آخر اخبار قانون التصالح فى مخالفات البناء 2024: ما له وما عليه
HTML-код
- Опубликовано: 8 сен 2024
- . ما هو قانون التصالح فى مخالفات البناء وما هو الهدف منه؟
هو القانون رقم 17 الذي تم طرحه سنة 2019، وتم إجراء بعض التعديلات عليه بموجب القانون رقم 1 لسنة 2020.
يهدف القانون إلى مواجهة مخالفات قانون البناء والحد من الأوضاع السابقة المترتبة عليها؛ وذلك لتنظيم أوضاع البناء، وإعادة هيكلة الخريطة العمرانية، وتطوير كل من المرافق والخدمات.
2. ما هو سبب تعديل القانون مرة أخرى رغم أنه حديث بالفعل؟
ما إن بدأ البعض بالخضوع إلى قواعد قانون التصالح فى 2019، حتى ظهرت عدة ثغرات تخص أنظمة السداد، واستيفاء قواعد التقديم المطلوبة من مستندات ورسوم تقرير السلامة - بالإضافة إلى استثناء المخالفات التى تخص قانون البناء الموحد.
لذا تم إجراء بعض التعديلات التى يسرت القرارات، وخفضت الرسوم، وشملت كل أنواع العقارات، كما مَهدت الطريق نحو تقسيط الغرامة على 3 سنوات، الأمر الذي أضاف المفهوم الجديد فى قانون التصالح فى مخالفات البناء.
3. ما هى المميزات الموجودة في التعديلات الجديدة؟
تضمنت التعديلات العديد من المزايا، مثل:
تمديد فترة العمل بالقانون؛ للسماح بأكبر قدر من الاستفادة لجميع الأطراف
عدم المبالغة فى قيمة المخالفة، من خلال ضبط الإجراءات وآليات التقييم
الحرص على أن تتسلم الإدارة جميع الطلبات مع السماح للجان المختصة فقط للفصل بينها
التعامل مع الخدمات وفق طبيعة المنطقة، وقيمتها السوقية، ونوعيتها مع مراعاة البعد الاجتماعي والتعامل العادل مع الشروط والضوابط.
4. ما هو سعر المتر للمدن والقرى تبعًا لـ قانون التصالح الجديد 2024؟
يتراوح سعر المتر الواحد في قانون التصالح الجديد 2024 من 50 جنيه إلى 5000 جنيه تبعًا للمنطقة والمستوى العمراني بها و مدى توافر الخدمات، مع مراعاة سداد جدية التصالح بنسبة لا تتجاوز 25%! حيث حددت اللجنة المختصة في البرلمان هذه المرة في آخر تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء قيمة سعر المتر المطلوبة من المتقدمين للتصالح على وحداتهم العقارية.
الأمر الذي يعني بأن الوحدة التي لا تزيد مساحتها عن 100 متر سوف تقدر بمبلغ 5000 جنيه مصري بالقرى، و 200,000 جنيه مصري بالمناطق الراقية. #تامر_المحامي #مستشارك_القانوني #اشهر_محامي #تسجيل_شهر_عقاري #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء
www.tiktok.com...
حمد الله على السلامة فينك يا باشا من زمان
هوا المفروض الحيز العمراني الجديد لقري يعتمد أمته ونبني امته فيه
حبيبي تحت النظر التيك توك خدنى من القناه
@@beboAbdo-ef8wwمنتظرين بفارغ الصبر الحيز العمراني الجديد
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا عامله تصالح ومعايه نموذج ٣ علي مباني بدون سقف علي ارض ساقطه وتم إزالتها من الحي علي علم اني معايا جديه تصالح وقدمت تقنين هل طلبي هايترفض
العمارة اللي انا فيها في حي عين شمس ورفضوا الطلب علشان جواب الاثار
ومش عارفين نكمل ازاي
انا بيت بلوك ابيض ومدخل جميع مرافق وخدت نموزج ١٠موقت فى تصالح القديم مطلوب منى حاجة تانى
لازم نموذج ١٠ النهائى
انن راجل كبير .. لازم تكلم ف الحل الحقيقي ..الل كان السبب ف المشكله هوه عدم وجود حيز جديد . كلم المسئولين مباشرة
عندك كل الحق و الله
المتخللات وسط المباني معالي المستشار اخبارها ايه بالله عليك
لازالت كما هى
حضرتك احنا تصالح قديم
والوقت عملنا شهادة بيانات
حضرتك ايه المطلوب بعد كده
نموذج ٧
سعادة المستشار كلام حضرتك علي التقديم وكيفية التصالح الناس مش هوه ده اللي مانعها عن التصالح المبالغ المالية كبيره حضرتك علشان اتصالح علي منزل اربع أدوار بدون رخصه في ارض كردون حسبوله كام 124 الف جنيه ليه دا كله وكمان حضرتك الكلام ده في سوهاج البلد اللي مفهاشي شغل ولا فلوس اتكلم حضرتك علي المحافظ اللي مخلي سعر المتر 325 في حين سعر المتر في فيصل والجيزه 225جنيه هل يعقل
حضرتك ذكرت قبل كده ان الحيز العمراني الجديد هينزل بعد صدور قرار التصالح ب ٩٠ يوم ولسه مفيش حاجه والَمتخللات موقفها ايه وانا جانبي تصالح
كلنا منتظرين الحيز العمراني الجديد بفارغ الصبر
فيه تملك لمبانى المتعدي على ارض الوقف
لازم يقنن الوضع الاول
انا كنت عمله قواعد في ارض في قليوب وعملت تصالح في ٢٠٢٠ و مافيش لجنة نزلت اروح اكمل ولااستنى
لازم نموذج ١٠
معالي المستشار انا بنيت في2021 ومعايا نموزج 3وعداد كهربا وميه وشهادة بيانات وتفاجءت موظف الجمعيه عاملي محضر جديد اعمل ايه عشان الازاله
قدم نموذج ٣ فى المحضر
حضرتك في مشكلة لو اشتريت شقة وعداد المية مجمع ولم يكتب رقم العداد في عقد الشراء
لا خالص و نصيحة اعمل عداد لوحدك
لو حضرتك عايزه ابني الشقه دور سادس علوي في الوقت الحالي ايه الإجراءات القانونية المسموحه لي بحيث اكون قانوني
لو معاك رخصه قدم على طلب تعلية
انا متصالح واخت نموزج 10الؤقت اعمل ايه بعد كده مع العلم متصالح على جدار
تقدر تقدم على استكمال أعمال
@@tamer_the.lawyer يعنى لوقدمت على استكمال هيتقبل ولا لاء وهدفع فلوس تانى ولا لاء
ايه اخبار المتخللات يا جماعه……. انا والله بقيت متخلل انا كمان…. حاجه تقرف
حضرتك انا مخلص أقساط بس معمول ليا محضر جديد ازاي هيكون التصالح في حالتي
ارجو من سيادتكم الرد
قدم نموذج ١٠ فى المحضر ياخد براءة علطول
دفعت اربعين في الميه واخدت نموذج ٣/ومفيش اي لجنه نزلت كل مااروح الحي الموظف يقولي ح نتصل ب حضرتك من ٨/٢٠٢٠
ايه الحل
قدم طلب جديد بدون رسوم و لا مستندات طبقا للقانون الجديد
حضرتك انا عندي شقه دور ارضي علي شارع رئيسي في اسكندريه عاوز أحوالها لمحل تجاري اعمل ايه والقانون ده هينفع معايا ولا لازم اخالف الاول بالله عليك رد رجاء
هتخالف الاول و بعدين تتصالح
معلش سؤال بعيد عن موضوع الحلقة ، لو بعت انذار للبايع انه متأخر عن سداد ما علي المحل من ضريبه عامه بهدف انهاء بنود عقد البيع بيني و بينه و بناء عليه اسدد له القسط الاخير
لو رفض استلام الانذار انا اعمل ايه وقتها ؟؟؟
سواء استلم أو رفض فهو انذار رسمى تم إعلانه كمل إجراءاتك
غربيه هتنزل امتل
طيب انا مقدم طلب تصالح علي قطعه مباني سور بلوك وخت نموزج ٣ طبعا هيا ملصقه.لي المباني اروح لي موظف مجلس المدينه يقولي اصبر.شويه يمكن تخش كردون وانا خايف أجلي من التصالح ايه الحل هل اصبر ولا اكمل.بس بيقولك.لا تصالح في مبنا.ما مفهوش سكان اعمل ايه وجزاك الله خيرا
لو بنيت دلوقتى هيعملك محضر و إزالة
نمره حضرتك او المكتب فين
01221869745 وتس
ممكن رقم فون
@@samahshawkey3270 01221869745 وتس