Với tình hình hiện nay bao gồm các vấn đề xung đột, chiến tranh trên thế thì còn ảnh hưởng nhiều, các nước phát triển sẽ thắt chặt chi tiêu còn dài, còn lâu mới phục hồi
trả biết thế nào nhưng truyền thông lại đang góp phần liệu có bị thổi phồng lên gấp đôi gấp ba lần như lúc sốt đất ảo như thời gian vừa qua không truyền thông nó có hai mặt mà
@@euphoriatuananh Năm ngoái tăng có 800 ngàn thôi mà chủ yếu do dân đẻ nhiều chết ít vì y tế tốt dần . Tỷ suất sinh hiện nay là 2.0 dưới mức sinh thay thế nghĩa là tương lai dân số nước ta sẽ ít dần còn số lô đất là BẤT TỬ và phân nhiều thêm ra . Người chết chứ đất không chết đâu , lùa gà cũng phải tìm lý do mới cứ lấy lý do ngu dốt cũ rích làm gì ?
Ăn chưa đủ no . ngày lm dc 300k mà xăng xe 30k . trọ ngày 70k . ăn 2 bữa chính 80k .... Ngày mất 200k còn 100k . bao giờ mua dc nhà 1000 năm . còn thất nghiệp thì ko phải tính
@@Huynhtruongthuyduong .Dù kinh tế ở thời mạt rệp, thì vẫn có ngưòi còn tiền. Nhưng con số ngưới này được bao nhiêu so với 99% ngưòi nghèo mạt rệp. Hơn nữa một khi BĐS không ai mua, thì ngưòi có tiền họ cũng ôm két sắt ngủ chứ chả dai gì mua BĐS cả.
Thị trường bđs loạn giá và sẽ còn tăng cao khi đó là một kênh đầu tư, đầu cơ cho những kẻ kinh doanh không có đạo đức, thiếu luật pháp, khi mà bộ máy lãnh đạo đất nước ở các cấp vẫn nằm trong tay các nhóm lợi ích. Sai lầm nhất đó là chính sách chuyển đất đai thành hàng hóa của Nhà nước. Vì đã là hàng hóa thì người ta có quyền đầu cơ tích trữ, buôn bán với bất cứ giá nào, khi vẫn có người mua, người bán cho dù tất cả họ đều là con buôn, thậm chí giá đất có thể tăng lên hàng nghìn tỷ đông cho 1 m2 miễn là vẫn có kẻ bán người mua, người buôn vẫn có lãi. Để ổn định thị trường bđs cần phải tăng giá thuế sử dụng đất, đất cấp cho dự án để hoang hóa càng lâu thì thuế càng cao, và phải triệt để thu hồi Dự án khi để quá hạn theo đúng Luật định. Điều quan trọng nữa là Quốc hội sớm thông qua luật thuế sử dụng nhà ở. Và, Nhà nước phải đứng ra làm chủ trong việc đầu tư xây dựng phát triển quỷ nhà ở cho thuê, với nhiều căn hộ có diện tích khác nhau phù hợp với khả năng chi trả của người thuê, bởi người nghèo làm còn chưa đủ ăn, thì lấy tiền đâu mà mua nhà ở xã hội với giá rẽ ? Với thu nhập thấp chi tiêu chắt bóp may ra còn một chút để thuê nhà ở mà thôi. Để công bằng, chống nạn tham nhũng tràn lan thì phải đánh thuế trên từng m2 đất ở, nhà ở cho tất cả số nhà ở, đất ở mà chủ sở hữu có, và cũng phải tính lũy tiến theo định mức diện tích nhà ở quy định cho mỗi cá nhân, theo từng khu vực đô thị hay nông thôn. Người nghèo có thu nhập thấp sẽ được giảm, miễn tiền thuế theo quy định của Nhà nước. Nếu chỉ đánh thuế căn nhà thứ hai, trong khi căn nhà thứ nhất lại có diên tích đất ở, nhà ở lên đến nhiều triệu m2 thì sao ? Vì thế phải đánh thuế tất cả thì mới đúng, mới công bằng. Chỉ có chính sách thuế hợp lý, thì mới có thể đưa giá nhà ở, đất ở về đúng giá trị thực của nó, góp phần tạo điều kiện cho người có nhu cầu, có được nhà ở đất ở với diện tích, giá cả hợp lý phù hợp với thu nhập thực tế và khả năng chi trả cho mọi loại thuế, phí sử dụng nhà ở, đất ở của người lao động. Một số nước như Mỹ, Canada, Úc....thời gian qua giá nhà có biến động tăng là do người VN, người TQ ....mang tiền sang đầu cơ, đầu tư làm ăn buôn bán trong lĩnh vực bđs, đã làm cho thị trường có nhiều diễn biến xấu. Chỉ có đánh thuế mạnh vào bđs một cách hợp lý, thì người tiêu dùng mới có ý thức tiết kiệm được diện tích, quỷ đất cho nhiều thế hệ mai sau và mang lại nguồn thu ổn định cho ngân sách Nhà nước, đảm bảo cho chi tiêu mà không phải tăng giá đất liên tục để bù chi như bấy lâu.
Sống chân thật. Đừng lừa dối..chân thật mở rộng lối đi...lừa dối bặt cả lối về...
Không cách gì có thể đảo chiều gì giá nhà vn quá mắc tiền cho mướn nhà còn không đủ để trả tiền lãi của ngân hàng thì làm sao để đảo chiều.
Về lại mặt đất để người dân có tiền mua thì phải có nhiều công ăn việc làm
Ấm đầu thì có, lùa gà
Bất động sản đang trên con đường hồi phục sẽ còn tăng mạnh
Cuối năm 2024 thì giá đất bất đầu tăng giá lại
Tăng nhanh đến trung quốc
Với tình hình hiện nay bao gồm các vấn đề xung đột, chiến tranh trên thế thì còn ảnh hưởng nhiều, các nước phát triển sẽ thắt chặt chi tiêu còn dài, còn lâu mới phục hồi
Thăm dò - củng cố - khởi sắc - ổn định 🎉
tư duy căn hộ cao cấp kiếm lời 20 năm nay vẫn hót. Nhà ở xã hội thì kém. Tư duy ngược
trả biết thế nào nhưng truyền thông lại đang góp phần liệu có bị thổi phồng lên gấp đôi gấp ba lần như lúc sốt đất ảo như thời gian vừa qua không truyền thông nó có hai mặt mà
Ko thổi thì nó cũng tăng thôi bạn, dân số tăng 1-2 triệu dân / năm, đất thì ko đẻ
@@euphoriatuananhbạn cùng lùa à
Vẫn là ng đẻ đất ko đẻ.đi xa khỏi TP thì nhiều vô biên vấn đề quan trg là đầu tư công và đi dân sao thôi.
@@euphoriatuananh Năm ngoái tăng có 800 ngàn thôi mà chủ yếu do dân đẻ nhiều chết ít vì y tế tốt dần . Tỷ suất sinh hiện nay là 2.0 dưới mức sinh thay thế nghĩa là tương lai dân số nước ta sẽ ít dần còn số lô đất là BẤT TỬ và phân nhiều thêm ra . Người chết chứ đất không chết đâu , lùa gà cũng phải tìm lý do mới cứ lấy lý do ngu dốt cũ rích làm gì ?
Thành phố này của ông Vượng
Cò đất đang thổi giá , nhưng đà này chắc ko đc , cứ ảo này chết nữa
Bọn này bố bảo cũng ko giám nhận định bi quan. nhưng với cái đà này thì phải 3-5 năm nữa mới là đáy.
Giờ ôm bđs chết hết chứ ở dó mà phục hồi. 2 3 năm nữa
2-3 năm nữa có thể ra luật đánh thuế mạnh bđs thứ 2. Lúc đó ai ôm đất là ốm hết 😂
Lời khuyên: Các nhà đầu tư cần bình tĩnh, nhìn thị trường khung rộng hơn… nhiều luật có hiệu lực 1/1/2025 nhưng sẽ có độ trễ 🎉
Con buon luc nao cha thich gia dat tang
Chính phủ muốn hạ nhiệt thị trường nhưng truyền thông thì làm ngược lại, thị trường BĐS thì vẫn cứ tăng là vì sao?
Nhờ các chuyên gia giải thích!
Dân số tăng, đất thì ko đẻ ra đc
Chiên da nói dối mặt trơ ra không cảm xúc…
@@euphoriatuananh Đất không đẻ được nhưng nhà thì có thể xây nhiều tầng mà nhỉ.
Bây giờ ko thể nói dân số tăng nhé !
bất động sản dòng tiền, new thinking :D
Tín hiệu 🎉: Lãi Suất - Tăng trưởng Tín dụng - Chính sách BDS
Vẫn còn rất khó khăn, dự là đến 2033
Khó lắm 😂
Ăn chưa đủ no . ngày lm dc 300k mà xăng xe 30k . trọ ngày 70k . ăn 2 bữa chính 80k .... Ngày mất 200k còn 100k . bao giờ mua dc nhà 1000 năm . còn thất nghiệp thì ko phải tính
😍😍😍
Mục đích xây nhà là để bán cho dân phải không? Mà dân đại đa số nghèo rớt mùng tơi, tiền đâu mà mua nhà. Vậy chừng nào mới đảo chiều?
nhưng 1 số người vẫn có khả năng mua nhà , mua đất....
@@Huynhtruongthuyduong .Dù kinh tế ở thời mạt rệp, thì vẫn có ngưòi còn tiền. Nhưng con số ngưới này được bao nhiêu so với 99% ngưòi nghèo mạt rệp. Hơn nữa một khi BĐS không ai mua, thì ngưòi có tiền họ cũng ôm két sắt ngủ chứ chả dai gì mua BĐS cả.
Okkk
Không biết có bị ngáo thuốc lắc
Thị trường bđs loạn giá và sẽ còn tăng cao khi đó là một kênh đầu tư, đầu cơ cho những kẻ kinh doanh không có đạo đức, thiếu luật pháp, khi mà bộ máy lãnh đạo đất nước ở các cấp vẫn nằm trong tay các nhóm lợi ích. Sai lầm nhất đó là chính sách chuyển đất đai thành hàng hóa của Nhà nước. Vì đã là hàng hóa thì người ta có quyền đầu cơ tích trữ, buôn bán với bất cứ giá nào, khi vẫn có người mua, người bán cho dù tất cả họ đều là con buôn, thậm chí giá đất có thể tăng lên hàng nghìn tỷ đông cho 1 m2 miễn là vẫn có kẻ bán người mua, người buôn vẫn có lãi. Để ổn định thị trường bđs cần phải tăng giá thuế sử dụng đất, đất cấp cho dự án để hoang hóa càng lâu thì thuế càng cao, và phải triệt để thu hồi Dự án khi để quá hạn theo đúng Luật định. Điều quan trọng nữa là Quốc hội sớm thông qua luật thuế sử dụng nhà ở. Và, Nhà nước phải đứng ra làm chủ trong việc đầu tư xây dựng phát triển quỷ nhà ở cho thuê, với nhiều căn hộ có diện tích khác nhau phù hợp với khả năng chi trả của người thuê, bởi người nghèo làm còn chưa đủ ăn, thì lấy tiền đâu mà mua nhà ở xã hội với giá rẽ ? Với thu nhập thấp chi tiêu chắt bóp may ra còn một chút để thuê nhà ở mà thôi. Để công bằng, chống nạn tham nhũng tràn lan thì phải đánh thuế trên từng m2 đất ở, nhà ở cho tất cả số nhà ở, đất ở mà chủ sở hữu có, và cũng phải tính lũy tiến theo định mức diện tích nhà ở quy định cho mỗi cá nhân, theo từng khu vực đô thị hay nông thôn. Người nghèo có thu nhập thấp sẽ được giảm, miễn tiền thuế theo quy định của Nhà nước. Nếu chỉ đánh thuế căn nhà thứ hai, trong khi căn nhà thứ nhất lại có diên tích đất ở, nhà ở lên đến nhiều triệu m2 thì sao ? Vì thế phải đánh thuế tất cả thì mới đúng, mới công bằng. Chỉ có chính sách thuế hợp lý, thì mới có thể đưa giá nhà ở, đất ở về đúng giá trị thực của nó, góp phần tạo điều kiện cho người có nhu cầu, có được nhà ở đất ở với diện tích, giá cả hợp lý phù hợp với thu nhập thực tế và khả năng chi trả cho mọi loại thuế, phí sử dụng nhà ở, đất ở của người lao động. Một số nước như Mỹ, Canada, Úc....thời gian qua giá nhà có biến động tăng là do người VN, người TQ ....mang tiền sang đầu cơ, đầu tư làm ăn buôn bán trong lĩnh vực bđs, đã làm cho thị trường có nhiều diễn biến xấu. Chỉ có đánh thuế mạnh vào bđs một cách hợp lý, thì người tiêu dùng mới có ý thức tiết kiệm được diện tích, quỷ đất cho nhiều thế hệ mai sau và mang lại nguồn thu ổn định cho ngân sách Nhà nước, đảm bảo cho chi tiêu mà không phải tăng giá đất liên tục để bù chi như bấy lâu.
TQ có đến 4 đai công ty sập tiệm dù giá giảm cực sâu vẫn không người mua… sớm muộn gì cũng lan đến đây thôi…!
Các chuyên gia mò cua trong hang.Không sinh trai thì gái ...Không quý này thì quý khác,Năm này thì năm sau ..he he,nghe quen ,quen ...
😂😂😂