(🍒계약완료)자연인 하실분.아득한위치.집포함 임야.

👨🏻‍💼(상담시 매물번호526649)말씀해주세요.
🚗산북면 행정복지센터→서중리 전원주택+산(약18분 10.3km)
◈매도금액 2억5천만원
◈🏡전원주택+⛰️임야
◈대지202평+임야25437평[전체25640평]
◈방안에 방이 또있는 구조.욕실.거실.주방.
◈소량의 닭.염소등 생활에 필요한 만큼 자급자족할수 있는 환경입니다
◈매도인께서 5~6년간 씨앗및 투자를 하였기에 수확만하면 되는 좋은조건입니다
◈조용한 전원생활.임업후계자 .나는자연인이다 적극추천
◈주택하부 공간은 황토방 지을려고 비워둠
■토지 건축물현항:
◈대지면적:671㎡-202평
◈연면적:154.28㎡-46.7평
◈건축면적:154.28㎡-46.7평
◈총호수:1가구
◈주용도:단독주택
◈사용승인일자:2017-03-28
◈위반건축물여부:해당없음
◈지상 1층 경량철골구조 단독주택 99.88㎡-30평
◈지상 1층 경량철골구조 창고 54.4㎡-16.5평
■임야 약25437평[계획관리+농림지역]
◈산아래 약5500여평 계획관리지역
◈건축행위 가능한 토지입니다
◈산지전용부담금: 전용하고자 하는 면적 x (단위면적㎡당 기준금액+해당산지 개별공시지가의 1%)-[시군문의]
◈나는자연인이다.임업후계자및 조용한 전원생활 적극 추천 드립니다
■토지이용계획:
계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률. 비행안전제3구역(전술)군사기지 및 군사시설 보호법, 보전산지.산지관리법., 임업용산지.산지관리법, 공장설립승인지역(2020-06-01)(수도법 시행령 제14조의3제1호)수도법.
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
관리지역중 하나로,
자연환경을 고려하여 제한적으로 이용하기위해,
계획적이고 체계적인 관리가 필요한지역을 말하며,
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.
[시군조례참조]
■서중리[ Seojung-ri , 書中里 ]
경상북도 문경시 산북면에 있는 리(里)이다.
동쪽으로 금천이 흐르며, 그 주위에 평지가 분포한다. 자연마을로는 곰우챙이, 서중(書中) 등이 있다. 곰우챙이는 조선시대에 백성들이 납세한 양곡을 보관했던 곰[熊]과 같이 큰 창고가 있었던 마을이라 하여 붙여진 이름으로 '웅창(雄倉)'이라고도 한다. 서중은 근품산의 품(品)자와 산(山)자를 합하면 암(癌)자가 되므로 마을 이름을 근암이라 하였고, 박씨 문중에서는 서원이 있는 마을이므로 서원이라 불렀다 한다. 이후에 이 마을이 상주 목에 속하였을 때에는 서원중리라 칭하다가, 1914년 행정구역 개편 때 서(書)자와 중(中)자를 따서 서중(書中)이라 이름 붙였다.
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