Na důchod nespoléhám. Nemovitosti jsou jako tenisky, říká, Artem Saykin

🔥 🔥 🔥 Odběr kanálu
/ @liborvaka7366
🚀🚀🚀 Najdete mě:
/ vakalibor
/ vakalibor
/ libor-vák. .
💸💸💸 Reference:
• Vojta Žižka - VLASTNÍ 150 BYTŮ V HODNOTĚ 200 MILIONŮ KČ. „V nájmu bych nikdy nebydlel", říká -
• VLASTNÍ 150 BYTŮ ...
• Tomáš Hodoval - Z mínus 5 milionů na sto mega v investicích do činžovních domů. -
• Tomáš Hodoval. Z ...
• 10 nejčastějších chyb při investování do nemovitostí -
• 10 nejčastějších ...

[@ondrejhromek8952]

Ono to bohuzel pro cloveka z venci zni v urcitych castech rozhovoru strojene a planovane.Coz si myslim,ze je i zamer.Ale vzhledem k tomu jak Vas clovek poznava (oba),tak chape to o cem se bavite a vi,ze to co rikate vychazi ciste z pravdy a z Vas.Diky za sdileni vasi cesty a zkusenosti.

[@vaclavdvorak1991]

Dobrý den pane Váka, posloucham Vaše rozhovory a u tohoto mne zaujala informace, že pan Saykin patří mezi top 10 makléřů v Remaxu za rok 2022. Jaká byla kriteria? V rocích 2021 a 2022 se prodalo snad vše co se dostalo na net. Koukal jsem na jeho stránky kde má napsáno, že prodal 51 nemovitostí. cca 15 let zpět má žena prodávala ročně 200 - 300 nemovitostí.A k tomu ještě delala nacenovaní projektu , reklamu atd. A to nebyla zaměstnána developrem . 51 nemovitostí mi nepřijde tolik, ale asi to bude tím, že do Remaxu moc lidí na prodej své nemovitosti dávat nechtějí, jelikož je tam stahují na cenách. Jinak rozhovor pěkný.

[@Ruthless23fly]

Vedeli by sme sa pre buducnost pozriet aj na počiatok investovania a zdroje pouzite na kúpu ? Nechapte ma zle ale 19-20 rocny Artem nakupoval 6 nehnutelnosti v Prahe z penazi rodicov ? Dedicstva ? Trochu ma mrzi, ze najdolezitejsi faktor celej investicnej strategie sa zakazdym prehliada. Vďaka :)

[@artemsaykinvids]

Zdravím, v 19-20 jsem si pořídil první byt, který nebyl investiční, ale pro naši rodinnou potřebu - mamka a 2 bráchové jsme pomalu neměli kde bydlet. Financoval jsem 20% z vlastních (těžce vydělaných) zdrojů a 80 % hypotékou. Mezitím jsem si dobře najel podnikání a tím i měsíční příjem. S tím jsem samozřejmě financoval i mé první investiční nákupy. Postupně (teď už) do 12 bytových jednotek po Praze. Ty už jsem kupoval různě, nejčastěji hypotéka x povedené flipy x vydělané peníze z podnikání. Jsem v tom dennodenně, takže si ty příležitosti najdu. :-) Peníze od rodičů jsem nedostal už tak od mých 15 let, vlastně je to spíš naopak, dnes jim to už vracím jak můžu 👍🏻

[@Ruthless23fly]

Ak sa smiem spytat, príjmy z podnikania a flipov boli priznane prijmy ? U nas na Slovensku by som v 19-20 rokoch bez riadnej prace na TPP nedostal ani uver na mobil a nie to hypoteku aj keby som zarabal 300 000Kc (neoficialne) mesacne.

[@artemsaykinvids]

@@Ruthless23fly Pokud chcete dostat jakoukoliv hypotéku nebo větší financování, tak samozřejmě musíte mít oficiální příjmy. Takže ano, co vydělám, to také zdaním. Jinak s vyřízením úvěrů jsem ani kvůli věku vůbec žádný problém neměl. Když je bonita, tak vám půjčí. Spíš kdyby mi bylo 50, tak už je to složitější :)

[@kornelberkes3999]

@@Ruthless23fly Sorac, ale to su fakt otazky na urovni zacinajuceho financneho poradc v OVB...
Vravel, 2018... ja som 2016 v Prahe kupil byt za 3,4 mega na 100LTV, takze som do toho dal presne nula korun. V byte som od tej doby nebyval ani den, je prenajaty a splaca sa z prenajmu. Vychadza to sulnul, ale podla aktualnej ceny tej nehnutelnosti, aktualne dlzim cca 40% trznej hodnoty. V 2018 maly barak s velkou zahradou 30 min od Prahy vysiel na 4,2mega, aktualna hodnota je 1,5 nasobok.
Jak i on zminuje, da sa pohrat s LTV a zastavou, mozes na oboch navysit uver a kupit dalsiu, ktora bude cista, teda bez dlhu, alebo dve mensie obe ciastocne financovane a rovno prenajat a z toho splacat...
On sa v tom navyse pohybuje, je to realitak, ma prehlad o trhu, ma prehlad o cenach ale i prilezitostiach, coz je obrovsky plus.

[@MiroslavMatula]

@@artemsaykinvids chtěl bych se zeptat v sem jste podnikal, pokud to není tajné.

[@TerezaDubska-mi1zz]

❤

[@pepecraft4550]

Hodit ručník do ringu znamená vzdát se. Asi bylo myšleno hodit rukavici, což je výzva k souboji. A pak měla být odpověď výzvu přijímám, nikdy mě nedoženeš. To by ovšem mohlo narušit vaši spolupráci. Tedy celkově nevhodné vyjádření.

[@Jan-gdhvf]

Není riziko v neomarxistickém směru unie a hrozba zestátnění?