28. 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산 거래신고에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 공인중개사법에 따라 거래계약서를 작성ㆍ교부한 개업 공인중개사는 부동산 거래신고를 할 의무를 부담한다. ② 거래당사자 일방이 부동산 거래신고를 거부하는 경우 다른 당사자는 국토교통부령에 따라 단독으로 신고할 수 있다. ③ 개업공인중개사에게 거짓으로 부동산 거래신고를 하도록 요구한 자는 과태료 부과대상자가 된다. ④ 신고관청은 부동산 거래신고의 내용에 누락이 있는 경우 신고인에게 신고 내용을 보완하게 할 수 있다. ⑤ 신고관청의 요구에도 거래대금 지급을 증명할 수 있는 자료를 제출하지 아니한 자에게는 해당 부동산에 대한 취득세의 3배 이하에 상당하는 금액의 과태료가 부과된다. 정답⑤ 29. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서에 기재해야 할 기본 확인사항 중 입지조건에 해당하지 않는 것은? ① 공원 ② 대중교통 ③ 주차장 ④ 교육시설 ⑤ 도로와의 관계 정답① 30. 개업공인중개사 甲이 乙의 일반주택을 6천만원에 매매를 중개한 경우와 甲이 위 주택을 보증금 1천 5백만원, 월차임 30만원, 계약기간 2년으로 임대차를 중개한 경우를 비교했을 때, 甲이 乙에게 받을 수 있는 중개보수 최고한도액의 차이는? 〈중개보수 상한요율〉 1. 매매: 거래금액 5천만원 이상 2억원 미만은 0.5% 2. 임대차: 거래금액 5천만원 미만은 0.5%, 5천만원 이상 1억원 미만은 0.4% ① 0원 ② 75,000원 ③ 120,000원 ④ 180,000원 ⑤ 225,000원 정답③
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즐거운 주말되세요.
감사합니다^^
시청해 주셔서 감사합니다 🙏 😊 😄 💕 😘 😍 🙏
교수님 감사합니다!
행복한 주말되십시오!
수고 많으셨습니다
시나브로 공부하셔셔
시험 보는 날 가슴 벅찬 희열을 느끼시길 바랍니다^^
감사합니다~~
교수님 하루도 빠짐없이 영상 올려 주셔서 감사드립니다.
더운 날씨지만 건강 하시고 시원한 주말 보내세요~^^
네~감사합니다
시험 볼때까지 계속 업로드 하겠습니다
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① 공인중개사법에 따라 거래계약서를 작성ㆍ교부한 개업 공인중개사는 부동산 거래신고를 할 의무를 부담한다.
② 거래당사자 일방이 부동산 거래신고를 거부하는 경우 다른 당사자는 국토교통부령에 따라 단독으로 신고할 수 있다.
③ 개업공인중개사에게 거짓으로 부동산 거래신고를 하도록 요구한 자는 과태료 부과대상자가 된다.
④ 신고관청은 부동산 거래신고의 내용에 누락이 있는 경우 신고인에게 신고 내용을 보완하게 할 수 있다.
⑤ 신고관청의 요구에도 거래대금 지급을 증명할 수 있는 자료를 제출하지 아니한 자에게는 해당 부동산에 대한 취득세의 3배 이하에 상당하는 금액의 과태료가 부과된다.
정답⑤
29. 공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서에 기재해야 할 기본 확인사항 중 입지조건에 해당하지 않는 것은?
① 공원 ② 대중교통 ③ 주차장
④ 교육시설 ⑤ 도로와의 관계
정답①
30. 개업공인중개사 甲이 乙의 일반주택을 6천만원에 매매를 중개한 경우와 甲이 위 주택을 보증금 1천 5백만원, 월차임 30만원, 계약기간 2년으로 임대차를 중개한 경우를 비교했을 때, 甲이 乙에게 받을 수 있는 중개보수 최고한도액의 차이는?
〈중개보수 상한요율〉
1. 매매: 거래금액 5천만원 이상 2억원 미만은 0.5%
2. 임대차: 거래금액 5천만원 미만은 0.5%,
5천만원 이상 1억원 미만은 0.4%
① 0원 ② 75,000원 ③ 120,000원
④ 180,000원 ⑤ 225,000원
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