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這就是地方政府長期以來要解決的問題，不出錢徵收又要地主無償提供民眾使用，又要地主繳稅，真是無能
私人地讓人走路通行已是仁慈不租不買想賺多少
所以裡面的住家大家都可以住哈哈哈私有地為什麼要給別人用
地主要堅持 別在怪地主了 請怪政府機關！當初規劃都沒規劃好 還有建商也是地主這麼做是正確的
雙子座，妳說好
當然地主有理，你們買房子當然要注意你門口的路是不是私有土地，地主沒有不讓人通行，只禁止車輛進入，要行車就買地或者租，不然就請政府徵收，哪有人多就可以強用別人的土地的，那你們的房子要不要給大家住？
把那條路旁邊的房子買下來，拆掉鋪成馬路，會比買空地還便宜
我覺得你跟我的想法一樣，如果這樣做一樣可以出如入
長知識了，原來前地主免費讓大家用，法律可以依照這條要求後地主遵守，。那地主不想遵守，也麻煩法律要求前地主買回去
前地主同意免費使用，那是前地主的事，因為不是租賃，新地主可以拒絕繼承此條件
也只是車進不去啊！不然把全部封起來，連人都別過？
@@songwhatson7924 人都不能通過上法院會告輸、擋車不擋人 地主穩贏
很簡單一個道理使用者付費 買不起沒問題但是可以跟地住談 月租多少 戶數多 大家攤 應該也還好
誠實信用原則是前地主跟住戶私人契約，現在賣掉了，誰還跟你誠實信用
人家的私有土地有什麼好抗議的
當初會這樣預留道路私人地，幾乎都是建商搞得
這就是政府規劃建商的疏失，現在很多房子蓋到最後，安全防護救災通道沒有，影響救難時間，這種都能放任通過，更何況公有土地與私人土地釐清問題，最後吃虧也是老百姓。
往好處想，把它買下來，巷道可做社區私人道路，不讓外車進入，房子也會比較有價值。
應該會輸 因為私人土地 如果是建地 人家說我要蓋房子 這樣變成法院強奪人的土地 無解
所以買越多土地越好
台灣現在很多人都把誠信放在地上踩，上位者如此，百姓當然也就慢慢的有樣學樣，四維八德變成四尾鱸鰻，人情義理也慢慢消失無蹤，年輕人創新覺醒，恭喜你了。
你比較佛心又重誠信，就出錢買下來供大家免費通行呀！不要只會滿口仁義道德，什麼善心動作都沒有！
所以前地主賣多少錢?
看到很多留言真的很讓人覺得有趣欸，你們可以多去看看，之前有建商當時賣房子，留部分土地，好之後擋住說當初只有賣你們那些住的土地，道路土地我們當初沒賣給你們，所以要使用要另外買，後來法院判是既成道路建商敗訴，這也一樣是既成道路了阿，你們可以查什麼情況變成既成道路等等，不要有你們買地所以別人要使用就要付錢這種想法吧，不然很可怕哦你們住家出門前面的土地，如果是別人的他們不賣給你們，那你出入只能從二樓跳出來了。
很多台灣人想法都很糟糕，或許是很羨慕買死巷路的那個老兄，想以儆效尤發一筆橫財，所以個個才氣噗噗
買房子不是就要看了嗎？那個笨蛋買房子會買前面都是私有地的，除非貪小便宜，想說人家會無償給你出入，早該知道有可能發生這種事情，還敢出來講話阿！
@@天地良心-q6g 不對，法規上私人土地一樣有提供他人必要出路之義務，不能因為說你私人地就封巷，且已經供他人通行數十年，早已是既成道路事實。且大部分人買房子也有可能被賣方或仲介乎巄，請不要出一張嘴就覺得別人很蠢，至於這問題最後必然要進法庭調解才能解決；另外， 一個賣家故意去買道路地，還大張旗鼓封巷，這難道是不小心的？站在鍵盤後面都很厲害，實際上對社會上卻沒什麼幫助。
@@jjl682 Errr.. 那塊地不是你的你當然講話講的很輕鬆囉，是你的我看可能手段更激烈吧！ 不要坐著講話不腰疼好嗎？什麼叫既成事實，私人地就是私人地，還在那邊無償使用，我看把你家直接充公你爽不爽？被房仲呼攏怎麼不去跟房仲索賠，然後拿來集資買這塊地？ 快回答我吧！ 你還太年輕吧，你是沒看過有人的地是被別人的包住，根本沒路的那種吧？ 難道他可以強制把別人的地開路嗎？講屁話欸你，被包住的地根本賣不出去好嗎？除非貪小便宜去買，想要開別人的地當道路，所以根本貪，活該
真的笑死了，我家前面道路用地也是我家的，住在裡面的還不是天天開車經過，難道我也要去封起來賺一筆？還好這種錢我賺不下去，我不缺這種沒良心的錢。不要把一些事說的多理所當然似的，更不要倚老賣老似的，不然旁人看了只會覺得，還是乖乖閉嘴會比較好⋯⋯
現在買新房子。社區道路都列入公設坪數。住戶分攤購買了。所以你們住的房子想要免費的土地是嗎？
麥假啊～當鄉民沒出過社會。這位新地主，早就知道這塊地是馬路。 便宜買下來後，封路，然後再轉手高價賣出給出行不方便的居民。這種操作手法，跟畸零地買賣一樣，太多這類案例。台灣要建立人品資料庫，把這類人，登入資料庫建檔。
阿一堆網民就以為自己很高尚在那邊罵住戶呀ＸＤＤＤ孰不知都是出一張嘴的笑話
阿不就好棒棒，裡面的住戶都不知道路是私人的阿？ 這樣還敢買那邊？快跟建商房仲求償吧，拿來集資買下道路比較實際吧？ 建商房仲保證知道，然後賣低於行情給住戶，住戶貪小便宜，買了，結果出事怪誰？
留這種陷阱地幾乎都是當初的建商
笑死，當初前地主也知道，人家就下夠本跟人買，阿住戶住哪裡那麼多年怎麼沒人想到先跟地主買?貪心怪誰？
反笑 當地居民應該都沒出過社會 這塊馬路放在那邊幾十年也沒人打算買下 等到有人低價買走被叼到再出來抗議 看來這些居民比鄉民還不如
不知道後續怎麼樣了
舊地主的承諾若新地主買的時候就知道，那他必須承接這個承諾，裏地的住戶也能行使袋地通行權，其補償金由法院判決，在判決前，先到法院提起假處分，要地主先行開放通過，以免發生重大危害無法救護
你又知道新地主買的時候知道了
你老爸承諾你的所有財產都是別人的，你要承接嗎？干新地主什麼事阿
笑死，只要路沒有取巷名，稅金全繳我就可以全部封掉，只要留人可以過的就好
像你這種說法一大堆住在死巷子而且汽車不能過，救護責任算地主？
豬豬 車子無法出入責任不在地主上面 沒有一個地主需要負擔保障你家能有道路對外好嗎⋯⋯ 蓋到沒有對外道路那是建商跟政府規劃的問題 關地主屁事
我相信原地主有問居民要不要買，肯定沒人買，後來買的肯定想敲一筆不然他幹嘛要買這麼不好用的地？
得利者永遠都是「不理性」。使用者付費「天公地道」，不然可以請第一戶拆屋，改成「道路」提供其它居民無償的「通道」給大家走囉～我猜，肯定「不答應」的吧！
裡面那群既得利益者是不會想犧牲自己的，只想繼續享受現有的方便
袋地通行權之訴，官司＋支付償金進法院調解
袋地有給路人通行空間即可 要求留下車道通行就好笑了
兩根三角錐已經很善良了好嗎
抗議個屁，這是私人土地，那我可以問你家的土地你借我停車你願意在來說....
其實抗議有理，在土地相關辦法裡面其實有提到要提供必要通行，無論是否為私人土地，但在巷子停車可能就是另外一回事。
KK Wang 留下 可以步行空間即可 不給車子進出完全沒法律問題唷 我家巷子也在玩這一套
這件事後續怎麼發展有哪位鄉親知道嗎？
我想知道，因為我本身也是地主遇到的問題個這個雷同，只是差別後面有路可進出，但前面的路是我的
地主想知道＋1
2020年9月 google map 顯示該地路是通的，不知道最後是怎麼協調的。
同類爭議多數不了了之繼續拖著濫 少數地主贏了拿回土地使用權或是政府出面劃入既有道路不收税
房屋如果40-50年後要重建，是不是一樣回到路權問題（指定建築線）？
使用者付費
私人地讓人通行算是仁慈了如果私人一定要讓大家使用的話請問住在這裡面的住戶願意讓地主無償的進去住嗎？自己買的路段自己還不能做決定 這啥邏輯...要怪就是怪政府怎麼沒規劃好吧 怎麼能怪地主
想知道後續!
看map啊
能發建照請市府買下來，並且用公告地價買，不能讓地主任意喊價，地目只要是農地就必須用農地買，不能農地當建地賣
你管人家怎麼賣，私有地論得到你說嘴阿，你家一坪20元我收可以嗎？
去熱門地段這樣鬧好了 然後請政府出面用公告地價買斷 妳看會不會被罵死
如果是自己的地願意給人用嗎？不是佔久了就是自己的，別活在過去吧！
這要去調查自己跟鄰地房子使用執照，研究卷宗資料的道路及法定空地座落位置。訴訟方面應屬民事排除侵害或袋地通行權或回復所有權。依民事訴訟提起袋地通行權+排除侵害，解決權利濫用的問題。
這個不是袋地通行權
比較好奇..新地主買那塊地要幹嘛?不就是想撈一筆?!
你說得對而且前地主賣掉這塊地也是居心叵測大概是前地主不願再免費提供使用所以轉售給人並告知對方 這是許多住家的唯一出入口價值自然就不用多說否則新地主又怎麼會願意跟前地主買這樣一塊地呢？
很多沒合約的土地租戶霸佔土地可以用販售轉移的方式來處理
承諾有字據錄音嗎？購買既成道路不是應該依原本使用狀況沿用嗎？就比如買了農耕地可以不管賊頭規定就蓋大樓嗎？地是你的但是既成道路你才買的錯在你用僥倖投機心以超低價購買。
為什麼不能買既成道路？你是邏輯有問題嗎？ 我買地就是自己的，想怎麼賣怎麼租都是私人的事情，要怪大家買房子為什麼不看前面的路是私人的，早該知道可能會碰到這種事情，還貪便宜買裡面的房子，怪自己貪心吧！
天地良心 買既成道路就是居心叵測有很多人專門玩這一套 買一些卡在關鍵地理位置的畸零地為的就是狠狠敲一筆在法律上有沒有錯？沒錯因為 這就是法律漏洞但用心不良 是顯而易見的
這案件不能這麼力挺地主畢竟建商蓋好地故意鋪一條路當連外道路最後再給你說換地主要他讓你們跟他買我家前面的路也不是政府持有是地主的但是他們也想要政府徵收但是政府不要你說地主哪天要收錢其他人怎麼辦?最好的方法有幾種要求建商要鋪到政府持有的道路或是政府還是乖一點該徵收就徵收PS我家就是地主之一你說我免費使用?????
有誰知道這個案子最後怎麼樣了?
彰化一坪地十六萬算貴還是便宜
彰化還是有分 如果是彰化市區算很好了
讓太多就會刁民騎到頭上
奸商為了自己的利益，早就設計好一切賺錢的方案。
所以無償是活該?
勝算是零 要主張通行權
这事情去找政府和开发商，和地主有没关系
市府發建照，有錯在先，應出面徵收
政府在睡覺 別吵
沒路為啥蓋房子????
重點來了
第 787 條土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。
這就是新聞最常在報的最有人情味的台灣人
有需使用的 付費 合理想用免費的 免共啊
不能談用租的嗎?
song whatson 地主跟住戶的認知落差太大唷 用戶表示本來就免費的怎麼可能想要付錢 地主想圈地賺一筆的態度也很明顯 就算用租的模式 金額上面還有的喬吧
那是私人土地 抗議也是那樣==前地主免費讓你們有算不錯了我家也是私人土地100坪 但....是我家的@@私人土地只能調節。稅金一起繳。或者租地。不然就是.....買下來
我卡到路是我的但不讓我重建房子
呵呵…我朋友的土地更搞笑，過戶時，人家說他的土地上有地目不符的東西，因為多了一條馬路，原始已故老人同意無償鋪設馬路，馬路還是政府鋪設的，結果老人走了，年輕的要過戶遺產時，被刁難，說要恢復原狀才能辦理，搞很久才過戶完成。
自由有時是要付代價，這如果發生在大路，高城一句話，就ok.
1平16萬 挖
沒役地權能怎麼辦？
使用者付費很合理，嚐不到甜頭還怪到地主頭上，有膽去跟政府說阿
不同意你的說法
有能力靠腰，28戶大家出錢租賃不就好了。現在民主法治國家最根本就是要保障人民對於私人產權的保障。你們不方便，所以就可以用凹的嗎？
還好我家社區巷道是大家共同買下的
合情合理！讚！想無後顧之憂的使用就該集資買下來，不要像影片中的鯛民想無償使用！
請政府徵收唄
要能舉證新買主已知原地主有無贘供住戶出入，否則善意的新地主是有權行使權利的！怪就怪無良建商！
使用者付費有什麼好抗議的
私有土地實際供公眾通行數十年之道路使用，公法上應認為已有公用地役關係存在，其所有權之行使應受限制，土地所有人不得違反供公眾通行之目的而為使用」（行政法院四十六年判字第三九號判例參照）
照這樣說，要交稅嗎？都變公用道路結果政府還跟你收稅，換成是你你要嗎？
@@信-j2s 好像可以免稅說
我看過台南的案例，稅也收，也不准他用土地，也不准他放棄土地
@@信-j2s 每年還要繳土地稅嗎?
@@rudinyu8343 對啊，看到那個新聞，那對夫妻很無奈，好幾年也是無解，還跟里長村民槓上，里長說話也很刺，如果是他家，不知道他大不大方交稅讓人用地
那時的是別人家的人家都讓你們使用的是剛好啊 換個立場來想如果是你家的土地你會願意這樣無常給人家使用嗎
地主弟弟的聲音讓人想灌一拳..
笑你不敢
直接歸國有土地
直接在路口蓋房子不是更好笑，地主蓋房子自己住很合理
走在路上要小心點喔~~
買房不長眼又加上無良建商？！然後要抗議別人的私人土地必須讓步成全？！是傻還是自私？還是又傻又自私？！
如果因為你們想走就要人家私人土地無償給用，那不就變成共產制度
抗議三小？當初建商沒跟地主買地，現在地主不給過，嘟嘟阿好而已。為什麼250坪的私人土地要給住戶無償使用？將心比心，這些抗議的住戶要你們一戶拿一百萬出來給地主，你們願意嗎？
人性都是自私的⋯⋯
少在那邊靠北佔便宜佔了這麼久了都不好意思喔
所謂得寸進尺。長期對一個人好，會被他認為是應該的，是別人對他應有的義務。一旦沒繼續對他好，他會無視以前得過的所有好處，立刻反目成仇。
燒錢獻紙買路過.獻紙燒紙買路行！
地主花錢買地為什麼給你們免費使用，買不起可以用租的啊！地主花錢買地每年還是要繳稅呢！
法律是保護懂法律的人 讀民法相關法條
一般上公用地都属于国家所有，会一直发生这样的事只有台湾吧？这么久都没立法，那些委员在干什么？
不然稅金誰繳
我看GOOGLE地圖 應該已經解決了
又不買想要人家無償給你使用= =臉皮也是蠻厚
地是私人的 我圍起來 都沒犯法阿
這年頭記得呀!給人方便就是傻蛋了!
土地是私人的....要地主捐出來嗎
哈哈哈哈~~~這有趣
要走就買地主不要太贪心
出錢吧！
一戶要百萬呵呵🤭
地是人家的，地主想怎樣是他的自由有本事自己花錢買阿不然人家買地要給你用?好像應該的一樣
地主有理
其實就是給你方便當隨便
為什麼馬路可以賣？政府一點規劃性都沒有？，搞什麼阿？
我家附近的也是阿 最近才跟我們說 我們巷子的土地 不是政府的 當初我們買房子都沒說好 以為門口地 是政府的 結果現在說私人的 要我們出錢買 價格是20年前的 兩倍 再按市價1.4倍 一坪要 14萬 整條馬路要我們兩側的住戶 合力買起來 一個人平均要買60萬 大概二十家 超扯 2019年了喔 不過這真的要怪當初的開發商 而不是地主 地主他幫我們繳了 二十多年的稅金 只是他已經老了 也已經搬到美國 沒辦法再幫我們繳 所以希望我們買下來 只是開的價格還是很高 他說我們不買 他就賣給其他人 如果其他人買走 要賣更貴 那就慘了
@@陸無塵 天下沒白吃的午餐花錢買才能走的名正言順
看起來是私人地變成既成道路，並不是國有馬路拿來賣的樣子。私人地供不特定人走20年，且地主沒提出異議，私人地就會變成既成道路。現任地主應該是不滿政府不徵收，又要繳稅金讓人通行，所以才圍起來。說來說去是政府的錯，有錢蓋蚊子館，預算沒用完就隨便亂花，也不願編列預算收購既成道路。換位思考，今天讓你繳稅，把你的地讓人隨意通行，你願意嗎？一種你繳稅別人爽的概念。
找建商和政府關地主何事?
問題出在政府
搬走啊 抗議啥
地我的...以前給你用是不計較......以前幫妳是同情.......
土地就不該讓人走~久了就沒人感激你還怨恨你
直接開大卡車把交通椎壓過
要看法院怎麼判吧，這應該會判是既成道路，所以住戶可以使用這些土地
但有土地權狀。不太可能是既定道路
繼承道路要使用一定的年限才會成立，但是在私有地，地主弄東西阻擋，人可以通過，就好像沒有違法。
政府買起來，給大家用
這就市府問題了，都市規劃為何沒規劃出（路）新地主擺明就是趁機坑錢
買房子就要看前面的馬路是不是私人土地了好嗎，前面是私人土地還敢買，保證是貪小便宜，在賭運氣人家不會出花招，現在碰到了才在哭天喊地
合法使用私人土地叫坑錢？有不合法叫警察法院來拆除啊⋯⋯
打的
這就是地方政府長期以來要解決的問題，不出錢徵收又要地主無償提供民眾使用，又要地主繳稅，真是無能
私人地讓人走路通行已是仁慈
不租不買想賺多少
所以裡面的住家大家都可以住
哈哈哈
私有地為什麼要給別人用
地主要堅持 別在怪地主了 請怪政府機關！當初規劃都沒規劃好 還有建商也是地主這麼做是正確的
雙子座，妳說好
當然地主有理，你們買房子當然要注意你門口的路是不是私有土地，地主沒有不讓人通行，只禁止車輛進入，要行車就買地或者租，不然就請政府徵收，哪有人多就可以強用別人的土地的，那你們的房子要不要給大家住？
把那條路旁邊的房子買下來，拆掉鋪成馬路，會比買空地還便宜
我覺得你跟我的想法一樣，如果這樣做一樣可以出如入
長知識了，原來前地主免費讓大家用，法律可以依照這條要求後地主遵守，。那地主不想遵守，也麻煩法律要求前地主買回去
前地主同意免費使用，那是前地主的事，因為不是租賃，新地主可以拒絕繼承此條件
也只是車進不去啊！不然把全部封起來，連人都別過？
@@songwhatson7924 人都不能通過上法院會告輸、擋車不擋人 地主穩贏
很簡單一個道理
使用者付費 買不起沒問題
但是可以跟地住談 月租多少 戶數多 大家攤 應該也還好
誠實信用原則是前地主跟住戶私人契約，現在賣掉了，誰還跟你誠實信用
人家的私有土地
有什麼好抗議的
當初會這樣預留道路私人地，幾乎都是建商搞得
這就是政府規劃建商的疏失，現在很多房子蓋到最後，安全防護救災通道沒有，影響救難時間，這種都能放任通過，更何況公有土地與私人土地釐清問題，最後吃虧也是老百姓。
往好處想，把它買下來，巷道可做社區私人道路，不讓外車進入，房子也會比較有價值。
應該會輸 因為私人土地 如果是建地 人家說我要蓋房子 這樣變成法院強奪人的土地 無解
所以買越多土地越好
台灣現在很多人都把誠信放在地上踩，上位者如此，百姓當然也就慢慢的有樣學樣，四維八德變成四尾鱸鰻，人情義理也慢慢消失無蹤，年輕人創新覺醒，恭喜你了。
你比較佛心又重誠信，就出錢買下來供大家免費通行呀！不要只會滿口仁義道德，什麼善心動作都沒有！
所以前地主賣多少錢?
看到很多留言真的很讓人覺得有趣欸，你們可以多去看看，之前有建商當時賣房子，留部分土地，好之後擋住說當初只有賣你們那些住的土地，道路土地我們當初沒賣給你們，所以要使用要另外買，後來法院判是既成道路建商敗訴，這也一樣是既成道路了阿，你們可以查什麼情況變成既成道路等等，不要有你們買地所以別人要使用就要付錢這種想法吧，不然很可怕哦你們住家出門前面的土地，如果是別人的他們不賣給你們，那你出入只能從二樓跳出來了。
很多台灣人想法都很糟糕，或許是很羨慕買死巷路的那個老兄，想以儆效尤發一筆橫財，所以個個才氣噗噗
買房子不是就要看了嗎？那個笨蛋買房子會買前面都是私有地的，除非貪小便宜，想說人家會無償給你出入，早該知道有可能發生這種事情，還敢出來講話阿！
@@天地良心-q6g 不對，法規上私人土地一樣有提供他人必要出路之義務，不能因為說你私人地就封巷，且已經供他人通行數十年，早已是既成道路事實。且大部分人買房子也有可能被賣方或仲介乎巄，請不要出一張嘴就覺得別人很蠢，至於這問題最後必然要進法庭調解才能解決；另外， 一個賣家故意去買道路地，還大張旗鼓封巷，這難道是不小心的？站在鍵盤後面都很厲害，實際上對社會上卻沒什麼幫助。
@@jjl682 Errr.. 那塊地不是你的你當然講話講的很輕鬆囉，是你的我看可能手段更激烈吧！ 不要坐著講話不腰疼好嗎？什麼叫既成事實，私人地就是私人地，還在那邊無償使用，我看把你家直接充公你爽不爽？被房仲呼攏怎麼不去跟房仲索賠，然後拿來集資買這塊地？ 快回答我吧！ 你還太年輕吧，你是沒看過有人的地是被別人的包住，根本沒路的那種吧？ 難道他可以強制把別人的地開路嗎？講屁話欸你，被包住的地根本賣不出去好嗎？除非貪小便宜去買，想要開別人的地當道路，所以根本貪，活該
真的笑死了，我家前面道路用地也是我家的，住在裡面的還不是天天開車經過，難道我也要去封起來賺一筆？還好這種錢我賺不下去，我不缺這種沒良心的錢。
不要把一些事說的多理所當然似的，更不要倚老賣老似的，不然旁人看了只會覺得，還是乖乖閉嘴會比較好⋯⋯
現在買新房子。社區道路都列入公設坪數。住戶分攤購買了。
所以你們住的房子想要免費的土地是嗎？
麥假啊～當鄉民沒出過社會。
這位新地主，早就知道這塊地是馬路。 便宜買下來後，封路，然後再轉手高價賣出給出行不方便的居民。
這種操作手法，跟畸零地買賣一樣，太多這類案例。
台灣要建立人品資料庫，把這類人，登入資料庫建檔。
阿一堆網民就以為自己很高尚在那邊罵住戶呀ＸＤＤＤ
孰不知都是出一張嘴的笑話
阿不就好棒棒，裡面的住戶都不知道路是私人的阿？ 這樣還敢買那邊？快跟建商房仲求償吧，拿來集資買下道路比較實際吧？ 建商房仲保證知道，然後賣低於行情給住戶，住戶貪小便宜，買了，結果出事怪誰？
留這種陷阱地幾乎都是當初的建商
笑死，當初前地主也知道，人家就下夠本跟人買，阿住戶住哪裡那麼多年怎麼沒人想到先跟地主買?貪心怪誰？
反笑 當地居民應該都沒出過社會 這塊馬路放在那邊幾十年也沒人打算買下 等到有人低價買走被叼到再出來抗議 看來這些居民比鄉民還不如
不知道後續怎麼樣了
舊地主的承諾若新地主買的時候就知道，那他必須承接這個承諾，裏地的住戶也能行使袋地通行權，其補償金由法院判決，在判決前，先到法院提起假處分，要地主先行開放通過，以免發生重大危害無法救護
你又知道新地主買的時候知道了
你老爸承諾你的所有財產都是別人的，你要承接嗎？干新地主什麼事阿
笑死，只要路沒有取巷名，稅金全繳我就可以全部封掉，只要留人可以過的就好
像你這種說法一大堆住在死巷子而且汽車不能過，救護責任算地主？
豬豬 車子無法出入責任不在地主上面 沒有一個地主需要負擔保障你家能有道路對外好嗎⋯⋯ 蓋到沒有對外道路那是建商跟政府規劃的問題 關地主屁事
我相信原地主有問居民要不要買，肯定沒人買，後來買的肯定想敲一筆不然他幹嘛要買這麼不好用的地？
得利者永遠都是「不理性」。
使用者付費「天公地道」，不然可以請第一戶拆屋，改成「道路」提供其它居民無償的「通道」給大家走囉～
我猜，肯定「不答應」的吧！
裡面那群既得利益者是不會想犧牲自己的，只想繼續享受現有的方便
袋地通行權之訴，
官司＋支付償金
進法院調解
袋地有給路人通行空間即可 要求留下車道通行就好笑了
兩根三角錐已經很善良了好嗎
抗議個屁，這是私人土地，那我可以問你家的土地你借我停車你願意在來說....
其實抗議有理，在土地相關辦法裡面其實有提到要提供必要通行，無論是否為私人土地，但在巷子停車可能就是另外一回事。
KK Wang 留下 可以步行空間即可 不給車子進出完全沒法律問題唷 我家巷子也在玩這一套
這件事後續怎麼發展有哪位鄉親知道嗎？
我想知道，因為我本身也是地主遇到的問題個這個雷同，只是差別後面有路可進出，但前面的路是我的
地主想知道＋1
2020年9月 google map 顯示該地路是通的，不知道最後是怎麼協調的。
同類爭議多數不了了之繼續拖著濫 少數地主贏了拿回土地使用權或是政府出面劃入既有道路不收税
房屋如果40-50年後要重建，是不是一樣回到路權問題（指定建築線）？
使用者付費
私人地讓人通行算是仁慈了
如果私人一定要讓大家使用的話
請問住在這裡面的住戶願意讓地主無償的進去住嗎？
自己買的路段自己還不能做決定 這啥邏輯...
要怪就是怪政府怎麼沒規劃好吧 怎麼能怪地主
想知道後續!
看map啊
能發建照請市府買下來，並且用公告地價買，不能讓地主任意喊價，地目只要是農地就必須用農地買，不能農地當建地賣
你管人家怎麼賣，私有地論得到你說嘴阿，你家一坪20元我收可以嗎？
去熱門地段這樣鬧好了 然後請政府出面用公告地價買斷 妳看會不會被罵死
如果是自己的地願意給人用嗎？不是佔久了就是自己的，別活在過去吧！
這要去調查自己跟鄰地房子使用執照，研究卷宗資料的道路及法定空地座落位置。
訴訟方面應屬民事排除侵害或袋地通行權或回復所有權。
依民事訴訟提起袋地通行權+排除侵害，解決權利濫用的問題。
這個不是袋地通行權
比較好奇..新地主買那塊地要幹嘛?
不就是想撈一筆?!
你說得對
而且前地主賣掉這塊地也是居心叵測
大概是前地主不願再免費提供使用
所以轉售給人
並告知對方 這是許多住家的唯一出入口
價值自然就不用多說
否則新地主又怎麼會願意跟前地主買這樣一塊地呢？
很多沒合約的土地租戶霸佔土地
可以用販售轉移的方式來處理
承諾有字據錄音嗎？
購買既成道路不是應該依原本使用狀況沿用嗎？
就比如買了農耕地可以不管賊頭規定就蓋大樓嗎？
地是你的但是既成道路你才買的錯在你用僥倖投機心以超低價購買。
為什麼不能買既成道路？你是邏輯有問題嗎？ 我買地就是自己的，想怎麼賣怎麼租都是私人的事情，要怪大家買房子為什麼不看前面的路是私人的，早該知道可能會碰到這種事情，還貪便宜買裡面的房子，怪自己貪心吧！
天地良心
買既成道路就是居心叵測
有很多人專門玩這一套
買一些卡在關鍵地理位置的畸零地
為的就是狠狠敲一筆
在法律上有沒有錯？沒錯
因為 這就是法律漏洞
但用心不良 是顯而易見的
這案件不能這麼力挺地主
畢竟建商蓋好地故意鋪一條路當連外道路
最後再給你說換地主要他讓你們跟他買
我家前面的路也不是政府持有
是地主的但是他們也想要政府徵收
但是政府不要
你說地主哪天要收錢其他人怎麼辦?
最好的方法有幾種要求建商要鋪到政府持有的道路
或是政府還是乖一點該徵收就徵收
PS我家就是地主之一你說我免費使用?????
有誰知道這個案子最後怎麼樣了?
彰化一坪地十六萬算貴還是便宜
彰化還是有分 如果是彰化市區算很好了
讓太多就會刁民騎到頭上
奸商為了自己的利益，早就設計好一切賺錢的方案。
所以無償是活該?
勝算是零 要主張通行權
这事情去找政府和开发商，和地主有没关系
市府發建照，有錯在先，應出面徵收
政府在睡覺 別吵
沒路為啥蓋房子????
重點來了
第 787 條
土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。
第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。
這就是新聞最常在報的最有人情味的台灣人
有需使用的 付費 合理
想用免費的 免共啊
不能談用租的嗎?
song whatson 地主跟住戶的認知落差太大唷 用戶表示本來就免費的怎麼可能想要付錢 地主想圈地賺一筆的態度也很明顯 就算用租的模式 金額上面還有的喬吧
那是私人土地 抗議也是那樣==
前地主免費讓你們有算不錯了
我家也是私人土地100坪 但....是我家的@@
私人土地只能調節。稅金一起繳。或者租地。不然就是.....買下來
我卡到路是我的但不讓我重建房子
呵呵…我朋友的土地更搞笑，過戶時，人家說他的土地上有地目不符的東西，因為多了一條馬路，原始已故老人同意無償鋪設馬路，馬路還是政府鋪設的，結果老人走了，年輕的要過戶遺產時，被刁難，說要恢復原狀才能辦理，搞很久才過戶完成。
自由有時是要付代價，這如果發生在大路，高城一句話，就ok.
1平16萬 挖
沒役地權能怎麼辦？
使用者付費很合理，嚐不到甜頭還怪到地主頭上，有膽去跟政府說阿
不同意你的說法
有能力靠腰，28戶大家出錢租賃不就好了。
現在民主法治國家最根本就是要保障人民對於私人產權的保障。
你們不方便，所以就可以用凹的嗎？
還好我家社區巷道是大家共同買下的
合情合理！讚！想無後顧之憂的使用就該集資買下來，不要像影片中的鯛民想無償使用！
請政府徵收唄
要能舉證新買主已知原地主有無贘供住戶出入，否則善意的新地主是有權行使權利的！怪就怪無良建商！
使用者付費有什麼好抗議的
私有土地實際供公眾通行數十年之道路使用，公法上應認為已有公用地役關係存在，其所有權之行使應受限制，土地所有人不得違反供公眾通行之目的而為使用」（行政法院四十六年判字第三九號判例參照）
照這樣說，要交稅嗎？都變公用道路結果政府還跟你收稅，換成是你你要嗎？
@@信-j2s 好像可以免稅說
我看過台南的案例，稅也收，也不准他用土地，也不准他放棄土地
@@信-j2s 每年還要繳土地稅嗎?
@@rudinyu8343 對啊，看到那個新聞，那對夫妻很無奈，好幾年也是無解，還跟里長村民槓上，里長說話也很刺，如果是他家，不知道他大不大方交稅讓人用地
那時的是別人家的人家都讓你們使用的是剛好啊 換個立場來想如果是你家的土地你會願意這樣無常給人家使用嗎
地主弟弟的聲音讓人想灌一拳..
笑你不敢
直接歸國有土地
直接在路口蓋房子不是更好笑，地主蓋房子自己住很合理
走在路上要小心點喔~~
買房不長眼又加上無良建商？！然後要抗議別人的私人土地必須讓步成全？！是傻還是自私？還是又傻又自私？！
如果因為你們想走就要人家私人土地無償給用，那不就變成共產制度
抗議三小？當初建商沒跟地主買地，現在地主不給過，嘟嘟阿好而已。為什麼250坪的私人土地要給住戶無償使用？將心比心，這些抗議的住戶要你們一戶拿一百萬出來給地主，你們願意嗎？
人性都是自私的⋯⋯
少在那邊靠北佔便宜佔了這麼久了都不好意思喔
所謂得寸進尺。
長期對一個人好，會被他認為是應該的，是別人對他應有的義務。一旦沒繼續對他好，他會無視以前得過的所有好處，立刻反目成仇。
燒錢獻紙買路過.獻紙燒紙買路行！
地主花錢買地為什麼給你們免費使用，買不起可以用租的啊！地主花錢買地每年還是要繳稅呢！
法律是保護懂法律的人 讀民法相關法條
一般上公用地都属于国家所有，会一直发生这样的事只有台湾吧？这么久都没立法，那些委员在干什么？
不然稅金誰繳
我看GOOGLE地圖 應該已經解決了
又不買想要人家無償給你使用
= =臉皮也是蠻厚
地是私人的 我圍起來 都沒犯法阿
這年頭記得呀!給人方便就是傻蛋了!
土地是私人的....要地主捐出來嗎
哈哈哈哈~~~這有趣
要走就買地主不要太贪心
出錢吧！
一戶要百萬呵呵🤭
地是人家的，地主想怎樣是他的自由
有本事自己花錢買阿
不然人家買地要給你用?
好像應該的一樣
地主有理
其實就是給你方便當隨便
為什麼馬路可以賣？政府一點規劃性都沒有？，搞什麼阿？
我家附近的也是阿 最近才跟我們說 我們巷子的土地 不是政府的 當初我們買房子都沒說好 以為門口地 是政府的 結果現在說私人的 要我們出錢買 價格是20年前的 兩倍 再按市價1.4倍 一坪要 14萬 整條馬路要我們兩側的住戶 合力買起來 一個人平均要買60萬 大概二十家 超扯 2019年了喔 不過這真的要怪當初的開發商 而不是地主 地主他幫我們繳了 二十多年的稅金 只是他已經老了 也已經搬到美國 沒辦法再幫我們繳 所以希望我們買下來 只是開的價格還是很高 他說我們不買 他就賣給其他人 如果其他人買走 要賣更貴 那就慘了
@@陸無塵 天下沒白吃的午餐花錢買才能走的名正言順
看起來是私人地變成既成道路，並不是國有馬路拿來賣的樣子。
私人地供不特定人走20年，且地主沒提出異議，私人地就會變成既成道路。
現任地主應該是不滿政府不徵收，又要繳稅金讓人通行，所以才圍起來。
說來說去是政府的錯，有錢蓋蚊子館，預算沒用完就隨便亂花，也不願編列預算收購既成道路。
換位思考，今天讓你繳稅，把你的地讓人隨意通行，你願意嗎？一種你繳稅別人爽的概念。
找建商和政府關地主何事?
問題出在政府
搬走啊 抗議啥
地我的...以前給你用是不計較......以前幫妳是同情.......
土地就不該讓人走~久了就沒人感激你還怨恨你
直接開大卡車把交通椎壓過
要看法院怎麼判吧，這應該會判是既成道路，所以住戶可以使用這些土地
但有土地權狀。不太可能是既定道路
繼承道路要使用一定的年限才會成立，但是在私有地，地主弄東西阻擋，人可以通過，就好像沒有違法。
政府買起來，給大家用
這就市府問題了，都市規劃為何沒規劃出（路）新地主擺明就是趁機坑錢
買房子就要看前面的馬路是不是私人土地了好嗎，前面是私人土地還敢買，保證是貪小便宜，在賭運氣人家不會出花招，現在碰到了才在哭天喊地
合法使用私人土地叫坑錢？有不合法叫警察法院來拆除啊⋯⋯
打的