Fatture Obbligatorie? A chi Farle? Airbnb Booking
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- Опубликовано: 5 фев 2025
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Gli host devono emettere fattura o ricevuta agli ospiti? In quali casi? Va fatta ad Airbnb o Booking la ricevuta oppure all'ospite? Scopriamolo insieme in questo video
Motion graphic intro: Francesco Ragni
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#guadagnareospitando
#fattura #airbnb
![Come funzionano le tasse [negli affitti brevi]](http://i.ytimg.com/vi/QO0W8k_vINQ/mqdefault.jpg)
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Informazioni sempre utili, grazie della condivisione 🔝🏆😁👍
Grazie, molto utile
Ciao Lorenzo, trovo un sacco di informazioni contrastanti sulle ricevute non fiscali. In caso di B&B non imprenditoriale è obbligatorio rilasciare una ricevuta non fiscale al clienti? Il ll problema è la marca di bollo che come sai va applicata per importi superiori a 77,47 e gli ospiti non sono disposti a pagarla se la ricevuta è obbligatoria ma loro non la richiedono.
Se ho la partita iva devo fare le fatture anche se non sono richieste dagli ospiti? O non c’è bisogno?
Ciao Lorenzo, giusto due chiarimenti:
- Immagino che le tasse di soggiorno vadano ugualmente escluse, dato che sono gestite interamente da Airbnb.
- Come ci si regola per le commissioni pagate dall'host ad Airbnb? Sono anche queste 'tassate'? Lo chiedo perché risulta un po' strano dover pagare delle tasse su un importo che non viene nei fatti percepito e che, per giunta, fa già parte di una tassazione.
Ciao! Se le imposte di soggiorno sono gestite da Airbnb ovviamente fa Airbnb la rricevuta.
Per il resto sì vengono incluse anche le commissioni host
Quindi se io sono un Beb non imprenditoriale ed utilizzo solo booking la ricevuta la devo fare solo se me lo richiede l' ospite inserendo l' importo lordo pagato dal cliente? Se vengono a fare un controllo e non trovano ricevute fatte da me perché ho solo prenotazioni tramite booking non fanno problemi?
Ciao, Se ho un immobile di mia proprietà e lo gestisco con la mia partita iva e il relativo codice ateco ma questo immobile è dato in gestione a un property manager che lo gestisce al posto mio in cambio di una commissione mensile ….. io proprietario dell immobile ho qualche dovere di fattura ? Grazie un saluto
Ciao, ovviamente nella ricevuta non va messa l'imposta di soggiorno? Grazie!
Stessa domanda, hai risolto?
Ciao Lorenzo, grazie per il tuo video. Sono confusa perché vendo le mie visite sur AirbnbExperience e non capisco come fatturare i pagamenti. A chi intestare le fatture? Quale importo devo inserire? Quello che ricevo o quello che ha pagato il cliente?
Per Experience dovrebbe essere come per gli annunci. Fatture all'ospite del totale pagato
Ciao, una domanda per le loc turistiche non imprenditoriali anche se i pagamenti si ricevono tramite Ota, comunque le ricevute sono obbligatorie emetterle ai fini fiscali ad esempio in caso di futuri controlli? O sono sufficienti i contratti di locazione turistica? Grazie mille!
Ciao Adriano. No basta il report delle OTA
Buongiorno ho in beb con partita iva e nel caso di booking ogni mese quando mi rilascia la fattura devo farne una di integrazione per pagare l'iva allo stato italiano. Come funziona per expedia visto che non rilascia fattura sulle commissioni?
Precisazione: non c’è obbligo di scontrino ma di Documento commerciale. Puoi farlo anche dal sito dell’agenzia delle entrate
Cosa intendi per questo? A chi non ci chiede nulla occorre comunque rilasciare questo documento commerciale?
@@giosueneve6709 ciao Lorenzo scusa per le tasse di soggiorno come si pagano in ricevuta
In quel caso come dichiariamo le entrate al fisco per la contabilità?
Buongiorno Lorenzo il documento fiscale va fatto contestualmente al ricevimento del pagamento della prenotazione? Al commercialista devo dare tutto subito oppure posso creare i documenti fiscali prima della dichiarazione dei redditi?Grazie
Quindi lo scontrino fiscale bisogna farlo sempre? Anche se hai b&b non imprenditoriale senza partita iva??
Documento commerciale si per partite iva, non per forza scontrino. Ovviamente chi non ha partita iva non deve farlo
@@LorenzoVenturi io non ho partita iva quindi non devo dare nulla? Ne scontrino ne ricevuta ne fattura ne fare nulla??! Grazie per la risposta
No solo ricevute se te lo chiedono@@daveex6523
@@LorenzoVenturi capisco.. ma le ricevute con bollo? Poi le ricevute dove posso prenderle?
@@LorenzoVenturi ??
Salve, nel caso di Attività Ricettiva "Imprenditoriale" con Partita Iva ( ad esempio Casa Vacanze ) dal Video si Evince che va fatta la fattura al Cliente solo se è lui stesso a richiederla, ...e quindi per tutti gli altri "Incassi" ,ad esempio su Airbnb , andrebbe bene presentare al Proprio Commercialista "Solo" il File CSV con tutti gli Incassi "al lordo delle Commissioni " invece che fare lo "Scontrino fiscale " ad ogni Cliente (nel caso lui neanche lo richiede)?
È "legale e corretto fiscalmente " così?
Grazie...e buon lavoro! 😊
Lo scontrino lo devi fare...pensa ai ristoranti
@@LorenzoVenturi il Guest invece di ricevere lo scontrino non potrebbe direttamente prendere la Ricevuta nel portale di Airbnb? È presente all'interno del Portale o no?
Grazie
se hai la partita iva tu DEVI creare documenti commerciali...anche sul sito dell Ade@@alessioalbanese6371
@@LorenzoVenturi grazie
@@LorenzoVenturi Ciao Lorenzo, posso chiederti che registratore di cassa usi? Io sto facendo fatture ma non mi trovo bene, specialmente con gli ospiti stranieri è un delirio.