에어비앤비에서 외국인 도시민박 내국인 받으면 불법이고... 위홈으로 받아야하고, 삼삼엠투 같은 단기임대는 받아도 되지만 이러면.. 수익이 바로 반 이상 쪼그라듬.. (막상 실제 해보면 매출 말고 수익금에서 아차 싶음..) 그래도 이 분은 양심적으로 매출 노출 하셨네요. 그리고 잘모르고 무지성으로 어설프게 시작하면 단속 되서 빨간 줄 바로 긁히고 벌금 폭탄 맞음요... (실제 초보 호스트들 쉽게 시작했다가 당한 사람 부지기수임)
@@eric-we8em 전 편법이라고 봅니다. 분멍 에어비엔비 등록은 정상적으로 되었고 문제가 없어요. 근데 에어비엔비 측에서 실거주 확인하러 오나요? 국내에서도 숙박ok 만 하지 집주인이 실제로 살면서 방 빌려주는지 확인하나요? 안 하거든요. 에어비엔비에 대해 아는 사람들은 집주인이 제가 먼저 단 댓글처럼 장사해도 원한이 있거나 그냥 저 사람 콱 망했음 좋겠다는 마음이 없음 신고를 안 해요. 그냥 떨더름하고 말지. 숙소를 이용하는 손님들도 마찮가지죠. 알면서도 호텔보단 싼데 방 상태가 좋으니까 이용하는 사람들이 많아요. 그래서 보통 집주인 없이 굴러가는 에어비엔비는 퇴실시 방 사진을 사진으로 찍어서 보내달라고 합니다. 더러우면 당근알바로 청소할 사람 부르고 괜찮으면 그냥 쓰레기만 버려서 다시 손님 받고. 요즘 이런곳이 많아요.
@@eric-we8em 아 국내법상 불법이지만 불법이면 이미 사장들이 많이 신고당해서 에어비엔비를 못하죠... 우리나라에서 에어비엔비 사업하는 사람 아니면 대부분은 청소 기능이 없고 설겆이를 해야하는 저렴한 호텔취급을 해서 불법임에도 그 사실을 인지하지 못해 신고를 안 합니다. 그런 점을 노려서 사장들이 장사를 하니 1. 실거주해야 하는 점을 알지만 그냥 두고 장사를 한다 = 불법 2. 1의 사실을 인지하지만 이용객들이 그러려니 하고 대부분 집주인 없이 손님들만 있는 것이 불법인지 모르는 점을 이용해 에어비엔비로 장사를 한다 = 편법 이렇게 되지 않나 싶네요. 아마 댓님은 법적으로 이제 편법이라는 뜻을 이해하신 것 같은데 전 사람들의 인식을 이용해 교묘하게 수를 썼다는 뜻의 편법으로 말하고 있었습니다.
외도민을 위한 합법적인 서류준비 / 아파트 노후도 사용승인 체크 / 관리사무소 동의 / 집주인 동의 / 모든게 준비 되었는데 이웃주민 동의서가 제일 어렵습니다. 그거 하나로 모든게 무너졌습니다. 이웃주민 보면 그간 친절하게 인사했는데 이제는 안하게 됩니다. 이럴땐 다른 지역으로 알아보는게 빠른데... 영상에 소개해주신 월세 전입신고 꼭 해야할까요? 기존에 살던 집에 전입신고가 되어 있어서 안될거 같아 여쭙습니다.
저보다 누나신거 같은데.. 저도 에어비엔비 극 초창기때 부업시작해서 이제는 안하지만 다른 부업으로 월 세후 3천씩 벌고 있습니다 ㅋㅋ 곧 본업 퇴사도 할 예정이고 부업에 집중하려고요. 혼자할수 있는거라 스트레스도 없고 시간도 널널하고 이런걸 왜 빨리 안하고 직장에만 목맸나 싶네요 ㅎㅎ 올해 초에 서울 재건축 아파트 대출없이 한채 구매했고, 올해말에 재개발 하나 더 살 예정입니다 ㅎㅎ 금융자산도 4억정도 모았고 배당금으로 매달 80정도 나오지만 싹 다 재투자 하고 있습니다
채널주인분이 영상에서 말씀하신거라 비슷하게 ’수익이 얼마나 나는가‘ 보다 시행착오를 격으며 직접 수익을 내고 경험해 보는게 중요하지 않을까요? 저는 남들이 ’에게 그거해서 얼마나 남아?‘라고 생각하는 중에도 직접 발품 팔고 행동으로 옮긴 영상 주인분이 대단하다고 느꼈어요! :)
근데 이 사업의 제일 큰 위험성은 일단 이용자가 불특정다수이고, 내 소유의 부동산이 아니라 월세이기 때문에 화재가 난다거나 기물파손 등 내부 외벽에 문제가 생겨버리면 내가 다 집주인한테 보상해주고, 수리비용을 감당해야 한다는 것이죠. 실내흡연이나 고성방가 등도 문제가 많을 수 있고요.
저도 제주에서 에어비앤비를 2개 운영합니다. 한달에 매출이 600정도가 나오지만 뺄거 다 빼면 500정도 나오더라고요. 너무 많이 받는다고 나올수도 있지만 24평짜리 입니다. 이제 그만할때가 온거 같습니다. 수입은 좋지만 발달의 여지가 보이지가 않아요 ㅠㅠ 이제는 슬슬 내려놓고 본업을 찾기로 하였습니다. 에어비앤비만 했다가는 40먹어도 500에서 700에 수입 밖에 안나올거 같네요
![하루 30분 일하고 월 수입 1000만 원!? 공간 대여 창업 성공 비결 [1부]](http://i.ytimg.com/vi/O1_7jGDTbyg/mqdefault.jpg)
꿈나무 에어비앤비 멘토님이 궁금하시다면?👇
📌월200 자동수익 합법 에어비앤비 세팅법
dreamtree1206.imweb.me/15/?idx=19
다 찻네요 😂
아쉽😢
이딴걸 돈 주고 듣는 호구새끼그 있다니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오피스텔을 에어비엔비 하려하면 입주민 동의를 다 받아야하는건가요?
외국인도시민박업으로 등록을 하셨으면 내국인을 받으면 불법 아닌지요? 그리고 민박업이면 함께 거주하지 않으면 불법 아닌지요? 답변 부탁드리겠습니다.
그래도 지역이 강남이라 꽤 괜찮아보이네요. 서울 한달살기 하실분들이 외국분들이 강남권에 장기숙박 가성비로 들어가나봐요!
어쩜 이렇게 야물딱지신지!! 진짜 매번 감탄에 감탄입니다!! 퇴사하신 이후에 여러가지 도전 많이 하시는게 늘 동기부여가 되어요~ 좋은 영상 감사합니다❤
감사해요~~~ 댓글 넘 감동입니다🥹
엄청나네요... 실제로 생각을 실행에 옮긴게 대박
막상 해보니 할만 하더라고요! 감사드려요☺️
센스가 엄청 좋으셔서 따라하기 쉽지 않겠지만 구독하여 열심히 참고해 보겠습니다 많이 알려주세요!
에어비앤비에서 외국인 도시민박 내국인 받으면 불법이고... 위홈으로 받아야하고, 삼삼엠투 같은 단기임대는 받아도 되지만 이러면.. 수익이 바로 반 이상 쪼그라듬.. (막상 실제 해보면 매출 말고 수익금에서 아차 싶음..) 그래도 이 분은 양심적으로 매출 노출 하셨네요.
그리고 잘모르고 무지성으로 어설프게 시작하면 단속 되서 빨간 줄 바로 긁히고 벌금 폭탄 맞음요... (실제 초보 호스트들 쉽게 시작했다가 당한 사람 부지기수임)
사업을 하면서 법을 공부 안하고 들어가는거 자체가 얼마나 빡대가리란 소리요.. ㅋㅋㅋ
에어비앤비 어플에 다들 한국인들 후기가 가득하던데 모두 불법인가요?ㅠ
위홈은 경기권은 안되는 걸로 알고 있는데 서울/부산만 되는게 맞나요..?
정말 야무지셔서 볼때마다 항상 감탄합니다.
감사합니다😍
와 진짜 실행력 하나는 끝내주시네요ㅌㅋㅋㅠㅠ 전 맨날 생각만 하고 1년 지나는동안 이미하고 계셨군요! 오늫 영상보고 많이 느끼고가요 감사합니다!🔥🔥
너무 멋지세요! 저도 에어비엔비 꼭 오픈해서 잘 운영해보고 싶어요ㅎㅎ
저는 집 공간대여로 월 평균 200~250만원 순수익 부업 만들어놓고
현재 다른 부업도 알아보고 있었는데 좋은 내용 너무 잘 봤습니다 :)
7개월을 7분 안에 꽉꽉 압축한 영상이라니! 감사합니다 :)
냉장고가 오떻게 바뀔까 궁금했는데.. ㄷ ㄷ ㄷ 감성 용품으로..! ㅎㅎ 청소부분 (고용이나 이불 여분 등) 자세히 궁금해요! (혹시 에어비앤비 컨텐츠가 더 나온다면..!)
헐 저도 준비하려고 관심사였는데 영상 감사합니다😎❤️
침구류 관리는 어떻게하셨나요??
게스트1박 시 마다 교체 세탁 관리 해야하는데 실장님이 다 해주시나요!?
ㅇㄷ 궁금해요 따로 시간내셔셔 세탁하시는지 그리고 한팀 빠지면 청소하는건 거의 필수일거같은데 이것도 시간내서 한팀빠질때마다 계속하셨나요?
매번 관리할까 과연...
그냥 계속 쓰는거지 ㅋㅋ
저도 알아보고있는데 보통 침구 교체까지 포함해서 하시더라구요. 집에 세탁기, 건조기있음 그거로 하고 없음 청소 시작전 코인 세탁방가서 한대여
@@user-ii9zz2wf7v 이거 겉에 덮게만 가는 식임. 이건 호텔도 동일함
그니까 월세계약을해서 내집이 아닌 월세집을 에어비앤비로 내주고 월세만 내는건가요? 그럼 집주인이 직접 운영하는게 이득아닌감...?
단순히 생각하면 그렇지 않을까하는데
아뇨 집주인들은 장기적인걸 선호하기에 에어비앤비를 하려고 하지않죠 에어비앤비 고객은 단기 외국인이니까요
합법적으로하려면 외국인 대상으로 해야되는거 아닌가요? 이부분이 대해 정확히 설명해주실 수 있을까요!
외국인도시민박업으로 등록해서 운영하시는거 같은데요
에어비엔비 특성상 외국인만으로 저 수익 힘들꺼같은데... 내국인 받았을듯한데....
잘된것만 보여주는 영상들이 많은데 솔직하게 수익 보여주면서 말씀해주셔서 더 도움이 되는 것 같습니다^^ 감사합니다
오랜만에 오셨군요ㅎㅎ도움이 되셨다니 뿌듯해요😘
주변에 좋은 조언해주시는 분이 많으신거 같아요 ㅠ 저도 그런분들을 만나보고 싶은데 대학생이라 그런지 기회가 많지 않은거 같아서 .. 조언 같은거 해주실 수 있나요?!?
본인이 먼저 가치를 줄 수 있는 사람이 되면 자동으로 좋은 분들을 만나게 되더라고요~ 내가 줄 수 있는 게 없다면 당연히 상대방도 나를 만날 이유가 없지 않을까요?
@@drematree100최강의 개소리다 ㅋㅋㅋ 사기당하는 사람들은 가치없어서 사기당하고 사기꾼 꼬임? 남에게 가치있는 사람인게 알려질수록 개새끼들이 더꼬이는게 팩트임
청소 관련 내용은 하나도 없네요.. 에어비앤비 여행다닐때 진짜 잘애용하는데 ..이 영상 보니 혹시나해서.. 에어비앤비 급 쓰기 싫어지네요 물론 케바케겠지만 .. 청소관련에 대해서도 자세히 풀어주셨음 좋겠어요.
에어비앤비 사업자 설명해주고있는데 본인이 소비자입장에서 보고앉았네 ㅋㅋㅋ
안녕하세요! 저도 에어비앤비를 해보고싶은데 집주인 동의도 어렵겠지만 주변이웃 세대주님들에게 동의를 구하는게 쉽지않았을 것 같은데 다들 호락호락하게 동의를 잘해주시는 편이셨나요?ㅠㅠ 동의를 잘 얻을 수 있는 팁이 있으시다면 알려주시면 도움이 많이 될 것 같아요!
집주인 설득과 주민동의가 너무 힘들다던데 … 센스도 있으시지만 운도 넘 좋으시네요😊
주변가구 동의를 계약하고 입주하는날 하는거면 그냥 건물주 승인하에 반강제네요 ㅋㅋㅋ
진짜 도움 되었어요~^^
감사해요 뿌드읏😊
대단하다 넘 멋있어요!!
꿈나무님 실행력을 배워야겠네요 ㅠㅠ
비앤비 관심 있어서 영상 흥미롭게 잘 봤습니다😊 궁금한 점이 있는데요, 단기임대는 합법이시라고 했는데 정확히 월세를 말씀하시는 걸까요?
티비 뒤에 그물망으로 선정리하면 더 깔끔할 것 같아요!
감사해요😍
너무 흥미롭게 잘 봤어요. 집주인 허가 + 주변세대 동의도 받아야 된다고 하셨는데 주변세대 동의는 기준이 어떻게 되나요? 총 세대 수 대비 몇퍼센트 그런게 있을까요? 실제 거주중인 분들의 동의인지, 해당 세대의 집주인의 동의인지도 궁금합니다 :)
주변세대 동의 거의 안해줍니다..
ㅋㅋㅋ 옆집이 모텔이고 하루종일 신음소리들리면 좋다고 해주겟다
매일 청소해야 하는게 아닌가욤? 가끔 청소라고 하셨는데 주기가 궁금해요!
진짜 똑디다 똑디 와... 멋지다 정말
감사해요!!😍😍
이불 세탁 이야기에만 댓글이 없네여 😂
와~ 한번 오픈해보고 싶네요..
잘보구가요.😂 도전 해. 보구싶은데 주인허락받기가 순탄해보이지않네요ㅜㅜ
부업으로 하기 딱 이네요 ㅎ 좋은 영상 감사합니다 😊
영상 시청해주셔서 감사해요😍
배우고싶네요~^^
정말 대단하네여
감사합니다😍
좋은 정보!
용기 있는 행복을 보여 주세서 감사합니다.
직장 말고 무엇가를 해보고 싶지만
아이템이 아니 용기가 안나내요!
더 좋은 정보 부탁드리며 구독 하고 가요~~
우와..에어비앤비 생각만하다가 영상으로 보니깐 도전하고 싶습니다~!!
도전해보세요😘
잘봤습니다!
넘 끌리네요 ㅎㅎ 낼 꼭 들어야겠어요...칼퇴기원
칼퇴 파이팅입니다☺️
처음 봣는데 영상 너무 잘보고갑니다! 구독도 누르고가요! 감사합니다.
입퇴실 할때마다 청소하는거 사람쓴다해도 많이 빠질거같은데,, 매번 찾아가서 하는것도 말이안되고
이미 어느정도 부를 이루셨는데 이걸 또 해보셨다는게 너무 대단해요 ㅠㅠ 난 집에서 누워있을 때 누군가는 이렇게 부지런하게 시도해보신다니 순수익을 떠나서 계속 여러 방향으로 시도해보시는게 대단해요 🫢👍🏻
월세 집을 꾸미는데. 집 어디까지 꾸밀 수 있는지 궁금합니다 아마도 집주인과 합의가 필요할테지만
꾸미는 것도 큰 노하우가 될 수 있겠네요
삼삼엠투로 단기 돌렸는데 전 돈 꽤 쏠쏠하게 벌었네요.. 지금은 안정성+관리 땜에 걍 내국인 월세 돌리지만요.. 다시 한 번 도전 할 계기가 되어 좋은 영상같아요.
주변 세대 동의 어떻게 받으셨나 궁금합니다! ㅎㅎ
이게 제일 중요한 항목인데 싹 빼놨네요.. 이유가 있을듯😅
안녕하세요
영상 잘봤습니다
에어비엔비에 관심이 많은데
아직 실천을 못하네요
주인세대와 주변세대 동의 꿀팁좀 알려주시면 감사하겠습니다 ^^
보통은 통보식입니다. 뭐 어쩔건데 ㅋㅋ 이마인드가 대부분
집주인한테 에어비엔비 돌린다고 통보하면 되나요??@@churoo
@@sweetandsour4101 안됩니다 주인에게는 동의 구하셔야하고 주변세대에는 통보한다는거 같네요
진짜 열심히 사시는 모습 보고~ 많이 배우고 있어요 :)
호스트가 실거주하는 상태여야 합법, 내국인은 1년에 며칠로 제한이 있는 걸로 아는데 농어촌 지역인가요?
에어비엔비 자주 이용하는데 편법 사용 하는 집주인분들 많습니당..ㅎㅎ 그냥 매물 등록만 해놓고 숙소에서 30분-1시간 거리에 살고계시는 분들 혹은 옆 지역에 사시다가 연락 받으시는 분들 계세요 보통 오피스텔, 신축 아파트를 에어비엔비로 내놓는 것들이 대부분 그렇네요
편법이 아니라 불법아닌가요? 호스트가 실거주 하는 동시에 남는 방을 임대해야 하는거로 아는데
@@eric-we8em 전 편법이라고 봅니다. 분멍 에어비엔비 등록은 정상적으로 되었고 문제가 없어요. 근데 에어비엔비 측에서 실거주 확인하러 오나요? 국내에서도 숙박ok 만 하지 집주인이 실제로 살면서 방 빌려주는지 확인하나요? 안 하거든요. 에어비엔비에 대해 아는 사람들은 집주인이 제가 먼저 단 댓글처럼 장사해도 원한이 있거나 그냥 저 사람 콱 망했음 좋겠다는 마음이 없음 신고를 안 해요. 그냥 떨더름하고 말지. 숙소를 이용하는 손님들도 마찮가지죠. 알면서도 호텔보단 싼데 방 상태가 좋으니까 이용하는 사람들이 많아요. 그래서 보통 집주인 없이 굴러가는 에어비엔비는 퇴실시 방 사진을 사진으로 찍어서 보내달라고 합니다. 더러우면 당근알바로 청소할 사람 부르고 괜찮으면 그냥 쓰레기만 버려서 다시 손님 받고. 요즘 이런곳이 많아요.
에어비앤비 측에서 실거주 확인하러 오는게 아니라.. 국내 법상 불법인건데 편법이랑 불법이랑은 다른 개념 아닌가요?
@@eric-we8em 아 국내법상 불법이지만 불법이면 이미 사장들이 많이 신고당해서 에어비엔비를 못하죠... 우리나라에서 에어비엔비 사업하는 사람 아니면 대부분은 청소 기능이 없고 설겆이를 해야하는 저렴한 호텔취급을 해서 불법임에도 그 사실을 인지하지 못해 신고를 안 합니다. 그런 점을 노려서 사장들이 장사를 하니
1. 실거주해야 하는 점을 알지만 그냥 두고 장사를 한다 = 불법
2. 1의 사실을 인지하지만 이용객들이 그러려니 하고 대부분 집주인 없이 손님들만 있는 것이 불법인지 모르는 점을 이용해 에어비엔비로 장사를 한다 = 편법
이렇게 되지 않나 싶네요. 아마 댓님은 법적으로 이제 편법이라는 뜻을 이해하신 것 같은데 전 사람들의 인식을 이용해 교묘하게 수를 썼다는 뜻의 편법으로 말하고 있었습니다.
주변세대와 집주인 동의는 서면으로 남기는건가요?
구두로 동의 받았다가 중간에 거부하면 우짤까요?
구두로 하면 당연히 안 됩니다!
반갑습니다! 일본과 베트남에서 합법 에어비앤비 운영하고 있습니다. 유튜브도 같이 운영하는데 영감많이 받고 갑니다😊
오와 일본이랑 베트남은 다른나라인데 어떻게 동시운영하나요 대단하세요~~
와... 정기적으로 방문도하시나요 아니면 현지에 관리인분을 따로 두시는건가요??
와 대단하네요 축하드립니다
우와~~ 집 너무 이뻐요😝 코드 선만 조금 정리하면 더 깔끔해질 것 같아요
내년에 종합소득신고기간에 신고해야하나요 아니면 간이과세자로 잡혀서 세금이 0인가요 아니면 임대소득세로 보고 1주택이면 비과세 2주택이면 과세되는건가요
에어비앤비 좀 몇년지나서 미신고시 과세폭탄나온다던데 맞나요
청소나 이런거는 알바 쓰나용 ??
이렇게 하는거군요, 유용한 정보 감사합니다.
최근 서울 대부분의 구청에서 30년이상 주택에서는 외국인도시민박업 사업 허가해주지 않는다고 하는데, 이렇게 되면 가능한 주택을 과연 찾을수있을지 의문입니다. 최근 지었거나 상태가 좋은 주택은 굳이 집주인이 에어비앤비를 허가해줄 필요가 없을꺼고요.
외도민을 위한 합법적인 서류준비 / 아파트 노후도 사용승인 체크 / 관리사무소 동의 / 집주인 동의 / 모든게 준비 되었는데 이웃주민 동의서가 제일 어렵습니다. 그거 하나로 모든게 무너졌습니다. 이웃주민 보면 그간 친절하게 인사했는데 이제는 안하게 됩니다. 이럴땐 다른 지역으로 알아보는게 빠른데... 영상에 소개해주신 월세 전입신고 꼭 해야할까요? 기존에 살던 집에 전입신고가 되어 있어서 안될거 같아 여쭙습니다.
너무 유익한 영상 감사합니다! 구독 꾹 누르고 갑니다 ❤
혹시 지역 선정은 어떤 기준으로 하셨나요??
부업할때 항상 본인 + 부업 해서 세금구간이 어디에 걸리는지 잘 알아보고 아셔요 어정쩡하게 벌어서 세금 구간만 높아지면 피봅니다
대단합니다 !!
감사합니다😍
내가 사는 집 한켠을 내줘야 합법이지 전체 다 렌트하면 불법아닌가요?
저보다 누나신거 같은데.. 저도 에어비엔비 극 초창기때 부업시작해서 이제는 안하지만 다른 부업으로 월 세후 3천씩 벌고 있습니다 ㅋㅋ 곧 본업 퇴사도 할 예정이고 부업에 집중하려고요. 혼자할수 있는거라 스트레스도 없고 시간도 널널하고 이런걸 왜 빨리 안하고 직장에만 목맸나 싶네요 ㅎㅎ 올해 초에 서울 재건축 아파트 대출없이 한채 구매했고, 올해말에 재개발 하나 더 살 예정입니다 ㅎㅎ 금융자산도 4억정도 모았고 배당금으로 매달 80정도 나오지만 싹 다 재투자 하고 있습니다
어떤 부업인가요??
저도 묻고 싶습니다. 어떤 업종에 몸담고 계신지 궁금합니다.
일단 저부터 좀 꿀 빨고 다 빨고 나면, 신사임당처럼 유튜브에 공개할게요
멋있다
먼지 너무 궁금해요
근데 있잖아요 청소 비용이 한채당 2-3만원꼴이에요 그거 빼면 흠 ㅋㅋㅋ
채널주인분이 영상에서 말씀하신거라 비슷하게 ’수익이 얼마나 나는가‘ 보다 시행착오를 격으며 직접 수익을 내고 경험해 보는게 중요하지 않을까요? 저는 남들이 ’에게 그거해서 얼마나 남아?‘라고 생각하는 중에도 직접 발품 팔고 행동으로 옮긴 영상 주인분이 대단하다고 느꼈어요! :)
꿈나무님! 전입신고를 해야해서 1인당 1개만 에어비엔비가 가능한거면 혼자 살아서 그 집에 전입신고가 되어있으면 에어비엔비가 불가능 한건가요??? ㅠ.ㅠ 링크걸려있는 강의를 신청하고 싶은데 불가능한 상황일까봐 걱정되네요 ㅠㅠ
저도 궁금해요 이거 ㅠ
가능합니다 본인명의로된 전입신고 한주택하나 그리고 본인명의로 전입신고가된 임대사업 주택하나 가능합니다 총 자기명의로 전입신고된 주택은 2개까지입니다
@@user-jy5rl5ky2u 임대사업자하나당 1채면 임대사업자를 늘려서 늘릴 수는 없나요?
도전해보고는 싶은데 회사가 지방이라 쉽지 않네요 ㅠㅠ
불법이라고해서 저도 접었는데 합법으로 바뀜? 변호사들이 리스트 뽑아서 실적없을때 썩 고소한다고했는데...
합법으로 바뀐지 꽤 되었어요~
입주하는날 이웃집동의 받으셔다니 괜찮으셧어요? 들어왓는데 동의안해즈면 어떡해요
에어비앤비를 저렇게 장박으로...? 했는데 서울이라서 저렇게 종종 잡아도 소비자에게는 꽺괜찮은 일인가바여 신기
사실 소득세만 잘 신고하면 이건 법이 시대에 맞지않는것이라고 봅니다
그쵸 세금만 잘 내면 되는건데😂
당연히 본인거주 안하면 불법일겁니다.
집 꾸미는것도 센스가 좋아야 되네요 진짜 이쁘게 잘꾸몄네요
대단하네요 존경
저도 에어비앤비 정말 관심있는데 배우고 싶습니다!
외국인도시민박업으로 등록을 하셨으면 내국인을 받으면 불법 아닌지요? 그리고 민박업이면 함께 거주하지 않으면 불법 아닌지요? 답변 부탁드리겠습니다.
불법으로 해서 안걸리니까 하는거예요. 걸리면 벌금 2천..
굿 행동력 좋으시네요 잘보고갑니다 ㅎ
대단!!!
근데 이 사업의 제일 큰 위험성은 일단 이용자가 불특정다수이고, 내 소유의 부동산이 아니라 월세이기 때문에 화재가 난다거나 기물파손 등 내부 외벽에 문제가 생겨버리면 내가 다 집주인한테 보상해주고, 수리비용을 감당해야 한다는 것이죠. 실내흡연이나 고성방가 등도 문제가 많을 수 있고요.
남자 두분이서 사는데 저정도면 A급입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저도 제주에서 에어비앤비를 2개 운영합니다. 한달에 매출이 600정도가 나오지만 뺄거 다 빼면 500정도 나오더라고요. 너무 많이 받는다고 나올수도 있지만 24평짜리 입니다. 이제 그만할때가 온거 같습니다. 수입은 좋지만 발달의 여지가 보이지가 않아요 ㅠㅠ 이제는 슬슬 내려놓고 본업을 찾기로 하였습니다. 에어비앤비만 했다가는 40먹어도 500에서 700에 수입 밖에 안나올거 같네요
@@user-wn7sf7pn9m가르쳐 드릴수는 있습니다.. 하지만 에어비앤비는 자본이 좀 많이 드는점 알려드립니다. 저는 신축으로 2개를 사서 총 6억5천 정도가 들었습니다
계속 유지하면 안되나요?
음 계속 유지해도 되지만 투자비용이 너무 많네요 ㅠㅠ 거이 7억정도 들어가서요. 저는 원래 꿈이 농사짓는거라서 좀 맞지가 않는거 같아요 ㅠㅠ 팔아서 스마트팜을 하고 싶습니다 ㅠㅠ
1개에 100~200정도 월 번다고 치면 청소실장님뽑으면 남는게 제로 인거 아닌가여 ?
멋있다..
영상을 너무 늦게 봐 신청을 못해 아쉽네요 또 좋은 자리 있으면 알려주세요
집주인 동의는 당연히 필요한거고 주변 세대의 동의도 필수인가요?? 외부 사람이 드나드니 양해의 동의?? 그런건지요 ?? 아니면 법적으로 동의를 몇세대를 받아야 하는지요??
알고리즘으로 떠서 봤는데 대단하시네요. 강의 들어보려고 하는데요, 올인원으로 들으셨나용?
혹시 에어비앤비 운영이 잘 되는걸 집주인 분이 아시면
연장계약이 어려울 수도 있지 않을까요??
장사가 잘되면 집주인 본인이 하겠다고
내쫓은 경우를 여럿 봐서요 ㅠㅠ
그런일은 거의 없어요ㅎㅎ 집주인이랑 같이 사는 것도 아니고 잘 되는지 안 되는지 조차 알 수 없고 생각보다 관심이 별로 없습니다
에어비앤비로 시끄러워서 주변이웃 항의로 임차인 내보내신 케이스는 봤습니다. 세입자 신분으로 에어비앤비하는게 쉽진 않아요. 가장 중요한 변수가 묵는 손님들의 정숙입니다. 지나치게 시끄러운게 반복되면 곤란해져요. 이런 이유말고는 에어비앤비한다고 내보내는 일은 없는듯.
청소 및 침구류 청소 등 업체와 계약해야 하지 않나요? 어떻게 관리하고 있으세요? 직장인인데 집이나 직장 근처 구해야 할지 ... 궁금해집니다.
업체랑 계약을 굳이 할 필요가 없어요! 알바처럼 구하면 쉽게 구해집니다 ㅎㅎ
진상고객이라던지..고객대응이라던지 등 안좋은 부분에대한 영상도 있으면 부탁드려요
실행력이 멋집니다 ..
궁금한게 계속 청소해줘야 하는거 아닌가요?
침대도 안좋은건데 청소도 더러운곳이 많아 호텔을 갑니다..
나가면 청소하고 그래야겠죠 아님 청소업체를 쓴다던지요
에비비 하려고 1년 계약했다 예약없으면 넘모 슬플듯 ㅠ
조심해요.. 이거 영상올렸다가 고발들어갈수도 있어요..
고발들어가는 사람들은 허가 안받고 불법으로 하는거구요
저분은 사업자 내고 허가도 다 받으셨잔아요 ㅋㅋㅋ
저도 직장을퇴사하게되서 나이도 있고 에어비앤비를 생각을계속하고있었는데 꼭한번 만나뵙고 스킬좀배우고싶습니다. 합법의기준이나 임장 에어비앤비입점등 유튜브만봐서는 세부적으로 공개들을안해주시는 경향이많은것같아요.
공개를 안하는 이유가 뭐겠어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 날로드시려하네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ입에 떠주시는걸 원하시는건가요..? 댓글에 강의도 올렸는데
돈내야 알려줘요. 그럴려고 유트브연거구요.
내국인 숙박은 무조건 불법이고
.외국인한테만 가능한건데
외국인만 받으시나보내용
거주 의무 있는데 게스트랑 같이 지내시나요? 아니라면 불법입니다.
우와 명의당 1개밖에 못한다 하면 꿈나무님은 본가가 서울이셨던건가요?? 본가에서 생활하시고 월세로 전입신고 후 에어비엔비 하신건지 여쭤보고싶어요
주변세대 동의 절차가 빠져 있어서 그런데 어떻게 하셨나여??
이런 방법도 있네요... 컨펌받은 멘토님은 누구실까요? 강의나 책내셨으면 한번 보고싶어서요..
거주 의무 안 하시면 불법인데 하셨는지 궁금해요
그저 배아파가지고 ㅋㅋ
주소지 이전자체가 거주의무입니다. 그리고 한달에 하루를 살던 한시간을살던 거주하는거죠. 법령에 거주에 대한 정의가 없어요 ^^
국내여행할때 어중간한 호텔 모텔보다 에어비앤비가 이뿌게 꾸며져있고 짱
월세 계약을 첫집은 자기명의로 한다해도 두번째부터는 어떻게 하나요? 본인명의로 여러채 월세계약이 가능한건가요?