Lucas. Por favor, refaça um vídeo explicando por que a emissão abaixo do VP é sempre deletéria para um FII. Esse assunto sempre é bom estar relembrando, pois sempre há novatos no produto FII. Valeu Lucas e grato por continuar compartilhando o conhecimento.
Esse movimento de cobrar os gestores quem começou foi você e os outros influencers se sentiram na obrigação de cobrar também. Parabéns pelo ótimo trabalho.
Lembrando que a gestora TRX tem um passado tenebroso com os fii Trxl11, Xted11 e Cxtl11. Tem que acompanhar atentamente a evolução dos atos do gestor e pular fora a tempo, se seu comportamento piorar. 😮
É isso mesmo kkk, qdo entro no Assai, fico de olho.Bricadeiras a parte , vejo os relatorios , informes mensais e trimestral e etc.E ainda fico ligado neste canal. Parabéns.
Será que tem indireta aí para professores que ficaram políticos/vendedores demais? kkkkkk Parabéns pelo movimentos Lucas, está se tornando referência para alguns!
Este fenômeno é a descentralização que permite cada um ter mais acesso e trocas de informações. Também com o advento da tecnologia e invetimentos descentralizados (ex: pequenas cotas de fundos imobiliários) permitem cada um ter mais controle dos seus investimentos. com o avanço da tecnologia é possível algum dia a B3 agilizar os sistemas de trocas de gestores, não precisando de reuniões e assembleias que não tem nenhuma adesão dos pequenos cotistas, por não terem acesso as informações
Like e comentário apenas pra fortalecer o canal, já tive 510 cotas desse lixo, vendi tudo por causa da taxa de 20% e o prazer da gestão de se alavancar, agora esses movimentos provam que eu não me enganei ao cair fora e alocar em coisa melhor 🙏🙏🙏
Essa cobrança é graças ao seu canal, parabéns. Pois outros "canais grandes" em inscritos, mas pequenos em coragem e caráter, não possuem mérito algum. Valeu Lucas e grato por continuar compartilhando o conhecimento.
Mas se o CPSH tem 170 MM em obrigações de pgtos e 400 MM em FIDCs, qual seria o grande problema? Ainda mais considerando o CapRate das operações com os shoppings
Escutei o lucas.. eu cobrei.. recebi uma resposta que pra mim não desceu. Porém precisamos cobrar.. não podemos aceitar tudo.. fiquei com um pé atrás depois de analisar o relatório e o vídeo...
Eu não assino e nem olho nenhuma recomendação de casa de análise, bem como tenho minha lista negra de gestoras que não aceito seus FIIs nem de graça!!! Vamos seguindo em frente fiscalizando as 💩 💩 dos outros e punindo a quem deve ser punido!!!
Ei Lucas, poderia ensinar como a gente vê valor patrimonial atualizado dos Fiagro que não informam como é o caso do CRAA11 na página oficial. só tem o VP no ultimo relatorio que às vezes tem mais de 40 dias.
Pô, eu acho que deveria iniciar por aqui sim, vamos fazer uma votação de mudança de gestão Lucas, você que não é de nenhuma casa de analise tem mais liberdade e tem um grande publico, poderíamos fazer a votação em algum fundo que possuem bons ativos mas a gestão está fazendo zona com outros FIIs
Me parece que os cara não tem o que fazer e ficam achando sarna pra se coçar só pra mostrar que não tão parados. Se não fizessem nada, ainda estaríamos no lucro. Mantenho posição, pq vejo q vender não impacta nada pra eles, o que muda é NÓS pegar e AVANÇAR nessa turma que não queremos isso!
Se calcular as despesas encima das receitas, temos 30% todos os meses tirando a rentabilidade da geração de cota do fundo.. complicado isso , fundo com um alto potencial para distribuir lucros ao cotista, mas prefere sempre operar alavancado ..e segundo ponto.. 50% de cotas do EVBI, fii com 5 ativos no portfólio dos quais em apenas um deles se concentra 44% das receitas, se der complicação e precisar se movimentar para sair vai morrer agarrado com o evbi, pois o fundo tem baixíssima liquidez, média de menos de 30 mil por dia se não me engano ...cenário macro já anda complicado a gestora fica complicando mais ainda
Alguém tomo conhecimento do relatório do Dica de Hoje sobre a troca de gestão no EVBI11 envolvendo a TRX e Capitânea? Tem coisa muito suspeita nisso!!! Tudo haver com a compra de cotas pelo TRXF11, venda de ativos e ancoragem de emissão com possível valor abaixo do VP para fazer o fundo crescer. Sem falar sobre a nova gestora do fundo, escolhida pela TRx e Capitânea, algum conflito de interesses? Lua amarela!!!!
Em 2021 eu perguntei pra eles por email sobre os fundos qie investem e me responderam que eram estratégicos e que não poderiam divulgar... eu respondi que não era repórter e sim um dos proprietários do fundo.. não me responderam mais 🤦
O TRXF11 Tem bastante potencial. Uma nova emissão futura vai fazer o fundo voar.. Fora o seu desenvolvimento(construções de loja) Isso gera um otimo valor para o cotista.. Esse fundo deve começar a pagar 1,00 em breve. Ae a emissão vai ser fácil
Parece incompetência do gestor… mas é a pura competência… alguém ganhou nessa transação… cada vez fica mais evidente a picaretagem rolando solta… parabéns pelo trabalho de iluminar os porões desse mercado!
Enquanto vcs estão brigando com o TRXF fazendo ganho de capital em outros fundos com apenas 2,5% do PL. Muitos fundos de CRI estão com operações de 5%6% do PL e ainda é bem baixo a concentração. Deixa o getor trabalhar galera kkk. É um fundo ativo.
KKKKKKKKK Lucas é FOD* eu penso da mesma forma tanto fundo de shopping bom vai comprar esse que ainda é novo e faz emissão abaixo, tanto jogador no mercado
Eu não gosto de Shopping, eu tinha fundos de shopping mas vendi todos, por não acreditar mais em comercio físico, agora me vem o TRXF comprar fundo de Shopping não gostei nem um pouco disso, é um setor que vai de mal a pior Lojas como Marisa, Casas Bahia, Americanas, redes de lanchonetes em recuperação judicial, até mesmo o cinema que é típico de shopping vem tendo dificuldades, definitivamente não gosto deste tipo de fundo.
Falta esses influencers pararem de dar opiniões e mostrarem argumentos aprofundados, pq devem ser responsabilizados pelas "opiniões" que prejudicam a coletividade de fato, assim como a Imprensa tb é responsabilizada. Internet não pode ser terra de ninguém.
@@geansilva8546 Eu não .... faço melhor! Atuo sempre com responsabilidade e educo meus filhos para que se algum dia eles se tornarem influencers ou jornalista (ou qualquer outra coisa), que também atuem com responsabilidade.
@@geansilva8546 Prêmio? Não ... quero que as pessoas que usam a internet, sejam capazes de ouvir algo e refletir sobre isso. Sigo um influencer de investimentos que é ótimo como investidor, mas é uma "porta" no que se trata de geopolítica, sociopolítica e outros assuntos, e vive dando a opinião sobre. Pra mim não muda nada, acelero o vídeo, ou paro de ver quando é só isso, mas tem gente que o ouve e não tem repertório para refletir e questionar. É uma pena. A função de jornalista e de influencer é muito importante para a sociedade, por isso precisa ter responsabilidade. Não é um chat de RUclips, onde qualquer um pode dizer besteira, né!!
![Quando Rondo - Life Goes On [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/eIf3fhMXAow/mqdefault.jpg)
Esse eh um dos poucos influenciadores que eu faço questão de ser membro! Parabens.
Precisamos criar grupos de cotistas e nos unir. Isso vai diminuir muito a safadeza
boa idéia!
Bora criar
Bora
Tamo junto
Bora!!!
Lucas. Por favor, refaça um vídeo explicando por que a emissão abaixo do VP é sempre deletéria para um FII. Esse assunto sempre é bom estar relembrando, pois sempre há novatos no produto FII. Valeu Lucas e grato por continuar compartilhando o conhecimento.
Esse movimento de cobrar os gestores quem começou foi você e os outros influencers se sentiram na obrigação de cobrar também. Parabéns pelo ótimo trabalho.
O Tetzner tb sempre atormentou... kkkk
Tumb sensacional 😂😂😂
😂😂😂😂😂 o melhor do video foi a chamada com cara da Miriam Comunista Leitão kkkk
ÓTIMA REFERÊNCIA KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
sensacional😂😂😂
Asco dessa comuna
rachei aqui tb kkkkkkk
Referência é o melhor! 🤡
Lembrando que a gestora TRX tem um passado tenebroso com os fii Trxl11, Xted11 e Cxtl11. Tem que acompanhar atentamente a evolução dos atos do gestor e pular fora a tempo, se seu comportamento piorar. 😮
Entenda como investir num FII de shopping que emite abaixo do VP é bom pra vc 😂
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼 Adorei a análise e o recado repassado às Gestoras!
É isso mesmo kkk, qdo entro no Assai, fico de olho.Bricadeiras a parte , vejo os relatorios , informes mensais e trimestral e etc.E ainda fico ligado neste canal. Parabéns.
Será que tem indireta aí para professores que ficaram políticos/vendedores demais? kkkkkk
Parabéns pelo movimentos Lucas, está se tornando referência para alguns!
Obrigado, seus vídeos são de grande importância para a comunidade!
Este fenômeno é a descentralização que permite cada um ter mais acesso e trocas de informações.
Também com o advento da tecnologia e invetimentos descentralizados (ex: pequenas cotas de fundos imobiliários) permitem cada um ter mais controle dos seus investimentos.
com o avanço da tecnologia é possível algum dia a B3 agilizar os sistemas de trocas de gestores, não precisando de reuniões e assembleias que não tem nenhuma adesão dos pequenos cotistas, por não terem acesso as informações
Like e comentário apenas pra fortalecer o canal, já tive 510 cotas desse lixo, vendi tudo por causa da taxa de 20% e o prazer da gestão de se alavancar, agora esses movimentos provam que eu não me enganei ao cair fora e alocar em coisa melhor 🙏🙏🙏
Mas qual fof é melhor? Trxf11 ou kisu?
A chamada do vídeo foi a melhor de todos os tempos! Assisti até o fim e dei muita risada!
Tem q pressionar mesmo melhor pecar pelo excesso
Essa cobrança é graças ao seu canal, parabéns. Pois outros "canais grandes" em inscritos, mas pequenos em coragem e caráter, não possuem mérito algum. Valeu Lucas e grato por continuar compartilhando o conhecimento.
ESSA TUMB FICOU SENSACIONAL..PQP.😂😂😂
Mas se o CPSH tem 170 MM em obrigações de pgtos e 400 MM em FIDCs, qual seria o grande problema? Ainda mais considerando o CapRate das operações com os shoppings
Belo exemplo do porque eu assisto seus vídeos com fone de ouvido quando as crianças estão por perto, se Haddad taxar palavrão Lucas tá ferrado
Vídeo top! parabéns
Escutei o lucas.. eu cobrei.. recebi uma resposta que pra mim não desceu. Porém precisamos cobrar.. não podemos aceitar tudo.. fiquei com um pé atrás depois de analisar o relatório e o vídeo...
Vendi tudo e comprei Kore11, foi boa sobre o Marea kkk
essa tamb kkkk😂 vou vê só depois, mais não podia deixar de comentar 😅
Vamos esperar o resultado, talvez fizeram um bom negócio.
Isso mesmo, tem que ir para cima desses gestores, cotistas unidos para o bem do fundo.
Lucas, o melhore professor dos FIs do Brasil, muito obrigado e Deus abençoe ❤
Graças a você 🎉 tem que reclamar mesmo, infelizmente vivemos num país que sem barulho nada acontece
Eu não assino e nem olho nenhuma recomendação de casa de análise, bem como tenho minha lista negra de gestoras que não aceito seus FIIs nem de graça!!! Vamos seguindo em frente fiscalizando as 💩 💩 dos outros e punindo a quem deve ser punido!!!
Está na hora de criar a associação dos cotistas de fundos imobiliários
Verdade. O povo está mais interessado e ativo. Os gestores é que não gostam de perder o domínio da narrativa do fundo
Lucas não seria aquela troca de favores entre gestoras amiguinhas ?
ja sai a algum tempo devido alavancagem... as ultimas movimentacoes so reafirma saida. ..
se aumentar posição em fundo de shopping, não é um indício de que está começando a perder fundamento?
qual seria fundo de renda urbana para estudar ?
Você manda bem,Lucas os bacanas deve ficar pts.
Ei Lucas, poderia ensinar como a gente vê valor patrimonial atualizado dos Fiagro que não informam como é o caso do CRAA11 na página oficial. só tem o VP no ultimo relatorio que às vezes tem mais de 40 dias.
+
Apesar da suas críticas, achei muito coerente a explicação e continuo confiando na gestão do TRXF
😂😂😂... Putz, lembrei de novo que o TRXF investiu nesta merda do CPSH... DEMAIS LUCÃO! Obrigado por mostrar tanta coisa para o pessoa física
Onde vai a influência da Capitania, comprar pior fundo de Shoopings e não pagar as dívidas e o pior, fazendo mais dívidas
Quando vai lançar o LUCA11?
Pô, eu acho que deveria iniciar por aqui sim, vamos fazer uma votação de mudança de gestão Lucas, você que não é de nenhuma casa de analise tem mais liberdade e tem um grande publico, poderíamos fazer a votação em algum fundo que possuem bons ativos mas a gestão está fazendo zona com outros FIIs
Me parece que os cara não tem o que fazer e ficam achando sarna pra se coçar só pra mostrar que não tão parados. Se não fizessem nada, ainda estaríamos no lucro. Mantenho posição, pq vejo q vender não impacta nada pra eles, o que muda é NÓS pegar e AVANÇAR nessa turma que não queremos isso!
Se calcular as despesas encima das receitas, temos 30% todos os meses tirando a rentabilidade da geração de cota do fundo.. complicado isso , fundo com um alto potencial para distribuir lucros ao cotista, mas prefere sempre operar alavancado ..e segundo ponto.. 50% de cotas do EVBI, fii com 5 ativos no portfólio dos quais em apenas um deles se concentra 44% das receitas, se der complicação e precisar se movimentar para sair vai morrer agarrado com o evbi, pois o fundo tem baixíssima liquidez, média de menos de 30 mil por dia se não me engano ...cenário macro já anda complicado a gestora fica complicando mais ainda
Eu tenho um marea, não entendi o que você quis dizer lucas
O teu bolso entendeu kkkkk
😂😂😂
Namoral que video bom kkkkkkkkkkkk de Miram Leitão ao Fiat Marea!
O lucas ta sonhando com shopping kkkk. “Sao os dores do crescimento” Lucão 😂😂😂😂😂
Me permitam eu dizer um frase do economista sincero, Lucas: "Este é o melhor vídeo do canal!" hahaha! Muito bom!
Eu não me sentiria bem em investir nesse fundo, só meio cismado com essa alavancagem.
Vidio muito top q nois trazem informações
O post inicial foi o melhor rsrsrsrs
Qual a porcentagem do CPTS11 no TRXF11? Talvez isso possa explicar alguma coisa :)
Na mosca
Amei a tamb kkkkkkk parabens!
Eu saí fora desse fundo. Obrigado Lucas.
O TRXF fez emissão abaixo do vp?
Poderiam se tornar logo um Hedge Funds. Comprar Cris, Fiis, imóveis igual o KNHF11.
Alguém tomo conhecimento do relatório do Dica de Hoje sobre a troca de gestão no EVBI11 envolvendo a TRX e Capitânea? Tem coisa muito suspeita nisso!!! Tudo haver com a compra de cotas pelo TRXF11, venda de ativos e ancoragem de emissão com possível valor abaixo do VP para fazer o fundo crescer. Sem falar sobre a nova gestora do fundo, escolhida pela TRx e Capitânea, algum conflito de interesses? Lua amarela!!!!
É um gestor ou uma gestante que cuida desse fundo?
Em 2021 eu perguntei pra eles por email sobre os fundos qie investem e me responderam que eram estratégicos e que não poderiam divulgar... eu respondi que não era repórter e sim um dos proprietários do fundo.. não me responderam mais 🤦
Kkkkkkkkkkkkkk muito bom!! Lucas meio puto, mas tudo certo, vida q segue! Kkkk
O TRXF11 Tem bastante potencial. Uma nova emissão futura vai fazer o fundo voar..
Fora o seu desenvolvimento(construções de loja)
Isso gera um otimo valor para o cotista..
Esse fundo deve começar a pagar 1,00 em breve. Ae a emissão vai ser fácil
2,5% do PL em FII com emissão abaixo do VP, vai ter que desfazer antes da próxima emissão....tome cuidado com essa gestora
Parece incompetência do gestor… mas é a pura competência… alguém ganhou nessa transação… cada vez fica mais evidente a picaretagem rolando solta… parabéns pelo trabalho de iluminar os porões desse mercado!
Enquanto vcs estão brigando com o TRXF fazendo ganho de capital em outros fundos com apenas 2,5% do PL. Muitos fundos de CRI estão com operações de 5%6% do PL e ainda é bem baixo a concentração.
Deixa o getor trabalhar galera kkk.
É um fundo ativo.
acabou a era de tudo aceito "pelas dores do crescimento"
Hoje ela bateu 106,95. Será que baixa mais ?
Chama o gestor que faz coisa errada e cobra ele do jeito que vc fala aí, se ele recusar o convite, vc fala.
Faltou dizer que a capitanea tem o TRXF na mão.
Perfeito
Até nos meus sonhos, rola essa indagação: pq colocar meu $$ no shopping da capitânia???😮😮😮😮😊😊😊😊
show de bola
Compro Marea foi foda acho comprou tempra tbm kk
Pegar empréstimo para comprar Marea....amostradinho...vamos fazer logo sua passagem!😂.
kkkkkkkkkkkkkk, excelente o video e mais ainda o final dele
Vamos ver no futuro se vai dar lucro esses Fiis. Se quisesse Fiis comprava Fof
Esse movimento começou graças a Você. Parabéns!
A capa do vídeo ficou excelente 👏🤣
FII Marea é foda 😂😂😂😂
Só faz sentido eles terem comprado pra poder dar ajuda na cotação, não é possível...
Acho engraçado que quando vc fala das pessoas que ficam botando panos quentes nas polêmicas, só me vem a cabeça o "barão one" da fumo. 😂😂😂
O like foi pelo vídeo, mas o trocadilho foi nota 10!!!!!!!!!!!!!!!!! hahahahahahaha
Ainda mais com a economia do governo atual ruim pode prejudicar os shoppings.
Sensacionalista ou não o video ficou ótimo! Para mim a explicação da gestão só serviu para deixar o fundo na quarentena.
Vamos organizar um sindicato. Se fizerem cagada a gente bate lá presencialmente
Cara, não tenha dúvidas de que alguém está levando algum nessa jogada, enquanto o cotista só leva naquele lugar
Mlehor Thumb nail.
KKKKKKKKK Lucas é FOD* eu penso da mesma forma tanto fundo de shopping bom vai comprar esse que ainda é novo e faz emissão abaixo, tanto jogador no mercado
Dei o like só por causa do Marea!!
Marea! 😂😂😂💣💣💣🔥🔥🔥🔥
Eu não gosto de Shopping, eu tinha fundos de shopping mas vendi todos, por não acreditar mais em comercio físico, agora me vem o TRXF comprar fundo de Shopping não gostei nem um pouco disso, é um setor que vai de mal a pior Lojas como Marisa, Casas Bahia, Americanas, redes de lanchonetes em recuperação judicial, até mesmo o cinema que é típico de shopping vem tendo dificuldades, definitivamente não gosto deste tipo de fundo.
O Brasil é o país dos "analistas".....e estamos observando para o lugar "fantástico" que eles estão nos levando.
O video começa aos 4:40
Falta esses influencers pararem de dar opiniões e mostrarem argumentos aprofundados, pq devem ser responsabilizados pelas "opiniões" que prejudicam a coletividade de fato, assim como a Imprensa tb é responsabilizada. Internet não pode ser terra de ninguém.
Faz um b.o kkkkkkkkkkk
@@geansilva8546 Eu não .... faço melhor! Atuo sempre com responsabilidade e educo meus filhos para que se algum dia eles se tornarem influencers ou jornalista (ou qualquer outra coisa), que também atuem com responsabilidade.
@@LuisSilva-rr6pt p
Parabéns por fazer o básico. Quer um prêmio?
@@geansilva8546 Prêmio? Não ... quero que as pessoas que usam a internet, sejam capazes de ouvir algo e refletir sobre isso. Sigo um influencer de investimentos que é ótimo como investidor, mas é uma "porta" no que se trata de geopolítica, sociopolítica e outros assuntos, e vive dando a opinião sobre. Pra mim não muda nada, acelero o vídeo, ou paro de ver quando é só isso, mas tem gente que o ouve e não tem repertório para refletir e questionar. É uma pena. A função de jornalista e de influencer é muito importante para a sociedade, por isso precisa ter responsabilidade. Não é um chat de RUclips, onde qualquer um pode dizer besteira, né!!
Eu gostsva di trxf11 mas no momento to sem cotas dele 😢😢😢
Pra mim eles estão fazendo caridade a capitania. O velho troca troca.
Foi troca ttroca a vspitania comprou um monte de cotas fo trxf11
Kkkkk, Lucas putão.... Vc está certíssimo.... Eu estou rindo pl não chorar
posição zerada hj
indo p papel e infra
Essa alocaçao em CPSH não faz sentido algum, fundo horrivel sem sinergia com o trxf
Sai desse com um lucrinho... fiquei só no.HGRU mesmo....
Volto quando chegar abaixo de 100. Kkk
Não entro nesse fundo com esse tipo de coisa acontecendo.
É né, bota pra vender que eu compro.
a verdade é que o fundo está perdendo qualidade