(12/31 마감) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230 *내집마련부터 건물주까지의 과정을 배울 수 있는 한문도교수의 유일한 강의 *수강생 전용 2025년 부동산 전망 오프라인 세미나 신청은 12/31(화) 마감됩니다. 안녕하세요. 한문도입니다.. 2025년을 시작하는 지금이야말로 부동산과 경제.금융 등에 대한 공부가 정말 필요한 시기라고 생각합니다. 근래 들어 부동산관련 강좌가 정말 많이 생겨나고 있지만 내용에 비해 비용이 과다하다고 생각했습니다. 이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록, 성공적인 자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다. 이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다. 처음이자 마지막으로 공개되는 저의 유일한 강의는 부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다.. 진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로 강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 . (12/31 마감) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230 안내문의하기 : pf.kakao.com/_bfZCG/chat
@@mija-1004경매에 대해 잘 모르나본데 경매가는 누가 정하는게아님 처음에 감정가에서 한번 유찰될때마다 20%떨어지면 경매 받을 사람이 가격을 써서내면 제일 비싸게 쓴 사람한테 낙찰되는건데 아파트는 인기가 많다보니 대부분 한번 유찰되고 두번째에서 낙찰되서 크게 싸게 못사죠 싸게 받고싶어서 금액 적게 써서 낸들 내거되겠나
@물방울-h8d 높은금액을 써야 낙찰될 가능성이 높고 대리업체 역시 높은금액을 써야 낙찰 확률도 올라가고 수수료도 높게 받기 때문에 경매로 싸게 받기 힘들다는 뜻이고 싸게 받을수있는 물건은 인기가 없거나 문제가 많아서 남들이 손 안대는 골아픈것중 잘풀면 되는것들이 있긴해요 뭘 모른다는 얘긴지 ㅋㅋ
모 아니면 도 예측이 맞을 수도 있고 틀릴수도 있고 내가 판단해서 필요에 의해 적정하게 해야함 전문가 말이 맞을 수도 있지만~이 세상은 학교가 아니라서 정답이 상황에 따라 무지 다양함~전문가들 예측이 다 맞는다면 세상은 벌기만하고 잃을 일이 없음~공부라는것은 착오를 줄이기 위해하는거임 진리가 너히를 자유케 하리라 요즘 같이 급변하는 상황에서 여러 리스크를 염두에 두고 멘탈관리를 잘해야 함
집값 하락 되어야합니다 우리나라 재산중 부동산에 비중이 너무 높습니다 그게 경제를 힘들게 하는데 한몫 한다고 생각함 돈을 벌면 어느정도 소비가 되어야 돈이 도는데 요즘 재테크 한다 집 산다고 해서 노으기만 하닌깐 돈은 안돌고 소상공인들은 망하는 곳 많고...기업들도 결국 힘들어지고 에휴 올해는 경제가 회복 되길 바랍니다
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(12/31 마감) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230
*내집마련부터 건물주까지의 과정을 배울 수 있는 한문도교수의 유일한 강의
*수강생 전용 2025년 부동산 전망 오프라인 세미나 신청은 12/31(화) 마감됩니다.
안녕하세요. 한문도입니다..
2025년을 시작하는 지금이야말로 부동산과 경제.금융 등에 대한 공부가 정말 필요한 시기라고 생각합니다.
근래 들어 부동산관련 강좌가 정말 많이 생겨나고 있지만 내용에 비해 비용이 과다하다고 생각했습니다.
이에 구독자 한분 한분께 최적의 내집마련은 물론 건물주가 되는 과정까지 한번에 배우실 수 있도록, 성공적인 자산관리와 자산증식에 도움이 될 수 있는 내용을 준비하게 되었습니다.
이제부터 준비한다면 기회가 왔을때 부동산을 통한 성공적인 자산증식을 하실 수 있을거라 생각합니다.
처음이자 마지막으로 공개되는 저의 유일한 강의는
부동산투자의 기초부터 경매, NPL까지 저의 30년 부동산 노하우를 모두 담았습니다..
진심으로 구독자 여러분에게 도움이 되기를 바라는 마음으로
강좌를 열었다는 점을 이해해 주시면 감사하겠습니다 .
(12/31 마감) 한문도교수와 함께 배우는 [부동산 정석] 평생소장본 신청하기 : us-campus.co.kr/products/academy230
안내문의하기 : pf.kakao.com/_bfZCG/chat
경매도 안싸니까 안받아요
높은 가격으로 받아야 지들 수수료가 높고 성공 확률이 올라가니까요
@@mija-1004경매에 대해 잘 모르나본데 경매가는 누가 정하는게아님 처음에 감정가에서 한번 유찰될때마다 20%떨어지면 경매 받을 사람이 가격을 써서내면 제일 비싸게 쓴 사람한테 낙찰되는건데 아파트는 인기가 많다보니 대부분 한번 유찰되고 두번째에서 낙찰되서 크게 싸게 못사죠 싸게 받고싶어서 금액 적게 써서 낸들 내거되겠나
@물방울-h8d 높은금액을 써야 낙찰될 가능성이 높고 대리업체 역시 높은금액을 써야 낙찰 확률도 올라가고 수수료도 높게 받기 때문에 경매로 싸게 받기 힘들다는 뜻이고 싸게 받을수있는 물건은 인기가 없거나 문제가 많아서 남들이 손 안대는 골아픈것중 잘풀면 되는것들이 있긴해요
뭘 모른다는 얘긴지 ㅋㅋ
@@물방울-h8d 개인이 공부해서 하는 경우를 말하는게 아니고 업체들 말하는겁니다 뭘 모른다는건지? ㅋㅋ 경매업체 통해서 할 경우를 말하는거고 그런 업체들 때문에 가격이 높게 측정된다는 뜻으로 말하는건데 무슨 기본적인 룰을 말하는건지 몰겠네요
@@mija-1004 이런 사람은 집 사기 힘들죠 경매 대리 통해 낙찰 받아도 비싸~ 부동산 중계업자한테 소개 받아도 비싸~ 집값 올라가면 올라서 못사 내려가면더 떨어질거같아 못사고
자기 자본율 50%이삼 가져가야 한다고 생각합니다 전세도 50%이상 대출 해주면 안된다고 생각합니다 사람들이 대출을 너무 우습게 생각한다고 생각합니다 대한민국은 대출로 제 발등 찍을겁니다
대출을 해야 정부와 은행이 먹고 살죠
투기꾼 들 영끌해 집사놓고
하락 소리만들어도 ㅈ 빠지나보다
일해서 돈벌어요
사는집가지고 장난질 치지말고
한교수님 국토부장관으로 모십시다
한문도님 감사합니다.
대출이.문제라기 보다는 실수요자를 위한 규정 마련
다주택자를 규제가 맞다고 봅니다
다 됐고 연봉 중간순위받는 30대가 열시미 10년 모아서 살수있는가격이 정상가격임. 그이상은 현실성이 떨어지고 다들 결혼안하고 너도나도 월세살이 하는 세상올듯
최저시급 받아도 10년 15년 모으면 집살수 있어야 된다!!
@@송혜인-b4f그건아니야
다들 가진거 없이 눈만 높아서 그렇지 그런집도 많음
부동산 제갈공명 한문도교수님,
항상 통찰력있는 분석과 해설에 감사드립니다 ㅎㅎ
한문도 교수님 최고 👍
모 아니면 도 예측이 맞을 수도 있고 틀릴수도 있고 내가 판단해서 필요에 의해 적정하게 해야함 전문가 말이 맞을 수도 있지만~이 세상은 학교가 아니라서 정답이 상황에 따라 무지 다양함~전문가들 예측이 다 맞는다면 세상은 벌기만하고 잃을 일이 없음~공부라는것은 착오를 줄이기 위해하는거임 진리가 너히를 자유케 하리라
요즘 같이 급변하는 상황에서 여러 리스크를 염두에 두고 멘탈관리를 잘해야 함
예전이나 지금이나 중요한건 전문가 너무 믿지 말라.. 전문가는 말그대로 예측과 논리로 예상만 할뿐, 명확하다면 전문가들이 돈 엄청 벌었겠지..물론 참고는 해야지만 분명한건 자기판단이 중요…내가 분명히 당해봐서 안다. 내가 바보였지…절대 맹신해서도 불신해서도 안됨…
곧 버블 터진다. 뭔 집이여? 빚 없으면 사고, 없으면 버블 터질 때 그 때 사먄 돼…
집값은 사실상 내려갔음. 물가인상에도 집값은 거의 보합이고, 원화가지치가 떨어져서 체감이 안되는거지.
서울은 연봉 3억이상
되어야 집살수 있을것 같음.
미래의 장관님! 한문도님!
내가정답 알려줄께...
10억짜리 아파트사서 평생을 등골빠지게 일하며 하우스푸어로 살게 아니라... 학교다닐 학생없는집은...서울 변두리 빈집 거의 공짜임 ... 거기를 베이스캠프로 사용하고 캠핑카 사서 이동사무실겸 여행다니는게 최고...
그게 어디죠?
이건뭔 왈왈소리야
그걸 누가 모르니
다들 회사 다니고 애 키우니깐 그러지
집값 하락 되어야합니다 우리나라 재산중 부동산에 비중이 너무 높습니다 그게 경제를 힘들게 하는데 한몫 한다고 생각함 돈을 벌면 어느정도 소비가 되어야 돈이 도는데 요즘 재테크 한다 집 산다고 해서 노으기만 하닌깐 돈은 안돌고 소상공인들은 망하는 곳 많고...기업들도 결국 힘들어지고 에휴 올해는 경제가 회복 되길 바랍니다
남들 사라고 할때 사지말고 정부 정책이 강하게 나오고 나서 1년 정도 지나서 사셔욥
얼죽신 십년 살고 팔고 이게 베스트 인듯 구축은 아무리 인테리어해도 안좋아요 ㅜ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집값불패들 어쩌냐 네네 반박시 니 말이 다 맞음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
기본이 300백이여요ᆢ
집갓폭락한다며~~근데 왜 구축을 사라고 하냐~~~~~!!!!
더이하 내려갈곳이 없다
@@임인순-o5m 더 내려갑니다~멀었어요~
한문도 참. 경매를 남에게 맡겨?
실제로 경매대리인에게 맡겨서 재개발구역 빌라를 지금 시세보다 훨 낮은 가격으로 낙찰 받은 적이 있어요 굳이 모르는 거 한채만 받는거니 의뢰를 해도 되죠
아는건 많아보여도 예측력은 제로인 양반
💕GTX A 운정중앙역~서울역 어제 개통했어요. ✅️ 27년도1월부터 삼성역 2호선으로 환승 개통하니 운정부터 강남까지 20분대로 진입
어디서 약을 파시나 ;;
교수님..진짜 제대러 한번만이라도 맞춰주세요 ㅜ 말씀만 하시면 다틀림 ㅜ
말 같은. 좀 소리 하세욧
아직도 한문도를???
왜 교수야? 학교가 어딘데
전문가야 잘새겨들어라 너보단 보는눈 많으니 속이 꼬여서 꽈배기를 먹었나
동의대 대학원 나와서 서울 디지털대 교수라는데 동의대가 어디붙어있나모르겠네
둔주도 사지말라면서요ㅜㅜ 14억에 살 수 있었는데 지금 25억이에요 양심 없으신가요?
25억에 팔릴것 같나요 그게 ㅋㅋ
1400도 없을 놈이 14억에 살 수 있긴 ㅋㅋㅋ 내란윤이 둔주 살려줘서 그런거지 원래 망이었는데
통장에 천만원도 없는 국민들이 대부분입니다. 이런 국민들을 위해 주택을 마련할 수 있는 정책을 만들어야지 자꾸 이런 허황된 얘기만 하는건 전혀 도움이 안됩니다.
본인주위에는 통장에 천만원도 없는 사람이 많나보네요
제 주위에는 대부분 1억은 없어도 몇천만원은 저축있던데
지금이 90후반인가요? 30년간 물가 오른건 무시하고 1000만원 가지고 주택마련이요? 캄보디아, 라오스 농촌에 가도 구매못할 돈으로 집가지고 싶다, 정부가 해줘야 한다고 요구하는건, 기가차네요.
작년에 이사람 말 듣고 집안샀으면 큰일날뻔 했음
내가 유튜브에 전문가들 안믿는 사람이 둘 있는데
이광수,한문도임
작년은 저점이 맞아 ㅋㅋㅋ
근디 어쩌냐
내년엔 작년보다 더 떨어질건데 ㅋㅋㅋ
@@bk-th1ty 희망사항임?ㅋㅋㅋㅋㅋ
내년에 곡소리 납니다
@@박영숙-j1i 역사적으로도 하락론자는 늘 패배했음
아파트.~아파트 🎵~
풍선 껌~ 🎵