@@231-w8t1y 사실 그 3년전이 너무 집값이 안올랐던거죠. 2000년대후반 심각한 경기침체기를 겪으면서 아파트값이 엄청나게 추락하고 회복이 안되고있었지만. 시중에 떠도는 갈길을잃은 유통자금이 한국에서 최고의안전자산인 부동산으로 유입됨에따라 집값이 올랐고, 사실 10년단위로보면 2010년에 서울의 고가아파트(반포, 압구정, 잠실)등이 거의 2배정도 상승한것이 맞습니다. 유통자금과 디플레이션등 여러가지가 겹치면서 빠르게 폭등한것이지 정확히말하면 10년만에 2배가 된셈이죠.(엘스리센츠는 10년전에 10억이었고... 반포자이, 래미안퍼스티지는 10년전에 15억이었죠. 지금은 30억이니 ㅎ) 대부분의 국민들은 이러한 경제를 잘모르고 집값이폭등한것에 포커스를 맞추고 계시지만. 이유없이 자금이 부동산으로 유입되는 경우는 없습니다. 현재 정부는 출범후 20가지가 넘는 부동산대책. 그중에서도 대한민국 정책사상 역대급으로 강력한 정책이라 평가되는 1216대책으로 LTV(주택담보대출)즉, 대출을 아에 받지못하게하여 투기세력을 억제하는데 그래도 고가아파트 실거래는 2억정도 하락한 모습을 보이면서 꾸준히 거래되고있습니다. 당연한것이죠. 집값이 오른것은 사실 별로이상한 일이아니며, 다시 폭락할 일도없다는것이 부동산 전문가들의 의견입니다 ㅎ
정말 솔직한 리뷰 감사드려요~~~저두 석촌동에서 살다가 지금은 송파동에 있는 빌라로 이사 왔는데 제 꿈이 석촌호수뷰가 보이는 곳에서 사는것인데 이번생은 ㅠㅠ친구나 직장인들이 물어보면 저두 잠실산다고 하거든요.석촌이라고 하면 모르는데 잠실이라고 하면 다들 첫마디가 부자네 ㅋㅋㅋ 실상은 아닌데 말입니다
실바님 안녕하세요 저는 20살 된 팔다리 멀쩡한 청년입니다. 제가 내년에 친구랑 동반입대로 군대가기로 했는데 요즘운 논산훈련소 외에도 사단 신병교육대로 갈수도 있다 하더라구요... 어떤 사단을 신청해야 그래도 무난하게 군생활을 할 수있을까요?? 정말 남얘기같던 군대가 뭔가 직접 갈 생각을 하니 막막하네요... 실바님의 조언 기다려보겠습니다!! 항상 영상 잘보고 있습니다!!♥♥
![온누리교회 2024 회복사역의 밤 [Recovery night]](http://i.ytimg.com/vi/WpviTTdiYLw/mqdefault.jpg)
고층아파트중 하나 살고있는 잠실토박이로서 한마디 가이드라인 알려드리죠
잠실7동일대 종합운동장역주변 아시아선수촌 우성123차아파트
잠실2동일대 잠실새내역주변 잠실엘스 리센츠아파트
잠실3동일대 잠실역주변 5단지 갤러리아팰리스 롯데캐슬주상복합 트리지움 레이크팰리스아파트
잠실6동일대 잠실나루역주변 장미아파트
잠실4동일대 몽촌토성역주변 파크리오미성진주아파트
여기서 거론된 아파트는 최소 16억이상이고요
아시아선수촌아파트 갤러리아팰리스 5단지는 강남아파트중 비싼 아파트랑 견줄만한 실거래가를 보여주고있습니다
16억이 20평대 말하는거맞죠??30평대는 20억 실거래 넘게찍힌게 몇건인데 ㅋㅋㅋㅋ
@@갓병찬님할렐루야 네 맞습니다
현재 30평대는 분양가때문에 20억전후로 실거래가 집계되었습니다 저는 최고치보단 평균을 기준으로 어림잡아 올린것입니다 위치에 따라 집값변동이 심하다보니..
6년전만해도 30평기준 10억 내외집이 지금은 2배된게 문제입니다.
@@231-w8t1y 사실 그 3년전이 너무 집값이 안올랐던거죠. 2000년대후반 심각한 경기침체기를 겪으면서 아파트값이 엄청나게 추락하고 회복이 안되고있었지만. 시중에 떠도는 갈길을잃은 유통자금이 한국에서 최고의안전자산인 부동산으로 유입됨에따라 집값이 올랐고, 사실 10년단위로보면 2010년에 서울의 고가아파트(반포, 압구정, 잠실)등이 거의 2배정도 상승한것이 맞습니다.
유통자금과 디플레이션등 여러가지가 겹치면서 빠르게 폭등한것이지 정확히말하면 10년만에 2배가 된셈이죠.(엘스리센츠는 10년전에 10억이었고... 반포자이, 래미안퍼스티지는 10년전에 15억이었죠. 지금은 30억이니 ㅎ)
대부분의 국민들은 이러한 경제를 잘모르고 집값이폭등한것에 포커스를 맞추고 계시지만. 이유없이 자금이 부동산으로 유입되는 경우는 없습니다.
현재 정부는 출범후 20가지가 넘는 부동산대책. 그중에서도 대한민국 정책사상 역대급으로 강력한 정책이라 평가되는 1216대책으로 LTV(주택담보대출)즉, 대출을 아에 받지못하게하여 투기세력을 억제하는데 그래도 고가아파트 실거래는 2억정도 하락한 모습을 보이면서 꾸준히 거래되고있습니다.
당연한것이죠. 집값이 오른것은 사실 별로이상한 일이아니며, 다시 폭락할 일도없다는것이 부동산 전문가들의 의견입니다 ㅎ
@@갓병찬님할렐루야 완전 전문가시네ㄷㄷ
정확하게 잠실동이 잠실입니다. 진짜 잠실에는 고가 아파트밖에 없습니다.빌라는 전혀 없습니다. 일부 허름한 아파트도 공시지가는 어마어마하죠. 보여지는 영상에 석촌,방이,삼전동은 잠실부근이나 잠실은 아닙니다. (모르시는분들을 위해)
잠실본동만 해도 빌라들 넘쳐나는데 무슨 고급아파트밖에 없나요?
@@sherrywhiskey 잠실본동에만 (구)신천역 부근에 모텔촌과 유흥주점들이 있는 그 쪽에 빌라들이 있다는것은 제가 깜박했네요.
신천동도 잠실이란다. 잠실나루역 주변.장미아파트.삼성sds 너 잠실 안살지?
@@user-wd7px8ot1s 진짜 정확하게 말하면 잠실1~5단지 롯데월드, 종합운동장 까지만 진짜 잠실임 롯데타워도 잠실동에 있는게 아니라 신천동에 있는거
@@송지훈-t6w 근데 이제 "잠실" 이라고 부르는 지역은 잠실동 신천동 이렇게죠
잠실에는 아파트만 있지 빌라는 없습니다.
여기빌라는 석촌동 삼전동 송파동 이겠네요.
정확히 말하면 잠실은 즉 잠실7동 아파트지역만 (아시아.우성123차.엘스.트리지움.레이크.리센츠.잠실주공5단지. 갤러리아팰리스) 여기까지만 진짜 행정구역상 잠실이라고 합니다. 신천 롯데캐슬 여기정도만 잠실이죠.
@@강남원빈 ㅇㅈㅇㅈ
@@로로피아나-p2e 넌 똥임
일단 정리를 하자면 저사람이 잠실산다고 하고 사실은 석촌동을 잠실동이라고 말한거임 빠갈아
@@강남원빈 그니깐 ㅋㅋㅋㅋ
@@강남원빈 잠실엔 주상복합 딱히 비싼건 없어 강남이랑 비교했을 떄
팩트
잠실동,신천동 : 진짜 잠실
가락,방이,삼전,송파,풍납,오금,석촌,문정 :
잠실아님 (근데보통 잠실산다고 얘기함)
+석촌
잠실
@@nl5730 아선이아니라 올선은 왜나와. 물론 올선도 지리긴해!
@A Korean guy passing by 아선은 넘사에요... 압구정구현대급임 트리지움도 좋죠.. 전 잠실쪽은 안살아봐서 모르겠네요 ㅠㅠ 살아보고싶어요 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋ ㅇㅈ 근데 틀린말은 아니지 않나
잠실 산다고 다 잘살진 않지만 웬만큼 다 잘살음
정말 솔직한 리뷰 감사드려요~~~저두 석촌동에서 살다가 지금은 송파동에 있는 빌라로 이사 왔는데 제 꿈이 석촌호수뷰가 보이는 곳에서 사는것인데 이번생은 ㅠㅠ친구나 직장인들이 물어보면 저두 잠실산다고 하거든요.석촌이라고 하면 모르는데 잠실이라고 하면 다들 첫마디가 부자네 ㅋㅋㅋ 실상은 아닌데 말입니다
ㅋㅋㅋㅋ평민 인증영상ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 말투랑 영상넘넘웃겨욤 ㅜㅜㅜ❤
감사합니다 ㅋㅋㅋㅋ
롯데타워만 있으면 집 잊을일 절대 없음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
잠실만 그런거는 아니지.
강남두 마찬가지.
그래도 하류층은없음 최소중산층
이동네 시그니엘 레지던스 펜트 300억대임 잠실동 신천동은 찐잠실..
@@user-bb5lh5wm9j 잠실이 잠실이지 왜 강남이랑 비벼
엄밀히 잠실은 종합운동장역(잠실7동)부터 잠실새내역(잠실1,2,3동)을 지나 잠실역 롯데월드타워(4,5,6동) 인근 + 석촌호수까지임 그 외에 지역은 잠실 아님
잠실 안 살면서 왜 잠실 산다고 해요? ㅋㅋ 석촌동 송파동은 잠실 아니잖아요. 잠실은 엄연히 잠실동이 잠실이죠.
신천역 독서실에서 알바했었는데
중고딩애들이 다 부자였어요 ㅋㅋㅋㅋ
지갑이나 가방이나 아이템 하나하나가 고가...ㅋㅋ근데 다 부자라 도난 걱정은 없더라구요
헷갈리는게
신천동에 잠실중 잠실초 잠실고가 있고
잠실동에 신천초 신천중 등이 있는데
왜 서로 크로스 인겨 헷갈리게
@@김민재-t2p4f 잠실세네가 아니라 잠실새내임
@@김민재-t2p4f동 얘기하는거자나요 신천역 있는데가 잠실동이고 잠실역 잠실나루역 있는 곳이 신천동이라서 그런거에요
잠실살면 자전거 잘 묶어둬야됨ㅇㅇ
우성, 아시아선수촌, 주공 1,2,3,4,5 , 장미, 진미크, 시영(가락시영 말고)까지가 잠실임 미만 잡 이상정리끝
나머지는 그냥 송파구 / 사실상 강남 삼구에 끼지도 못한다 ㅋㅋ
시영이 파크리오 말하시는거?
하햐
넘 웃겨요
제가 진짜 잠실 유투버해야겠어요
잠실아시아선수촌아파트가 본가인데 지금 미국에 살고있거든요 근데 잠실이 그리워서 대리만족해요 이런 영상 많이 올려주세요~~
저는 아주 초등 중등때 13동 7동 살았는데 만나서 반가워요
근데 빌라라도 잠실 빌라는 다른동네 아파트가격과 동등하지 않나요?
아뇨 그거보다 훨싸요
@@SB-lq8lj ㄴㄴ 웬만하면 비슷
임관해서 자대배치 받고 주임원사와 행보관이 면담을 하게되었는데 기억에 남는말이 잠실사는 놈이 왜 부사관 지원했냐고 물어봤을 때 할줄아는게 없어서 지원했다고 하니까 웃으시더라구요.
진짜 그 때는 할게없어서 지원했었는데.
부사관은 합격 됬나요? 됬다면 ㅊㅊ
@@지민-o2o 07년에 임관해서 11년에 전역했습니다.
평민이아니라 하타치인데?
저 잠실사는데 좋은점은.... 놀거많은거?ㅋㅋㅋ
허세없네요행님 구독박습니다
실바님 안녕하세요 저는 20살 된 팔다리 멀쩡한 청년입니다.
제가 내년에 친구랑 동반입대로 군대가기로 했는데 요즘운 논산훈련소 외에도 사단 신병교육대로 갈수도 있다 하더라구요...
어떤 사단을 신청해야 그래도 무난하게 군생활을 할 수있을까요??
정말 남얘기같던 군대가 뭔가 직접 갈 생각을 하니 막막하네요...
실바님의 조언 기다려보겠습니다!!
항상 영상 잘보고 있습니다!!♥♥
지역이 어디신지 몰라도 그래도 전방보다는 후방이 좀 나은 편이지요 ㅎㅎㅎ 신청할 수 있는 사단이 좀 후방이나 아니면 집에서 가까운곳으로 해서 신청해보세요. 뭐 거기가 힘들지 아닐지는 케바케지만 화이팅입니다
이형진짜 현실적이네
잘생긴오빠 미니멀리스트컨셉 잘어울리실것같아요 나같은 여성구독자도 어서끌어모으세요~ 군대는 솔지키 잘모름여 관심있으시면 강과장님유튭참고하세요 화이팅
쒰.......잠실살면 잠시쉬었다가나요??부자네요
롯데타워 준나멋있어... ㅆㅃ
하루만 재워주세요
실바님 저랑 가까운 동네에서 사시네요ㅋㅋㅋ
오 그런가요 ㅎㅎㅎ 동네주민이시군요
제사촌은 송파권 빌라인데 7-8억정도 하던데..고급빌라도 아니고 오래된빌라인데
이형 ㄹㅇ 사실적이네ㅋㅋㅋㅋㅋ
잠실이무슨부촌ㅋㅋㅋ 송파구안에서 비싼데겠지
잠실 아파트 값이 얼마인지 알고 하시는 말인지요???
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ어디살아?
@@반포래미안퍼스티지ㅋㅋㅋ잠실아파트값을모를까봐? 강남사는데? 잠실사는것들 ㅂㄷㅂㄷ들대네ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@myyyeee0362 잠실아파트 동일연식 대치,도곡이랑 평당가가 비슷한데 저는 괜찮은 부촌이라고 보네요 ㅎ 주민균질성도 높구요. 참고로 전 잠실안살아요.. 어쩌다보니들어왔는데 님이너무 공격적으로 댓을다셨길래 ㅋ
@@myyyeee0362 어 님 혹시 부산의부촌? 서울보다비싸 라는 영상에 댓글달고 지웠던분아니에요? 닉이똑같은데 ㅋㅋ 뒤에 lee만 붙으면 ㅋㅋ 너강남 어디사냐?ㅋㅋㅋ 나갤러리아 뒤에 한양8차 사는데ㅋㅋㅋㅋ 오디야??강남오디??
목소리 좋으시네 ㅋ
자전거는 좋은거 타시네 자이언트 ㅋ
자전거는 좋은거 타시네요 자이언트 ㅋ
ㅋㄱㅋㅋㅋㅋ
잠실 산다면 부자임? 잠실 마니 컸다
저기 나오는 고층 아파트 들은 강남이랑 가격이 거의 비슷하니까요.
ㅋㅋㅋ잠실동자체는 예전부터 부촌이었죠 ㅎㅎ
잠실동, 신천동 살면 부자임
아줌마 잠실정도면 부자라고 할만하지않아요?
청담동 고급빌라라도 사니? ㅋ 근데 평당 매매가는 현재기준으로 잠실이 청담동보다 비쌈 ㅋ
신천동 아파트 사는데 솔까 잠실신천 이동네 아파트도
대부분 완전 중산층임ㅋㅋㅋ 부러워할것도 딱히 없을듯