【房市在哈樓】第12集！｜不出門看房！網路找8折房神攻略 實價登錄5關鍵字算真底價｜陳明君、建築先生《理財達人秀》2020.07.09
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- Опубликовано: 8 июл 2020
- 喜歡走左編：實價登錄看不懂一直被旋轉~
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Very useful . Thx a lot
太好了看了受益良多
非常謝謝❤
拿出真材實料，節目越做越紅了～
謝謝James的支持和肯定！我們真的很用心在做好每一集節目，很開心內容對您有幫助！想問James 對房市話題有興趣嗎～
大揭秘，感謝！
Aaaa C
謝謝你！覺得實用多幫我們分享出去喔^^
這節目讓即將買屋及賣屋的人受益良多,感謝
看到橋伊的留言好感動！節目有幫助到您，是我們最開心的事！還有什麼想知道的主題，想了解的內容，也歡迎留言告訴我們喔！謝謝~
理財達人秀 EBCmoneyshow 可不可以做一集介紹臺北跟新北的房市，以及區域優點跟缺點
靠邀 這集講的不就是我正在做的
增建的地方若遭鄰居檢舉，是否買了以後就沒有保障了？
車位價公式怪怪的
單價是賣方報價價格還是殺價後的價格為準
賣方單價拉高，車位價也拉高了
我被搞亂了。2500萬除50坪不對嗎??2500萬本來就是含車位，所以車位一併算進來哪不對了?
除非車位與房分開計價買賣的，那就要分開算。某間房權狀32坪，車位7坪，陽台3坪...建物登記32坪(含車位)，我還要把車位拆開計算嗎??我覺得我被搞亂了。
車位的價格跟一般房子價格不一樣，節目裡面有說車位價大概是單坪房價*3，但是一個車位坪數大概是10坪左右，實際坪數要看登記權狀，跟房子一起算，會以為自己買的房價比較便宜。簡單來說就是房價跟車位的單價是不一樣的，所以必須分開算，再加總，好比買了蘋果跟芭樂，雖然一起買有個總價，但是各自單價不一樣，必須分開算再加總。
每個建案同樣大小的車位，但是計入坪數不同，當然要扣掉車位價格跟車位坪數來算室內單坪價格
請問:若成交价
車位算10坪是認真的嗎@@?
還有12的
一般平面算7坪，機械3坪