경기도 동두천시에서 토지 소유자들과 함께 가로주택정비사업을 추진하고 있습니다, 조합설립전 추진준비위원회 단계인데, 약 15년 전 재개발을 추진하던 곳입니다. 그동안 재개발 추진준비위원회가 3번 결성이 되었지만 해체, 무산되었고요, 15,000평 중에서 6천평 부지내 소유자들이 가로주택정비사업을 추진하자는데 의견이 모아졌습니다. 이전에 재개발 반대하시던 분들도 이제는 대부분 동의의견을 가지고 있습니다. 정비사업 전문관리업자를 선정하려고 하는데 조언을 부탁드립니다.
안녕하세요 가로주택정비사업의 제척 절차에 대해서 알고 싶습니다 제 부친이 15년째 카센터를 운영중인데 사업 수완이 좋아 단골 손님도 많고 수익도 좋습니다 하지만 갑자기 동네에 현수막이 붙더니 가로주택사업 구역에 포함되어 절망속에 있습니다. 그러던 중에 제척을 받을 수 있다하여 구청 홈페이지나 검색을 해봐도 제척 절차에 대해 자세히 나와있지가 않네요 1. 제척 절차의 채널이 따로 있는지? 2. 제척 신청의 필요 서류나 양식 3. 전반적인 제척절차 도와주십시요 ㅠㅠ 교수님 처럼 부동산 지식이 부족하여 가족이 매우 우울합니다
한가지 문의좀 드려도 될까요 제가 가지고 있는데가 가로주택할려구 추진중에 있고요 제가 가지고 있는데는 도로변에 있는 50평 정도 되는 상가을 가지고 있습니다 조합수는 35세대정도고 150세대 분양예정인데 상가가지고 있는데 3개까지 분양받을수 있다고 하는데 맞는말인지 궁금합니다
![ROSÉ (로제) - number one girl [더 시즌즈-이영지의 레인보우] | KBS 241129 방송](http://i.ytimg.com/vi/A9oByH9Ci24/mqdefault.jpg)
![가로주택정비사업 분석, 부자아빠 양팔석의 부동산 고수비급 [부동산 고수비급]](/img/1.gif)
시원시원하게 말씀 주시는 정보
감사합니다
가로주택이나 지역주택은 또갔은 사기꾼들이하는겁니다
그리고 조합직접설립제도를 이용하면 해당 조합장=위원장이 이 재개발 지역 거주하는 사람이 아니기에 사업성이 떨어지는 설계변경을 한다던가 그러나요? 비리는 덜한것인지. 기간단축 외에도 좋은점이 딱히 있나해서요.
조합직접설립제도 라고 해서 설계변경이나 기간단축을 확언할수는 없습니다. 결국은 부동산은 입지입니다. 사업성이 있는 입지인지를 판단하셔야 합니다.
@@landpage 현재 재개발 입지가 서울 마포구에 있는 공덕A구역 입니다. 서울시 신통기획 선정된 지역이구요. 토지 소유주 800여명에 1500세대정도 예정인데 사업성은 있는거같아서 궁금하네요. 구청 추정분담금도 나왔다고 합니다.
경기도 동두천시에서 토지 소유자들과 함께 가로주택정비사업을 추진하고 있습니다,
조합설립전 추진준비위원회 단계인데, 약 15년 전 재개발을 추진하던 곳입니다. 그동안 재개발 추진준비위원회가 3번 결성이 되었지만 해체, 무산되었고요,
15,000평 중에서 6천평 부지내 소유자들이 가로주택정비사업을 추진하자는데 의견이 모아졌습니다. 이전에 재개발 반대하시던 분들도 이제는 대부분 동의의견을 가지고 있습니다.
정비사업 전문관리업자를 선정하려고 하는데 조언을 부탁드립니다.
카카오플러스 : pf.kakao.com/_rxilxfxb로 문의 주십시요
질문드렸던 사람입니다 , 답변 감사드리고 다음영상 기다리겠습니다 !
감사합니다.수고 많으십니다.
시공사 선정은 현장 참석이 조합원이 50%인가요?
총회에서 회사를 결정한다고 들었는데 어떻게 결정되나요? 조합원 전원이 투표를 하나요? 너무 궁금합니다. 답변부탁드립니다~
한가지 궁금한게 있습니다. 추정분담금이 2억정도 나왔는데 향후 실제 분담금이 어느정도 차이가 있나요? 큰 차이는 없을까요?
해당조합의 일반분양분을 포함한 매출의 변화와 사업비에 대한 변동이 있으면 분담금이 바뀌게 됩니다.
부산입니다!! 유튜브잘듣고있습니다!!궁금한점이있어문의드립니다!!가로구역정비구역내조합설립전다세대원룸쪼개기하여매매시조합원자격유무??
권리산정일이 조합설립일이맞는지요??
감사합니다
잘봤읍니다
저희 지역 같은 경우는 처음에 보낸 자료에 비례율은 140% 기재해 놓고 현재 창립총회 자료 보낸 것으로 다시 계산할시 그전대비 -70~80%정도 비례율이 낮아 지네요.일단 추정이지만 변동성이 심합니다.
급변하는 데이터라서... 어려운 내용이네요!!! 준-사기 같기도 하네요
좋은정보 감사합니다.^^
시공사선정은
현장참석이
조합원이 50%인가요
첨엔 80%로 들었는데
닥터빌드란 업체를 들어본적있으신가요? 어떤 곳인지 궁금합니다 검증된곳인지 믿을만한 곳인지
조합원분양가율은 통상 몇 프로 범위에 있나요?
사장님 혹시 중랑구 면목동 가로주택정비는 사업성이 어떨까요?
저희는 10구역에 거주중입니다.
안녕하세요
가로주택정비사업의 제척 절차에 대해서 알고 싶습니다
제 부친이 15년째 카센터를 운영중인데 사업 수완이 좋아 단골 손님도 많고 수익도 좋습니다 하지만 갑자기 동네에 현수막이 붙더니
가로주택사업 구역에 포함되어 절망속에 있습니다.
그러던 중에 제척을 받을 수 있다하여 구청 홈페이지나 검색을 해봐도 제척 절차에 대해 자세히 나와있지가 않네요
1. 제척 절차의 채널이 따로 있는지?
2. 제척 신청의 필요 서류나 양식
3. 전반적인 제척절차
도와주십시요 ㅠㅠ 교수님 처럼 부동산 지식이 부족하여 가족이 매우 우울합니다
한가지 문의좀 드려도 될까요
제가 가지고 있는데가
가로주택할려구 추진중에 있고요
제가 가지고 있는데는
도로변에 있는 50평 정도 되는
상가을 가지고 있습니다
조합수는 35세대정도고
150세대 분양예정인데
상가가지고 있는데
3개까지 분양받을수 있다고
하는데 맞는말인지 궁금합니다
나도이분하고비슷한조건인대 어떠케 상담받아볼수있을ㄲ요
pm과 정비업체차이가뭔가요
너무너무 감사합니다 내가나이가많고 자식도없어서 아파트4개 상가를 준다는대 이시기에해야하는지 난감합니다
사업성은있는지 알수있을까요 사장님 유투부를 답습하고있읍니다
pm이 18억5천만원(수익의3%) 정비업체가9억5천을가져간다는대 정당한가요 조합원수81명입니다