คอนโดเกลื่อนเมืองไปหมด แต่ทำไมถึงยังขายออก?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 4 дек 2024

Комментарии • 204

  • @suthikarn6792
    @suthikarn6792 9 месяцев назад +97

    ส่วนตัวชอบเช่าคอนโดค่ะ เพราะมันยืดหยุ่นกับชีวิต เช่น ถ้าซวยเจอคอนโดที่งานโครงสร้าง/ระบบไม่ดี เพื่อนข้างห้องเป็นพิษ นิติงี่เง่า ย้ายที่ทำงาน เจอคอนโดใหม่ทำเลดีกว่า ก็แค่หมดสัญญาย้ายออก ไม่มีอะไรล่ามเราได้

    • @MAYFULNESS
      @MAYFULNESS 9 месяцев назад +9

      ปัจจุบันก็ยังไม่อยาก ล่ามตัวเองไว้เช่นกัน
      ย้ายไปไหนทีก็ เบาตัว เบาใจ ดีครับ 🤗

    • @cesarz4152
      @cesarz4152 9 месяцев назад +9

      ใช่ครับ จริงๆก็มีเงินเช่าซื้อเป็นของตัวเองเลยก็ได้แต่เลือกเช่าเพราะอย่างนี้แหละ การเลือกที่อยู่อาศัยนี่เป็นการสุ่มวัดดวงจริงๆ

    • @ppie88
      @ppie88 9 месяцев назад +3

      จริงครับ

  • @จากนี้คือชีวิตใหม่

    เชื่อผมครับในฐานะผมเคยเป็นยามเฝ้าคอนโดแถวทองหล่อมาก่อนอย่าซื้ออย่าเชื่อคำพูดใครง่ายๆซื้อแล้วขายต่อยากมากๆๆอย่าลงทุนเด็ดขาด ฟังหูไว้หูครับ "คอนโดขายได้ง่ายๆอย่าเชื่อครับ"

    • @soluvan1719
      @soluvan1719 9 месяцев назад +10

      +1

    • @jak.4808
      @jak.4808 9 месяцев назад +7

      จริง

    • @hanasakiza3705
      @hanasakiza3705 9 месяцев назад +31

      แต่คุณเป้นยามแค่คอนโดที่เดียว เคยเป็นครบทุกที่ละหรอ😂😂

    • @bugpepop3113
      @bugpepop3113 9 месяцев назад +18

      ตอนขายเขาต้องบอกคุณมั้ย

    • @paul_oreo6683
      @paul_oreo6683 9 месяцев назад +7

      อันนี้มุกใช่ไหม​ครับ​ 555​

  • @Pat-eyebrows
    @Pat-eyebrows 9 месяцев назад +31

    เราชอบอยู่คอนโด เพราะใกล้ที่ทำงาน ประหยัดเวลาในการเดินทาง และปลอดภัยอุ่นใจกว่าเพราะมี รปภ.ตลอด 24 ชม. อยู่บ้านใกลที่ทำงานเหนื่อยเดินทางเหนื่อยทำความสะอาด และกลัวขโมยขึ้นบ้านมากๆ เผลอๆมีบ้านใกลไม่ได้อยู่บ้านอยู่ดี

  • @HousingTalk.0
    @HousingTalk.0 9 месяцев назад +113

    ศูนย์กลางเมือง+รถไฟฟ้า=คอนโดมาแน่ แต่ถ้าเป็นชานเมือง+รถส่วนตัว=บ้านเดี่ยว
    เทรนปัจจุบัน คือ คนรุ่นใหม่เลือกเช่ามากกว่าซื้อเพราะเปลี่ยนงานบ่อย สำคัญคือรายได้น้อยกว่ารายจ่าย

  • @ของฟรี-ฦ1ฝ
    @ของฟรี-ฦ1ฝ 9 месяцев назад +29

    คุณโจ้ พูดถึงตลาดคอนโดในไทยแบบชัดเจน ครบถ้วนคะ ขอบคุณมากคะ

  • @thanakritjiamsaultorn2397
    @thanakritjiamsaultorn2397 9 месяцев назад +19

    มองขาดมากๆครับ ชอบตรงที่ว่าอะไร จะตอบไม่ได้ก็ตอบตรงๆว่าตอบไม่ได้อะไรที่ ตอบได้ก็กล้าฟันธงอย่างมั่นใจ ฟังแล้ว เห็นด้วยทุกประการครับ

  • @mozartkranch7304
    @mozartkranch7304 9 месяцев назад +55

    ผมก็ขายอยู่ 2 คอนโด ยังไม่ออก ขนาดขายต่ำกว่าราคาตลาดที่ในเว็บตีมาให้ หลายแสนน่ะนั้น

  • @Gain.kantita
    @Gain.kantita 9 месяцев назад +10

    ขอขอบคุณ

    • @joejitnarin
      @joejitnarin  9 месяцев назад +4

      ขอบคุณมากๆเช่นกันนะครับ

  • @gadorulinvestorgradelive7759
    @gadorulinvestorgradelive7759 9 месяцев назад +28

    ต่อคิวขึ้นลิฟ ต่อแถวจอดรถ ถือของขึ้นห้อง คนที่ซื้อเพราะอยากอยู่มีความสดใหม่ แลกกับความไม่สะดวกสบายดังกล่าว เพื่อใกล้ที่ทำงาน หรือใช้ห้องเพื่อความจำเป็น แต่ระยะยาวเมื่อต้องย้ายที่ คอนโดจะเป็นภาระ ต้องขาย ต้องดูแล และต้องเผชิญกับความเสื่อมโทรมซ่อมแซม ดีที่สุดคือ เช่าอยู่ ไม่ใช่การซื้อ ดอกเบี้ยจม ขายยาก มีตัวเลือกห้องสวยๆ ย้ายที่ง่าย รอแน่ๆ ซื้อบ้านเพื่ออยู่ในอนาคต มือ1 มือ2 ตามกำลังไม่กระทบเงินที่ต้องใช้

    • @023bourne
      @023bourne 9 месяцев назад +3

      อสังหาริมทรัพย์ทุกแบบเป็นภาระหมดครับ บ้าน ตึกแถว 20-30ปี ต้องซ่อมเหมือนกัน

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад +1

      คอนโด ใจกลางเมือง ที่ให้เช่า นั้น มันเต็มตลอด แต่ ถ้า ชานเมือง ก็พอมีให้เช่าบ้าง ถ้าต่างจังหวัด มีให้เช่าตลอดเวลา ครับ

    • @gruen2023
      @gruen2023 9 месяцев назад

      @@023bourne 2538 -2568 ...30 ปีเริ่มซ่อมย้ายอยู่ 6หมื่นปี 2546 พอปี 2554,55,56,57,58,59,60,61,62,63,65,66,67 ซ่อมปรับปรุงปีเฉลี่ย 3หมื่นบาท x13 ปี 390,000 บาทถูกกว่าดอกกู้ธนาคาร

    • @naiyanan4056
      @naiyanan4056 6 месяцев назад +1

      ถ้าคุณโจ้ หยุดขยับมือตลอดเวลา จะดีมาก ดูแล้วเวียนหัว / (ต้องฟังแต่เสียง)

    • @LexCorp_Sector1
      @LexCorp_Sector1 5 месяцев назад

      @@chaiyanunwaikanee เอามาจากไหนครับที่เต็มตลอด ในเมือง ถ้าผมไม่ได้ต่างชาติบอกเลยว่าอยู่ยาก ส่วนชาญเมืองมีคนถามคตลอดไม่เคยว่างเหมือนในเมืองเลย

  • @bouncingseal8687
    @bouncingseal8687 9 месяцев назад +21

    ขอบคุณคุณโจ้ที่ทำคอนเทนต์ดีๆ แบบนี้นะคะ ได้รู้จุดเด่น จุดด้อย และข้อควรระวังในการทำธุรกิจแต่ละประเภท รอคลิปใหม่เสมอค่ะ
    แต่ขอนอกเรื่องหน่อยนะคะ อยากจะบอกคุณโจ้มานานแล้ว ทุกครั้งที่กดเข้ามาดูคลิปคุณโจ้มันเจ็บใจทุกทีเลยค่ะ เพราะหน้าคุณโจ้ดันเหมือนแฟนเก่ามากๆ เลย 😂 เหมือนจนไม่อยากมอง แต่ก็ชอบฟังคุณโจ้มากๆ ค่ะ

  • @cashkobliss
    @cashkobliss 9 месяцев назад +4

    ชอบคอนเทนต์นี้มากค่ะ กำลังคิดอยากซื้อคอนโดชื่อตัวเองอยู่ น่าจะอีกพักนึงเลย😊

  • @ลภัสรดาสุวารี
    @ลภัสรดาสุวารี 9 месяцев назад +24

    ระหว่างทำงานผ่อนคอนโดขนาดสตูดิโอไว้ 2 แห่ง หลังละล้านเจ็ดกับล้านห้า แต่เลือกทำเลติดรถไฟฟ้า กับอีกแห่งเป็นแหล่งชุมชนคนอยู่เยอะ มีผู้เช่าเป็นคนหนุ่มคนสาว ทั้ง 2 แห่ง หักค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายเอง รายรับก็อยู่ที่ปีละแสนเจ็ด คอยบริหารจัดการหน่อย ผ่อนแบ๊งค์ 10 กว่าปีหมด พอดีลงทุนอี่นไม่เป็น มีแต่ซื้อประกัน กับ กองทุนรวมไว้ลดหย่อนภาษี ตอนนี้อายุ 56 ออกจากงานแล้ว เพราะต้องดูแลแม่แก่ที่บ้าน เลยมีเงินก้อนจากการออกงาน บวกเงินรายเดือนจากค่าเช่าห้อง 2 แห่ง ก็พออยู่ได้ค่ะ

    • @parl2440
      @parl2440 9 месяцев назад +3

      เก่ง วางแผนดี มีชัย

    • @jirayunakplien4595
      @jirayunakplien4595 7 месяцев назад +2

      วางแผนดีมากๆเลยครับ

  • @ปลายนา-ธ3ล
    @ปลายนา-ธ3ล 7 месяцев назад +5

    คุณโจ้อ่านเกมส์ได้เฉียบขาดมาก👍👏😎

  • @TPK846
    @TPK846 7 месяцев назад +1

    หลังโควิด mindset ผมเปลี่ยนไปเลยว่า ผมจะไม่ซื้อ แต่ ไปซื้อก่อนโควิด แต่ โชคดีมีคนมารับช่วงต่อ แต่ยังไม่หลุดพ้น นั่นคือ ยังไม่โอน ตอนนี้ อยู่ห้องเช่าสะอาดๆ และสุดท้ายก็กลับ ต่างจังหวัด

  • @GoSantiminiature8011
    @GoSantiminiature8011 9 месяцев назад +19

    เคยเจอลูกบ้านซื้อห้องชุด ทีเดียว 20 ห้อง กระจาย 4 ชั้น เอามาปล่อยเช่า นศ.ของมหาลัยข้างๆ

  • @kieattisaklaw
    @kieattisaklaw 9 месяцев назад +8

    ถ้ายังไม่มีครอบครัว ไม่มีเวลาดูแลบ้าน อยู่คอนโดก็สบายดีครับ ... พอมีครอยครัวอาจจะอึดอัดหน่อย

  • @wonder2065
    @wonder2065 9 месяцев назад +13

    แต่มองลูกค้าแนวราบ คือคนมีฐานะการเงินสูง คล้ายๆกับธุรกิจเพชร รึป่าวครับ เพราะถ้าซื้อของราคาสูง ก็ต้องซื้อของแบรนด์
    โยงไปถึงธุรกิจแบรนด์เนมทำไมคนยังซื้อ เพราะเขาได้หน้าตา ได้มูลค่าบางอย่าง ไม่กระทบขนหน้าแข็ง
    มุมมองส่วนตัวของผม

  • @Nemsei1Tsu0
    @Nemsei1Tsu0 9 месяцев назад +7

    ทาร์เก็ตยุคนี้อยู่ที่คนต่างชาติล้วนๆเลยครับคุณโจ้ ที่ดิน-คอนโด ใครถือทรัพย์ส่วนนี้ไว้ ราคามีแต่จะขึ้น

  • @DALDALxDD
    @DALDALxDD 7 месяцев назад +1

    ใครจะชอบบ้านหรือชอบคอนโดผมไม่รู้ แต่ผมชอบฟังพี่โจ้พูดมากกกก 🥰

  • @ลิงอวกาศ-ห2ส
    @ลิงอวกาศ-ห2ส 9 месяцев назад +5

    ลองมาดูจริงๆ คอนโดเก่า รอโดนยึดเยอะมาก โดยเฉพาะ ราคาถูกๆ

  • @hook4143
    @hook4143 9 месяцев назад +5

    สุดยอดความคิดครัล

  • @sittichaiinthailand1
    @sittichaiinthailand1 9 месяцев назад +10

    ซื้อบ้านดีกว่าครับ มีที่ติดตั้งที่ชาร์ตไฟสำหรับรถอีวี คอนโดไม่มีที่ติดตั้งที่ชาร์ตไฟรถอีวี ถ้าไปชาร์ตไฟดีซีข้างนอก ค่าชาร์ตไฟก็แพงด้วยครับ ซื้อบ้านทั้งประหยัดกว่า คุณภาพชีวิตก็ดีกว่าอีกด้วยครับ!

    • @นทีคนเดิม-ช3จ
      @นทีคนเดิม-ช3จ 9 месяцев назад +2

      ไม่มั๊งครับ เห็นข่าวบ่อยเช่นจอดรถยนต์กีดขวาง เจอบ้านใกล้กันนิสัยไม่ดี เจอคนดีก็ดีไป เจอตัวปัญหาได้ปวดหัวนาน

    • @ลภัสรดาสุวารี
      @ลภัสรดาสุวารี 9 месяцев назад +3

      คอนโดบางแห่งในเมืองเห็นมีชาร์ตแบตรถยนต์นะ

    • @vmbutterflybutterfly3914
      @vmbutterflybutterfly3914 9 месяцев назад +2

      ถ้าเป็น ตจว เลือกบ้านเท่านั้น
      ถ้าในกรุงเทพ ใช้ชีวิตในกรุงเทพ ความสะดวกในการประหยัดเวลา คอนโดดีกว่า ถ้าซื้อบ้านก็อยู่ชานเมืองน่ะ

    • @natchaa6020
      @natchaa6020 5 месяцев назад

      ติงต๊อง คอนโดคนอยู่เยอะแยะ เขาติดตั้งที่ชาร์จได้

  • @e3hunter
    @e3hunter 9 месяцев назад +7

    อยากซื้อบ้าน แต่ที่ดินมันแพง

  • @PiyanootRattananukool
    @PiyanootRattananukool 9 месяцев назад

    มันส์ดีค่ะ ชอบสาระ

  • @marssatan1102
    @marssatan1102 9 месяцев назад +10

    ขายคนจีน ตามกฎหมายเขาซื้อได้ คนจีนเขามีเงิน คนไทยธนาคารไม่ปล่อย เพราะคนไทยไม่ได้ปรับค่าแรงขั้นต่ำ ตามราคา ปัจจัยสี่
    ไปดูสิคนจีนทั้งนั้นที่ซื้อคอนโดแถมกลางใจเมืองด้วย ถ้าเขามาอยู่เยอะเยอะ เค้าก็ยึดประเทศไทยได้แล้ว

    • @lovelove-h1s
      @lovelove-h1s 2 месяца назад +2

      ตอนนี้คำนึงที่ฝรั่งที่มาดูคอนโดถามคือ มีคนจีนอยู่เยอะมั้ย ข้างห้องคนจีนหรือป่าว เค้าว่าห้องเดิมเค้าติดกันมีคนจีนอยู่ เสียงดังมาก

  • @spotworld
    @spotworld 9 месяцев назад +2

    แอสตัน อโศกชะตากรรมปัจจุบันเป็นไงบ้างครับ

  • @คนภักดีชัยภูมิ
    @คนภักดีชัยภูมิ 9 месяцев назад +4

    ใครจะซื้อก็ซื้อไป เราคนหนึ่งที่ไม่ชอบ ที่ดินไม่มี โฉนดลอยฟ้า ซื้อบ้านจัดสรรยังดีกว่า

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад

      บ้านจัดสรร ก็ไม่แตกต่าง จาก คอนโด หรอก ครับ
      (ผม บ้านจัดสรร มา มากกว่า 20 ปี แล้ว)

  • @kungirlฟรายๆ
    @kungirlฟรายๆ 9 месяцев назад +1

    ต่างชาติยังซื้อเพียบ เพราะต้องการบ้านหลังสองในไทย

  • @ArterNews
    @ArterNews 9 месяцев назад +5

    เรียบร้อยผมซื้อบ้าน ไปแล้ว

  • @Esan777
    @Esan777 9 месяцев назад +1

    ต่อไปขอ บริษัทเงินกู้ หน่อยครับคุณโจ้ ทุกวันนี้อำเภอหนึ่ง 8-9 บริษัทเยอะมากๆ

  • @natstory168
    @natstory168 9 месяцев назад +2

    บุรีรัมย์เมืองเล็กๆ ยังมีโครงการคอนโดถึง5-6โครงการแล้ว ทั้งแบบโลไลฟ์และแบบไฮไลฟ์ ทั้งทุนท้องถิ่น ทุนจากส่วนกลาง และคิดว่าน่าจะมีโครงการเกิดขึ้นอีกแน่ๆ

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад +2

      อันนั้น มัน เมืองกีฬาแห่งชาติ ซื้อไว้ก็คุ้ม อย่างน้อยๆ ก็ ช่วง Moto GP ครับ

    • @natstory168
      @natstory168 9 месяцев назад +1

      @@chaiyanunwaikanee ใช่ครับ ส่วนมากมีแต่นทท.ต่างถิ่น ต่างชาติมาซื้อไว้ ธาดาคอนโด มีกลุ่มชาวญี่ปุ่นมาเหมาซื้อไว้ทั้งชั้นเลย

  • @nookstong941
    @nookstong941 9 месяцев назад +6

    คอนโดในไทมีเเต่ราคจะลดลงบอกเลยไม่มีทางคุ้ม เทียบกับตปท เเฟนทำธุรกิจคอนโดอยู่ซื้อ2ปีที่เเล้วปีนี้ขึ้นมา 5ล้าน
    หรือคอนโดที่พ่อแฟนลงทุนเคยซื้อ 50 ล้าน ตอนนี้ขึ้นมา 200 ล้าน

    • @nookstong941
      @nookstong941 9 месяцев назад +1

      นี่พูดถึงเเค่1ห้องนะ

    • @oki-nicha2408
      @oki-nicha2408 9 месяцев назад

      ขอสอบถามประเทศ เป็นความรู้ด้วยได้ไหมคะ

    • @nookstong941
      @nookstong941 9 месяцев назад

      @@oki-nicha2408 berlin german ค่ะ

    • @nookstong941
      @nookstong941 9 месяцев назад

      @@oki-nicha2408 berlin German ค่ะ อยู่ที่จังหวะด้วยค่ะ เริ่มต้นจากซื้อ 5ล้าน 10 ล้าน เเต่พอดีมันขึ้นไวมาก เเต่ก็มีความเสี่ยงกับพวกสงครามเหมือนกันค่ะ

    • @100leake
      @100leake 9 месяцев назад

      คอนโดที่ลดมีแต่คอนโดราคาถูกๆ ไม่ถึง 5 ล้าน พวก luxury condo อย่าง scope หลังสวน หรือ 98 wireless ราคาขึ้นปีล่ะ 15% ทุกปี หรือเอาแถว จุฬาก็ได้ ideo Q , Origin นี่ก็ขึ้นต่ำๆ 10% ทุกปี แต่ถ้าเป็นย่านชายขอบอย่าง นนทบุรี นี่ถือไปราคาเดิมเหมือนตอนเปิดตึก

  • @MMA-f5r
    @MMA-f5r 9 месяцев назад

    ส่วนตัวซื้อคอนโดมือ 2 ติดมหาลัยตามต่างจังหวัดดีกว่า ปล่อยง่าย โดยเฉพาะโซนจังหวัดที่ขยันจัดอีเว้นใหญ่ๆ

  • @PEACEKEEPER-mm3js
    @PEACEKEEPER-mm3js 9 месяцев назад +6

    ไม่อยากจ่ายค่าส่วนกลาง เสียดายตังส์

    • @parking7310
      @parking7310 9 месяцев назад +1

      คอนโด บ้านโึครงการ มีหมดค่าส่วนกลาง

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад

      เห็นด้วย ครับ

  • @AK-sq5nc
    @AK-sq5nc 9 месяцев назад +1

    ดีแล้ว อย่าให้เป็นแบบเอเวอร์แกรนด์เลย

  • @นิติภูมิปรีดิ์
    @นิติภูมิปรีดิ์ 9 месяцев назад +3

    คอนโด จะไปรอด ต้องเฉพาะกลางเมือง ที่อื่นดับหมด
    ผมมีอยู่ปล่อยเช่า เต็มตลอด

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад +1

      ถูกต้อง ครับ กลางเมือง รอด แน่นอน

  • @pookch9957
    @pookch9957 8 месяцев назад

    ขอเรื่องรถมือสอง ทำไมตั้งราคาเกือบเท่าป้ายแดง ทำไมยังขายได้ครับ ผมแปลกใจมาก

  • @veryrichman
    @veryrichman 9 месяцев назад +2

    คอนโดนึกถึงตอนที่ต้องทุบตึก บ้านเก่ายังมีที่ดินเหลือ

  • @sorawitpramokchutima6804
    @sorawitpramokchutima6804 9 месяцев назад +1

    ทำเลล้วน ๆ เดี๋ยวนี้คอนโดสร้างใหม่ตามแนวรถไฟฟ้าเหลือเยอะมากในกรณีที่ไม่ใช่กลางเมือง คนซื้อปล่อยเช่า ซื้อเกร็จกำไรถือกันยาว ๆ เลย

  • @l3ig638
    @l3ig638 9 месяцев назад +1

    ลองไปจิ้มในเวบขายมือสองเลย​ มีคอนโดขายเกือบทุกโครงการ

  • @wallelove290
    @wallelove290 9 месяцев назад +1

    เป็นผู้หญิง อยากอยู่เอง คอนโดใจกลางเมือง ราคาก็เอื้อมไม่ถึงอีก 2ห้องนอน ไม่ถึง 70-80 ตรม ราคาปาไป15-20ล้านแล้ว ถ้าคอนโดชานเมือง ก็ไม่อยากซื้ออีก bts ค่ารถแพง กว่าจะมาถึงในเมือง ใช้เวลาเป็นชั่วโมง

    • @yow7465
      @yow7465 9 месяцев назад +1

      ชีวิต มันก็แบบนี้แหละค่ะ เลือกได้ไม่มาก ต้องรีบหาเงิน มาซื้อความสะดวกสบายค่ะ

    • @natchaatitaya-ankura7165
      @natchaatitaya-ankura7165 9 месяцев назад

      ลองดูคอนโดเก่าแถมราม​ นั่งแอร์​พอร์ต​ลิงค์​/ต่อรถสถานีมักกะสัน, พญาไท

  • @jakj7273
    @jakj7273 9 месяцев назад +3

    Gen X 1965-1979
    Gen Y 1980-1997
    Gen Z 1998-2022
    ผม gen X สมัยผมเรียนจบมหาวิทยาลัย ได้งานทำที่จังหวัดเชียงใหม่ ผมซื้อบ้านแถวชานเมืองครับ ขับรถประมาณ 30 นาทีถึงออฟฟิศ แล้วเพื่อนเพื่อนน้องๆแต่ละคน gen อะไรบ้างครับ เลือกซื้อหรือเช่า บ้านหรือคอนโด อยู่ครับ?

    • @wisitworasuk277
      @wisitworasuk277 9 месяцев назад +1

      ผมเจน Y ทำงานอยู่กทม ซื้อคอนโด แต่รุ่นพี่ที่ออฟฟิตเจน X ก็ซื้อบ้านกันหมดแถวชานเมือง เข้างาน 08.30 เห็นพี่ๆแต่ละคนบ่น ว่าต้องออกจากบ้านก่อน 06.00 เพื่อให้ถึงออฟฟิต 07.00 เพราะถ้าออกสายกว่านี้รถจะติดมาก จะถึงเกือบๆ 09.00 แต่เขาก็ดูมีความสุขกันดีนะ แต่ผมไม่ไหวจริงๆ เหนื่อย

    • @jakj7273
      @jakj7273 9 месяцев назад

      @@wisitworasuk277 รุ่นพี่คุณอาจมีลูก ผมเดานะครับ ก็คงต้องการ space มาก แต่ต้องแลกกับการจราจรที่ติดขัด อดทนกันไป จนกว่าลูกเรียนจบ ทำงานหาเงินเองได้ แล้วย้ายออกไป ถึงตอนนั้นรุ่นพี่คุณคงจะใกล้เกษียณละ

    • @wisitworasuk277
      @wisitworasuk277 9 месяцев назад

      @@jakj7273 ก็น่าจะใช่ ลูกเป็นเหตุที่ทำให้เขาอดทน เพราะตัวผมเองกับแฟนก็ไม่คิดจะมีลูกด้วยก็เลยซื้อคอนโด จริงๆเรื่องรถติดมันก็น่าเบื่อก็ส่วนนึง แต่ที่ผมไม่ชอบเลยคือมันเสียเวลาชีวิตมากๆเลย วันละ 3-4 ชม. บนท้องถนน เพราะก่อนที่จะซื้อ ผมทดลองเดินทางขับรถไปกลับบ้าน(พ่อแม่)กับที่ทำงานอยู่ 3 เดือน แล้วถึงรู้ได้เลยว่า แบบนี้ไม่ใช่ชีวิตที่ต้องการ

    • @alast999
      @alast999 9 месяцев назад +3

      Y ซื้อไม่ไหว โชคดีพ่อแม่มีบ้านให้แล้ว ไม่งั้นผมผ่อนอ้วกแตกแน่ราคาบ้านสมัยนี่

    • @jakj7273
      @jakj7273 9 месяцев назад

      @@alast999 โชคดีของคุณจริงๆครับ ดีใจด้วยครับ

  • @kritsadav.6448
    @kritsadav.6448 3 месяца назад

    ลงทุนอสังหา ถือเป็นการลงทุนที่ดี (ถ้าไหว) อยู่ก็ดี ปล่อยเช่าก็ดี ดีกว่าซื้อของฟุ่มเฟื่อย

  • @p3510
    @p3510 7 месяцев назад

    คุณโจ้คิดว่าการซื้อคอนโดคุ้มกว่าเช่าจริงมั้ยคะ ว่าซื้อไปอยู่5ปี แล้วเปลี่ยนที่อยู่จะปล่อยเช่าได้ หรือขายได้ราคา

  • @SiravutTungchareonchai
    @SiravutTungchareonchai 9 месяцев назад +1

    ขอโทษนะครับ แต่นี่น่าจะตกยุคสำหรับตอนนี้ไปหลายปี คอนโดที่ยังขายได้ตอนนี้มีแต่ ผ่านนอมินีซื้อให้คนจีนไปเก็งกำไรต่อ ให้คนจีนด้วยกันเช่า ราคาขายตอนนี้มีแต่ลดตัดราคากัน ราคาหายไป 30% จากก่อนโควิด

    • @gruen2023
      @gruen2023 9 месяцев назад +1

      นี่ล่ะแท้ทรู วิมานลอยพังทลาย หายไปในอากาศ ... ที่ยุโรปเราซือ้บ้านสร้าง ไม่มีค่าส่วนกลาง ถนนทำแล้วไม่เสียค่าทำถนนภาษีเมือง ที่กรุงเทพซ่อมตึกพ่อแม่ที่เสียไป12 ปี อยู่เอง ถูกฮวงจุ้ย 22 ปีวันนี้

    • @gruen2023
      @gruen2023 9 месяцев назад

      สุขุมวิท 70-85 คอนโด 1.5-1.6 ล้าน คนขายต่อ 1.1-1.2 ล้านไม่มีคนซื้อเพราะชั้นบนสุดร้อน เปลี่ยว เข้าออกซอยต้องวินมอไซด์ ต้องมีรถ ค่าส่วนกลางวิ่งเดือน 1200-1800 บ สรุปคนซื้อไว้ แป๊กยาว ขายต่อไม่ได้ คนเช่าเทินโอเวอร์บ่อย เช่าไม่ถึงปีออก ค่าซ่อมน้ำรั่ว อะไรพื้นผนังพัง 60K-100K ค่าเช่า 4พันไม่ได้มีคนเช่าตลอด เจ้าของคอนโดต้องควักจ่ายส่วนกลางรายปี 15K -22K บาท บางคนผ่อนไม่ไหวโดนยึด ตอนโอนขายนิติมีหมายอายัติกรมที่ดิน ชำระหนี้ค้าง 5-6ปี 1แสนเศษ เคยสืบตอนโควิด สุดท้ายผ่านเลย ค่าส่วนกลางปี 2-3หมื่นเศษ ค่าแรงซ่อมตึก5ชั้นได้รวมดาดฟ้า ...สรุปคอนโดคือกรงสี่เหลี่ยมขังคุก น้ำรั่วข้างบน ห้องข้างมั่วสุม ท่อน้ำทิ้ง ส้วมส่วนรวม นานปีเสื่อมโทรม ซ่อมลำบาก ขยับตัวอะไรไม่ได้เลย ตึก30ปีติดถนนสาธารณะเขตไม่มีส่วนกลาง โครงสร้างเก่าแข็งแรงอิฐมอญเล็กแน่น กว่าบ้านเดี่ยว2ชั้นอิฐบล็อคยุคหลัง ระยะยาว 30ปี ส่วนกลางสระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส ขึ้นราคาเสื่อมโทรม บางที่นิติหอบเงินหนีไป ลูกห้องก็ต้องตั้งกรรมการขึ้นมากันเอง แถวสุขุมวิทหรูๆ 8-15 ปิดข่าว ยิ่งซื้อทิ้ง ไม่ได้อยู่ ไม่ได้ดูแล ปล่อยเช่าไม่มีคนเช่า 7-8ล้านเดือน5หมื่น ไม่ได้มีคนเช่าตลอด ญี่ปุ่นก็กลับ expat.ฝรั่งหมดสัญญา1-2ปีก็กลับประเทศ ..บ้านมีที่ดินแมวดิ้นตายกลับดีกว่า คนเช่าคนทำงานโรงงานระดับหัวหน้าช่าง จะดูแลบ้านดี20ปีไม่เคยขึ้นค่าเช่าเลยจนรุ่นพ่อแม่จากไป12ปี ได้ผู้ดูแลส่วนตัวประจำตระกูล...

  • @romoe3989
    @romoe3989 5 месяцев назад

    ขายออกยากมากค่ะ เจ้าของโครงการที่สร้างมาก็ยังขายไม่ออก มีสต๊อคล้นตลาดมา2-3ปีแล้ว

  • @2fi
    @2fi 9 месяцев назад +18

    สำหรับผม ข้อดีของคอนโดคือเวลาทำความสะอาดเหนื่อยน้อยกว่าบ้านครับ 🤣

  • @pharadonpj
    @pharadonpj 9 месяцев назад +5

    ว้าววว กำไร 40% มิน่าล่ะถึงแพง เป็นเรื่องปกติไหมครับ หรือว่าแพงเกินไป

    • @parking7310
      @parking7310 9 месяцев назад +1

      ปกติครับ เค้าตั้งราคาเผื่อขายไม่หมดไปแล้ว

  • @chaiyanunwaikanee
    @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад

    ถ้า เป็น ในเมือง = คุ้มๆ
    ถ้า เป็น ชนบท = โครต์ไม่คุ้มๆ
    ถ้า เมืองใกล้กรุงเทพ เช่น แถว ลำลูกกา,ธัญบุรี,คลองหลวง,ปากเกร็ด,พระประแดง = โครต คุ้ม ครับ

  • @saigi123
    @saigi123 9 месяцев назад +1

    ขายให้ต่างชาติด้วย ถ้างานไม่อยู่ใน กทมมเยอะๆแบบตอนนี้ ไม่ผุดขึ้นแบบนี้แน่

    • @LifeOfView91
      @LifeOfView91 9 месяцев назад +1

      ปกติต่างชาติซื้อไม่ได้ไม่ใช่หรอ รึยังไง

    • @Weeloveyg
      @Weeloveyg 9 месяцев назад

      @@LifeOfView91 ต่างชาติซื้อคอนโดได้ครับ

  • @nattawutchunhacha9750
    @nattawutchunhacha9750 5 месяцев назад

    ประเด็นการโอเวอร์ซัพพลายมันก็วนกลับไปที่ตอนต้นคลิปแหละครับที่ว่ามันขายได้ ขายให้พวกคนที่ฝันว่าจะเก็งกำไร แต่สุดท้ายแล้วผลมันจะไปวัดตรงที่หนี้เสียนู่นคับ พอซื้อแล้วขายไม่ออก ปล่อยเช่าเริ่มไม่ได้เพราะแข่งขันสูง สุดท้ายเมื่อรายได้มันไม่เข้า แต่รายจ่ายบวกดอกมันมาเสมอ มันจะไปเห็นตอนที่หนี้เสียมันเพิ่ม

  • @MephistophelesSchwarzenegger
    @MephistophelesSchwarzenegger 6 месяцев назад +1

    โครงการอะไรก็ตาม..เดี๋ยวนี้มันไม่น่าซื้อเลย คอนโดห้องเล็กๆแคบๆ บางที่ 35 ตรม.มี 2 ห้องนอน บ้าไปแล้ว ขนาด 50 ตรม.ทำ 2 ห้องนอนเพื่อ? คนมีครอบครัว พ่อแม่ลูก จะมาซื้ออยู่ มันก็คงมีแหละ แต่คุณภาพชีวิตคงแย่สุดๆ เข้าไปเหมือนอยู่ในลัง ส่วนบ้านเดี่ยวก็ไม่มีคาแรคเตอร์ หน้าตาดูซ้ำๆกันทั้งหมู่บ้าน ถึงหมู่บ้านจะแพงแค่ไหนก็เถอะ มันซ้ำซากมากๆ อยากขายดี ควรเน้นดีไซน์หน่อย คำนึงถึงคุณภาพชีวิตของคนที่อยู่อาศัยบ้าง มีช่องแสง อากาศถ่ายเท ต่อให้มีเงินเยอะแค่ไหน ก็ไม่ซื้อหรอก เพราะมันหาดีแทบไม่มี และไม่คุ้มค่าเงิน

  • @natchaa6020
    @natchaa6020 6 месяцев назад

    คุณต้องเช็คราคาตลาดค่าเช่าก่อนซื้อค่ะ
    จากใจคนเคยซื้อคอนโดสองที่

  • @machentee5942
    @machentee5942 7 месяцев назад

    สิ่่งที่เราไม่ค่อยใส่ใจกันคือ คอนโดมีอายุใช้งานกี่ปี และถ้าเกิดเหตุให้คอนโดพังเสียหายอยู่ไม่ได้แล้ว เราจะทำยังไงต่อไป

  • @มนต์ทิพย์มวลจันทร์

    ขายไม่ง่าย หรอก ไม่งั้น จะ หา ทาง ให้ต่างชาติ เช่า 99 ปี คอนโด สวย แต่ ตอน แรก ๆ แหละ ผ่าน กว่า น้ำรั่ว ซึม ต้องไปเคาะ ห้องเพื่อนบ้าน ซ่อม

  • @kittikajorns1811
    @kittikajorns1811 9 месяцев назад +1

    ที่ผ่านมาขายง่ายเพราะคนจีนมีเงินแต่ไม่สามารถซื้อที่ดินเป็นของตัวเองได้จริง จึงฝันอยากได้ที่ เมืองไทยเราก็เป็นเป้าหนึ่งของจีน แต่ตอนนี้ยากแล้ว เพราะคนจีนเริ่มมีปัญหาการเงิน

    • @chaiyanunwaikanee
      @chaiyanunwaikanee 9 месяцев назад

      ปัจจุบัน รัฐบาลชุดก่อน เราแก้ไข กฎหมายที่ดิน ให้ ต่างชาติ ซื้อที่ดิน ได้ แล้ว ครับ ภายใต้ เงื่อนไขพิเศษ นะ ครับ

  • @phitchakorntle8213
    @phitchakorntle8213 9 месяцев назад +1

    "ปล่อยเช่าได้ " ประโยคคลาสสิก

  • @ohayo_ep
    @ohayo_ep 2 месяца назад

    ตอนนี้คอนโดที่สร้างใหม่เสร็จแล้ว ขายได้ไม่กี่ห้องเพราะเรามองเห็นว่าห้องไหนคนเข้าอยู่บ้าง นี่ขนาดโปรโมทก่อนสร้าง

  • @HelloCoala
    @HelloCoala 9 месяцев назад +15

    คอนโดควรซื้อเพื่อลงทุนเพราะมันก่อให้เกิดรายได้ ส่วนบ้านควรซื้อเพื่ออยู่อาศัยเพราะไม่สร้างรายได้
    ดังนั้นกู้มาซื้อคอนโดสามารถทำได้ แต่กู้มาซื้อบ้านไม่แนะนำให้ทำ
    แกก็กู้เงินไปซื้อคอนโดมาปล่อยเช่า/ขาย พอได้กำไรก็ค่อยเอาไปซื้อบ้าน
    ส่วนตัวผม ไม่สนใจคอนโดครับ ยิ่งปล่อยเช่ายิ่งไม่สนใจ อีคนเช่าอะตัวดี ถ้าผู้เช่าดีก็ดีไป แต่ส่วนใหญ่จะมาเป็นกลุ่มวัยรุ่นแล้วหารกัน พอจะออกจากคอนโดก็ทำห้องเละเสียหายหลายแสน ถ้าเจอผู้ประกอบการหมกเม็ดแบบแอชตันอโศกให้รื้อตึกทำยังไง เงินเราก็ไม่มี มันก็ไม่คืนให้ ปล่อยต่อก็ไม่มีใครมาซื้อ
    บ้านจัดสรรผมก็ไม่สน เคยไปเห็นเขาสร้าง ออกมาสวยนะแต่ตอนสร้างคืออย่างแย่ เหล็กเส้นบางมากๆ ไม่มีใครใช้เหล็กข้ออ้อยกัน ประหยัดงบ มัดเหล็กก็ห่างกันเป็นฟุต ผนังก็บางตดทีเดียวได้ยินไป3บ้าน หน้าต่างใหญ่มากๆเพื่อลดงบการเอาปูนเหล็กอิฐมาสร้างผนัง หนุ่มคนหนึ่งซื้อบ้านที่เป็นทางเวนคืน บ้านหายทั้งหลังแถมไม่ได้เงินชดเชยเพราะผังมันมาก่อนแต่คนมาสร้างบ้านทีหลัง
    ผมสร้างบ้านเอง เอาเงินไปลงทุนอย่างอื่นแล้วซื้อที่ดินไว้แล้วเช่าบ้านอยู่ 3000 มาอีก 20 ปี การลงทุนตอนนั้นก็ได้ wealth มา 30 ล้านบาท พอมีเงินก็สร้างบ้านหลังเล็กๆด้วยเงินล้านกว่าๆ สรุปหมดเงินค่าบ้านไป 2 ล้าน แต่ได้บ้านที่มีมูลค่าปัจจุบัน 5 ล้านกว่าบาท แถมมีธุรกิจจากที่ลงทุนไปตอนแรกอีกมูลค่า 30 ล้านที่ให้เงินเราทุกสัปดาห์ เดินไปแบมือก็ได้เงินมาละวันละหมื่น เกือบจะเป็น passive income ดังนั้นใครอยากรวยคุณต้องวางแผน คุณต้องมีวิสัยทัศน์ ตอนคุณเริ่มลงมือหลายคนจะบอกว่าคุณโง่ ทำไมไม่เอาเงินไปหาความสุข แต่ผลที่ได้จากการมีวิสัยทัศน์มันงดงามเสมอ มาช้าแต่มาแน่ มีวิสัยทัศน์และขยันอดทนจะเป็นกุญแจสู่ความสำเร็จ หยุดเอาเวลาที่จะอิจฉาคนอื่นไปพัฒนาความรู้ของตัวเองซะ พูดให้น้อย ทำให้เยอะ action speak louder than words

    • @parking7310
      @parking7310 9 месяцев назад

      พี่ทำธุรกิจอะไรครับ

    • @HelloCoala
      @HelloCoala 9 месяцев назад

      @@parking7310 ตอนนี้เป็นเจ้าของตลาดและเภสัชกรครับ อีกไม่นานจะเปิดร้านยา(ที่ไม่ได้ขายแค่ยา) ตอนนี้รายได้5หมื่น เปิดร้านเมื่อไหร่แตะหลายแสนแน่ รุ่นพี่ผมเปิดร้านขายยาได้เงินเดือนละ 2.5 แสน ของผมเป็นเจ้าของตลาดด้วย เปิดในตลาดตัวเองเลย ครบวงจร ไม่อนุญาตให้ใครมาเปิดแข่ง ยืนหนึ่งผู้เดียว อนาคตจะแบ่งเงินมาลงทุนในตลาดหุ้นกินปันผลและซื้อที่ดินเก็บไว้ ผมมองออกว่าที่ตรงไหนจะราคาขึ้นเพราะถนนตัดผ่าน ไปคุยกับกรมทางหลวงไว้ละ รู้แนวทางของเขาหมด นี่แหละคือสาเหตุที่ทำไมคนชอบพูดถึง connection ข้อมูลค่าสิ่งที่สำคัญที่สุดที่ทำให้เราชนะ

    • @ลภัสรดาสุวารี
      @ลภัสรดาสุวารี 9 месяцев назад

      คนเก่งอย่างคุณมีน้อย

    • @cypher3002
      @cypher3002 7 месяцев назад

      บ้านจัดสรร เค้าซื้อความปลอดภัยครับ ปลูกเอง ไม่มีทางทำได้

  • @mitch7044
    @mitch7044 9 месяцев назад +4

    ไม่เคยอยู่คอนโดเลยครับ และะไม่ชอบ มันอึดอัด

  • @IISRADSIRS
    @IISRADSIRS 9 месяцев назад +1

    ฟอกเงินครับ สวมชื่อ แล้วเอาเงินสดจ่ายค่าเช่าทุกเดือน

  • @mixerchannel
    @mixerchannel 7 месяцев назад

    ตอนนี้จำนวน คนตาย เยอะกว่าคนเกิด อสังหา น่าจะตรึง ทั้งบ้าน และคอนโด คะ

  • @udomvannapat3866
    @udomvannapat3866 9 месяцев назад +19

    คอนโด? ลองซื้อดูซิครับ แล้วคุณจะรู้ว่า ปัญหาไม่มีคำว่าจบ
    ต่อให้คุณซื้อด้วยเงินสด ผมมีประสบการณ์

    • @ballbikecar7341
      @ballbikecar7341 9 месяцев назад

      ปัญหาอะไรบ้างครับ เช่น ขอตัวอย่าง

    • @GoSantiminiature8011
      @GoSantiminiature8011 9 месяцев назад

      @@ballbikecar7341 ถ้าเรื่องปกติคือ สัญญาตอนขายบอกจะมีสิ่งนี้แต่เมื่อซื้อขายจบ กลับไม่สร้างให้ลูกบ้าน
      หรือเอาเรื่องพิเศษคือ บางโครงการลดต้นทุนโดยลดมาตรฐานห้องชุดบางอย่างลง เช่น ผนังมวลเบาที่ต้องใช้ปูนเฉพาะอิฐมวลเบาฉาบ ก็ใช้ปูนทั่วไป หรือการไม่ผสมน้ำยากันซึมในปูนที่เทพื้นห้องน้ำ นี่ก็ลดต้นทุนได้อีก แต่คนซื้อซวย

    • @onedayigo9611
      @onedayigo9611 9 месяцев назад

      เห็นด้วย

    • @kritawitboonchom4823
      @kritawitboonchom4823 9 месяцев назад

      @@ballbikecar7341 ที่จอดรถน้อย เสียค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา ค่าทำความสะอาด ถ้าทำเลไม่ดีจริงราคาขายมือสองถูกจนน่าใจหาย นี่ยังไม่รวมเพื่อนบ้านกับนิติบุคคลนะครับ

    • @Greatkhanwar
      @Greatkhanwar 9 месяцев назад +1

      กะลังดูคอนโดเลยครับ ปัญหาอะไร ช่วยอธิบายได้ไหมครับ ดูอยู่ว่าจะซื้อหรือเช่าดี

  • @GoSantiminiature8011
    @GoSantiminiature8011 9 месяцев назад +2

    ใครนะที่ซื้ออัมเสตอร์ดัมแล้วทุบตึกเอามาทำคอนโด

  • @Kenicnslallabixmsjiazka
    @Kenicnslallabixmsjiazka 9 месяцев назад

    ดูคลิปนี้รู่ไต๋แล้ว ไม่ซื้อแล้วค่ะ😂

  • @untheworl-hh8ck
    @untheworl-hh8ck 9 месяцев назад +4

    เรียบร้อย เพิ่งซื้อบ้านที่กรุงเทพเนื้อที่ 3 ไร่กว่า

    • @parking7310
      @parking7310 9 месяцев назад +1

      ขอบคุที่แจ้งให้ทราบครับ

  • @jota8424
    @jota8424 9 месяцев назад +1

    เหนื่อยใจ

  • @noomhaha2
    @noomhaha2 9 месяцев назад +1

    ขอบคุณครับคุณโจ้

  • @abbrag1
    @abbrag1 9 месяцев назад

    คอนโดมีต่างชาติมาซื้อเยอะแยะไป ที่ซื้อก็นายทุนซื้อไปขายต่อ ปล่อยเช่า คนไทยซื้อเองอยู่เองไม่มากหรอก

  • @therdtoontianubol8800
    @therdtoontianubol8800 9 месяцев назад

    กับดักหนี้ - ดอกเบี้ย แต่ it’s opportunities if you smart enough.

  • @jessenevermore1836
    @jessenevermore1836 9 месяцев назад +3

    แทบไม่มีคนไทยซื้อ

    • @anupongchanchiredrasmee318
      @anupongchanchiredrasmee318 9 месяцев назад

      คนไทยไม่ซื้อแล้วใครซื้อ ในเมื่อแต่ละตึกกำหนดสัดส่วนผู้ถือครอง 51% ต่างชาติ 49%

    • @jirau1228
      @jirau1228 9 месяцев назад

      ​@@anupongchanchiredrasmee318 รู้จักคำว่า นอมินี ไหมครับ ชื่อ คนไทย แต่เงินใครไม่รู้ ที่นา ต่างจังหวัด ชื่อคนไทยถือ แต่ เงินที่ซื้อของใครไม่รู้ คนเช่านายังรู้ เจ้าหน้าที่ไม่รู้?

  • @vxalmick2374
    @vxalmick2374 9 месяцев назад

    ถ้าไม่เกิด อุบัติเหตุตาย ไม่เกิด โรคร้ายตายเสียก่อน ทุกคนถ้ามีเงินแก่ม่ ก็ต้องอยากมีบ้านแนวราบเกือบทุกคน.นี้จึงเป็นที่มาว่า บ้านแนวราบอย่างไรคนก็ยังต้องการอยู่เสมอ.

  • @MPnvd
    @MPnvd 9 месяцев назад

    คอนโดมีไว้ขายให้คนอยากรวย คนรวยแล้วมีบ้านติดพื้นกันทั้งนั้น

  • @MrRapee
    @MrRapee 9 месяцев назад

    ยังคงมองกันว่าเป็นการลงทุน แต่ค่าเช่าค่าครองชีพมันแทบไม่รองรับได้เลย

  • @emotionzeero9471
    @emotionzeero9471 9 месяцев назад

    รอวิกฤษแบงค์จะมาพร้อมกับอสังหา​เร็วๆนี้แหละ

  • @tiwaponnoiprapai4503
    @tiwaponnoiprapai4503 9 месяцев назад

    อยากรู้มานานล่ะ 😂

  • @jancyt3902
    @jancyt3902 9 месяцев назад +1

    คุยกับคนต่างชาติเขาบอกชีวิตคนไทยบนไทยแลนด์ควรมีบ้านบนที่ดินอย่างน้อย1ไร่ถ้าเข้าใจคำว่าชีวิตรู้ทรัพยากรของตัวเอง เขาเป็นคนต่างชาติเกิดอะไรขึ้นแค่เอาของสำคัญใส่กระเป๋าแล้วไปสนามบิน เห็นด้วยค่ะปัญหามีอย่างเดียวคือเศรษฐกิจตั้งแต่เกิดยังไม่เคยเห็นว่าดีเลยนะ ดอกเบี้ยสูงเงินเฟ้อการเมืองจ่ายดอกทุกเดือน ซื้อมาขายได้แน่แต่เมื่อไหร่เท่านั้นเอง เมื่อไหร่?

  • @hanasakiza3705
    @hanasakiza3705 9 месяцев назад

    ที่ไทยยังถือว่าคอนโดน้อยนะ 😂😂

  • @pudachakatiwong2548
    @pudachakatiwong2548 9 месяцев назад

    ขายคนไทยยากเพราะไม่มีเงิน แต่ขายคนจีน😂😂😂😂😂

  • @nopamassilaprasorn6077
    @nopamassilaprasorn6077 9 месяцев назад

    ต่างชาติมีอำนาจซื้อ

  • @GigaEggy
    @GigaEggy 8 месяцев назад

    ขายไม่ออกครับ เพราะผมขายอยู่😂

  • @kung716
    @kung716 9 месяцев назад +6

    ไม่ค่อยเห็นด้วยเท่าไหร่ คนรอบตอนเจ๊งไปหลายคนแล้ว

  • @cocoza1296
    @cocoza1296 9 месяцев назад

    ธนาคารปล่อยยาก

  • @lucrusssensai3565
    @lucrusssensai3565 9 месяцев назад +1

    จีน จีน จีน

  • @นทีธรบุษบงค์
    @นทีธรบุษบงค์ 9 месяцев назад +5

    คอนโดสร้างเพื่อฝรั่ง

    • @busra20537
      @busra20537 9 месяцев назад

      คนไทยก็ซื้อได้ แต่ไม่นิยมเฉยๆ

  • @jota8424
    @jota8424 9 месяцев назад +2

    คนไร้บ้านมากขึ้น

  • @สกล-ฟ5ฐ
    @สกล-ฟ5ฐ 9 месяцев назад

    สะใจ

  • @bunditkitikanchana3077
    @bunditkitikanchana3077 5 месяцев назад

    ใครต้องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้ yied 8-9% /ปี ทักมานะครับ ราคาไม่ถึง 2ล.

  • @chimajoti5783
    @chimajoti5783 7 месяцев назад

    ตกงาน กลับบ้านนอก ขายคอนโดทิ้ง

  • @เอกอนามโย
    @เอกอนามโย 9 месяцев назад +3

    ตอนนี้ที่ดินสวนเกษตรจัดสรรบูมมากๆแปลงละไม่เกิน๑ไร่แทบอ.อู่ทองสุพรรณขายดีมากๆมีดีเวลลอปเปอร์นับสิบรายบ้านหลังเล็กๆในสวนเกษตรมาแรงมากไ

  • @saigi123
    @saigi123 9 месяцев назад +1

    ขายหมดคนก็ผ่อนไม่ไหวคคับข่าวออกเยอะมาก

  • @bossraider5544
    @bossraider5544 9 месяцев назад

    นโยบายรัฐบาลนี้จะขายให้ต่างชาติมากขึ้นไหมคับเพื่อระบายออกเพราะมันแพงขึ้นกับดอกเบี้ยผ่อนยังสูงคนไทยไม่มีปัญญาที่จะซื้อป่าวอะเน้นเช่าหอยังคุ้มกว่ามั้ง

  • @ฐิติพงษ์อินชิต
    @ฐิติพงษ์อินชิต 9 месяцев назад

    ทำคลิปกลยุทธ์การค้าร้านขายของชำแข่งกันให้ดูหน่อยค้าบ😉

  • @สมคิดสมหมายบุญมาหล้า

    เพราะงานช่างแอร์หน่อยครับทำอย่างไรถึงจะอยู่ได้

  • @Cherr-f5z
    @Cherr-f5z 9 месяцев назад +1

    คอนโดที่ขายไม่ออกต้องลดราคาลงแต่มีกำไรบ้างค่ะหรือไม่ก็ขายในราคาถูกเพื่อโละและทำอย่างอื่นแทนค่ะหรือยังมีอีกคือทำสัญญาเช่าซื้อก็ได้ค่ะ😊😊😊

  • @เฉลิมชัยครองข้าวนาสาร-ฅ9ภ

    กำลังซื้อกำลังสร้างต้องพึ่งพาอาศัยธนาคารแบ่งเบา

  • @sosklm5673
    @sosklm5673 Месяц назад

    เช่าดีกว่าห้องว่างเพียบต่อราคาค่าเช่าได้ด้วย😅😅😅