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2:23 85大樓後方那棟特別高的是亞企103吧？話說103那塊地的容積最高能蓋幾公尺？
是的那是103亞企亞企以前是建照可以蓋到103層，規劃是431公尺，但因為這樓層確定了要蓋多高，可隨時調整，只要容積不變，可以把高度拉高以前的層高比較矮，現在的層高比較高，可以將層高全部拉高，可以一樣蓋103層，可是每一層都挑高，但每一層使用容積沒改變，可以從431公尺變成531公尺都不是問題。
@@JZcity 網主認為亞企103還會開發嗎?離建照過期剩下1年了，還要經歷環評的話有可能嗎?
@@魂石 100%不會。遠東在台南、高雄基本上就是擺爛，完全沒想認真經營。
@@魂石 看起來會不會蓋不知道，網主個人經歷過等待台北雙子星歲月，基本上對網主來說，等怕了!耗費時光等待，已經等到中年了.....雙子星依然在整地圍籬階段，雖然台北雙子星有在動是很開心啦!網主是屬於消極型不期待這種超越台北雙子星的亞企103大型建案了，雖然曾經也是很熱忱的摩天迷但耐心也被磨光了畢竟某東有個綽號......你看還要某東同意才能跑環評正常流程....人有幾個10年等待?或許以後還是會老套模式....展延建照這套路...恩.....網主有一個友人也是喜歡建築，那網主友人是樂觀型，他認為亞企建照2026還是2028到期，之前聽說市政府有去問開發....陳其邁說是因為大環境關係，集團開發要更多時間，不可能現在去開發，那如果建照有需要就展延之類的!市政府是協助角色，畢竟蓋這麼高的大樓需要龐大資金以前沒有容積率法規實施，要蓋多高就多高，以現在來看，如果建照失效導致整個重來的時候，就不簡單了，沒辦法蓋到這103高度了，就算能，也沒有那麼多容積可以蓋，因為現在容積率值錢頻道主友人覺得亞企以後還是會蓋，但會不會還能蓋到103高度不知道，會再變更設計?未知因為某東目前把重心放在台北，感覺對待遠東103基地是以養地處置頻道主說從另一個角度來看，或許未來技術進步，越往後，蓋高樓的條件越來越好遠東百貨一期現在來看跟許多商場比遜色，去年某東認為要擴大遠百一期規模，照理講應該要動了，但今年依然沒消息在台北某東開發效率高，但在高雄效率低，代表某東在觀望高雄的發展，才值得某東投資去蓋，頻道主友人覺得某東會繼續蓋，不蓋會可惜，糟蹋容積，對待這案要靜觀其變，看某東態度，市政府是很好協助展延的角色!
@@jason7940 小道消息只是還沒準備好而已 但可能要繼續蹲
土地那麼大205兵工廠要吸引環球影城進駐
很期待 亞 企103 為了高雄的繁榮， 現代化 ，超趕新加坡 。陳其邁市長加油。
做夢
應該會超越新加坡有客人
加油
有103的消息嗎
沒有
什麼時候動工
要看觀光業是否有讓本案開發商覺得值得去推動，畢竟才剛解封，要靜觀其變保守看待夢二這案，先看其它的次高建案過過癮，說實話，繼續耗光陰等
確定嗎
這些資訊都是高雄友人告訴頻道主的，現在關注有實際動作的基地比較實際，越期待越受傷害。
疫情影響大樓高度，呵呵
這樣的視頻是浪費資源，資方無意投資，吃瓜群眾卻一頭熱。還有三多圓環，亞泥103層摩天大樓案也一樣，畫了近五十年的大餅，還有人在在等待大餅何時出爐。
統一二期，可能會成為遠東投資計劃夢碎之二。（畫唬爛）
非常不建議而且反對蓋一堆大樓～因該蓋一些歐洲式市政廳或觀光高塔來帶動地方特色及市場或商圈帶動錢財經濟才對，台灣低薪蓋一堆屁大樓到底要幹嘛？說真的也買不起，實在搞不懂⋯⋯什麼高級不高級住宅區！如果台灣還在學中國大陸在那邊搞房產大樓蓋一堆早晚而已啦。市政府貪污酬庸掛鉤財團黑道也不是這樣搞的～麻煩腦袋清楚點民進黨的綠金⋯
台灣就不是歐洲國家..為什麼要蓋什麼歐式市政廳..台灣假歐風但難看的建築物還不夠多嗎..台灣這種地狹人稠的地方，在市區蓋高樓本來就很正常，土地不夠寬廣就是要往上發展，那不然哪有空間做綠地廣場跟人行道還有停車場，而且大樓就可以設計觀景樓層跟觀景台啦，只為了觀光蓋一座沒啥實際用途的高塔在土地資源不多的台灣都市根本是浪費..你要連大樓都嫌無用了..高塔不是梗沒實用價值..何況現在台灣不管是商辦還是住宅需求都頗大，怎麼會不需要蓋？而且誰說買不起..你看現在台灣的都市開發區比以前多多少，住宅跟商辦供給多了多少，還不是照樣一堆人買到現在房價高漲下不來..
台灣建築設計 真的是看不到中國車尾燈
你確定嗎？去看看中國建案全都大同小異，不過我說真的，台灣建築物很多真的沒有美感，但你說看不到大陸車尾燈就太蝦了
聽你在鬼扯，高雄是在車頭燈，你有去看中山路師甲路美術館左營較新完工和新的建案嗎,中國無厘頭建築太多…………
@@tank6887 瞎嗎！ruclips.net/video/5VHMNbA8MsE/видео.htmlsi=Z2GMFliAWir5txxT東京 紐約 只能欣賞尾燈。台灣這種普遍自以為是繁雜設計 真是看了想吐，車尾燈都沒得看了。井底之蛙 觀天，以為自己最亮 遲早成歷史眼淚
台灣人是理工腦袋 只能搞代工產業發大財，設計 美學 = 零設計不被重視 只要求最低標工程 沒有競圖，keep the cost down 便宜再便宜 利潤優先，建築都長的像一坨屎 桃機第三航廈，美麗的萬盞浮動吊燈 精簡取消了，外國設計師也無奈了。國門之光 都追加預算了 是有差那點錢嗎
ruclips.net/video/uAEgGSFuAP0/видео.htmlsi=WiDZEkSi4R4f-BdV高雄也不用卑躬屈膝，城市樣貌 台北早已看不到高雄 台中車尾燈，甩台北不知幾條街。高雄 十年翻天變化 更有首都氣勢
高雄夢時代周圍附近及新興亞灣區還有好多好多閒置空地，希望能在有生之年盡速蓋好蓋滿，因為高雄真的沒有比較像樣的現代化區域...
![安托諾夫機場之戰 俄軍用生命證明大規模空降幾乎等於玩命 【Dino Brothers Studio】[CC字幕]](/img/1.gif)
2:23 85大樓後方那棟特別高的是亞企103吧？
話說103那塊地的容積最高能蓋幾公尺？
是的那是103亞企
亞企以前是建照可以蓋到103層，規劃是431公尺，但因為這樓層確定了要蓋多高，可隨時調整，只要容積不變，可以把高度拉高
以前的層高比較矮，現在的層高比較高，可以將層高全部拉高，可以一樣蓋103層，可是每一層都挑高，但每一層使用容積沒改變，可以從431公尺變成531公尺都不是問題。
@@JZcity 網主認為亞企103還會開發嗎?離建照過期剩下1年了，還要經歷環評的話有可能嗎?
@@魂石 100%不會。遠東在台南、高雄基本上就是擺爛，完全沒想認真經營。
@@魂石 看起來會不會蓋不知道，網主個人經歷過等待台北雙子星歲月，基本上對網主來說，等怕了!耗費時光等待，已經等到中年了.....雙子星依然在整地圍籬階段，雖然台北雙子星有在動是很開心啦!
網主是屬於消極型不期待這種超越台北雙子星的亞企103大型建案了，雖然曾經也是很熱忱的摩天迷但耐心也被磨光了
畢竟某東有個綽號......
你看還要某東同意才能跑環評正常流程....人有幾個10年等待?
或許以後還是會老套模式....展延建照這套路...
恩.....網主有一個友人也是喜歡建築，那網主友人是樂觀型，他認為亞企建照2026還是2028到期，之前聽說市政府有去問開發....
陳其邁說是因為大環境關係，集團開發要更多時間，不可能現在去開發，那如果建照有需要就展延之類的!
市政府是協助角色，畢竟蓋這麼高的大樓需要龐大資金
以前沒有容積率法規實施，要蓋多高就多高，以現在來看，如果建照失效導致整個重來的時候，就不簡單了，沒辦法蓋到這103高度了，就算能，也沒有那麼多容積可以蓋，因為現在容積率值錢
頻道主友人覺得亞企以後還是會蓋，但會不會還能蓋到103高度不知道，會再變更設計?未知
因為某東目前把重心放在台北，感覺對待遠東103基地是以養地處置
頻道主說從另一個角度來看，或許未來技術進步，越往後，蓋高樓的條件越來越好
遠東百貨一期現在來看跟許多商場比遜色，去年某東認為要擴大遠百一期規模，照理講應該要動了，但今年依然沒消息
在台北某東開發效率高，但在高雄效率低，代表某東在觀望高雄的發展，才值得某東投資去蓋，頻道主友人覺得某東會繼續蓋，不蓋會可惜，糟蹋容積，對待這案要靜觀其變，看某東態度，市政府是很好協助展延的角色!
@@jason7940 小道消息只是還沒準備好而已 但可能要繼續蹲
土地那麼大
205兵工廠要吸引環球影城進駐
很期待 亞 企103 為了高雄的繁榮， 現代化 ，超趕新加坡 。
陳其邁市長加油。
做夢
應該會超越新加坡有客人
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沒有
什麼時候動工
要看觀光業是否有讓本案開發商覺得值得去推動，畢竟才剛解封，要靜觀其變保守看待夢二這案，先看其它的次高建案過過癮，說實話，繼續耗光陰等
確定嗎
這些資訊都是高雄友人告訴頻道主的，現在關注有實際動作的基地比較實際，越期待越受傷害。
疫情影響大樓高度，呵呵
這樣的視頻是浪費資源，資方無意投資，吃瓜群眾卻一頭熱。
還有三多圓環，亞泥103層摩天大樓案也一樣，畫了近五十年的大餅，還有人在在等待大餅何時出爐。
統一二期，可能會成為遠東投資計劃夢碎之二。（畫唬爛）
非常不建議而且反對蓋一堆大樓～因該蓋一些歐洲式市政廳或觀光高塔來帶動地方特色及市場或商圈帶動錢財經濟才對，台灣低薪蓋一堆屁大樓到底要幹嘛？說真的也買不起，實在搞不懂⋯⋯什麼高級不高級住宅區！如果台灣還在學中國大陸在那邊搞房產大樓蓋一堆早晚而已啦。市政府貪污酬庸掛鉤財團黑道也不是這樣搞的～麻煩腦袋清楚點民進黨的綠金⋯
台灣就不是歐洲國家..為什麼要蓋什麼歐式市政廳..台灣假歐風但難看的建築物還不夠多嗎..台灣這種地狹人稠的地方，在市區蓋高樓本來就很正常，土地不夠寬廣就是要往上發展，那不然哪有空間做綠地廣場跟人行道還有停車場，而且大樓就可以設計觀景樓層跟觀景台啦，只為了觀光蓋一座沒啥實際用途的高塔在土地資源不多的台灣都市根本是浪費..你要連大樓都嫌無用了..高塔不是梗沒實用價值..何況現在台灣不管是商辦還是住宅需求都頗大，怎麼會不需要蓋？而且誰說買不起..你看現在台灣的都市開發區比以前多多少，住宅跟商辦供給多了多少，還不是照樣一堆人買到現在房價高漲下不來..
台灣建築設計 真的是看不到中國車尾燈
你確定嗎？去看看中國建案全都大同小異，不過我說真的，台灣建築物很多真的沒有美感，但你說看不到大陸車尾燈就太蝦了
聽你在鬼扯，高雄是在車頭燈，你有去看中山路師甲路美術館左營較新完工和新的建案嗎,中國無厘頭建築太多…………
@@tank6887 瞎嗎！
ruclips.net/video/5VHMNbA8MsE/видео.htmlsi=Z2GMFliAWir5txxT
東京 紐約 只能欣賞尾燈。台灣這種普遍自以為是繁雜設計 真是看了想吐，車尾燈都沒得看了。
井底之蛙 觀天，以為自己最亮 遲早成歷史眼淚
台灣人是理工腦袋 只能搞代工產業發大財，設計 美學 = 零
設計不被重視 只要求最低標工程 沒有競圖，keep the cost down 便宜再便宜 利潤優先，建築都長的像一坨屎
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ruclips.net/video/uAEgGSFuAP0/видео.htmlsi=WiDZEkSi4R4f-BdV
高雄也不用卑躬屈膝，城市樣貌 台北早已看不到高雄 台中車尾燈，甩台北不知幾條街。高雄 十年翻天變化 更有首都氣勢
高雄夢時代周圍附近及新興亞灣區還有好多好多閒置空地，希望能在有生之年盡速蓋好蓋滿，因為高雄真的沒有比較像樣的現代化區域...