얼마전 아파트고점 가격이 앞으로 젋은층 평생 살아도 그가격 절대 오지않는다. 지금 꺽기면 중간에 약간 반등이 있어도 또내려가고 또내려가서 고점대비 적게는60% 많게는 약70%가 될것으로 짐작됨. 주식도 2만원짜리가 처음 조금씩 조금씩 오려다 3.4만원 넘으가면 금방 8만원 10만원되고 고점 10만원 안 밖에서 약간 머뭇하다 하강 출발하면 내려오는 속도는 올라간 속도의 2/1 즉말해서 올라갈때는 개단으로 내려올때는 에스카레타 또는 엘리베타 2.3만원으로 아니면 더 하강 영궐인가 뭔가 대출 또는빛으로 고점 구매하신분들 평생 잊지못할 고통이된다 잘관리하시길 조심. 부동산 끝낫다 임니다.
그리고 1인가구는 증여등으로 집소유하고 4인 ㅡ2인 1인 3인등으로 늘었다는거겠지 무슨 1인가구를 강조할까 말을 붙들고 유리한해석은 시장에서는 안통하더라구요 그냥 나쁜 시장일때가많음ᆢ 그리고 250만가구를공급! 빵집인냥 5년간 희망품다 시장의 잽싼 반투기꾼들의 행위에 또 욕하며 자위하는 어리석음이 사회문제입니다 교통좋은곳은 곧 낙심을 즐거니까 잘들 찬스를 잡으세요 ᆢ지금은 금리로 사기힘드니 급급매 ㆍ청약으로 한국의 주거이지메를 탈피하기를 바랍니다
매물이 많아도 도시 아파트 값이랑 맞막어요. 시골 진짜 다 허물어서 철거해야하는 집도 5천에서 1억이예요. 좀 더럽지만 고쳐서(도배장판화장실부엌 인테리어)그나마 살 수 있겠네 하면 7천에서 1억 초반 90년 중반 지어진 현재 시골에서 많이 볼 수있는 벽돌집 8천?에서 1억 중반 그니머지는 낮아야 2억 대부분 3억 중반에서
저의 주변 형제자매 친구 등믜 자제들 중 결혼 적령기가 지났거나 결혼연령에 해당 하는 사람들 중 2세를 본 사람은 10명 중 2~3명 밖에 안됩니다 제 자식을 비롯해서 언제 결손할 수 있을지도 미지수 입니다 부동산이 말두 안되게 폭등한 상태에서 주거불안으로 결혼을 엄두도 낼 수가 없습니다
전국이 팍팍 줄고 있다. 초중등생은 반쪽으로 줄었고 더 점점 줄어들고 있다. 대학은 지방부터 폐쇄되고 심지어 고교 성적 95%도 무시험으로 입학~? 입학연령을 낮춘다고 해결될 일은 아니다. 출산율은 마이너스가 된지 오래 되었고... 심지어 젊은이들 결혼도 안하거나 무능한 나홀로족 1인가구가 35%가 넘어섰다. 이제 75세이상 노인들도 생명을 다하는 시기로 년 수십만명씩 사라지고 있다. 빈집이 점점..점 많아지고 있고, 비 생산성 인구가 늘고 있다는 점이 더욱 심각할 뿐이다. 수퍼버블 부동산이 제로로 가까워 지고 있네요.
나이드시고 경제활동 안하시는 분들은 지방으로 내려들 가시고 국가는 병원을 포함하여 노령층 인프라를 지방에 유치토록 정책을 만드셔서 인구 분산좀 합시다 그래야 젊이들도 살지요 서울및 수도권에 젊은 분들 의 일자리가 포진되어 있으니 말입니다. 공기좋은 곳에 의료기관만 잘 만들어도 많은 분들이 이동할 것 같은데 그리고 이런곳에 국가가 지원하면 얼마나 좋을까 자동으로 집값 거품은 꺼지겠지요
분석이 합리적이네요. 지방에 직업이 늘어나면 적게 쓰면서 조용히 살고 싶은 사람은 지방으로 갈수도 있을텐데 어려울수록 대도시에서 일자리 구하는것이 쉬우니 서울로 올수밖에 없죠. 헤드헌터를 하고 있는데 고객사 99%의 근무지가 서울 수도권이고 90%가 서울입니다. 지방 근무지는 본사는 없고 죄다 공장이나 연구소입니다.
이제막 지은 고층아파트와 1년전에지은 고층아파트.10년전에 지은고층아파트.20년. 30년전에 지어놓은 고층아파트는 지금부터 인구가 줄고있는 상황에서 10년.20년.30년후에 초고층 아파트 재계발 자체가 가능할까 심히 고민이 됍니다 일본부동산에 대한 다큐멘타리를 본적이 있는데 몇십년전에 지은 아파트가 지은때에는 젊은 사람들로 북적엿고 가격도 비쌋섰는데 지금에와서는 인구가 줄어 판매도 안돼고해서 아파트에 살던사람들이 나이들어 돌아가신분들도있고 판매자체가 안돼어 그냥다른곳으로 이주한 사람들도있고 그만은 세대가 빠져나간뒤 재건축자체는 엄두도 못내고 몇십가구만 살고있는데 아파트관리비를 받지못해 관리가 돼질않아 여기저기 안전에 문제가 있는 현실에 살고있는 일본다큐맨타리를 보고 인구감소는 모든소비를 감소하고 재건축자체도 사람이없어 하지못하는 엄청난 공포에 충격을 받았었읍니다 대한민국도 지금아파트현실을 바로 깨닫고 미래를 대비하지 않는다면 일본처럼 인구가 줄고 노인이 많이 늘어나 거품이 많이 껴있는 부동산자체에 구매자가 없어 스스로 무너져버리는 일본처럼 재건축 자체를 할수없는 것을보고 많은것을 깨닭게 해줬읍니다 예전에 고층으로 이미 지은아파트와 지금에 거품이 많이낀 새로지은 아파트가 앞으로 인구감소에 언떤영향을 줄찌 근본적인 수요와 공급이 맞는 진정한 대책이 필요한 중요한 인구가 줄게 돼면 소비에 엄청난 결과가 초래되고 인구가 늘어나고 있다고 가정해도 엄청난거품이 껴있는 초고층 아파트 재건축은 가능하게 될까 많은 생각을 하게 됍니다~
안녕하세요 선생님 청주 삽니다 선생님 강의에 느끼는바 가 있어 씁니다 쓰신 문제가 어느 지역에 따라 정말 다른것 같아요 청주는 완전하청 도시라 보통 세후250 이면 많이 받는편이라 도시에 젊은층 에게 아예 희망이 없어 애들은 돈이 쫌 있으면 다 수도권 으로 갑니다 근데 웃긴건 아파트 값은 어마어마하게 올랐다는 겁니다 달에200/250겨우 버는 도시에서 평균 아파트 매매 가는 30평 기준 2억 선이고 인프라 쫌 좋다하는데는 걍 5억이 넘어요 결국 슬슬 던지곤 있는데 안팔려요 살 사람은 수도권 으로 가고 결혼할 애들도 돈 없어요 근데 매들은 계속 나와요 근데 안팔려요 청주 요즘 진짜 블랙 코메디 입니다
저는 미래에 주거형태가 궁금합니다. 빌라와 단독주택 그리고 아파트 등 주택유형을 장기적으로 풀어주셨으면 좋겠습니다. 일반 국민과 권력의 정보 쓰임은 다를 것인데 미래에 사람들을 어떤 형태의 주택에 거주하도록 할지 궁금합니다. 지속적으로 단독주택과 빌라 등은 퇴출시켜 나가고 아파트만 주거공간으로 유도할까요? 아파트가 도시나 시골 모두 빽빽히 들어서는 것을 보며 궁금해집니다.
한남동같은 부자들이 몰려있는 곳이 아니면 무조건 초역세권으로 가시길. 앞으로 우리나라 경제가 잘 나가면 집값이 떨어질 가능성은 거의 없지만 우리나라 경제가 답보상태이거나 조금만 휘청거려도 집값은 떨어지거나 폭락할 가능성이 큼. 집값을 보전할 수 있는 곳은 서울,수도권 모두 초역세권이 최고임. 1가구 1주택 시대로 접어들어 이젠 아파트는 크게 다시 상승할 가능성은 거의 없을 것이고 거주와 사업이 가능하고 세금에서 유리한 오피스텔이 그 가치를 인정 받게 될 것임.
100세 시대라더니 생존률 보면 75세부터는 운이 정말 좋은 것 같군요. 75세부터 50퍼니 딱 그때까지 살면 평균은 되는군요. 그 이상은 운빨... 75세를 목표로 살아야할 듯.. 100세는 좀 오버네요. 앞으로 아이는 낳으면 축복이고 애국이고 무조건 성인까지 국가가 키운다 전략과 국민 합의로 가야 이 망국병이 고쳐질듯..
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
![[#하이엔드소금쟁이] 개그맨 김경진, 알고보니 23억 자산가? 김경진의 부동산 자수성가 재태크 비결 풉니다! ｜KBS 240820 방송](/img/1.gif)
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ㄱ
ㄱ
ㅋ4 ㅋ
@@기진-r8m 222222222222222222222222 ㅕ
주택수도 그렇고 통계청을 믿을 수 있을가요? 구라청 이 올바른 표기 입니다 ㅋㅋㅋ
그 많던 전문가들 다 어디로 갔나? 언론과 짜고 영끌하라고 부추기던 놈들.
책임지는 놈들이 하나도 없다
급매물 외에는 아직 빠진 것 없어요.미분양요? 주거하기 말도 안되는 것들만 남았지요ᆢ 빠지긴 하겠지만 지금 서서히 하방 시동거네요.
@@JadeParker-r6q 급매물도 안팔리는데 그게 빠진게아니라면 어떻게해야 빠진건가요? 이상한 논리네요
네티즌들이 끌어내야
언론은 절대 벙긋 안할것
지들도 한패인걸요
그 사람들 뒤로 부동산 정리하고 튀었음. 지금 방송하면 영끌로 미친놈에게 칼빵 맞음요.
인구 소멸지역이 많아지고 있는데 외곽지역 집값이 올랐던게 정상은 아니였지요
늘 미래 지향적인 분석 감사합니다. 아직도 부동산 불패를 생각하고 있는 부동산 불패 족들을 보면 참 답이 없내요. ㅠ ㅠ
20억짜리 아파트 팔수만있다면 10억에라도 파는 사람은 횡재한사람이다 지금은 분양도 미분양 ,아파트는 사는 순간부터 이제는 망하는 물건이되버렸다
현금오억이라도 팔수있는집 횡재
딴시상에사나
자고나믄 아빠또값이 오르드만
믄 헛소리다냐
희망 사항 입니다 ㅡ 좋은 아파트는 더욱더 오릅니다
일본 미국 한국 공통으로
코인 말씀인가요? 🙄
아파트는 주거용입니다. 팔면 또 사야 합니다. 노숙을 할 수 없잖아요. 🤗
@@hwadams65 좋은 아파트. 아파트 같은거로 투자안해도, 다른걸로 충분히 돈 버는, 그냥 진짜 편리해서 살 정도의 경제력이 되는 사람들을 위한 아파트는 무조건 오름. 능력없는 놈이 투자용으로 사면, 가랭이 찢어짐.
목소리 좋고, 내용 좋고, 논리 정연하고 .... 거의 아나운서 급입니다. 구독 박습니다~
저도 동감합니다. 인구감소해도 서울 및 근교는 계속 인구가 집중되서 가격 방어가 어느정도 유지될 수 있고 지방은 갈수록 무너질듯하네요
똑뿌러지시네요
주장에 대한 근거도 확실하게 제시하고
믿음이 갑니다.
얼마전 아파트고점 가격이 앞으로 젋은층 평생 살아도 그가격 절대 오지않는다. 지금 꺽기면 중간에 약간 반등이 있어도 또내려가고 또내려가서 고점대비 적게는60% 많게는 약70%가 될것으로 짐작됨. 주식도 2만원짜리가 처음 조금씩 조금씩 오려다 3.4만원 넘으가면 금방 8만원 10만원되고 고점 10만원 안 밖에서 약간 머뭇하다 하강 출발하면 내려오는 속도는 올라간 속도의 2/1 즉말해서 올라갈때는 개단으로 내려올때는 에스카레타 또는 엘리베타 2.3만원으로 아니면 더 하강 영궐인가 뭔가 대출 또는빛으로 고점 구매하신분들 평생 잊지못할 고통이된다 잘관리하시길 조심. 부동산 끝낫다 임니다.
아파트 팍팍떨어져야 청년들도 집살수있습니다
그놈의 청년 핑계 대지말고 솔직하게 본인이 집 사고 싶다고 해주세요^^ 물론 집값 안정화는 저도 너무나 필요하다고 생각합니다
청년들은 집을 안샀는데 ㅡ특별분양에 젊은이들이 집없으면 죽는식으로 변해버렸네요 반지하에 사람사는 곳이 엄청많은데 ᆢ아파트비어있으면 전부이사전가능 ? 빌라버리고 차량증가로 주차편리한 아파트로갈 후보자많은데 산속에아파트짓는건 몰라도 아파트소유를 청년에 맞춘다? 어림반푼도 안되는 희망ᆢ
그리고 1인가구는 증여등으로 집소유하고 4인 ㅡ2인 1인 3인등으로 늘었다는거겠지 무슨 1인가구를 강조할까 말을 붙들고 유리한해석은 시장에서는 안통하더라구요 그냥 나쁜 시장일때가많음ᆢ
그리고 250만가구를공급!
빵집인냥 5년간 희망품다 시장의 잽싼 반투기꾼들의 행위에 또 욕하며 자위하는 어리석음이 사회문제입니다
교통좋은곳은 곧 낙심을 즐거니까 잘들 찬스를 잡으세요 ᆢ지금은 금리로 사기힘드니 급급매 ㆍ청약으로 한국의 주거이지메를 탈피하기를 바랍니다
그때도 살고픈곳은 비싸서 못살것이다
그냥 작더라도 지금이라도 사는게...
아파트 팍팍 떨어지는때는 젊은 사람이던 집없는 사람이던 관계없이 아무도 안삽니다.
집값이 올라가는때에 삽니다(인간들의 심리)
집값 0원이면 땡큐죠
빈집 철거비까지 부담 하려면 마이너스입니다.
상상이 안간다고요? 먼훗날 얘기긴 합니다
아파트는 쓰레기 환경공해가 될겁니다
서울도 인구감소로 나중에는 살고 싶은곳만 비싸고 외면하는 동네는 내려갈듯 싶어요
값지고 좋은 정보 항상 감사합니다 표영호 TV 파이팅
애기때 선생님 프로그램 보면서 많이 웃으며 자랐는데 지금은 전문가 선생님이 되셨네요.좋은 정보 많이 부탁드립니다.
부동산 감가상각 시대가 오고 있다!
재건축시기가 되면, 재건축을 할 수 없기 때문에 500만원짜리 아파트도 생긴다!
좋은 부동산소식 감사합니다
오늘도 잘듣고갑니다
강원도 태백에 이미 0원짜리 아파트 많이 있어요.
예전에 개그맨 이셨을때도 이렇게 다큐멘터리 같은 개그맨이 있나 싶었었는데 이제 제자리에 계신듯 합니다.
함께 해 주셔서 감사합니다.
행복한 하루 시작하십시요.^^
우리 시골 동네에 많을 때는 60가구정도 였는데 지금은 20가구가 빈집입니다. 팔리지도 않고 ...집 보존 차원에서 무료로 살아 달라해도 사람이 없어요
앞으로, 아파트의 재건축이 어려워집니다!
낡으면 외부 입주자가 없어서 자기 돈내고 재건축을 해야 합니다!
즉, 아파트로 자산의 유지는 커녕 감가상각이 되는 것을 보게 됩니다!
웃고 넘길일이 아님!!!
점점...
일본과 똑 닮아가고 있음!!!
20000000000% 격하게 공감!!!!!
늘 애청하고 있습니다.
차분한 표선생님은 믿음이 갑니다
항상정확하고 이해하기싶게 말씀하시니
고맙습니다
전원주택 알아보는데 매물아 엄청 많네요. 그렇다고 거래도 잘 안되는거 같아요
매물이 많아도 도시 아파트 값이랑 맞막어요. 시골 진짜 다 허물어서 철거해야하는 집도 5천에서 1억이예요. 좀 더럽지만 고쳐서(도배장판화장실부엌 인테리어)그나마 살 수 있겠네 하면 7천에서 1억 초반 90년 중반 지어진 현재 시골에서 많이 볼 수있는 벽돌집 8천?에서 1억 중반 그니머지는 낮아야 2억 대부분 3억 중반에서
전원주택은 땅값만
쳐주던디유ㅜㅜ
전원주택 관리비등등 비용 만만치 않고 살기불편해 매물 엄청나네요ᆢ
🙏🙏🙏 거의 50%정도가 감소된 상태네요.
2042년에 인구가 수백만명준다
그럼 2032년에 아파트를 살사람있을까???
결론은 차후 2ㅡ3년후에 오를수잇지만 그후엔 오를수없다
결국 아파트값은 지금이 최고란건
부동의 진실이다..
저의 주변 형제자매 친구 등믜 자제들 중 결혼 적령기가 지났거나 결혼연령에 해당 하는 사람들 중
2세를 본 사람은 10명 중 2~3명 밖에 안됩니다
제 자식을 비롯해서 언제 결손할 수 있을지도 미지수 입니다
부동산이 말두 안되게 폭등한 상태에서 주거불안으로 결혼을
엄두도 낼 수가 없습니다
표영호tv를 응원해 주세요
열심히 전파 하겠습니다.
어디대학 애들없어서 과 없어지려하고 또다른대학 없는학생수 늘리려다 걸렸네요
표영호 대단...
집가진자와 국힘지지자의
각종비난에도 불구하고
소신있게 의견피력.....
일본의 집값하락....
한국도 인구감소와
⁰
하락합니다
지지합니다
알고는 있었지만 이렇게 표로 분석을 해주시니 더 이해가 되네요. 여성이 오래 산다는 통계는 남성들이 더 스트레스를 많이 받아서 아닐까요? 갑자기 남편한테 더 잘해줘야겠다는 생각이 들었어요. 오늘부터 구독 들어갑니다~
전국이 팍팍 줄고 있다. 초중등생은 반쪽으로 줄었고 더 점점 줄어들고 있다.
대학은 지방부터 폐쇄되고 심지어 고교 성적 95%도 무시험으로 입학~? 입학연령을 낮춘다고 해결될 일은 아니다.
출산율은 마이너스가 된지 오래 되었고... 심지어 젊은이들 결혼도 안하거나 무능한 나홀로족 1인가구가 35%가 넘어섰다.
이제 75세이상 노인들도 생명을 다하는 시기로 년 수십만명씩 사라지고 있다.
빈집이 점점..점 많아지고 있고, 비 생산성 인구가 늘고 있다는 점이 더욱 심각할 뿐이다. 수퍼버블 부동산이 제로로 가까워 지고 있네요.
베이비붐 세대의 사망시기인 20년 후면 1년에 60만명씩 인구가 줄겠죠
서울에서 좀 벗어난 집들은 빈집이 많아질 겁니다.
몰핀으로 통증을 줄이고 삶을 연명하는 노인들만 남은 슬럼화 가능성 있습니다.
제발관리비만 내고 살아주세요 프랜카드 써있을수도
@@김별님 ㅎㅎ
@@김별님 참..걱정도 팔자다..
@@수리수리마수리-b8g 코진회나 백신반대 카페나 단톡방에 들어가서 보시라
백신 맞고 누가 죽을줄 알고 맞았을까??
나이드시고 경제활동 안하시는 분들은 지방으로 내려들 가시고 국가는 병원을 포함하여 노령층 인프라를 지방에
유치토록 정책을 만드셔서 인구 분산좀 합시다 그래야 젊이들도 살지요 서울및 수도권에 젊은 분들 의 일자리가
포진되어 있으니 말입니다. 공기좋은 곳에 의료기관만 잘 만들어도 많은 분들이 이동할 것 같은데 그리고 이런곳에
국가가 지원하면 얼마나 좋을까 자동으로 집값 거품은 꺼지겠지요
정확한 통계분석 고맙씀니다
자금의 청소년 들은(20대중반 아하)
집걱정 없는 시대에 살게 될것 임
감사합니다~
늘 건강하시고 복 받으세요
어째야 쓰그나 오늘도 정보 공유 감사합니다
잘들엇습니다 감사합니다
유튜브에서 영호님이 보니 좋습니다
좋은정보 감사합니다
정확한정보 최고♡
감사감사
은퇴후 도시의 고가 부동산 팔아서
시골로 귀농귀촌 전원생활 오시고
남은 돈으로 놀고 먹으며 지내시는 분들
시골에 상당히 많음. 이분들이 승자
이젠 이런 귀농귀촌 끝. 시골도 폭락조짐
돈 조금있으면
시골 사는게 편해
@@알장수 전라도 광주만 해도 집값걱정은 적어요.요세 시내에서 좀떨어진 지역 신분양 34평 전세가 2억입니다. 공무원 월급은서울이나 지방이나 같잖아요.이런경우 서울보다.인프라는 떨어지나.삶에질은 더좋은듯.
객관적 데이타에의한 설명으로 신뢰가 됩니다
수도권 집값거품의 위험은 엄청 부담 불안 아닐까요 비전문가의 의견입니다.
시골가면 1인가구가많다ㅡ1인가구가집값끌어올렸다는말은투기꾼들이하는말이다
표영호 화이팅입니다
분석이 합리적이네요.
지방에 직업이 늘어나면 적게 쓰면서 조용히 살고 싶은 사람은 지방으로 갈수도 있을텐데 어려울수록 대도시에서 일자리 구하는것이 쉬우니 서울로 올수밖에 없죠.
헤드헌터를 하고 있는데 고객사 99%의 근무지가 서울 수도권이고 90%가 서울입니다.
지방 근무지는 본사는 없고 죄다 공장이나 연구소입니다.
많은것을 알게되네요...감사합니다.
.
잘보고 있습니다.
감사합니다.^^
표영호님 응원합니다.
구독과 좋아요 누르고 가요^^
자세한 정보 고맙습니다
좋아요도 꾹~~
이제막 지은 고층아파트와 1년전에지은 고층아파트.10년전에
지은고층아파트.20년.
30년전에 지어놓은 고층아파트는 지금부터 인구가 줄고있는 상황에서 10년.20년.30년후에 초고층 아파트 재계발 자체가 가능할까 심히
고민이 됍니다
일본부동산에 대한
다큐멘타리를 본적이
있는데 몇십년전에 지은
아파트가 지은때에는 젊은 사람들로 북적엿고 가격도 비쌋섰는데 지금에와서는 인구가 줄어 판매도 안돼고해서
아파트에 살던사람들이
나이들어 돌아가신분들도있고
판매자체가 안돼어
그냥다른곳으로 이주한
사람들도있고 그만은
세대가 빠져나간뒤 재건축자체는 엄두도
못내고 몇십가구만
살고있는데 아파트관리비를 받지못해
관리가 돼질않아 여기저기 안전에 문제가
있는 현실에 살고있는
일본다큐맨타리를 보고
인구감소는 모든소비를
감소하고 재건축자체도 사람이없어 하지못하는 엄청난 공포에
충격을 받았었읍니다
대한민국도 지금아파트현실을 바로
깨닫고 미래를 대비하지
않는다면 일본처럼
인구가 줄고 노인이 많이 늘어나 거품이 많이 껴있는 부동산자체에
구매자가 없어 스스로
무너져버리는 일본처럼
재건축 자체를 할수없는
것을보고 많은것을
깨닭게 해줬읍니다
예전에 고층으로 이미
지은아파트와 지금에 거품이 많이낀 새로지은 아파트가 앞으로 인구감소에 언떤영향을
줄찌 근본적인 수요와
공급이 맞는 진정한
대책이 필요한 중요한
인구가 줄게 돼면 소비에
엄청난 결과가 초래되고
인구가 늘어나고 있다고
가정해도 엄청난거품이
껴있는 초고층 아파트
재건축은 가능하게 될까
많은 생각을 하게 됍니다~
고퀄 영상에 고퀄 댓들.
그꼴 날것 같다.
1인가구가 아파트 상승 ? 동의하지 않습니다
안녕하세요 선생님
청주 삽니다 선생님 강의에 느끼는바 가 있어
씁니다 쓰신 문제가 어느 지역에 따라
정말 다른것 같아요
청주는 완전하청 도시라 보통 세후250
이면 많이 받는편이라 도시에 젊은층
에게 아예 희망이 없어 애들은 돈이 쫌
있으면 다 수도권 으로 갑니다
근데 웃긴건 아파트 값은 어마어마하게 올랐다는 겁니다 달에200/250겨우 버는
도시에서 평균 아파트 매매 가는 30평 기준
2억 선이고 인프라 쫌 좋다하는데는
걍 5억이 넘어요
결국 슬슬 던지곤 있는데 안팔려요
살 사람은 수도권 으로 가고 결혼할
애들도 돈 없어요 근데 매들은 계속
나와요 근데 안팔려요 청주 요즘 진짜
블랙 코메디 입니다
생생한 지역정보에 구독자들 지식1추가 되네요.
지역 기자분같아요
젬있네요
화이팅 굿
아 참 그리고 거긴 존나게 싼거예요 여기는 서울 존나게비싼곳 ᆢ
@@중공코로나 감사합니다 찐서울은
아예 목을 뽑아서 봐야겠네요
그래서 다가구 건물 매물이 유튜브에 그렇게 많이 나오나 봅니다. 지난번 매물은 11억 5천에 대출 7억 5천 낀 매물 보았는데 속으로 지금 안 던지면 저 사람 곧 골로 가겠구나 했습니다. 아는 사람은 안 받죠.
@@JuheeHong-r1q 그러게요 거품이 꺼지니
살놈은 없고 거품낀 매물자만 남네요
좋아요.. 아주 -
감사합니다
일본은 세금때문에 지방에있는 집 돈주고 처리해달라고 하는경우도 있다더군요
맞아오.
우리도 인구 소멸지역은~~
좋은 자료 고맙습니다
좋은정보 고맙소ᆢ
저는 미래에 주거형태가 궁금합니다. 빌라와 단독주택 그리고 아파트 등 주택유형을 장기적으로 풀어주셨으면 좋겠습니다. 일반 국민과 권력의 정보 쓰임은 다를 것인데 미래에 사람들을 어떤 형태의 주택에 거주하도록 할지 궁금합니다. 지속적으로 단독주택과 빌라 등은 퇴출시켜 나가고 아파트만 주거공간으로 유도할까요? 아파트가 도시나 시골 모두 빽빽히 들어서는 것을 보며 궁금해집니다.
감사히ㅡ잘듣고있습니다많은도움이돼니다
감사합니다^^
1인가구 중 원룸이나 고시원에 사는사람도 있죠. 동감합니다!
고층4.50층4.50년후수명이다한후에는재건축어떻게되나요분석꼭부탁드립니다
최고 50~60년지나는 고층아퍄트들은 더 초고층으로 짓던가, 평수대로 돈 정산 하여 입주하던가 초초고층아니면 돈 내야 다시 입주할수 있음.
표영호 씨 부동산 공부 많이 한 티가 나네요.......
공중에 뜬 수명 40년짜리 시멘트에 인생저당 잡히지 맙시다.
지부만관리하면 60년은무난하지요
아파트는 공짜 시대가 온다
혹시 개그맨이셨던 표영호 님이신가요????
한남동같은 부자들이 몰려있는 곳이 아니면 무조건 초역세권으로 가시길. 앞으로 우리나라 경제가 잘 나가면 집값이 떨어질 가능성은 거의 없지만
우리나라 경제가 답보상태이거나 조금만 휘청거려도 집값은 떨어지거나 폭락할 가능성이 큼. 집값을 보전할 수 있는 곳은 서울,수도권 모두 초역세권이 최고임.
1가구 1주택 시대로 접어들어 이젠 아파트는 크게 다시 상승할 가능성은 거의 없을 것이고 거주와 사업이 가능하고 세금에서 유리한 오피스텔이 그 가치를 인정 받게 될 것임.
아파트는 아파트 자체만의 문제가 아님
내수시장에 아파트와 관련업 비중이 엄청남 곧 극 불황 더하기 초장기 불황도 같이 일어남
전국에 흩어져 있던 사람은 도심으로 모일 수 있어도..전국에 흩어져 있는 아파트들은 도심으로 모일 수 가 없지요.
그런데도 인천은 이곳 저곳 아파트 짓기에 100 m 경주하듯 달리고 있다.
이제 1인당 1주택 줘야 할듯.
집값에 상관없이 집은 계속해서 지어야합니다. 그래야 집으로 블로소득 없애고 너도 나도 집걱정안하고 살수있도록 만들어내야합니다. 아직은 집값이 떨어진것이 아닙니다.
경기도인구는 2040년까지 늘어난다고 통계가
나와 있네요. 신생아가 줄어들고 있지만
지방에서 애가 태어나면 지방서 자라다가
성인이되면 경기도로 다 올라오기 때문에
수도권은 부동산하락과 상관없다고 저도
같이 공감합니다.
이거 무시하면 안되요 심각해요
영호형 엄청 멋져졌네
영상 감사합니다. 최근 분양 대행사 문자가 8~9년만에 다시 도는거 같습니다. 한번 다뤄 주시면 감사하겠습니다.^^
체크 해 보겠습니다.
제보. 정보 감사합니다^^
저도 오늘 받았어요~
어느정도 길래 했네요~
8년 동안은 집사지 말라는 소리죠. 8년 만에 문자 받았다는 말은...
1인가구는 대부분 저소득층 이거나
녹거노인으로 …..
공급과잉에 인구절감으로 아파트가 남아돌고 공실이 계속늘어나네ᆢ미래에 상업.주거.복지가 잘돼지않은 곳 아파트는 텅 텅빈 도시로 바뀔듯
결국은, 양질의 일자리 있는 도시 및 중심가는 살아 남을거예요. 국가산단이 있으면 더욱 좋죠
결론..
인구준다.
집중도시는 저금 늦게 집값이 내릴수 있다.
그러나 결국은 내린다.
아주 터무니 없을정더로..
그리고 건성사의 상당수는 도산한다.
20년내에 벌어질 일이다..
부동산 전문가 예상 대부분 틀린 이야기만 하더만... 그냥 참고로만 듣겠습니다..경제학자와 부동산 전문가는 그럴듯하게 이야기 하지만... 틀린 부분이 대부분...그냥 세상 흘러가는 대로 지켜보면서 참고만 해야 할듯..
20년과 21년 급격히 1인가구가 늘어난것은 부동산투기와 자녀들에게 부동산을 상속한 인구가 많아서 일어난 일시적현상임.
시원 시원한 방송
누구도 따라갈수 없는방송
많은걸 배우고 돌아 보내요
화이딩!
진짜 될것 같아요
인구대비 주택가격이 내리는게 아니라 세대수보다 가구수가 줄때 가격이 급격히 떨어진다네요 일본의 경우
인구가 줄면 결국 세대수 가구수 다 주는거아닌가요?
세대랑 가구랑 결국 똑같은말 아닌가?
자녀들이 독립은하나 경제력이 없고 또 일인가구로 잇어야 아파트 분양을 받는 조건 이 됩니다 취업할때까지는 부모가 뒤바라지
부모가능력이없으면 다큰애들 캥거루족 되는거지요
주변에 많아요
과거 금리가 낮았을때 대출 받은 직장인 자영업자들은 집 관리가 쉽고 편안한 아파트를 선호하기 때문에 수요가 많아져 아파트 가격이 올랐다고 생각하는데
대세하락 5~7년 후, 약반등 후에 일본꼬라지 날것 같음.
21년에 1인가구 대부분 세대분리 한다고 주소만 옮기는경우가 많습니다!
조사해야 합니다.
3자녀 아파트 청약권 주지 말고 그정도 금액의 단독주택 지원하면 ...어떨지...
멀리볼거 없습니다 가까운 일본을 보면 될것 같습니다...
폭락 계속 폭락합니다 일본처럼요...ㅠㅠ
인구는 줄고 아파트는 계속 짓고 있으니 당연한 결과입니다...
도쿄에서 30키로 되는거리 25평대 아파트가격이 3천만원입니다
생각해보세요 노인의나라 빈집이 늘어납니다
빈 아파트를 양계장, 돼지우리로 활용하면 되지
구독은 의리 ㅋㅋㅋ 짱입니다 ^^ 구독 누릅니다 ^^
100세 시대라더니 생존률 보면 75세부터는 운이 정말 좋은 것 같군요. 75세부터 50퍼니 딱 그때까지 살면 평균은 되는군요. 그 이상은 운빨... 75세를 목표로 살아야할 듯.. 100세는 좀 오버네요. 앞으로 아이는 낳으면 축복이고 애국이고 무조건 성인까지 국가가 키운다 전략과 국민 합의로 가야 이 망국병이 고쳐질듯..
좁은땅메 고층지어놓은 아파트보노라면 몹시불안하지요 고속도로에서 보자면 콘크리트기둥을 세워놓은것처럼보이는데.그게 무슨 그렇게나 비싸야되는지... 일본처럼좁게 살면서 낮게해야 합니다
인구 감소 시점이 통계청의 예측보다 8년이나 앞당겨 졌습니다.
출산율 역시 통계청의 예상보다 더 심각하구요.
결혼율 한번 조사해보세요. 깜작 놀라실겁니다.
40세 이하 남자 결혼율이 생각보다 안높아요.
1인가구 비율이 높을수 밖에 없습니다.
1988년생 남자 현 35세 결혼율 27%입니다. 이 정도면 재앙입니다. 앞으로 30년 후 중간 허리에 해당하는 한 세대가 증발한 겁니다.
취업도 안하고 소득도 낮은데 독립 거주하는 1인가구는, 집값 상승으로 인한 (의도적인) 세대분리의 결과인듯 싶습니다!
재택근무가 활성화되면
조금만 생각해봐도
오래되고 복잡한 서울에 살 필요가 없슴.
작년만해도 공급늘리라고 언론에서 난리칠때 어땠나요?