no interesa construir, mucho mejor mantener a la gente en alquileres eternos por escasez de viviendas teniendo el 70% del país vacío. Tampoco interesa deslocalizar la población fuera de las grandes ciudades, todo el mundo hacinado en Madrid compartiendo piso. El alquiler es la esclavitud y servidumbre del siglo 21
Deslocalizate tu, claro, te vas a Lugo a León a Zamora, a Orense.... yo no se que parte de "la gente no quiere vivir en esos lugares " no se entiende. Y otra cosa, crear riqueza, empleo y hacer esas zonas atractivas para la gente y el capital es una misión de los habitantes de esas regiones, no es algo que se pueda echar permanentemente en las espaldas del presupuesto público nacional como de hecho se hace todo lo que se puede y ni por esas . Que desaparezcan pueblos y ciudades con el correr de los tiempos es un fenómeno internacional, secular y si estos asentamientos humanos no cumplen la función económica y social que dio lugar a su nacimiento mueren , desaparecen y no pasa nada. Otra cosa es la falta de previsión de los poderes públicos para anticiparse a estos cambios por intereses electorales y por supuesto por la mediocridad insultante de la clase política española y la clase empresarial que florece a su servicio creando un tipo de simbiosis destinada a defender y perpetuar los intereses de unos pocos que se pretenden identificar con los intereses de todos , muy especialmente en estas zonas donde el caciquismo, la corrupción y el nepotismo gozan de una salud que ya la quisieran muchos para ellos. Así es imposible albergar cualquier esperanza de un destino distinto . Por cierto, clase política que al final del día no deja de ser el más fiel reflejo de nuestra sociedad y sus valores, de manera que tenemos lo que nos merecemos. Jejeje, y eso que segun dicen solo el año pasado salieron de España unos 500 mil profesionales en su mayoría bien formados. Y de la deuda extra que tanta mediocridad, corrupcion, incompetencia y complacencia nos ha regalado mejor ni hablamos por ahora , ya tendremos tiempo cuando no quede más remedio que lidiar con el asunto. Ahi si nos vamos a dar cuenta de verdad de cual es la realidad de este país que se parece mucho a los padrones municipales de infinidad de pueblos de estas zonas. Estos padrones son mas falsos que el desayuno de una influencer, solo en mi municipio, CyL, con menos de 400 habitantes empadronados se eligen 14, si 14, alcaldes entre pedáneos y el Ayuntamiento con un padrón municipal triplicando el número real de habitantes con todo lo que eso implica a la hora de entender y valorar la verdadera dimensión del despoblamiento rural, por no mencionar el proceso democrático que básicamente se ha convertido en una guerra de empadronamientos donde quien controla el padrón tiene la sartén por el mango. Y esto es algo tan público y notorio como aceptado por todos los poderes de la provincia y comunidad.
Si la gente no puede pagar el alquiler van a poder comprar un piso? Le va a interesar a los promotores construir pisos que la gente no va a poder pagar?
@@Rehook2si porque el gobierno la sociedad hace que todo sea en ciudad grande Barcelona Madrid Bilbao valencia Málaga cuando en Burgos Castilla la mancha hay casas de 20 mil euros y la verdad casi media España para costruir campos si nada ni agricultura todo seco perfecto para construir podríamos hacer como Arabia Saudí neóm o la Línea una ciudad en medio del desierto con una ciudad parecida todos los jóvenes se independizarían y crearíamos una nueva ciudad yo también compraría una parte del Sáhara ocidental y crearía una nueva Ceuta y Melilla pero grande con rascacielos y así no habrían pateras y habría espacio 😂
1.hipotecas caras y complicadas 2 poca seguridad jurídica x tema ocupas 3 viviendas caras o sieldos bajos para cumplir ,4 poca construcción 5 poco trabajo donde si las viviendas son baratas ,extremadura castilla leon ecetera
🛑🛑🛑🛑🛑🛑Viviendas si hay , muchas estan vacias . Si el banco no presta no hay compra solo pueden comprar los que pueden . Si cuesta 100000 tienes que tener 20000 mas los gastos 10000 . Una persona para ahorrar 30000 pagando el alquiler a 800 puede tardar 100 años aunque quisiera comprar como? La solucion la tiene el banco 🏦 y si prestan con un interes que una casa la pagan tres veces👀👀👀👀👀👀👀 . La solución es irse , españa sera un pais para turistas .
Si se hacen todas las inversiones en los mismos lugares, es imposible que la gente quiera vivir en lugares en los que no hay trabajo o no hay sueldos DIGNOS para vivir, y sobre todo, ahorrar, eso genera demanda en lugares MUY concretos. No es que haya mucha demanda, es que está toda concentrada en el MISMO LUGAR. si a eso le sumas que los estranjeros con mayor poder adquisitivo, y jubilados de otras nacionalidades tambien queiren todos vivir en los mismos lugares, así es imposible.
Buena pregunta Laprimera .prte que has hecho .todo se resume lo mismo de la natalidad vaja .el coste de comstruir suelo se ha disparado demasiado en poco tiempo .la.pregunta.porque?
Se destinan miles de millones de euros en ministerios, políticos y otras gilipolleces inútiles e innecesarias. Pero a lo que realmente afecta al ciudadano común, a la natalidad, al poder adquisitivo, al bienestar ...etc como es la vivienda, NADA. Si cada año vienen a una ciudad más de medio millon de inmigrantes y no construyes viviendas, pues es lo que pasa. Que ni alquilar puedes. Luego dan ayudas de mierda y permiten okupar. Pero esa no es la solución para un país civilizado. Y además debería haber un límite. Máximo una vivienda por persona. Que es eso de tener 10 pisos alquilados uno y otro morir sin ninguno?
Parte de la culpa del precio prohibitivo de la vivienda nueva o gran parte de ella es de CTE (código técnico de la edificación). Que recientemente se ha actualizado. El CTE establece los mínimos de la construcción y esos mínimos son altísimos, ventilación mecánica, aislamientos sobredimensionados, estructuras sobredimensionadas, aislamiento frente al radón.... Pasa exactamente igual que con el automóvil, hace 20 años tenías aire acondicionado, elevalunas, radios, antinieblas, airbags, etc... Como extras. Hoy son obligatorios más de 10 airbags, llamada de emergencia, climatizador, ordenador de abordo, ya no existe la manivela de subir las ventanillas, GPS, egr, filtros de partículas, adblue.... Todo eso encareció el coche hasta casi multiplicarlo su valor por dos en pocos años. Lo mismo ha pasado con el CTE, una casa básica sobre mínimos de hoy está mejor construida que una de "alta gama" de hace 5, 10, 20 años. Esto es realmente muy bueno para todos a largo plazo, pero tiene un alto coste de cara a el propietario. Ya hay países de la UE que están planteando bajar los mínimos técnicos para poder hacer casas baratas por qué son inasumibles por buena parte de la población.
@@JoseFernandez-cp3cv Lo que se refiere al precio del suelo es especulación política y auténtica usura. En mi zona hace 30 años necesitabas una parcela de mínimo 700 metros cuadrados para hacer una vivienda unifamiliar. Hoy ya puedes hacer viviendas en menos de 400 metros. Con lo cual la parcela ya vale el doble... Aunque solo la quieras para tí. Gracias a los alcaldes y sus normas urbanísticas.
Ni hay un problema de “pelotazos” en este momento, ni el problema son los pisos turísticos. No sé cómo hay que decirlo, el propio Banco de España lo está poniendo por escrito. Falta que se construya mucho más para salir de esta. Pero nuestros políticos parecen no tener intención de ponerse a ello. Anda que no hay suelo físico para proporcionar vivienda a quien lo necesita…
La Solución es muy simple pero antes debemos saber esto: - Quienes compran? Bancos y Fondos buitres - Que uso le dan a esa propiedades adquiridas? Alquiler Temporal, Alquiler a precios abusivos, pisos vacíos para especular precios… Soluciones: - Construcción y venta de vivienda social. - Venta de propiedades como primera casa, a personas o familias. - Censo de propiedades abandonadas, con un mutuo especial de compra y restauración, de pasada se terminan los Okupas. Venta exclusiva a personas y Familias para adquirir primera propiedad. Tasas y condiciones no abusivas.
Coño! El plan de vivienda del franquismo! Totalmente de acuerdo. Pero nada que ver con el disparate de ley de vivienda y de LEC del gobierno social comunista.
@@adrianredodo estos son comentarios en RRSS no se pueden presentar informes al respecto e igualmente la ausencia de los mismos no invalida mi respuesta, si trabajaras en el sector o los buscaras (que algunos son de libre acceso) lo sabrías también.
Es bien facil. Los bancos tienen cientos de miles de viviendas. Los bancos y el estado van de la mano . Si permiten edificar más la vivienda baja de precio bien facil y simple.
¿Escasez de suelo? Pregunto: ¿No son los municipios los que dicen dónde y cómo se puede construir? ¿A qué esperan nuestros queridísimos políticos para liberar suelo, es decir para que se pueda edificar?
Desde mi punto de vista una gran culpa la tiene la figura del "piso turístico" y el dinero fácil que se hace con ellos. Los propietarios han visto que con ese modelo de negocio aunque tienen la molestia de gestionar más ganan muchísimo más dinero. Como ejemplo pongo la ciudad de Vigo, que a día de hoy dispone de 3.000 camas más de pisos turísticos que de hoteles habiendo superado las 8.500 camas registradas legalmente. Suponiendo de 2 a 4 camas por piso estamos hablando de una horquilla entre 4.250 y 2.125 pisos a los cuales no hay acceso como alquiler de larga duración ni opción a compra. Y esto en una sola ciudad, luego dicen que no hay casas...? Lo que se está es especulando de una manera legal y aceptada por políticos y sociedad.
Cuando los precios estaban "baratos" en comparacion a hoy la tasa de paro estaba al 25% con lo cual la dificultad en general tambien era alta, eso contenia los precios. Ahora con una tasa de paro del 11% ( baja para España) y con la mitad de los pisos comprandose a tocateja los precios suben pero la dificultad casi siempre ha sido alta para el ciudadano medio. El que compró en los 90 tambien las pasó canutas, suerte si tenia trabajo. La oferta tambien influye.
Hay demasiadas leyes y demasiados impuestos, asi se destruye la libertad de las personas. Solo los politicos son prosperos y están gordos y los ciudadanos boca abajo.
Estamos tontos o que??? Estamos vendiendo las casas a extranjeros. En sus países tienen un mantra: invierte en casa, acciones y tercero invierte en españa. Ellos tienen canales en sus países de inversiones en España. Hemos vendido el suelo a extranjeros. Nosotros somos el culo del mundo,no podemos irnos a invertir en otros pais...marruecos?
Llegarán los 25 millones de subsaharianos y árabes que reclaman los políticos para islamizar España y ya de paso seguir manteniendo el negocio de la cúpula.
Mucha gente teniendo pisos y colocando alquileres para que los dueños de esos pisos paguen el alquiler straves de otra persona, mucha usurpacion y mucha gente expoliando a los pobres que necesitan un piso urgente y pagan lo que pagan una barbaridad, ESPECULACION.
el Gobierno de Almeida se pone del lado de Ana Botella en la venta de estos 1.860 pisos sociales. Al poco de llegar a la corporación municipal, en septiembre de 2019, el alcalde de Madrid despidió a la entonces directora de los servicios jurídicos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Paloma Herranz Embid, cuando esta preparaba el recurso ante el Tribunal Supremo contra la sentencia absolutoria del Tribunal de Cuentas (en segunda instancia) que libró a la exalcaldesa de Madrid y a siete altos cargos de su gobierno de una multa de 25,7 millones de euros por la venta de esos pisos sociales a fondos buitre.
son bonitos no sera por falta de terreno? en chile stgo la ciudad capital no es tan grande osea para casas digo y ahora hacen edificios igual hacen casas pero mucho mas edificios las casas estan pegadas con el vecino, las torres de vivienda que hacen tienen asta 4 a 34 pisos y varias mas pisos, stgo parece mas brazil lleno de edificios ni que stgo tuviera 40 mill de poblacion
Veamos. Se dice que no hay relevo generacional para pagar las pensiones, pero sin embargo no falta relevo generacional para la demanda de viviendas. Tampoco se dice que cada año fallecen en España 450000 personas y aumentando por el imparable envejecimiento demográfico, con el previsible incremento de oferta de vivienda que eso debería de generar. No entiendo nada. Como lo ves o veis? Gracias y saludos
La población está aumentando por la inmigración. Lo es de personas jóvenes y sin vivienda, en edad de formar familia y con una cultura en la que se tienen hijos y muchos. No confíes en el fallecimiento de los baby boom (que además todavía les faltan como 20 o 30 años para el fallecimiento, que ahora tienen entre 50 y 60 aproximadamente).
Los políticos españoles deverian bajar los impuestos y que se creen más empresas en pueblos cercanos a las ciudades para que muchos vayan a esos pueblos a vivir y trabajar ya que en esos pueblos hay muchas viviendas vacías.
Hace unos años tuvimos un mercado loco en la construcción . En España se construía el triple que la mayoría de los países de la unión. En el 2000 había una vivienda por cada 5 habitantes. Ahora hay una vivienda por cada 2 habitantes. El problema es que el gobierno cobra impuestos sin calculo de ningún tipo. Porque hay que pagar tantísimo cada vez que se vende una vivienda? Ese es el problema.
¿Es una mala inversión la vivienda? Parece que sí leyendo algunos de los comentarios. Hay una solución sencilla vender la vivienda e invertir el dinero obtenido. ¿Por qué no se hace?
Cada vez se hace más porque nadie quiere alquilar vivienda y menos a vulnerables (que la ley protege a costa del propietario, no con recursos públicos). Pero obviamente no compran los vulnerables sino los que tienen más medios y los jubilados europeos. Además la reducción de la oferta de alquiler es una tragedia para los trabajadores con menos ingresos a los que nadie alquilará si no se les echa rápido cuando no paguen.
@@totonomartin2791pues no se venden porque el estado se lleva el 20% de la plusvalía! Es mejor hipotecarla al Maximo antes de vender si esta libre de cargas y sacar la pasta del país y cuando vendas como esta hipotecada por mucho el estado te roba menos! Rehipotecar antes de vender y así os robaran menos en impuestos!
1 okupas, 2 hipotecas por la nubes 3 precios por las nubes en relación calidad de materiales y metros cuadrados, no hay dinero para comprar ni interesa construir por el problema 1 y 2
Demasiada demanda? Exceso de poblacion, estamos en record de desempleo, porque tiene que entrar mas poblacion si no hay trabajo? Para cobrar ayudas, saturar la sanidad, bajar aun mas los salarios? Abrid los ojos..
Mas realidad: no todo España puede ser un "pobrecito" que da pena, si no estudias y te preparas de joven...pagaras la consequencias de adulto, tiene que haber humildes y tenedores, si no vives dentro de tus posibilidades...hay consequencias.
Hecho: los retos de toda sociedad y la solución a esos retos los encuentras en un espejo. Realidad: las quejas no producen nada y los esfuerzos producen logros. Hechos: si buscas que "alguien" resuelva tu situación...esperaras en perpetuidad.
Qué sinvergüenzas que sois. "Se crean hogares" nos dicen cuando las compraventas están orientadas a la inversión que es lo que dificulta crear hogares.
fondo Blackstone, que el Gobierno de Botella se saltó todos los controles, e incluso que se pagaron dos millones de euros a una empresa, supuesta intermediaria, sin que se haya probado su participación en la compraventa.
Cuantos impuestos tiene una vivienda a parte de su valor ?y si el precio sube para mal del comprador el impuestos sube para bien del estado q se aprovecha a cuenta del pagano.
La gente quiere que el Estado provea de servicios públicos pero luego se queja de que haya que pagar impuestos... Hablan de construcción de vivienda pública pero que los impuestos los paguen otros
Pues sí, no queréis convenceros, pero si se hubiese construido a un ritmo normal o adaptado a las necesidades, no estarían los precios por las nubes y la gente podría alquilar o comprar. Hay otros factores, pero la escasez de oferta es el fundamental.
es usted un cateto, no hay vivienda porque no la financia ese gobierno progresista que malgasta el dinero del contribuyente dándole 48 mil millones a los independentistas mas los 28 millones en el nuevo programa estrella de tve para broncano. hay dinero pero no se utiliza para el español trabajador, sin contar los casos de corrupcion como el caso koldo o los eres en Andalucía. sin contar la inmigracion que pagamos todos hoteles de 5 estrellas etc y ahora vendrás que si extrema derecha etc.. y no esto es sentido común.
Que VERGÜENZA de podcast. Ni se habla de los grandes multi propietarios de vivienda. Ni se habla de la especulación del suelo. Y encima de ensalza a ayuntamientos del PP cuando ayuntamiento de Barcelona ha sido el primero en tomar la medida más drástica. Ya me dirás tú para que sirve hacer más vivienda privada cuando lo único que se hace con eso es aumentar el precio y si no, alquiler turístico. Lo que hace falta es un parque público de viviendas que fije un precio justo y que límite la compra a aquellas personas que no tengan otra vivienda, haciendo asi que se tenga que adaptar el mercado privado, como en Viena. Pero para eso haría falta una inversión que desde luego no vamos a ver.
Lo primero que el motivo por el cual no se construye no son los altos precios. Todas las promociones nuevas se venden rápidamente, la demanda es muy alta. Si hubiese mayor construcción, mayor competencia, los precios no serían tan altos, ni en compra ni en alquiler.
@@danthunderbolton4350 No va asi. Tu no construyes a ciegas a ver si luego vendes y a competir con otros. Construyes porque has estudiado la zona y el mercado y con la promocion ya has vendido muchos de los pisos antes de levantar. Y no puedes construir barato, las regulaciones te imponen unas calidades, por ejemplo la eficiencia energetica, mateiales, suelo, etc
@@losigro Si el problema no es ese. El problema es que el suelo esta en manos del Estado y no lo sueltan fácilmente, que los trámites y los impuestos son muchos antes de empezar y que los que compramos pagamos muchos impuestos también. Hoy en día, con el precio del dinero bajando y la demanda que hay se vende todo antes de empezar a poner los ladrillos. Si hubiese más promociones no estaríamos con estos precios.
@@danthunderbolton4350 en USA, al haber subido los tipos, todo el que tiene hipoteca a menor interes (la mayoria), no se cambian de casa, no lo venden para meterse en una hipoteca mas cara. Por eso hay poca rotacion y poca oferta. No se si en ESP pasa algo asi al menos en parte
@@losigro En España lo que se está abaratando desde hace meses es el tipo de interés (y aún bajará más) de modo que no, no es el caso de España. Es mas bien el contrario al que expones. No hay que engañarse, hasta que no pongan los medios para que se construya más en España estamos en un callejón sin salida para mucha gente. Que no os engañen echándole la culpa a los propietarios de pisos vacíos, ni a los del alquiler turístico ni a los fondos buitre etc. Liberalización del suelo y pisos señores. Pisos nuevos. No lo digo yo, ahí está el informe del Banco de España.
Busca en pueblos y aldeas de poca población en el interior. Especialmente en Castilla y León, zonas rurales de Asturias y Galicia interior, Extremadura,... ahi puedes alquilar y comprar con pocos ingresos (probablemente reformando: se trata de casas vacías deshabitadas mucho tiempo).
Según la sentencia, Botella, mujer de Aznar y otros siete altos cargos del Consistorio incurrieron en “negligencia grave” al no impedir el perjuicio en el patrimonio público cuando enajenaron 5.315 inmuebles de titularidad pública -entre ellos 18 bloques completos de pisos protegidos- por un montante de 128,5 millones de euros, cuando su precio superaría los 151 millones.
no interesa construir, mucho mejor mantener a la gente en alquileres eternos por escasez de viviendas teniendo el 70% del país vacío. Tampoco interesa deslocalizar la población fuera de las grandes ciudades, todo el mundo hacinado en Madrid compartiendo piso.
El alquiler es la esclavitud y servidumbre del siglo 21
Deslocalizate tu, claro, te vas a Lugo a León a Zamora, a Orense.... yo no se que parte de "la gente no quiere vivir en esos lugares " no se entiende. Y otra cosa, crear riqueza, empleo y hacer esas zonas atractivas para la gente y el capital es una misión de los habitantes de esas regiones, no es algo que se pueda echar permanentemente en las espaldas del presupuesto público nacional como de hecho se hace todo lo que se puede y ni por esas . Que desaparezcan pueblos y ciudades con el correr de los tiempos es un fenómeno internacional, secular y si estos asentamientos humanos no cumplen la función económica y social que dio lugar a su nacimiento mueren , desaparecen y no pasa nada.
Otra cosa es la falta de previsión de los poderes públicos para anticiparse a estos cambios por intereses electorales y por supuesto por la mediocridad insultante de la clase política española y la clase empresarial que florece a su servicio creando un tipo de simbiosis destinada a defender y perpetuar los intereses de unos pocos que se pretenden identificar con los intereses de todos , muy especialmente en estas zonas donde el caciquismo, la corrupción y el nepotismo gozan de una salud que ya la quisieran muchos para ellos.
Así es imposible albergar cualquier esperanza de un destino distinto .
Por cierto, clase política que al final del día no deja de ser el más fiel reflejo de nuestra sociedad y sus valores, de manera que tenemos lo que nos merecemos.
Jejeje, y eso que segun dicen solo el año pasado salieron de España unos 500 mil profesionales en su mayoría bien formados.
Y de la deuda extra que tanta mediocridad, corrupcion, incompetencia y complacencia nos ha regalado mejor ni hablamos por ahora , ya tendremos tiempo cuando no quede más remedio que lidiar con el asunto. Ahi si nos vamos a dar cuenta de verdad de cual es la realidad de este país que se parece mucho a los padrones municipales de infinidad de pueblos de estas zonas.
Estos padrones son mas falsos que el desayuno de una influencer, solo en mi municipio, CyL, con menos de 400 habitantes empadronados se eligen 14, si 14, alcaldes entre pedáneos y el Ayuntamiento con un padrón municipal triplicando el número real de habitantes con todo lo que eso implica a la hora de entender y valorar la verdadera dimensión del despoblamiento rural, por no mencionar el proceso democrático que básicamente se ha convertido en una guerra de empadronamientos donde quien controla el padrón tiene la sartén por el mango. Y esto es algo tan público y notorio como aceptado por todos los poderes de la provincia y comunidad.
Si la gente no puede pagar el alquiler van a poder comprar un piso? Le va a interesar a los promotores construir pisos que la gente no va a poder pagar?
@@Rehook2si porque el gobierno la sociedad hace que todo sea en ciudad grande Barcelona Madrid Bilbao valencia Málaga cuando en Burgos Castilla la mancha hay casas de 20 mil euros y la verdad casi media España para costruir campos si nada ni agricultura todo seco perfecto para construir podríamos hacer como Arabia Saudí neóm o la Línea una ciudad en medio del desierto con una ciudad parecida todos los jóvenes se independizarían y crearíamos una nueva ciudad yo también compraría una parte del Sáhara ocidental y crearía una nueva Ceuta y Melilla pero grande con rascacielos y así no habrían pateras y habría espacio 😂
1.hipotecas caras y complicadas 2 poca seguridad jurídica x tema ocupas 3 viviendas caras o sieldos bajos para cumplir ,4 poca construcción 5 poco trabajo donde si las viviendas son baratas ,extremadura castilla leon ecetera
🛑🛑🛑🛑🛑🛑Viviendas si hay , muchas estan vacias .
Si el banco no presta no hay compra solo pueden comprar los que pueden .
Si cuesta 100000 tienes que tener 20000 mas los gastos 10000 .
Una persona para ahorrar 30000 pagando el alquiler a 800 puede tardar 100 años aunque quisiera comprar como?
La solucion la tiene el banco 🏦 y si prestan con un interes que una casa la pagan tres veces👀👀👀👀👀👀👀 . La solución es irse , españa sera un pais para turistas .
Si se hacen todas las inversiones en los mismos lugares, es imposible que la gente quiera vivir en lugares en los que no hay trabajo o no hay sueldos DIGNOS para vivir, y sobre todo, ahorrar, eso genera demanda en lugares MUY concretos. No es que haya mucha demanda, es que está toda concentrada en el MISMO LUGAR. si a eso le sumas que los estranjeros con mayor poder adquisitivo, y jubilados de otras nacionalidades tambien queiren todos vivir en los mismos lugares, así es imposible.
Un país donde cada uno compraba su piso. ¿ Qué ha pasado en este país ? Ahora se supone que la gente tendría que vivir de alquiler y ni eso hay.
Buena pregunta
Laprimera .prte que has hecho .todo se resume lo mismo de la natalidad vaja .el coste de comstruir suelo se ha disparado demasiado en poco tiempo .la.pregunta.porque?
Se destinan miles de millones de euros en ministerios, políticos y otras gilipolleces inútiles e innecesarias. Pero a lo que realmente afecta al ciudadano común, a la natalidad, al poder adquisitivo, al bienestar ...etc como es la vivienda, NADA. Si cada año vienen a una ciudad más de medio millon de inmigrantes y no construyes viviendas, pues es lo que pasa. Que ni alquilar puedes. Luego dan ayudas de mierda y permiten okupar. Pero esa no es la solución para un país civilizado. Y además debería haber un límite. Máximo una vivienda por persona. Que es eso de tener 10 pisos alquilados uno y otro morir sin ninguno?
Parte de la culpa del precio prohibitivo de la vivienda nueva o gran parte de ella es de CTE (código técnico de la edificación). Que recientemente se ha actualizado.
El CTE establece los mínimos de la construcción y esos mínimos son altísimos, ventilación mecánica, aislamientos sobredimensionados, estructuras sobredimensionadas, aislamiento frente al radón....
Pasa exactamente igual que con el automóvil, hace 20 años tenías aire acondicionado, elevalunas, radios, antinieblas, airbags, etc... Como extras.
Hoy son obligatorios más de 10 airbags, llamada de emergencia, climatizador, ordenador de abordo, ya no existe la manivela de subir las ventanillas, GPS, egr, filtros de partículas, adblue....
Todo eso encareció el coche hasta casi multiplicarlo su valor por dos en pocos años.
Lo mismo ha pasado con el CTE, una casa básica sobre mínimos de hoy está mejor construida que una de "alta gama" de hace 5, 10, 20 años.
Esto es realmente muy bueno para todos a largo plazo, pero tiene un alto coste de cara a el propietario.
Ya hay países de la UE que están planteando bajar los mínimos técnicos para poder hacer casas baratas por qué son inasumibles por buena parte de la población.
@@JoseFernandez-cp3cv
Lo que se refiere al precio del suelo es especulación política y auténtica usura.
En mi zona hace 30 años necesitabas una parcela de mínimo 700 metros cuadrados para hacer una vivienda unifamiliar. Hoy ya puedes hacer viviendas en menos de 400 metros.
Con lo cual la parcela ya vale el doble... Aunque solo la quieras para tí.
Gracias a los alcaldes y sus normas urbanísticas.
Ya olvidamos el pelotazo del ladrillo 🧱 que poca memoria, y de poner toda la vivienda en el negocio del turismo no hablamos verdad 😂😂😂
Ni hay un problema de “pelotazos” en este momento, ni el problema son los pisos turísticos. No sé cómo hay que decirlo, el propio Banco de España lo está poniendo por escrito. Falta que se construya mucho más para salir de esta. Pero nuestros políticos parecen no tener intención de ponerse a ello. Anda que no hay suelo físico para proporcionar vivienda a quien lo necesita…
Quien va a invertir en construir pisos si los potenciales compradores no tienen dinero para comprar?
Ana Rosa otra , la comunicadora es propietaria de la marca Slow Suites, grupo empresarial que gestiona un total de 44 apartamentos turísticos
La Solución es muy simple pero antes debemos saber esto:
- Quienes compran?
Bancos y Fondos buitres
- Que uso le dan a esa propiedades adquiridas?
Alquiler Temporal, Alquiler a precios abusivos, pisos vacíos para especular precios…
Soluciones:
- Construcción y venta de vivienda social.
- Venta de propiedades como primera casa, a personas o familias.
- Censo de propiedades abandonadas, con un mutuo especial de compra y restauración, de pasada se terminan los Okupas.
Venta exclusiva a personas y Familias para adquirir primera propiedad.
Tasas y condiciones no abusivas.
Así es, quiénes compran? Bancos y Fondos Buitres y extranjeros para "lavar dinero"
Falso
Coño! El plan de vivienda del franquismo! Totalmente de acuerdo. Pero nada que ver con el disparate de ley de vivienda y de LEC del gobierno social comunista.
@@ivanmorales1286 Muy bien argumentado, Iván. "Mis dies"
@@adrianredodo estos son comentarios en RRSS no se pueden presentar informes al respecto e igualmente la ausencia de los mismos no invalida mi respuesta, si trabajaras en el sector o los buscaras (que algunos son de libre acceso) lo sabrías también.
Es bien facil. Los bancos tienen cientos de miles de viviendas. Los bancos y el estado van de la mano . Si permiten edificar más la vivienda baja de precio bien facil y simple.
¿Escasez de suelo? Pregunto: ¿No son los municipios los que dicen dónde y cómo se puede construir?
¿A qué esperan nuestros queridísimos políticos para liberar suelo, es decir para que se pueda edificar?
No solo en España, en muchos países es casi imposible adquirir una vivienda digna.
Así es,en chile pasa exactamente lo mismo imposible tener una casa.
Desde mi punto de vista una gran culpa la tiene la figura del "piso turístico" y el dinero fácil que se hace con ellos.
Los propietarios han visto que con ese modelo de negocio aunque tienen la molestia de gestionar más ganan muchísimo más dinero.
Como ejemplo pongo la ciudad de Vigo, que a día de hoy dispone de 3.000 camas más de pisos turísticos que de hoteles habiendo superado las 8.500 camas registradas legalmente.
Suponiendo de 2 a 4 camas por piso estamos hablando de una horquilla entre 4.250 y 2.125 pisos a los cuales no hay acceso como alquiler de larga duración ni opción a compra.
Y esto en una sola ciudad, luego dicen que no hay casas...? Lo que se está es especulando de una manera legal y aceptada por políticos y sociedad.
Cuando los precios estaban "baratos" en comparacion a hoy la tasa de paro estaba al 25% con lo cual la dificultad en general tambien era alta, eso contenia los precios. Ahora con una tasa de paro del 11% ( baja para España) y con la mitad de los pisos comprandose a tocateja los precios suben pero la dificultad casi siempre ha sido alta para el ciudadano medio. El que compró en los 90 tambien las pasó canutas, suerte si tenia trabajo. La oferta tambien influye.
Porque todos los programas nos cuentan lo que ya sabemos y ni uno solo ofrece una mínima solución?
Hay demasiadas leyes y demasiados impuestos, asi se destruye la libertad de las personas.
Solo los politicos son prosperos y están gordos y los ciudadanos boca abajo.
Los políticos son un socio mafioso! Son los que mas dinero ganan con la vivienda y sin poner un duro! Solo atracando a la gente!
Insumisión fiscal ya!
ESTA TODO EN MANOS DE UNOS POCOS
Estamos tontos o que??? Estamos vendiendo las casas a extranjeros. En sus países tienen un mantra: invierte en casa, acciones y tercero invierte en españa.
Ellos tienen canales en sus países de inversiones en España.
Hemos vendido el suelo a extranjeros.
Nosotros somos el culo del mundo,no podemos irnos a invertir en otros pais...marruecos?
Si la culpa es de los de fuera,ja ja. 😅😅que patético 😅
@@jorgecastroalbores2293 pa te ti to!!!
Lo estamos pensando algunos. Con esta legislación, cada vez más seriamente.
con la baja natalidad la proxima generación las van a regalar de tantas que van a sobrar
Yo pensaba igual, pero viendo el nivel con el que nos meten "pagapensiones" en la nación, cada vez tengo más dudas...
🐶 Sánchez y pperos va a legalizar 500 mil y luego van a traer 25 millones según el Bco de España
Llegarán los 25 millones de subsaharianos y árabes que reclaman los políticos para islamizar España y ya de paso seguir manteniendo el negocio de la cúpula.
Mucha gente teniendo pisos y colocando alquileres para que los dueños de esos pisos paguen el alquiler straves de otra persona, mucha usurpacion y mucha gente expoliando a los pobres que necesitan un piso urgente y pagan lo que pagan una barbaridad, ESPECULACION.
el Gobierno de Almeida se pone del lado de Ana Botella en la venta de estos 1.860 pisos sociales. Al poco de llegar a la corporación municipal, en septiembre de 2019, el alcalde de Madrid despidió a la entonces directora de los servicios jurídicos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Paloma Herranz Embid, cuando esta preparaba el recurso ante el Tribunal Supremo contra la sentencia absolutoria del Tribunal de Cuentas (en segunda instancia) que libró a la exalcaldesa de Madrid y a siete altos cargos de su gobierno de una multa de 25,7 millones de euros por la venta de esos pisos sociales a fondos buitre.
no hay vivienda porque los bancos siguen con deudas ...y hasta que no suba al nivel de 2008 no habra
son bonitos no sera por falta de terreno? en chile stgo la ciudad capital no es tan grande osea para casas digo y ahora hacen edificios igual hacen casas pero mucho mas edificios las casas estan pegadas con el vecino, las torres de vivienda que hacen tienen asta 4 a 34 pisos y varias mas pisos, stgo parece mas brazil lleno de edificios ni que stgo tuviera 40 mill de poblacion
ya nos estamos marchando todos......
Dicen que estamos en crisis, que la gente no tiene dinero, perooo hay muchísima demanda, que baje alguien y me lo explique.... 😂
Veamos. Se dice que no hay relevo generacional para pagar las pensiones, pero sin embargo no falta relevo generacional para la demanda de viviendas.
Tampoco se dice que cada año fallecen en España 450000 personas y aumentando por el imparable envejecimiento demográfico, con el previsible incremento de oferta de vivienda que eso debería de generar.
No entiendo nada. Como lo ves o veis? Gracias y saludos
Hay más inmigrantes que muertos, e inmigrantes con una tasa de natalidad superior a la de reemplazo.
La población está aumentando por la inmigración. Lo es de personas jóvenes y sin vivienda, en edad de formar familia y con una cultura en la que se tienen hijos y muchos. No confíes en el fallecimiento de los baby boom (que además todavía les faltan como 20 o 30 años para el fallecimiento, que ahora tienen entre 50 y 60 aproximadamente).
@@totonomartin2791exacto,ahora se empiezan a jubilar
Los políticos españoles deverian bajar los impuestos y que se creen más empresas en pueblos cercanos a las ciudades para que muchos vayan a esos pueblos a vivir y trabajar ya que en esos pueblos hay muchas viviendas vacías.
Hace unos años tuvimos un mercado loco en la construcción . En España se construía el triple que la mayoría de los países de la unión. En el 2000 había una vivienda por cada 5 habitantes. Ahora hay una vivienda por cada 2 habitantes. El problema es que el gobierno cobra impuestos sin calculo de ningún tipo. Porque hay que pagar tantísimo cada vez que se vende una vivienda? Ese es el problema.
¿Es una mala inversión la vivienda? Parece que sí leyendo algunos de los comentarios.
Hay una solución sencilla vender la vivienda e invertir el dinero obtenido.
¿Por qué no se hace?
Cada vez se hace más porque nadie quiere alquilar vivienda y menos a vulnerables (que la ley protege a costa del propietario, no con recursos públicos). Pero obviamente no compran los vulnerables sino los que tienen más medios y los jubilados europeos.
Además la reducción de la oferta de alquiler es una tragedia para los trabajadores con menos ingresos a los que nadie alquilará si no se les echa rápido cuando no paguen.
@@totonomartin2791pues no se venden porque el estado se lleva el 20% de la plusvalía!
Es mejor hipotecarla al
Maximo antes de vender si esta libre de cargas y sacar la pasta del país y cuando vendas como esta hipotecada por mucho el estado te roba menos!
Rehipotecar antes de vender y así os robaran menos en impuestos!
1 okupas, 2 hipotecas por la nubes 3 precios por las nubes en relación calidad de materiales y metros cuadrados, no hay dinero para comprar ni interesa construir por el problema 1 y 2
Demasiada demanda? Exceso de poblacion, estamos en record de desempleo, porque tiene que entrar mas poblacion si no hay trabajo? Para cobrar ayudas, saturar la sanidad, bajar aun mas los salarios? Abrid los ojos..
Pero si el porcentaje de inmigrantes en España es bajo. Qué tendrá que ver una asunto como ese con la escasez de oferta de vivienda.
Acaba con la V.V. y se acabó el problema.
¿Sin casas? Ven a mi ciudad y veras la cantidad de viviendas vacias. Lo que no entiendo es porque siguen construyendo mas
Mas realidad: no todo España puede ser un "pobrecito" que da pena, si no estudias y te preparas de joven...pagaras la consequencias de adulto, tiene que haber humildes y tenedores, si no vives dentro de tus posibilidades...hay consequencias.
Claro como España no esta llena de licenciados mileuristas verdad..hasta ingenieros
Hecho: los retos de toda sociedad y la solución a esos retos los encuentras en un espejo.
Realidad: las quejas no producen nada y los esfuerzos producen logros.
Hechos: si buscas que "alguien" resuelva tu situación...esperaras en perpetuidad.
Hablar de los FONDOS de los que hacen negocio con la VIDA DE LAS PERSONAS!
Falta suelo ?😂😂
bueno en este pais faltaran casas , pero tontos nos sobran a puñados .las 200.000 viviendas que nos hacia sanchez se a quedado en .0 viviendas .🎉🎉
Oferta y Demanda. Esto esta es la realidad del mundo.
y que sobra gente aquí, Madrid para los madrileños, los demás a vuestros pueblos a vivir
No seas cortito de miras. En Madrid lo que no hay son madrileños
@@chrgp768 lo dices tú, cortito, a ver si crees que antes de que nos invadierais Madrid era una ciudad fantasma
Tenéis lo que os mereceis
Pasamos de tener casas de sobra con aznar a no tener nada con el psoe 😅
pro hay oferta? jajajjajaja no hay NADAAAA ni con dinero
Será donde tu vives
Hay casas , lo que hay que hacer para tener una es pagarla
Qué sinvergüenzas que sois. "Se crean hogares" nos dicen cuando las compraventas están orientadas a la inversión que es lo que dificulta crear hogares.
fondo Blackstone, que el Gobierno de Botella se saltó todos los controles, e incluso que se pagaron dos millones de euros a una empresa, supuesta intermediaria, sin que se haya probado su participación en la compraventa.
Carmena reactiva la demanda contra fondos buitre y pide anular la venta de VPO
Cuantos impuestos tiene una vivienda a parte de su valor ?y si el precio sube para mal del comprador el impuestos sube para bien del estado q se aprovecha a cuenta del pagano.
La gente quiere que el Estado provea de servicios públicos pero luego se queja de que haya que pagar impuestos... Hablan de construcción de vivienda pública pero que los impuestos los paguen otros
País sociata-bolchevique!!
De ser el país de las casas sin gente y de la gente sin casas nos quieren convencer de que el problema es que no se construye.
Pues sí, no queréis convenceros, pero si se hubiese construido a un ritmo normal o adaptado a las necesidades, no estarían los precios por las nubes y la gente podría alquilar o comprar. Hay otros factores, pero la escasez de oferta es el fundamental.
Todo esto es mentira,sobran casa por todos lados
Hay que irse al campo padre.
La agenda 2030 lo va a acabar de vaciar. No va a haber manera de sobrevivir en nuestro campo con actividad agrícola.
@@totonomartin2791 Con otras actividades si
Preguntarle a vuestros patrocinadores y amos del PP , panfleto
es usted un cateto, no hay vivienda porque no la financia ese gobierno progresista que malgasta el dinero del contribuyente dándole 48 mil millones a los independentistas mas los 28 millones en el nuevo programa estrella de tve para broncano. hay dinero pero no se utiliza para el español trabajador, sin contar los casos de corrupcion como el caso koldo o los eres en Andalucía. sin contar la inmigracion que pagamos todos hoteles de 5 estrellas etc y ahora vendrás que si extrema derecha etc.. y no esto es sentido común.
😂😂😂
Tus idolos llevan años en el poder, asi que no tires balones fuera
Que VERGÜENZA de podcast. Ni se habla de los grandes multi propietarios de vivienda. Ni se habla de la especulación del suelo. Y encima de ensalza a ayuntamientos del PP cuando ayuntamiento de Barcelona ha sido el primero en tomar la medida más drástica. Ya me dirás tú para que sirve hacer más vivienda privada cuando lo único que se hace con eso es aumentar el precio y si no, alquiler turístico. Lo que hace falta es un parque público de viviendas que fije un precio justo y que límite la compra a aquellas personas que no tengan otra vivienda, haciendo asi que se tenga que adaptar el mercado privado, como en Viena. Pero para eso haría falta una inversión que desde luego no vamos a ver.
No se construye mas vivienda porque la gente no puede comprarla.
Lo primero que el motivo por el cual no se construye no son los altos precios. Todas las promociones nuevas se venden rápidamente, la demanda es muy alta. Si hubiese mayor construcción, mayor competencia, los precios no serían tan altos, ni en compra ni en alquiler.
@@danthunderbolton4350 No va asi. Tu no construyes a ciegas a ver si luego vendes y a competir con otros. Construyes porque has estudiado la zona y el mercado y con la promocion ya has vendido muchos de los pisos antes de levantar.
Y no puedes construir barato, las regulaciones te imponen unas calidades, por ejemplo la eficiencia energetica, mateiales, suelo, etc
@@losigro Si el problema no es ese. El problema es que el suelo esta en manos del Estado y no lo sueltan fácilmente, que los trámites y los impuestos son muchos antes de empezar y que los que compramos pagamos muchos impuestos también. Hoy en día, con el precio del dinero bajando y la demanda que hay se vende todo antes de empezar a poner los ladrillos. Si hubiese más promociones no estaríamos con estos precios.
@@danthunderbolton4350 en USA, al haber subido los tipos, todo el que tiene hipoteca a menor interes (la mayoria), no se cambian de casa, no lo venden para meterse en una hipoteca mas cara. Por eso hay poca rotacion y poca oferta. No se si en ESP pasa algo asi al menos en parte
@@losigro En España lo que se está abaratando desde hace meses es el tipo de interés (y aún bajará más) de modo que no, no es el caso de España. Es mas bien el contrario al que expones. No hay que engañarse, hasta que no pongan los medios para que se construya más en España estamos en un callejón sin salida para mucha gente. Que no os engañen echándole la culpa a los propietarios de pisos vacíos, ni a los del alquiler turístico ni a los fondos buitre etc. Liberalización del suelo y pisos señores. Pisos nuevos. No lo digo yo, ahí está el informe del Banco de España.
todos hablan de vivienda vacía disponible donde nadie quiere vivir, dónde es eso pues para ir a vivir allí?
Busca en pueblos y aldeas de poca población en el interior. Especialmente en Castilla y León, zonas rurales de Asturias y Galicia interior, Extremadura,... ahi puedes alquilar y comprar con pocos ingresos (probablemente reformando: se trata de casas vacías deshabitadas mucho tiempo).
En Extremadura te compras un chalé por 100.000 euros 😂
Según la sentencia, Botella, mujer de Aznar y otros siete altos cargos del Consistorio incurrieron en “negligencia grave” al no impedir el perjuicio en el patrimonio público cuando enajenaron 5.315 inmuebles de titularidad pública -entre ellos 18 bloques completos de pisos protegidos- por un montante de 128,5 millones de euros, cuando su precio superaría los 151 millones.