalhar para ti. Em que sector trabalhaste/trabalhas? Durante quanto tempo? Qual a relação entre esses trabalhos e o passo que tomaste depois? O que te levou a isso? Tiveste experiência prévia em obras e/ou negócios imobiliários num contexto não investidor? Penso que estas perguntas e outras relacionadas que consideres relevantes, dariam um vídeo interessante. Abraço!
Obrigado pela sugestão! Já tinha planeado fazer conteúdo sobre isso. Vou gravar um episódio do podcast sobre isso. como fiz quase €7.000 num mês como programador freelancer em Portugal Abraço!
Boas Ricardo! Acompanho o teu trabalho e gosto bastante. Gostei dessa técnica de monitorizar as obras com um planeamento. Tens algum documento desses disponível? Se não tens, achas inoportuno disponibilizares? Obrigado, Nuno Mesquita
![[#2024MAMA] G-DRAGON - 무제(Untitled, 2014)+POWER+HOME SWEET HOME+뱅뱅뱅+FANTASTIC BABY | Mnet 241123 방송](http://i.ytimg.com/vi/Ox29z5Nf1Uk/mqdefault.jpg)
excelente vídeo, muito informativo como sempre! muitos parabéns Ricardo, keep it up 💪🏼
Obrigado Miguel. Abraço!
Boas. Como estás? Sou brasileiro e também tenho nacionalidade portuguesa. Já estou com uma boa quantia para minha primeira aquisição de imóvel. Minha intenção é o buy and hold , que já é uma atividade que pratico no Brasil. Preciso de uma acessoria pois estou um pouco incerto dobre onde e em que investir. Me aconselha imóvel residencial ou comercial? Poderia me ajudar? Obrigado
Muito bom, obrigado Ricardo!
Ora essa! Espero que tenha ajudado 😀
Bom dia, Ricardo. Gosto muito das suas explicações. Gostava de perguntar:
1) que critérios utiliza para decidir se uma casa é ou não um bom investimento.
2) baseia-se em estudos de mercado para ter certeza de que haverá liquidez na hora da venda?
Muito obrigada e sucesso!
1) Depende muito da localização, valor de compra e valor estimado de obra
2) 95% dos meus investimentos são para ficar comigo para o resto da vida, pelo que nem penso em os vender!
Obrigado!
Acho que vou ter de comprar essa t-shirt!
Mas realmente 30 euros é obra ! Credo! Ahahahah
Um abraço e ótimo vídeo
Obrigado Miguel! É verdade que a qualidade é boa mas, tal como no imóbiliário, para conseguir o melhor preço é preciso ter escala 😄
Abraço!
@@ricardo.m.matos1 já tentaste print on demand?
Provavelmente seria mais fácil e não terias de fazer stock. Existem alguns bons. Principalmente se fizeres a integração com o Shopify.
Abraço e bom início de semana!
@@miguelduarte-vamosfalarded3031 Já! Mas a qualidade do material deixa a desejar. Fiz a minha numa empresa local e o material é 100% de algodão!
Se houver interessados suficientes, farei um lote !
Eu tenho visto muitos dos teus videos e tenho uma dúvida: quando tu fazes a escolha da tijoleira ou to piso flutuante (tanto faz) quem é que fica de ir buscar os materiais? i mean, encomendas 30m2 de piso flutuante. É a empresa de remodelações que vai buscar o piso ao fornecedor, ou és tu quem tem de desenrascar?
É a loja que envia, ou mando uma transportadora por conta própria ir buscar o material!
No início, chegava alugar uma carrinha e ir eu buscar o material. Ou trazia no meu carro (tenho um comercial)
Qual é a tua opinião, investir "hoje" ou esperar por uma possível crise imobiliária num futuro próximo?
Obrigado e continua o excelente trabalho. 💪
Os realmente bons negócios caracterizam-se como tal durante ou fora de uma crise. É certo que durante uma crise, a probabilidade de eles existirem é superior.
No entanto, sou apologiasta de estar no mercado à procura dos bons negócios quer exista crise ou não. Caso contrário não poderia cumprir a minha meta de comprar imóveis todos os anos!
Obrigado pelo comentário. Abraço!
Pergunta mais aleatória de sempre, mas considerariam um Go fund me algo viável para obter ajuda para comprar casa? Não ouço muito falar disto em Portugal... Mas já estou a ficar desesperada, estou na casa dos 20 e estou sozinha a ganhar para a família toda, com uma mãe que não pode trabalhar e uma irmã na escola, não consigo poupar, não vejo solução para conseguir sair de casa, não sei mesmo que fazer, nesta situação não consigo visualizar sair de casa nos próximos 10 anos nem pouco nem mais ou menos, não estou a conseguir chegar a grandes conclusões na minha aprendizagem sobre investimentos para ver se consigo de alguma forma poupar e maximizar o pouco que sobra, e psicologicamente é muito pesado...
Olá! Desde que utilizado com ética, não vejo porque não. Se não me engano, houve uma personagem televisiva cujos fãs recentemente se juntaram para adquirir um imóvel para a mesma... Tudo é possível!
No entanto eu focar-me-ia numa solução em que EU tivesse mais controlo sobre a mesma, nomeadamente na minha formação (institucional ou não) de forma a conseguir aumentar o meu valor no mercado de trabalho para que com isso aumentasse os meus rendimentos.
Boa sorte (e mais importante: bom trabalho)!
Boas Ricardo,
Acho que seria interessante falares sobre como juntaste dinheiro para adquirir o(s) primeiro(s) imóvel/imóveis, isto é, antes de pôres esta máquina a trabalhar para ti.
Em que sector trabalhaste/trabalhas?
Durante quanto tempo?
Qual a relação entre esses trabalhos e o passo que tomaste depois? O que te levou a isso?
Tiveste experiência prévia em obras e/ou negócios imobiliários num contexto não investidor?
Penso que estas perguntas e outras relacionadas que consideres relevantes, dariam um vídeo interessante.
Abraço!
Obrigado pela sugestão! Já tinha planeado fazer conteúdo sobre isso.
Vou gravar um episódio do podcast sobre isso. como fiz quase €7.000 num mês como programador freelancer em Portugal
Abraço!
Boas Ricardo!
Acompanho o teu trabalho e gosto bastante.
Gostei dessa técnica de monitorizar as obras com um planeamento. Tens algum documento desses disponível? Se não tens, achas inoportuno disponibilizares?
Obrigado,
Nuno Mesquita