QUAL O MELHOR FII BASE R$10 DE TIJOLO? GARE11 ou GGRC11? (QUASE NINGUÉM SABE DISSO...)
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- Опубликовано: 4 окт 2024
- #fundosimobiliarios #gare11 #ggrc11 #fiis
Qual o melhor fundo imobiliário de tijolo base R$10 da bolsa de valores? Nesse vídeo analisei e dei a minha opinião sincera sobre os dois fiis base R$10 ggrc11 e gare11.
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Por questão de segurança e risco tenho os dois. Os dois pagam em dia e protegem a carteira em relação aos fiis de papel
Bacana Helton, obrigado pelo comentário irmão
Quais que paga em dia?
@@cristhianvinicius618 todos pagam em dia, só que os dois tem datas diferentes de pagarem
Tenho os dois tbm.
Seu canal é maravilhoso,o primeiro que vejo ensinando de uma forma mais simples como analizar de fato um fundo.Ganhou um seguidor.
GGRC é muito mais confiável, além de ter muito mais imóveis, sem taxa de performance, e está consolidado, GARE, acabou de mudar para poder investir em outros setores ainda é uma promessa, seeeeeee fizer tudo que está em planos virará um excelente fundo, eu aguardaria pra ver os próximos passos do GARE...
Quero ver o GARE11 com 25 imóveis ...vai voar...
Continua fazendo vídeos de comparação entre FIIs
Ja tenho o GARE11 vou coloca GGCR11 tbm .
Amigo..GARE11 está comprando 21 imóveis.. precisa considerar isso.
Tenho os dois, ggrc11 foi meu primeiro base 100, por enquanto vou aportar nos dois gare11 vai crescer muito com as compras dos novos imóveis.
Excelente conteúdo. Eu tava estudando o GGRC11 e pensei "vou fazer um comparativo dele com o GARE11", mas você foi mais rápido 😂
Boa !!🔥🔥🔥
Boa aula, tô com GARE11 na minha carteira. Invistindo aos poucos e aprendendo no canal. Parabéns.
Você explica muito bem 🎉🎉
A comunicação do Lucas é muito simples, muito fácil de entender. Ele consegue explicar, na minha opinião, de uma forma muito melhor do que um curso que eu paguei R$ 2.400,00. Obrigado Lucas e que Deus abençoe sempre.
Obirgado Lenilton, isso não é nem 1% do que mostro dentro do RCD
Tenho ambos na carteira e gosto mt deles...... e +2 como logística no momento e analisando um de logística de Agro para fechar meus 5 de logística / 5 Shop / 5 Papel - outros
Boa noite! Faz um video top 1 de cada segmento base 10
Resumindo, os dois são bons. Boas compras a todos.
Tenho o Gare 11, mas este mês já vou aportar algumas cotas no GGRC11. Muito boa essa comparação dos fundos.
Valeu Anderson
video otimo para ajuda a tomar uma decisao
Ótima análise. Mostrou toda a realidade de cada fundo.
Lucas faz uma analise do ajfi o fundo se shopping base 10
Já pedi uma vez mais até agora nada
Bacana, vou dar uma olhada nele
@@canalfuilaefiz viu tem mais gente querendo kkkk obrigads
Tenho 20 cotas do GGRC11 e mês que vem vou comprar mais 10. Pretendo levá-lo na carteira por um bom tempo. Já o GARE11 eu vou esperar mais alguns meses para ver o desempenho do fundo, porém acredito que seja um investimento bem promissor.
Bacana seu comentário Daniel
E bom ter os dois fiis !!!
Acho que seria interessante aportar nos dois
Mas o GARE11 me atrai mais pela possibilidade de crescimento
Obg pelo vídeo comparativo! Esse formato de vídeo é mt bom e ajuda demais a começar a pensar numa decisão.
Gosto do GARE11 parece ter uma boa administração
Até agora tá funcionando
🔥🔥🔥
Entrei no GARE neste mês e no próximo entrarei no GGRC. Estou querendo sair do VIUR. A alavancagem tá maltratando ele!!! Só esperando ele voltar pro meu preço médio
Eu ja sai do Viur11 e aportei em RZTR11 ... GARE11 tenho tbm a mais de ano.
Tem bastante gente pedindo uma analise do VIUR, vou dar uma olhada nele mais de perto
pra quem tem viur11 recomendando por um monte de profissional esses 2 é maravilhoso kkk
Comecei os aportes a pouco tempo. Eu tenho GARE11, mas gostei dessa opção para diversificar os fundos de tijolos.
Legal Johny
Fala sobre RURA11
Bom vídeo! Gratidão 🙏🏻
Eu tenho o GARE 11, menos de 300 cotas. Estou de olho nele😂
Da hora não conhecia esse ggrc11 interessante
Showw
Ter os dois e melhor , eu tirei alguns fundos de tijolo base 100 da minha carteira pois levava tempo sem aportar , já tinhao gare11 e estava atrás de outro de tijolo base 10 .Nesse caso vou estuda-lo
Tenho o gare e ele tem muito potencial de crescimento,mas sem emoção tô indo com calma...🚀🚀🚀
É isso ai Paulo
Tenho 100 cotas do gare antigo galg😊 tmj Lucas
Boa!!
Antigo galg11 nunca deu problema, está sendo meu foco mesmo virando gare11
Bacana 🔥🔥
Eu tenho os dois..... Pra cima
Bacana Wellington
tenho os dois e gosto muito, vou continuar aportando.
Boa noite Lucas, eu coloquei na minha carteira o GGRC 11 e estou apostando nele agora que é base dez
Bacana Nilza
Bom dia Lucas, eu fiz a compra do Fi-infra Kdif11 e gostaria que você fizesse um vídeo esclarecendo pra nós pequenos investidores
Os dois 🚀
Show!!
Você poderia fazer falando sobre o RURA11.
Vou dar uma olhada nele, quem sabe não trago um vídeo aqui
Show também aguardo um vídeo sobre o rura , sei q é um FIAGRO bem diversificado , estou estudando ele
Tenho GARE11 e GGRC11 no radar!
Boa Isamael
Valeu, excelentes videos, abraço.
Tmj Nildo!!
Ontem aportei 222 de gare fechando as 300 cotas diminuindo o PM estou gostando do gare 🤑🚀
Boa Luciano!!
A minha opinião se a gestão trabalhar corretamente o Gare 11 é o melhor.
Muito bom o vídeo, no entanto não vejo como risco um inquilino sair do galpão é como a pessoa tiver 10 casa para alugar e uma ficar vazia, isso é normal, não faz diferença nenhuma para o fundo o problema e risco na gestão, esse sim a pessoa tem que ver se tem e o GGRC está indo muito bem, vou colocar na carteira - gostei da tese de hibrido - renda urbana tenho HGRU, TRXF e GARE - que coloquei como renda urbana que vão seguir para esse caminho - logístico tenho LVBI, BTLG e agora vai ter o GGRC por ser híbrido e logístico - papel RURA, VGHF, AFHI e BTCI - formando 10 fundos - proporção 60/40 - e fecha a régua - não pretendo colocar mais nenhum - e trocar somente se ter um BO muito grande - rumo aos 100.000,00 - chegando lá vejo se coloco mais um ou dois, ou seja até lá 10% em cada - vai demorar uns dias rsrsr, mas chega.
Ggrc11 fico na dúvida desse fii, devido ele ter boa parte 40% de acumulo em americanas e ambev
Lucas comenta sobre TVRI11
A minha opinião é que tenho os dois na carteira
Tenho GARE11 em Carteira, Com o Total de 22 Cotas. E Eu Acredito no Ativo.
alavancagem atual 18% do gare, na proxima atualização vai constar no RI. inclusive vai constar tambem a compra dos outros imoveis
Eu vou aportar mais no Gare11.
Já comprei o galg11 q agr é gare11 por mais de 80$ a cota ele teve desdobramento igual o ggrc11...
Ggrc tá pronto e com muitos b9ms imóveis, tenho ele e pretendo aumentar minha posição.
Legal Alexandro
O mercado está de olho no GARE11
Muita gente com ele na carteira, agora é esperar pra ver como vai performar
tenho os seguintes fils de tijolo, HGLG11 XPML11 XPLG11 más tô querendo tirar o XPML11 e colocar o GARE11 no lugar porque o XPML11 tá barato mas 104 reais tá pesando pra mim
Fala seus ricos, desdobramento do ggrc11 foi dia 08/03/24 estou com 100 cotas do ggrc11 antes eu tinha 10 cotas, particularmente eu gosto do fundo imobiliário, que pena que esse mês acabei esquecendo de compras mais umas cotinhas, porque geralmente o data com quase sempre é entre dias 1 e 3 de cada mês.
Boa Thiago!!
Tenho 500 cotas do Gare11 e vou analisar o outro fundo que parece ser muito interessante
Legal Renato
Queria saber se Gare11 e trxf11 tem os mesmos inquilinos,ter os dois e muito arriscado?
GGRC já bem antigo na carteira e GARE a uns meses
🔥🔥🔥
Tenho GGRC11 E ELE TA CRESCENDO MUITO
🔥🔥🔥
Os dois sao top ,tenho os dois😊
Aelhor opcao pra mim é ter os dois na carteira kkkkk
Rapaz, o aluguel de 2 milhões por mês do GGRC11 vai fazer falta ao fundo caso as americanas dê calote, basta comparar com o valor dos outros alugueis
Muito respeito ao GGRC11 por ser]' um bom fundo, no entanto, a minha opinião e meu investimento fica com o GARE11. Lembrando que, a minha postagem não é atemporal, logo, hoje, tenho mais informações para expor a minha opinião de escolha ficando com o GARE11, numa nota de 10 A 7 no GGRC11 (devido ao ponto de atenção das lojas Americanas). Mas isso não me impede de ter o GGRC11 na minha carteira.
Tenho os 2
🔥🔥🔥
2 dois pode ter tranquilo na carteira.
Boa!!
Fico descondiado com GGCR11 pq tem como custodiante l mesmo que TORD11 VSLH11 E DEVA11 o estou amargando preju com os dois promeiros. A vortx não é transparente.
Rapaz! Tu só tomou fumo.
Comprar os dois para diversificar?
Bora pra cima dessas duas cotas
❤❤❤❤❤ tenho os dois 😂❤❤❤❤❤
8 ações e 4 fiis, MXRF11, GARE11, KISU11 e GGRC11. Tá bem diversificado?
Tá no caminho 1 de recebiveis,1 fundo de fundos,1 papel ,1 de logística... se vc colocar mais uns 2 a 4 aí vai ficar legal só cai fora de friagos e o Mxrf11 tá caro pra vc compra tem aí fundos igual a ele mas barato.
Pra começar tá bacana Bruno
Queais seriam esses a mais ?@@Mauriciobonfim232
Boa noite Lucas, falando em cripto, qual é a moeda da Alemanha de R$ 0,50 , que vai valorizar muito em 20 meses?
Não faço ideia kkkk
Alavancagem do GGRC11 tá de quanto?
Eu fiz o cálculo mas não sei ser está correto,pq e o ativo÷cri=alavancagem
O meu está ativado porém não está aparecendo
Como assim?
Tras sobre o Snag11
Comprei 250 gare11 bom fundo
Legal Matheus
Fii GGRC11 vale apena investir ?
Comprei na baixa GGRC11 na baixa e enchi o carrinho!
eu to apostando no GARE11
Muita gente de olho nele
Vale fii bcff11 por favor !!
Os dois são interessantes
Meu Gare11 sumiu no Inter não consigo entrar.
😂😂😂😂
@@danilocardozo5644
Contém alguma piada.
Ctz que vou bug do app
gare11🚀🚀🚀🚀🚀
🔥🔥🔥
tenho os dois em carteira
E bom ter os dois fiis ??
Gare 11 compro 21 inquilino agora sim
Qual a taxa ideal de administração ?
Cada um tem o seu critério pessoal. Eu não gosto que passe de 1 por cento.
lucas existe alguma maneira de ver se vendemos fundos em 2023 em algum site ou dentro do proprio app? eu tentei entrando em diversas abas como extratos relatorios etc, e nao consegui achar, e tenho quase certeza q vendi, e tbm existe como saber se estamos devendo darf pra receita? preciso mt de ajuda
Você pode ver isso no site da B3.
Tenho os dois 🎉
Tinha a GARE11...MAIS VENDI..
Algum motivo?
Tenho 466 cotas Gare11
Show!!
#GARE11 3:13
🔥🔥🔥
Gare11, 507 contas 😃, aposto nele 🚀
Legal Luana 🔥
invisto pelo app c6 bank e hj dia 05/06/2024 minhas cotas do fundo GGRC11 sumiu da carteira q chatice é normal isso?
isso tambem ja aconteceu comigo pelo c6.
complicado tem ver na sua corretora
São por esses e mais motivos que percebi que fiis são uma roubada!!! Sou empreendedor na área de Transporte, e no máximo invisto numa renda variável da vida como CDBs, LCA, LCI e tesouro direto, para apenas rentabilizar minha grana. Esse papo de viver de renda com fiis é lenda! O pequeno investidor só se lasca, e os gestores só enriquecem mais ainda. 🤔💰💰💰💰
É irmão , por isso vc não consegue ganhar dinheiro , vc nem sabe distinguir os ativos de renda fixa e renda variável, kkkkkkkk
Olá, o colega se equivocou, esse é exemplos que você deu “como CDB , LCI , LCA e tesouro direto” são considerados renda fixa; são considerados renda fixa por que ? Porque exige uma certa previsibilidade, vc sabe o quanto vai render, com base em algum índice como o CDI, IPCA , IPCA + uma taxa ou uma taxa prefixada.
Agora a renda variável é uma renda que não dá para prever, pois se ia hora pra outra ele pode subir ou descer absurdamente ou se manter onde está , não dá para saber o que vai ocorrer, e por isso se chama de renda variável !
Lhe aconselho dar uma estudada, faça uma maratona nos vídeos de alguns canais, para vc poder começar a entender cada tipo de investimento e o cada um faz , como exemplos que vc deu , o CDB vc empresta o dinheiro para o banco emprestar para outros , e ele tem a autonomia de aplicar onde desejar, já um LCI(letra de crédito Imobiliário), vc empresta para o banco , mas ele tem que emprestar esse dinheiro para o setor imobiliário o LCA (Letra de crédito do agronegócio) investido no agro, o tesouro direto , vc empresta para o governo.
Na renda variável vc tem exemplos como FII (Fundos Imobiliários ) que tem alguns tipos como papel(empréstimo para o setor imobiliário) galpão logistico( aluga galpões para algumas empresas armazenar seus estoque como mercado live , magazine Luiza ) largue coorporativa( aqueles prédios de escritório ) shopping(o no e aí diz. Fundos que investe na compra de parte ou toda de shoppings) fiagro (que empresta para o agro) , FOF( Fundos de fundos, que investem na compra de cotas de outros fundos imobiliários ); ai nas ações já são empresas, vc sabe que o resultado de uma empresa não é fixo, sempre vai variar seus resultados né, pois um mês ela vai vender muito e lucra muito como vai ter meses que não vai vender tanto, então seus resultado vão ser variados , e por isso se enquadram como renda variável , pois é imprevisível, da mesma forma no meu do da Criptomoedas, e os investimentos no exterior que tem as mesmas foisa que aqui no Brasil, as ações no Brasil , no estripe se chama Stock, existe ETF.
Então busque mais informações para aprender, ou quer eu vc pega um curso desse para aprender com alguém todos esse fundamentos, mas já lhe adianto que consegue aprender sem pagar um curso, só vendo os vídeos no RUclips e tudo de graça.
É...tá sabendo legal!😂
Esse menino é estudioso, vai longe. Kkkkk
Tenho os dois,
Gare11 nem se compara
Eu tenho fii gare11 !!
O gare11 ainda é considerado fii de tijolo ou virou um fii híbrido?
Jeffy02 ele continua sendo um fundo de Tijolo, porém, agora ele não investe apenas em galpoes logísticos como era no passado. A nova proposta é investir também em renda urbana, que são aqueles imóveis locados para farmácias, mercados, e etc. Por isso agora ele está sendo considerado híbrido (porque é misto entre os dois segmentos). Espero ter ajudado.
Ggrc no passado fez algumas lambanças , depois disso sai, perdeu credibilidade
eu tenho os dois