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いつも古い団地を見る度に「団地って永久的に住めるの？築55年を今買って，何年住めるの？」と思ってしまいます😂
洗濯する度に、排水パイプをお風呂場まで伸ばして排水するんです。昔の借家がそれでしたが、何度か排水パイプを出すのを忘れて、床を水浸しにしたことがあります。
いいねぇ、初っ端の飴色の天袋に痺れました洗濯機の排水は使用時にだけお風呂場に排水ホースを垂らせばいいのでは。昔の二層式洗濯機はそんなふうにして使ってました四畳半についてる板の間もいいね。昭和ならではのオプションで好きです
洗濯機の排水はホースを風呂場へ・・・・です。半間分の収納を、洗濯機置き場にするケースが多いです。元々はベランダに、洗濯機を置いていました。5階は、下の階よりも少し天井高が有ります。駅近とはいえ、ほぼリノベ無しで1180万は高いですね。
築55年でリフォームしていない、エレベーターのない5階…これで1180万円の分譲で、管理費5100円…高すぎて驚きです😮！！おそらく、これに駐車場代が5000円くらい取られると思います。浴室以外はフルリフォームしないと厳しいでしょうね🥺💦総合的に考えて、350万くらいなら、購入する人はいるのかな？と思います。
価格設定は強気すぎますよね。1180万が近隣相場だとしても、この部屋の現状を見て購買意欲がわくか？と考えれば、かなりお得感を出さないと無理だと思います。管理費は団地内の植え込みなどの整備も入っているので5100円は妥当かなと思います。
350万なら不動産屋が買うと思う。土地の持ち分でそれ以上の価値がある筈。
まんま私が昔に住んでいた団地の間取りと一緒だったの草。トイレの扉とか、廊下とリビングの間の引き戸まで一緒でした！ちなみに我が家では洗濯機は高めの移動式洗濯パンにのせて、洗濯のたびに洗濯機を風呂場までよせて、排水ホースを風呂場にたらして排水していました洗濯機を使わないときは排水ホースを本体にひっかけて（ひっかけるためのフックがホースについていた）、反対側の壁に寄せていました（そうしないと風呂に入るとき邪魔だから）他のご家庭ではリフォームして床下に排水溝をつくってるお宅もありましたね
フルリノベして各部屋にエアコンと照明器具付けたら1000万位掛かりそう😢 それ考えると高いわ！
2階建ての賃貸アパートに住んでいます。 3日前に事故に遭い、立ち上がることができません。 今日、エレベーターのない5階のアパートに住むことがいかに不可能であるかがわかりました。 この価格では非常に使い古されていて難しいアパートです！ とても高価です！
玄関入ったところの床材、実家と同じです。実家は昭和３２年築でした。恐らく当時流行ったのでしょうね。正式名称は知りませんが親はピータイルと言ってましたよ。夏はひんやりして夏休みは親が仕事していたので家を半分づつ分けて姉と掃除していたのですが私は畳部屋より台所のピータイルを選んで拭き掃除していました❤終わったら１０時から漫画を見てオヤツは武田のプラッシーをゴクゴク😊暑い夏休みの思い出話だなぁ
エレベーター、リフォームなし物件なので販売価格は3桁かと思っていましたがまさかの4桁。関東圏は高いですね。
いつも，楽しく拝見しています。子育て真っ最中に，団地で過ごしていたので，懐かしく思いました。障子の入った引き戸，素敵ですね。障子の下のお花が何とも，趣があって素晴らしい👍初めて見ました。本当に，残しておきたいですね。
壁は自分で塗り替え、畳、襖は張り替え依頼、水回りの修繕。五階はキツイけど夫婦２人なら充分だな。😂😂団地分譲で五階なのに価格が高い。せいぜい500万円代だな🎉🎉
片倉町は横浜駅に近いといえど普通に不便なとこで坂道も多いし車必須です。立地とお風呂やキッチンなど水回りが最低限平成仕様なのでこの値段なんでしょうが、EVなし5階やリフォームのことを考えたらどんなに高くても800万以下がいいとこでは…なかなか建設当時のままの建具が残ってる団地内を見るのは貴重なのでそういう意味では良かったです。2LDKというよりは3Kのように感じます。公団とか古めの団地の造りは大体こういう間取りですね。
さすが横浜、この部屋で1千万超え😅リフォーム代いくら位かかるのだろう🤔最低でも和室部分と水回りはやりたいな〜。でも5階はキツイ😅今はいいけど、年取ると厳しいな😢
当方は、大阪住みですが、この手の物件は、いくらでもあります。価格も今回の配信とほぼ同じくらいです。団地の内見シリーズも大好きです。昭和レトロの空気と懐かしさを感じますもの。お友達が何人か団地に住んでいましたし一緒に宿題、時には、クラスの班の集まりでお邪魔をしたことも…。５階建てでエレベーターが無いのは、マンションもそうでしたよ。6階以上ならエレベーター設置の許可が下りていたんです。いつから、5階も許可が下りたのかはわからないですが…。やはり、最上階だし「もしかしたら」の希望も込めて価格設定されているのでしょうね。もう少し、世間の相場も考えていただきたいですね。
はじめまして。結婚してすぐの川崎市の社宅にそっくりでした。部屋も５階で小高い丘にあるから実質６階建て同様でした。洗濯機置場懐かしいです。排水口が無いから洗濯する度浴室にパイプ伸ばしてガムテープで固定してました。油断すると床１面水浸しになることもあって大変だったことを覚えています。
やっぱり団地いいですね。洗濯機の排水はお風呂場に。そしてお風呂の残り湯を洗濯機にというサイクルで使ってましたよ。
これで、1000万越え、びっくり。洗濯機の排水は、浴室に流すのでしょうね。玄関入った床の色が、入院してた病院みたいでいやだわ。リフォーム代入れると、2000万越えるんじゃないかな？住みたいか？と聞かれたら住みたくないって答えますね。
小さい頃住んでた団地を思い出しました。昔いた古い雇用住宅は不動産が買い上げして賃貸としていますよね。
5階のエレベーターなしは……毎日鍛えられまくり😭🥵
健康には良さそうですね
和室は、江戸間なのかな？とても広くかんじられますね。洗濯機の排水は、おそらく長いホースをとりつけて浴室に流すのではないでしょうか。うちも昔、小金井で団地暮らしをしていましたが 給水は台所、排水はベランダの排水溝でした。洗濯をしている間は 台所が使えず とても不便でした！ここまで書いて懐かしさが込み上げてきました😆もう 年歴的に、団地には住めないですね😢暑い中お疲れさまでした❗️
見る分には楽しかったけど、、これは、パスですね😅55年。排水管とか目に見えない部分が、どーなってるやら。５階でエレベーターなしも無理です
要所要所がリフォームされてますけど、基本は元の姿のままですね。5階と言う事を除けばいい物件、問題はリノベーションを自分でって言う点ですね。洗濯機の排水はお風呂場へ、ですね。親戚の家が改築前は同じ仕様で従兄弟は排水ホースを蹴っちゃって洗面の床が濡れておばちゃんに怒られたのを思い出しました。
リフォーム前で1000万、リフォームしたら倍くらい掛かりそう。買うとしたら選択肢に入らないよねエレベーターも無いし。
超古い一戸建てに住んでますが団地に憧れます 広いし😊
居室2つともエアコンがつけられないのは痛いなあ…この季節、最上階の内見はさぞ暑かったでしょう、取材お疲れ様でした
最上階は汗だくでした💦
団地は購入しても、管理費と修繕積み立て金が地味に高いあと、団地内の組合とか当番やらないといけないから、そういうの苦手な方は住めないね正直、リノベなくてこの値段はちょっと高い気がする
わわわ〜お高めですね。地方の街で同じくらいの築年数の似たような団地が激安の250万～150万円で売り出していたのを見た事があるので、いくら駅近といえ、このお値段はかなり強気だと思いました。昭和レトロの良い部分を大切に残してくださる人がお買い上げになられるといいですね☺️
いつも楽しく見ています。私は団地に住んだことはありませんが、友達が住んでたところがまさにこんな感じの団地でした。懐かしかったです😄
以前住んでいた公営住宅にそっくりな間取りで懐かしいです。ただ、それが売買物件っていうのが田舎者としては驚き。購入するならリノベしないと厳しいですね。
リノベーションは必須ですねー
綺麗なのは玄関ドアだけ😅そろそろ建て替えの時期じゃないですか？あんな汚い部屋買う人いるんですか？リフォーム代が大変😮
この天井材はリバーテックスといって発泡ウレタンのような素材で出来ている断熱材になります。新築時に施工されたもので最上階のみに使用されます。
残したいレトロさもありつつ、全面的なリフォームが必要でしょうね。壁紙全般、水回り、電気関係もかな。リフォームを考えると1180万円はちと高いかな…980くらいでは？
はい、それくらいが妥当かもしれません
駅チカなのはいいが築55年エレベーター無しで5階は若年層でも大変でしょう。それに何より未改修で1180万はあり得ない。修繕費の10800円は妥当でしょうが、管理費の5100円は樹木や公園の整備を考えてもエレベーター無しでは高目かと。現状売りするなら500万辺りが妥当なのでは？このフルリノベーションしたら500万以上は絶対に掛かると思いますね。直してこの価格なら手を挙げる人はいるんじゃないかな？
古い団地は土地の持ち分から販売価格を算出してるんだと思う。
5Fのエレなしはきつい リフォームのしがいがありますリビングの畳はフローリングですね
トイレの磨りガラスはすごく貴重なので変えてはいけない（ロストテクノロジー）
最初の天袋の襖が煮染めたような茶色で怖くて、私には開けることが出来ません。(白塗りの子供がいそうで…😱)洗面台の低さ！腰をやられそう。幼稚園のお手洗いがこんな感じです。場所と眺めはよいです。相変わらずのクセ強団地の配信ありがとうございます。猛暑の中、お疲れさまでした。🎉
お気遣いありがとうございます！
駅チカとの事ですが片倉町駅の開業が昭和60年なので、駅が後から出来て便利（&内装ボロなのに強気な売価）になった物件ですね。内装はニス塗りで昭和な感じ、畳と襖の焼けはチョット...破れた障子は張り替えて欲しかった。バルコニーは縦幅が狭いのが気になります。洗濯機の場所をどうするか、トイレドアに外カギがあるのも変。ボロ過ぎてリフォームに相当カネ掛かりそう。3Fだったら考えますが5Fはねぇ...。
内装キレイにしないでこの価格は高すぎ
この部屋を買うくらいならURの無抽選団地申し込んだ方がマシ😊
ちゃぶ台が似合いますね
子供のいない若夫婦だったら手頃な物件ですが､リノベーションするんでしょうね。そうするとあと１千万円程度追加かなぁ…。
駅から近く横浜市内というので約1200万か…５階角部屋でもエレベーターがないから厳しそう
新しく綺麗な部分と昔のままのレトロ（?）な部分とを併せ持った不思議な物件です😅古い団地あるあるでエレベーター無しなのは高めの階だとキツいですね…住民でカンパ募ってエレベーターつけられたら最高だと思います❤
玄関を開ける前に…無理だと、思いました💦💦5階😓景色の良さだけで生活はできません💦
5階はなかなかしんどいですからねー
ジブリの『耳をすませば』の雫の家みたいですがあの作品も１９９５年ですし、内装はさすがにそのままは無理ですね。断熱、耐震リフォームをお願いしたいです。
価格設定のクセが「5」
ちょっと手を入れたらバッチリ住めそうですね😊
5階……住めません💦
結構きついですよね
管理費が今住んでる家賃より高いです😿パスです
一度設備機器は入れ替えしてるのでまだマシかも😅共用階段登ってる時にガス栓と水道栓の扉の下部についてる小さい扉にはどなたも言及がなかったですね。アレは配達された牛乳を入れる扉です😄
1180万円で購入して、リノベ代いくらかかるのでしょうか。キッチンとリビングは全フローリングで隣の部屋も洋室にして繋げて、押し入れはクローゼットにして、玄関横の和室はそのまま和室で綺麗にしてと、全体的にリノベしないと今の生活には合いませんね。リノベ済団地購入するのとどちらがいいのでしょうか。自分好みに出来るからいいのかな❓
リフォームなしで、この販売価格なんですね〜ちょっと驚きました（自分の感覚で）。築55年で…駅チカでしたっけ🤔当時を彷彿させる部分は、すごい貴重な気がしてそのままにしておきたいなという思いもしたり…。気になるところとしては、横浜パークタウンや、相鉄沿線の天王町駅付近にある団地（正式名称を知りません💦）、いつだったか当選したが入居しなかった細谷戸団地（瀬谷方面）、くぬぎ台団地…とか。まぁ、動画として取り上げてくださるにどうかは分かりませんが…。団地、思えばたくさんありますね〜。
くぬぎ台団地！昔住んでいた家がくぬぎ台団地から徒歩6，7分でした笑
昭和40年代築の団地って結構まだ沢山残ってるから、あまり珍しくないなぁ…
この時期の公団住宅は、最上階の天井にこのようなタイル状の断熱材を貼っていました。他の団地にもよくあります。つまり天井は建築当時のままです。この断熱材の上からひる石を吹いてあるのが典型なのですが、ここはやってないんですね。洗濯機の排水は浴室にホースを突っ込むタイプでしょう。この配置だと洗濯中はホースが邪魔ですね…それにしても何もかも、何ならブレーカまで当時のままというのは癖強いですね。
エレベーター無し😮💨5階は何をするのも大変
管理が行き届いていて敷地のスペースいいですね！外観もいいけどエレベーターの無い5階はなかなか買い手がつかないでしようね。古い家の押し入れって怖いですよね😱
以前住んでいた官舎がこのような感じでした。昭和48年築だったので、この動画の物件と似てますね。バランス窯、古いキッチンでした。洗濯機の排水管はお風呂に流していました。住んでいた所も5階で、明るくて風野良く通る素敵な所でした。ただ、妊娠中に5階のelevator無しはきつかったです。水回りをがっつりリフォームしたら住みたいですね。歳を重ねたら無理そうだけど。
西菅田団地かと思ったら、片倉かぁ、、！🎉
浴槽やキッチンが割と新しい感じなのは良いね洗濯機置き場はベランダに設けた方がマシなのでは？（真上から見た形が）長方形の二層式が主流だった時代ならともかく、正方形に近い全自動やドラム式を置いたら水回りの通路がふさがっちゃうでしょ
駅近は、良いですね。築55年。一度もﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝされて無いのでしょうか？だとしたら かなり、お部屋の状態は良いと思うのですが、1千万ちょっとで 売りに出されるのでしたら、やはり ﾘﾌｫｰﾑ込みで無いと厳しいかもしれませんね。
お疲れ様です😆🎵🎵駅に近いだけですね🎵あとは魅力ないです😊
団地物件を見るのは好きなんだけど、昔と今では使う電気量が違うから、それに対応できるのかが気になるすぐにブレーカーが落ちるなんてことはないんだろうか
団地好きだけど、ヤニがすごいタバコ臭くて居住できないですね壁紙剥がして襖替えて（超レトロ襖はなんとか再生させて）…配電の火災が怖いですね畳部屋の端に板の間があるのがすごく懐かしいです
トイレは床がタイルなのが寒々しさを感じますね。キッチンの下回りと風呂以外は全面的にリフォームした方が良いかも。
ふすま古い割に開け閉めできて評価できます
キッチンだけ異様に新しくて設備も最新に近くてなんだかアンバランス。リノベ前提なんだろうけどこの状態で大台越えちゃうのはキツイ。
やっぱり団地はそそられませんね。エレベーターが無いのに高所に住むのは苦行です。同じ金額で一軒家が良いです。
追伸5階は上の階が無いので、夏は天井の温度が高くなり、触ると熱いそうです。それ故、天井に動画のような素材を貼ったのだと思われます。動画内の素材は、元々貼ってある物ではないそうです。
団地！玄関上がって左の部屋！和室率高いです😊しかし、リノベしてなくてこの値段…買う人いるかな？色褪せ感が…良くて渋い！悪くてキタナイ！洗濯機置場…排水何処に？笑った😂壁紙変えて、水回り直して、和室から洋室に変えたら…いけるかも！値段もいきますが…😅でも５階かぁ……毎日かぁ…しんどい…😢
団地は部屋が狭いイメージですが、全部広いです。
床・畳・クロス・ふすま…綺麗にしてくれるんですよね？
いや、現状有姿です・・・リノベーションは購入後に買主さんが自分で行う感じです
いくら綺麗に管理されてるとはいえ、築55年は55年だしエレベーターが生えてでも来ない限り購入はキツいですね。
公団の古物件の分譲の価格としては、駅に近いのでこれくらいでしょう。間取り、設備もいい方だと思います。洗面台は団地建設以来のべニア合板づくりの化粧台のように思います。低いんですよね。風呂場は最近のリノベですねマンションなみです。公団住宅は水まわり、キッチン、窓、棚、収納など水準が高く至れり尽くせりです。床を下に響かないようにフローリングにすれば、麻布辺りの古マンションとそんなに変わらない物件になると思います。
絶対買わない、横浜で家持ち。で、これ？50代以降ですが何もそそられないです。
この手の団地って洗濯機置き場と洗面台が逆だろうと毎回思う。洗面台のところに窓があるから鏡が設置出来ない。動画にある鏡があるところに洗面台を何で置かんのかな？
問題は洗濯機置き場ですね😅
六畳間と台所が建具で仕切られていたっぽいな。広く見せるために抜いたんだろうか？ 台所の電灯の位置と床の劣化を見るに、窓側にテーブルを置いていて玄関からの入口横に食器棚を置いていた感じかな。個人的には嫌いじゃないけど古い物に価値が見い出せる人や、多少の不便を楽しめる人でないとキツイかもしれないな。ＤＩＹ前提ならスケルトン寸前くらいにまでしていないと商品価値を感じてもらえないんじゃなかろうか？
？？？「そこにエレベーターは、ないんかぁ！」うぷ主「 お、女将さん！」
面白いです！今度使おうかな笑
乙カレー🍛様々です🙇⤵️Ooーーーーーー🙀レトロ団地ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!❤❤❤ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️
あっ‼️まだまだ生まれてなかった😹
どういたしましてんどん！
このありがトウガラシ🌶️🌶️さんとくせツヨさんの返信のやり取りが私の中でくせになってます😂またお願いします🎵
リフォームするにしても職人さんが大変😖💦 キッチンだけが やたら美しい😂
よくある昭和UR団地と似てますが一部リフォームされてるのでURよりよさそうな物件です
でも今のUR団地の空き物件は契約時にリフォーム済みで、古い部分はせいぜい湯船ぐらいですよ。
@@須永規江 確かに東京とか都市付近ならそうなんだけどそれ以外だとそうじゃないんだよね。私も住んだことあるので
さよなら物件です
魚焼きグリルの下は食洗器？ ガスオーブン？
団地は、エレベーターつけられないの
前任者の痕跡が多すぎる！笑こんなん夜一人で居たら怖くなっちまうよ東京だと団地の上階は日本人にはもう人気が無いのでインド系の方が借りてる事が多いですね
1180円でもパスですね
団地を買う人が理解できない…既に築古…あと何年持つのか騒音と防音は？周りから見たらあきらかに団地住み自分で買っているのに貧乏人に思われそう全てが購入団地出ないので、治安が悪い
![FNAF vs TF2 - Episode 2 [SFM]](http://i.ytimg.com/vi/z5b3V2-VLb0/mqdefault.jpg)
いつも古い団地を見る度に「団地って永久的に住めるの？築55年を今買って，何年住めるの？」と思ってしまいます😂
洗濯する度に、排水パイプをお風呂場まで伸ばして排水するんです。
昔の借家がそれでしたが、何度か排水パイプを出すのを忘れて、床を水浸しにしたことがあります。
いいねぇ、初っ端の飴色の天袋に痺れました
洗濯機の排水は使用時にだけお風呂場に排水ホースを垂らせばいいのでは。昔の二層式洗濯機はそんなふうにして使ってました
四畳半についてる板の間もいいね。昭和ならではのオプションで好きです
洗濯機の排水はホースを風呂場へ・・・・です。
半間分の収納を、洗濯機置き場にするケースが多いです。
元々はベランダに、洗濯機を置いていました。
5階は、下の階よりも少し天井高が有ります。
駅近とはいえ、ほぼリノベ無しで1180万は高いですね。
築55年でリフォームしていない、エレベーターのない5階…これで1180万円の分譲で、管理費5100円…高すぎて驚きです😮！！おそらく、これに駐車場代が5000円くらい取られると思います。
浴室以外はフルリフォームしないと厳しいでしょうね🥺💦
総合的に考えて、350万くらいなら、購入する人はいるのかな？と思います。
価格設定は強気すぎますよね。
1180万が近隣相場だとしても、この部屋の現状を見て購買意欲がわくか？と考えれば、
かなりお得感を出さないと無理だと思います。
管理費は団地内の植え込みなどの整備も入っているので5100円は妥当かなと思います。
350万なら不動産屋が買うと思う。土地の持ち分でそれ以上の価値がある筈。
まんま私が昔に住んでいた団地の間取りと一緒だったの草。トイレの扉とか、廊下とリビングの間の引き戸まで一緒でした！
ちなみに我が家では洗濯機は高めの移動式洗濯パンにのせて、洗濯のたびに洗濯機を風呂場までよせて、排水ホースを風呂場にたらして排水していました
洗濯機を使わないときは排水ホースを本体にひっかけて（ひっかけるためのフックがホースについていた）、反対側の壁に寄せていました（そうしないと風呂に入るとき邪魔だから）
他のご家庭ではリフォームして床下に排水溝をつくってるお宅もありましたね
フルリノベして各部屋にエアコンと照明器具付けたら1000万位掛かりそう😢 それ考えると高いわ！
2階建ての賃貸アパートに住んでいます。 3日前に事故に遭い、立ち上がることができません。 今日、エレベーターのない5階のアパートに住むことがいかに不可能であるかがわかりました。 この価格では非常に使い古されていて難しいアパートです！ とても高価です！
玄関入ったところの床材、実家と同じです。実家は昭和３２年築でした。恐らく当時流行ったのでしょうね。正式名称は知りませんが親はピータイルと言ってましたよ。
夏はひんやりして夏休みは親が仕事していたので
家を半分づつ分けて姉と掃除していたのですが私は畳部屋より台所のピータイルを選んで拭き掃除していました❤
終わったら１０時から漫画を見てオヤツは武田のプラッシーをゴクゴク😊
暑い夏休みの思い出話だなぁ
エレベーター、リフォームなし物件なので販売価格は3桁かと思っていましたがまさかの4桁。
関東圏は高いですね。
いつも，楽しく拝見しています。
子育て真っ最中に，団地で過ごしていたので，懐かしく思いました。
障子の入った引き戸，素敵ですね。
障子の下のお花が何とも，趣があって素晴らしい👍
初めて見ました。
本当に，残しておきたいですね。
壁は自分で塗り替え、畳、襖は張り替え依頼、水回りの修繕。
五階はキツイけど夫婦２人なら充分だな。
😂😂
団地分譲で五階なのに価格が高い。
せいぜい500万円代だな🎉🎉
片倉町は横浜駅に近いといえど普通に不便なとこで坂道も多いし車必須です。
立地とお風呂やキッチンなど水回りが最低限平成仕様なのでこの値段なんでしょうが、EVなし5階やリフォームのことを考えたらどんなに高くても800万以下がいいとこでは…
なかなか建設当時のままの建具が残ってる団地内を見るのは貴重なのでそういう意味では良かったです。
2LDKというよりは3Kのように感じます。
公団とか古めの団地の造りは大体こういう間取りですね。
さすが横浜、この部屋で1千万超え😅
リフォーム代いくら位かかるのだろう🤔最低でも和室部分と水回りはやりたいな〜。
でも5階はキツイ😅今はいいけど、年取ると厳しいな😢
当方は、大阪住みですが、
この手の物件は、いくらでもあります。
価格も今回の配信とほぼ同じくらいです。
団地の内見シリーズも大好きです。
昭和レトロの空気と懐かしさを感じますもの。
お友達が何人か団地に住んでいましたし
一緒に宿題、時には、クラスの班の集まりでお邪魔を
したことも…。
５階建てでエレベーターが無いのは、マンションもそうでしたよ。
6階以上ならエレベーター設置の許可が下りていたんです。
いつから、5階も許可が下りたのかはわからないですが…。
やはり、最上階だし「もしかしたら」の希望も込めて
価格設定されているのでしょうね。
もう少し、世間の相場も考えていただきたいですね。
はじめまして。結婚してすぐの川崎市の社宅にそっくりでした。部屋も５階で小高い丘にあるから実質６階建て同様でした。洗濯機置場懐かしいです。排水口が無いから洗濯する度浴室にパイプ伸ばしてガムテープで固定してました。油断すると床１面水浸しになることもあって大変だったことを覚えています。
やっぱり団地いいですね。洗濯機の排水はお風呂場に。そしてお風呂の残り湯を洗濯機にというサイクルで使ってましたよ。
これで、1000万越え、びっくり。洗濯機の排水は、浴室に流すのでしょうね。
玄関入った床の色が、入院してた病院みたいでいやだわ。リフォーム代入れると、2000万越えるんじゃないかな？住みたいか？と聞かれたら住みたくないって答えますね。
小さい頃住んでた団地を思い出しました。昔いた古い雇用住宅は不動産が買い上げして賃貸としていますよね。
5階のエレベーターなしは……
毎日鍛えられまくり😭🥵
健康には良さそうですね
和室は、江戸間なのかな？とても広くかんじられますね。
洗濯機の排水は、おそらく長いホースをとりつけて浴室に流すのではないでしょうか。うちも昔、小金井で団地暮らしをしていましたが 給水は台所、排水はベランダの排水溝でした。洗濯をしている間は 台所が使えず とても不便でした！ここまで書いて懐かしさが込み上げてきました😆
もう 年歴的に、団地には住めないですね😢
暑い中お疲れさまでした❗️
見る分には
楽しかったけど、、
これは、パスですね😅
55年。
排水管とか目に見えない部分が、どーなってるやら。
５階でエレベーターなしも
無理です
要所要所がリフォームされてますけど、基本は元の姿のままですね。
5階と言う事を除けばいい物件、問題はリノベーションを自分でって言う点ですね。
洗濯機の排水はお風呂場へ、ですね。
親戚の家が改築前は同じ仕様で従兄弟は排水ホースを蹴っちゃって洗面の床が濡れておばちゃんに怒られたのを思い出しました。
リフォーム前で1000万、リフォームしたら倍くらい掛かりそう。
買うとしたら選択肢に入らないよねエレベーターも無いし。
超古い一戸建てに住んでますが団地に憧れます 広いし😊
居室2つともエアコンがつけられないのは痛いなあ…
この季節、最上階の内見はさぞ暑かったでしょう、取材お疲れ様でした
最上階は汗だくでした💦
団地は購入しても、管理費と修繕積み立て金が地味に高い
あと、団地内の組合とか当番やらないといけないから、そういうの苦手な方は住めないね
正直、リノベなくてこの値段はちょっと高い気がする
わわわ〜お高めですね。地方の街で同じくらいの築年数の似たような団地が激安の250万～150万円で売り出していたのを見た事があるので、いくら駅近といえ、このお値段はかなり強気だと思いました。昭和レトロの良い部分を大切に残してくださる人がお買い上げになられるといいですね☺️
いつも楽しく見ています。
私は団地に住んだことはありませんが、友達が住んでたところがまさにこんな感じの団地でした。
懐かしかったです😄
以前住んでいた公営住宅にそっくりな間取りで懐かしいです。ただ、それが売買物件っていうのが田舎者としては驚き。購入するならリノベしないと厳しいですね。
リノベーションは必須ですねー
綺麗なのは玄関ドアだけ😅そろそろ建て替えの時期じゃないですか？あんな汚い部屋買う人いるんですか？
リフォーム代が大変😮
この天井材はリバーテックスといって発泡ウレタンのような素材で出来ている断熱材になります。新築時に施工されたもので最上階のみに使用されます。
残したいレトロさもありつつ、全面的なリフォームが必要でしょうね。壁紙全般、水回り、電気関係もかな。リフォームを考えると1180万円はちと高いかな…980くらいでは？
はい、それくらいが妥当かもしれません
駅チカなのはいいが築55年エレベーター無しで5階は若年層でも大変でしょう。それに何より未改修で1180万はあり得ない。修繕費の10800円は妥当でしょうが、管理費の5100円は樹木や公園の整備を考えてもエレベーター無しでは高目かと。現状売りするなら500万辺りが妥当なのでは？このフルリノベーションしたら500万以上は絶対に掛かると思いますね。直してこの価格なら手を挙げる人はいるんじゃないかな？
古い団地は土地の持ち分から販売価格を算出してるんだと思う。
5Fのエレなしはきつい リフォームのしがいがあります
リビングの畳はフローリングですね
トイレの磨りガラスはすごく貴重なので変えてはいけない（ロストテクノロジー）
最初の天袋の襖が煮染めたような茶色で怖くて、私には開けることが出来ません。(白塗りの子供がいそうで…😱)
洗面台の低さ！腰をやられそう。幼稚園のお手洗いがこんな感じです。
場所と眺めはよいです。
相変わらずのクセ強団地の配信ありがとうございます。
猛暑の中、お疲れさまでした。🎉
お気遣いありがとうございます！
駅チカとの事ですが片倉町駅の開業が昭和60年なので、駅が後から出来て便利（&内装ボロなのに強気な売価）になった物件ですね。内装はニス塗りで昭和な感じ、畳と襖の焼けはチョット...破れた障子は張り替えて欲しかった。バルコニーは縦幅が狭いのが気になります。洗濯機の場所をどうするか、トイレドアに外カギがあるのも変。ボロ過ぎてリフォームに相当カネ掛かりそう。3Fだったら考えますが5Fはねぇ...。
内装キレイにしないでこの価格は高すぎ
この部屋を買うくらいならURの無抽選団地申し込んだ方がマシ😊
ちゃぶ台が似合いますね
子供のいない若夫婦だったら手頃な物件ですが､リノベーションするんでしょうね。そうするとあと１千万円程度追加かなぁ…。
駅から近く横浜市内というので約1200万か…
５階角部屋でもエレベーターがないから厳しそう
新しく綺麗な部分と
昔のままのレトロ（?）な部分とを
併せ持った不思議な物件です😅
古い団地あるあるでエレベーター無し
なのは高めの階だとキツいですね…
住民でカンパ募ってエレベーターつけられたら
最高だと思います❤
玄関を開ける前に
…無理だと、思いました💦💦5階😓景色の良さだけで生活はできません💦
5階はなかなかしんどいですからねー
ジブリの『耳をすませば』の雫の家みたいですがあの作品も１９９５年ですし、内装はさすがにそのままは無理ですね。断熱、耐震リフォームをお願いしたいです。
価格設定のクセが「5」
ちょっと手を入れたらバッチリ住めそうですね😊
5階……住めません💦
結構きついですよね
管理費が今住んでる家賃より高いです😿パスです
一度設備機器は入れ替えしてるのでまだマシかも😅
共用階段登ってる時にガス栓と水道栓の扉の下部についてる小さい扉にはどなたも言及がなかったですね。
アレは配達された牛乳を入れる扉です😄
1180万円で購入して、リノベ代いくらかかるのでしょうか。
キッチンとリビングは全フローリングで隣の部屋も洋室にして繋げて、押し入れはクローゼットにして、玄関横の和室はそのまま和室で綺麗にしてと、全体的にリノベしないと今の生活には合いませんね。
リノベ済団地購入するのとどちらがいいのでしょうか。
自分好みに出来るからいいのかな❓
リフォームなしで、この販売価格なんですね〜ちょっと驚きました（自分の感覚で）。築55年で…駅チカでしたっけ🤔
当時を彷彿させる部分は、すごい貴重な気がしてそのままにしておきたいなという思いもしたり…。
気になるところとしては、横浜パークタウンや、相鉄沿線の天王町駅付近にある団地（正式名称を知りません💦）、いつだったか当選したが入居しなかった細谷戸団地（瀬谷方面）、くぬぎ台団地…とか。まぁ、動画として取り上げてくださるにどうかは分かりませんが…。団地、思えばたくさんありますね〜。
くぬぎ台団地！昔住んでいた家がくぬぎ台団地から徒歩6，7分でした笑
昭和40年代築の団地って結構まだ沢山残ってるから、あまり珍しくないなぁ…
この時期の公団住宅は、最上階の天井にこのようなタイル状の断熱材を貼っていました。他の団地にもよくあります。つまり天井は建築当時のままです。この断熱材の上からひる石を吹いてあるのが典型なのですが、ここはやってないんですね。
洗濯機の排水は浴室にホースを突っ込むタイプでしょう。この配置だと洗濯中はホースが邪魔ですね…
それにしても何もかも、何ならブレーカまで当時のままというのは癖強いですね。
エレベーター無し😮💨5階は何をするのも大変
管理が行き届いていて敷地のスペースいいですね！
外観もいいけどエレベーターの無い5階はなかなか買い手がつかないでしようね。
古い家の押し入れって怖いですよね😱
以前住んでいた官舎がこのような感じでした。昭和48年築だったので、この動画の物件と似てますね。
バランス窯、古いキッチンでした。
洗濯機の排水管はお風呂に流していました。
住んでいた所も5階で、明るくて風野良く通る素敵な所でした。
ただ、妊娠中に5階のelevator無しはきつかったです。
水回りをがっつりリフォームしたら住みたいですね。
歳を重ねたら無理そうだけど。
西菅田団地かと思ったら、片倉かぁ、、！🎉
浴槽やキッチンが割と新しい感じなのは良いね
洗濯機置き場はベランダに設けた方がマシなのでは？
（真上から見た形が）長方形の二層式が主流だった時代ならともかく、正方形に近い全自動やドラム式を置いたら水回りの通路がふさがっちゃうでしょ
駅近は、良いですね。
築55年。一度もﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝされて無いのでしょうか？
だとしたら かなり、お部屋の状態は良いと思うのですが、
1千万ちょっとで 売りに出されるのでしたら、やはり ﾘﾌｫｰﾑ込みで無いと厳しいかもしれませんね。
お疲れ様です😆🎵🎵駅に近いだけですね🎵あとは魅力ないです😊
団地物件を見るのは好きなんだけど、昔と今では使う電気量が違うから、それに対応できるのかが気になる
すぐにブレーカーが落ちるなんてことはないんだろうか
団地好きだけど、ヤニがすごい
タバコ臭くて居住できないですね
壁紙剥がして襖替えて（超レトロ襖はなんとか再生させて）…配電の火災が怖いですね
畳部屋の端に板の間があるのがすごく懐かしいです
トイレは床がタイルなのが寒々しさを感じますね。
キッチンの下回りと風呂以外は全面的にリフォームした方が良いかも。
ふすま古い割に開け閉めできて評価できます
キッチンだけ異様に新しくて設備も最新に近くてなんだかアンバランス。
リノベ前提なんだろうけどこの状態で大台越えちゃうのはキツイ。
やっぱり団地はそそられませんね。エレベーターが無いのに高所に住むのは苦行です。
同じ金額で一軒家が良いです。
追伸
5階は上の階が無いので、夏は天井の温度が高くなり、触ると熱いそうです。
それ故、天井に動画のような素材を貼ったのだと思われます。
動画内の素材は、元々貼ってある物ではないそうです。
団地！玄関上がって左の部屋！和室率高いです😊
しかし、リノベしてなくてこの値段…買う人いるかな？色褪せ感が…良くて渋い！悪くてキタナイ！
洗濯機置場…排水何処に？笑った😂
壁紙変えて、水回り直して、和室から洋室に変えたら…いけるかも！値段もいきますが…😅
でも５階かぁ……毎日かぁ…しんどい…😢
団地は部屋が狭いイメージですが、全部広いです。
床・畳・クロス・ふすま…綺麗にしてくれるんですよね？
いや、現状有姿です・・・
リノベーションは購入後に買主さんが自分で行う感じです
いくら綺麗に管理されてるとはいえ、築55年は55年だしエレベーターが生えてでも来ない限り購入はキツいですね。
公団の古物件の分譲の価格としては、駅に近いのでこれくらいでしょう。間取り、設備もいい方だと思います。洗面台は団地建設以来のべニア合板づくりの化粧台のように思います。低いんですよね。風呂場は最近のリノベですねマンションなみです。公団住宅は水まわり、キッチン、窓、棚、収納など水準が高く至れり尽くせりです。床を下に響かないようにフローリングにすれば、麻布辺りの古マンションとそんなに変わらない物件になると思います。
絶対買わない、横浜で家持ち。で、これ？
50代以降ですが何もそそられないです。
この手の団地って洗濯機置き場と洗面台が逆だろうと毎回思う。
洗面台のところに窓があるから鏡が設置出来ない。動画にある鏡があるところに洗面台を何で置かんのかな？
問題は洗濯機置き場ですね😅
六畳間と台所が建具で仕切られていたっぽいな。広く見せるために抜いたんだろうか？ 台所の電灯の位置と床の劣化を見るに、窓側にテーブルを置いていて玄関からの入口横に食器棚を置いていた感じかな。個人的には嫌いじゃないけど古い物に価値が見い出せる人や、多少の不便を楽しめる人でないとキツイかもしれないな。ＤＩＹ前提ならスケルトン寸前くらいにまでしていないと商品価値を感じてもらえないんじゃなかろうか？
？？？「そこにエレベーターは、ないんかぁ！」
うぷ主「 お、女将さん！」
面白いです！今度使おうかな笑
乙カレー🍛様々です🙇⤵️
Ooーーーーーー🙀
レトロ団地ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!❤❤❤
ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️
あっ‼️
まだまだ生まれてなかった😹
どういたしましてんどん！
このありがトウガラシ🌶️🌶️さんとくせツヨさんの返信のやり取りが私の中でくせになってます😂
またお願いします🎵
リフォームするにしても職人さんが大変😖💦
キッチンだけが やたら美しい😂
よくある昭和UR団地と似てますが一部リフォームされてるのでURよりよさそうな物件です
でも今のUR団地の空き物件は契約時にリフォーム済みで、古い部分はせいぜい湯船ぐらいですよ。
@@須永規江 確かに東京とか都市付近ならそうなんだけどそれ以外だとそうじゃないんだよね。私も住んだことあるので
さよなら物件です
魚焼きグリルの下は食洗器？ ガスオーブン？
団地は、エレベーター
つけられないの
前任者の痕跡が多すぎる！笑
こんなん夜一人で居たら怖くなっちまうよ
東京だと団地の上階は日本人にはもう人気が無いのでインド系の方が借りてる事が多いですね
1180円でもパスですね
団地を買う人が理解できない…
既に築古…あと何年持つのか
騒音と防音は？
周りから見たらあきらかに団地住み
自分で買っているのに貧乏人に思われそう
全てが購入団地出ないので、治安が悪い