柴灣杏花邨｜跌極都仲有!｜620萬元買到2房則王｜隨時間到3間房｜港島低水鐵路盤｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

[@danielcheng8805]

24年一年後相信已經跌咗佰幾萬，呢啲幾十年樓係海景比較值錢，大家耐心等待多三年後香港樓價應該會再跌多五成，到時候先至執平貨！👍😉

[@MMS701]

我08年住到10年，經歷過外牆滲水，管理質素差勁，唔想因呢啲事勞氣，最後寧願搬遠啲去無鐵路嘅小西灣😅😅

[@lok_k]

如果唔介意第一個單位行樓梯，業主肯減到570萬左右就諗得過，裝修新淨可以即刻入住，有地鐵有商場，樓齡35年度住10年8年仲有時間係50樓齡前放售，而且可以間多一間房又係賣點

[@28hse_com]

低過600萬元的確又會再吸引D😊

[@ksswong3641]

曾住顶層無lift 單位好麻煩長者出入不方便買大型傢俬同電器要加錢

[@honchan7984]

不錯啊，有無敵海景容易上到車

[@Stevenlamlam]

好奇近海個幾座每年打風都俾海水咁浸法，當唔當係咸水樓🤣一打風杏花邨就做左指定外景現場都好笑。
唔計打風壞處，低水位有就地鐵屋苑都幾抵，返工時間杏花邨一定有位坐好開心，自成一角有商場又有細街市，環境清幽唔怕悶可以考慮。
第一個單位好勁，夠位間到多個房仲要有窗，最衰要行樓梯吸引度差d，第二個單位相比之下唔實用，細26呎又整多集玄關走廊位浪費晒空間。

[@28hse_com]

打風個陣真係好誇張🙈

[@chanvin7829]

睇返近期成交，低層1萬蚊呎至高層1萬3千蚊呎，算係港島上車盤交通方便唔算山卡啦，又要新又要冇漏水問題又要管理好，好容易俾多d錢實有，買樓都係睇荷包做人。
第一個單位好實用，飯廳間到睡房有窗光猛，原本客廳長闊度夠重分客廳唔擠迫，或者間個儲物室整齊簡潔，空間感十足各有大飯廳大客廳，不過頂層易漏水仲要行樓梯……
兩個單位叫價一樣，相比下第二個單位只有一個優點就係電梯直達，業主係97年高位入經過幾次金融風景經濟不景一直持貨，如果早兩年放售就大賺

[@meiwantam8704]

Àààa

[@robertho4377]

就算唔計打風水浸，本身都勁潮濕，春天成個地下都濕淋淋，但開則就真係好實用，同新樓冇得比

[@ShunTung]

杏花邨樓價算低水，不過買入需要預留大筆裝修費，另外要買返上杏花一排比較好，起碼打風期間海水浸屋嘅風險低好多🙈

[@MavisK811]

港島地鐵大型屋苑萬二蚊呎，樓齡35年左右唔算好舊，又有齊民生配套，證明質素一般先會低水位個價企唔硬。到底有邊d屋苑冇漏水問題？近排介紹d屋苑全部都有人住過話漏水😅

[@28hse_com]

小編都想知，有冇邊D二手屋苑冇漏水🙈

[@simonlarm]

好有心机拍. 資料夠全面,抵讚!

[@28hse_com]

謝謝呀～

[@nnnnuk9346]

我朋友住杏花邨，夏天潮濕到仲勁過我住緊嘅嘉湖山莊。

[@Michaelmr6ne]

有6500伙咁個管理基金個pool應該都幾大，維修係咪唔駛夾太多錢？正常屋苑夠大規模傾工程可以做到靚價。想問下杏花邨裡面有冇中小學幼稚園？

[@28hse_com]

杏花邨裡面有中小學幼稚園😊多謝你的意見，請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡

[@rubytam65]

側王有得間三房或大兩廳真心好吸引，又近地鐵站又夠大型，配套都齊❤

[@28hse_com]

多謝你的意見，請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡

[@manhong4474]

Very nice job 🎉❤ Fully Support 🎉❤
Best Wishes ❤🎉

[@shingkuicheung8702]

買樓新舊樓到有問題，要看貨，買舊樓你要一定有維修，要新裝修買新樓

[@rochem2011]

第一間1992年198萬買返來都算貴，另外杏花邨都有小小孤島感覺，同筲箕灣隔左個山頭

[@taivlo131]

資訊充足, 對買賣家都好實用, 作一些參考。👍

[@28hse_com]

謝謝呀～

[@JW-uu4kg]

杏花邨千萬唔好買向海單位，平時八號風球不單近岸會有見到有水泊岸，其實外牆受雨水拍打牆身都好傷牆身，好多單位已經因外牆稍有缺口，一到風雨季節就屋內入水，隨時連傢俬都報廢😢

[@28hse_com]

多謝你的意見，請將登入RUclips時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡

[@barbiema7083]

中意住港島，曾經都考慮過杏花邨，貪佢近港鐵，樓齡唔算好大，尺價係港島黎講算便宜，而且屋苑夠大，管理費低，日後就算維修都多人分擔。但自從打風令杏花邨出晒名，見到都怕怕，感覺好唔安全又點可以安心住…😅第一個單位頂樓已經唔好，吸熱漏水等，仲要行一條長梯，唸起每日必經之路就慘，620萬唔吸引，況且業主92年買落，仲有大把水位賺。如果要揀一定係第2個單位，只不過要花多一筆裝修費，但其他缺點都無第一個單位咁多，長遠無咁多麻煩野跟身😂

[@28hse_com]

分析得好全面呀👍🏻

[@carrieip8825]

冇lift唔係好值尼個價 不過勝在有裝修 唔

[@oliverlee3929]

西灣河你有無計欣景花園呀? 地鐵站上蓋都唔計?

[@chi_1010]

Thx and support!

[@28hse_com]

謝謝呀～

[@tattatpoon7161]

拒同沙田第一城差不多時間建成，卄幾至三十萬三房啦，多友人以買到，

[@birch-hr3rz]

儲多二年錢可以買到3房，做乜依家咁傻去買2房而屈就自己去間3房？

[@catlover2482]

成日話有機會得咖啡禮券，得個講字

[@lindel8810]

無升降机買黎仲乜呀，又殘又舊你要埋佢啦

[@sonyindian1450]

平過元朗yoho 一期🤨

[@dola9786]

620萬都係未夠平

[@28hse_com]

咁要幾多先夠平🧐

[@hkpeo0376]

260就差唔多😂

[@Alvin11072]

30幾年樓齡😆😆都好新淨

[@28hse_com]

第一個單位有少少裝修，算係企理

[@kwankwokkei]

冇𨋢到唔放响標題

[@gigigigigo]

$17000 租咁貴...

[@AWKK128]

都係唔值呢個價，慢慢等再跌啦🤭

[@ML-cc7zy]

杏花邨?水浸啵。。。。

[@day123123123123]

咸水樓

[@shiminLi-l6h]

2房350万差唔多

[@northern_hongkonger2727]

陰功，話哂都係曾經既中產屋苑🥲

[@kcheung4759]

打風底層，諗下先

[@sswyu0719]

第一

[@Emily-xr9xz]

金融業打柴，地產服務乜行業都死😢

[@jimmylo5572]

😮😅 不辜村。講得咁底 班人 早就上行貨 幾時倫到你 間直廢話連篇😂😂

[@alannlok3296]

有撚人買。咁差的樓

[@阿棗]