Doctor, buenas noches y muchos gusto le escribo con finalidad de saber cuanto tiempo demora la calificacion de una rectificacion parametral de una propiedad ya registrada en Sunarp de Cañete. Ya han pasado 10 días. ¿Cuanto tiempo mas se tiene que esperar por ser una propiedad en provincia? ¿Usted crees que ante no tener respuesta exista la posibilidad de que hayan encontrado una observación? y ante tal situacion ¿que acción se podría tomar? Espero me ayude con sus respuestas. Muchas gracias.
Doctor, estuve realizando la inscripción en Sullana de una ronda campesina perteneciente a la comunidad campesina de Chinchinal en Ayabaca - Piura, me recibieron los documentos el 11 de Mayo del 2022, para el día siguiente el registrador ya tenía en sus manos la documentación, pero no fue hasta el 10 de Junio (después de haber solicitado un pronunciamiento el 26 de Mayo ante RRPP en Lima, para que me dieran respuesta del caso) emitiendo una esquela de TACHA ESPECIAL casi un mes después, porque supuestamente las actas de asambleas estaban legalizadas y no certificadas por el Juez de Paz de Ayabaca. Nunca se emitió ninguna esquela de observación para subsanar en los 7 días hábiles de ingresado los documentos, sino que casi un mes después imponen la tacha sin oportunidad de hacer nada. ¿Existe alguna solución para el caso?
Podrías apelar al Tribunal Registral, pero te recomiendo que presentes un nuevo parte (documento) certificado ( no legalizado) por el juez de paz, pues si vas al Tribunal van confirman la esquela de tacha del Registrador. Ahora bien, sé que a nivel nacional hay un embalse de títulos (todas las oficinas tienen poco personal) por eso el retraso. Por otro lado, el registrador seguro que ha pedido ampliación en el plazo de calificación y por ello estaría exento de cualquier responsabilidad en la demora de calificación. Saludos.
dr. una consulta entiendo que el registrador no puede observar un instrumento judicial, pero aun tengo la duda de si ¿puede liquidar un instrumento judicial? agradezco su respuesta
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Excelente explicación Dr.
Doctor, buenas noches y muchos gusto le escribo con finalidad de saber cuanto tiempo demora la calificacion de una rectificacion parametral de una propiedad ya registrada en Sunarp de Cañete. Ya han pasado 10 días.
¿Cuanto tiempo mas se tiene que esperar por ser una propiedad en provincia?
¿Usted crees que ante no tener respuesta exista la posibilidad de que hayan encontrado una observación? y ante tal situacion ¿que acción se podría tomar?
Espero me ayude con sus respuestas. Muchas gracias.
Doctor, estuve realizando la inscripción en Sullana de una ronda campesina perteneciente a la comunidad campesina de Chinchinal en Ayabaca - Piura, me recibieron los documentos el 11 de Mayo del 2022, para el día siguiente el registrador ya tenía en sus manos la documentación, pero no fue hasta el 10 de Junio (después de haber solicitado un pronunciamiento el 26 de Mayo ante RRPP en Lima, para que me dieran respuesta del caso) emitiendo una esquela de TACHA ESPECIAL casi un mes después, porque supuestamente las actas de asambleas estaban legalizadas y no certificadas por el Juez de Paz de Ayabaca. Nunca se emitió ninguna esquela de observación para subsanar en los 7 días hábiles de ingresado los documentos, sino que casi un mes después imponen la tacha sin oportunidad de hacer nada. ¿Existe alguna solución para el caso?
Podrías apelar al Tribunal Registral, pero te recomiendo que presentes un nuevo parte (documento) certificado ( no legalizado) por el juez de paz, pues si vas al Tribunal van confirman la esquela de tacha del Registrador. Ahora bien, sé que a nivel nacional hay un embalse de títulos (todas las oficinas tienen poco personal) por eso el retraso. Por otro lado, el registrador seguro que ha pedido ampliación en el plazo de calificación y por ello estaría exento de cualquier responsabilidad en la demora de calificación. Saludos.
Dr. no corro ningun riesgo de comprar propiedad con derechos y acciones debidamente inscrito en la sunarp?
dr. una consulta entiendo que el registrador no puede observar un instrumento judicial, pero aun tengo la duda de si ¿puede liquidar un instrumento judicial? agradezco su respuesta
57:42 Liquidaciones - Los que vinieron por este tema
Dr. Cuál sería el proceso a seguir para una indemnización por algún error del registrador?.