안녕하십니까 부전자전TV에 정준호 입니다. 먼저 제가 만든 영상을 봐주시고 소중한 댓글을 달아 주셔서 감사합니다. 말씀주신 내용에 답변을 드려야 될것 같아 이렇게 답글을 드립니다. 말씀 주신대로 트리마제의 경우 37평, 38평대는 말씀하신 37억~39억대까지 가격이 형성되어 있습니다. 하지만 28평대는 오늘 날짜로 다시한번 확인 해보니 30억에 매물이 거래되고 있습니다. 그리고 성수전략정비구역의 빌라도 높은 가격에 거래되고 있는 것도 맞습니다. 그러나 간단한 부동산 사이트만 보아도 아직 12억~15억대 물건들이 오늘 날짜로도 여러건 확인되고 있습니다. 방송제작 시기와 방송 올라가는 시기가 틀려서 약간의 시간적 오차가 있을 수 있으니 그점 이해해 주시길 부탁드리겠습니다. 저희 업체가 부동산사무소가 아니라 물건은 구해드릴 수 없으나 구입의사가 있으시면 지금도 늦지 않았습니다. 발품을 조금 파시더라도 현장 부동산사무소 둘러보시고 좋은 물건 매수하셔서 성공투자 하시길 바랍니다. 시청자님의 수준에 맞는 전문가가 되도록 더욱더 노력하겠습니다. 다시한번 소중한 의견 감사드립니다.
서울숲 트리마제 위치를 서울숲과 헷갈리십니다. 그리고 아래 댓글 28평형이 30억에 거래되신다 했지만. 영상에는 평형을 말씀하시지 않았으며 평형구분을 안할경우 일반적으로 국평인 전용 84를 의미하죠 트리마제 경우는 38평이 전용 84이며 39억 실거래를 예시로 드는게 맞겠죠. 그리고 빌라 10~15억 매물 없더라구요. 있으면 제가 삽니다
![[특강] '가압류, 가처분, 가등기' 집중분석 1부 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](http://i.ytimg.com/vi/da9_5bUoivc/mqdefault.jpg)
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4지구에 존치로 남아있는 두산위브아파트와 대명아파트의 투자에 대한 생각을 듣고 싶습니다.
트리마제가 30억?? 39억 찍은지 오래입니다.
성수전략정비에 빌라 10~15억 찾아주시면 제가 바로 삽니다.. 전문가는 아니신듯
안녕하십니까 부전자전TV에 정준호 입니다. 먼저 제가 만든 영상을 봐주시고 소중한 댓글을 달아 주셔서 감사합니다. 말씀주신 내용에 답변을 드려야 될것 같아 이렇게 답글을 드립니다. 말씀 주신대로 트리마제의 경우 37평, 38평대는 말씀하신 37억~39억대까지 가격이 형성되어 있습니다. 하지만 28평대는 오늘 날짜로 다시한번 확인 해보니 30억에 매물이 거래되고 있습니다. 그리고 성수전략정비구역의 빌라도 높은 가격에 거래되고 있는 것도 맞습니다. 그러나 간단한 부동산 사이트만 보아도 아직 12억~15억대 물건들이 오늘 날짜로도 여러건 확인되고 있습니다. 방송제작 시기와 방송 올라가는 시기가 틀려서 약간의 시간적 오차가 있을 수 있으니 그점 이해해 주시길 부탁드리겠습니다. 저희 업체가 부동산사무소가 아니라 물건은 구해드릴 수 없으나 구입의사가 있으시면 지금도 늦지 않았습니다. 발품을 조금 파시더라도 현장 부동산사무소 둘러보시고 좋은 물건 매수하셔서 성공투자 하시길 바랍니다. 시청자님의 수준에 맞는 전문가가 되도록 더욱더 노력하겠습니다. 다시한번 소중한 의견 감사드립니다.
@@정준호-b7f 제가 성수동쪽 부동산 며칠전 갔는데 12~15억 짜리 빌라 매물 없어요.
@@정준호-b7f 그리고 33평 조합원 분양가 13~14억이라고 가정할때(한남 3구역 조분 대입시 + 50층 공사비 증가) 빌라는 대지지분 7평 기준 대략 7억 정도 더 분담해야 되요(물론 33평 배정 안되고 23평 배정 될수 있어요). 아파트도 대지지분들이 적고 컨디션이 좋지 않아서 분담금 내야하구요(1~4억). 그렇다고 하더라도 완공시 시세가 조합원들 생각으로는 40억은 될거라 봐서 수익률이 높은건 맞습니다.
서울숲 트리마제 위치를 서울숲과 헷갈리십니다. 그리고 아래 댓글 28평형이 30억에 거래되신다 했지만. 영상에는 평형을 말씀하시지 않았으며 평형구분을 안할경우 일반적으로 국평인 전용 84를 의미하죠
트리마제 경우는 38평이 전용 84이며 39억 실거래를 예시로 드는게 맞겠죠.
그리고 빌라 10~15억 매물 없더라구요. 있으면 제가 삽니다